甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL不動產交易居間合同：2024房產買賣操作指南版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產地址2.1.2房產面積2.1.3房產性質2.1.4房產所有權第三條合同價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務內容4.1丙方提供的服務4.1.1房產信息查詢4.1.2雙方協商協調4.1.3辦理交易手續4.1.4提供法律咨詢第五條居間費用5.1丙方收取的費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同的履行6.1甲方履行事項6.2乙方履行事項6.3丙方履行事項第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力后果的處理第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3居間服務協議書14.4其它相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條合同標的2.1房產基本信息2.1.1房產地址：【房產具體地址】2.1.2房產面積：【房產實際面積】平方米2.1.3房產性質：【房產性質，如住宅、商業等】2.1.4房產所有權：甲方擁有該房產的完全所有權，并有權進行出售。第三條合同價格3.1房產交易價格：【房產交易價格】元人民幣3.2支付方式：乙方支付房價的方式為【支付方式，如現金、轉賬等】3.3支付時間：乙方應于【支付日期】前將房價支付完畢。第四條居間服務內容4.1丙方提供的服務4.1.1房產信息查詢：丙方負責提供房產相關信息的查詢服務，確保信息的真實性和準確性。4.1.2雙方協商協調：丙方負責協助甲方和乙方進行房產交易的協商和協調工作。4.1.3辦理交易手續：丙方負責協助甲方和乙方完成房產交易的各項手續，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。4.1.4提供法律咨詢：丙方負責為甲方和乙方提供與房產交易相關的法律咨詢服務。第五條居間費用5.1丙方收取的費用：【居間費用金額】元人民幣5.2費用支付方式：甲方和乙方應于【支付日期】前將居間費用支付給丙方。5.3費用支付時間：甲方和乙方應按照丙方提供的收費標準支付居間費用。第六條合同的履行6.1甲方履行事項6.1.1提供房產的權屬證明及有關資料，并保證其真實、合法、有效。6.1.2按照約定時間將房產交付給乙方。6.1.3協助乙方辦理房產過戶手續。6.2乙方履行事項6.2.1提供有效的身份證明及有關資料。6.2.2按照約定時間支付房價。6.2.3協助甲方辦理房產過戶手續。6.3丙方履行事項6.3.1誠實守信，為甲方和乙方提供專業的居間服務。6.3.2協助甲方和乙方完成房產交易的各項手續。6.3.3保守甲方和乙方的商業秘密及個人隱私。第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.1.1合同變更或解除應當經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面協議。7.1.2在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行，各方可以協商變更或解除合同。7.2變更和解除的程序7.2.1各方應當書面確認合同變更或解除的事宜，并由各方代表簽字或蓋章。7.2.2合同變更或解除后，各方應當按照變更或解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。8.1.2甲方未按照約定時間交付房產的，應當按照逾期交付的天數，向乙方支付房價的【每日百分比】%的逾期交付違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】%。8.2.2乙方未按照約定時間支付房價的，應當按照逾期支付的天數，向甲方支付房價的【每日百分比】%的逾期支付違約金。8.3丙方違約責任8.3.1丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應當承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為居間費用的【百分比】%。8.3.2丙方未按照約定時間提供居間服務的，應當按照逾期提供服務的天數，向甲方、乙方支付居間費用的【每日百分比】%的逾期服務違約金。第九條爭議解決9.1.1仲裁：向【仲裁機構名稱】申請仲裁；9.1.2訴訟：向【訴訟管轄法院】提起訴訟。9.2仲裁機構：爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。9.3訴訟管轄法院：爭議提交【訴訟管轄法院】進行訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢，房產過戶登記至乙方名下，本合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行，各方可以協商解除合同。合同解除后，各方應當按照解除后的合同內容履行各自的權利和義務。第十一條保密條款11.1保密內容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密及個人隱私。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起【年限】年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【百分比】%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應當及時通知對方，并采取合理措施減少損失。合同履行期限可以相應延長，不可抗力情形消除后，各方應當繼續履行合同。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產信息真實、合法、有效，并承諾按照約定時間交付房產。13.2乙方聲明：乙方保證所提供的身份證明及有關資料真實、合法、有效，并承諾按照約定時間支付房價。13.3丙方聲明：丙方保證提供的居間服務符合法律法規及行業規定，并承諾按照約定時間提供服務。第十四條合同附件14.1房產證復印件：甲方應提供房產證的復印件作為合同附件。14.2買賣雙方身份證明復印件：甲方和乙方應提供身份證明的復印件作為合同附件。14.3居間服務協議書：丙方應提供居間服務協議書的復印件作為合同附件。14.4其它相關文件：各方應提供與合同履行相關的其他文件作為合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，乙方據此確認房產的真實性和合法性。附件二：買賣雙方身份證明復印件附件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件說明：身份證明復印件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體的合法性。附件三：居間服務協議書附件要求：居間服務協議書應完整、未經篡改。附件說明：居間服務協議書是丙方與甲乙雙方之間的一份協議，明確了丙方的居間服務內容、費用及違約責任等。附件四：其他相關文件附件要求：其他相關文件應包括但不限于房產交易所需的稅費清單、貸款申請文件、過戶手續文件等。附件說明：其他相關文件用于支持房產交易的順利進行，包括但不限于稅費支付證明、貸款批準證明、產權過戶證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產。2.乙方未按照約定時間支付房價。3.丙方未按照約定時間提供居間服務。4.甲方提供的房產信息不真實、不合法、無效。5.乙方提供的身份證明及有關資料不真實、不合法、無效。6.丙方未按照約定履行居間服務職責。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間交付房產，應支付房價的每日逾期交付違約金。2.乙方未按照約定時間支付房價，應支付房價的每日逾期支付違約金。3.丙方未按照約定時間提供居間服務，應支付居間費用的每日逾期服務違約金。4.甲方提供的房產信息不真實、不合法、無效，應承擔相應的賠償責任。5.乙方提供的身份證明及有關資料不真實、不合法、無效，應承擔相應的賠償責任。6.丙方未按照約定履行居間服務職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方未能在約定的交付日期之前交付房產，根據合同約定，甲方應支付每日逾期交付違約金。具體金額為房價的每日百分比，具體數值根據合同約定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.房產：指建筑物、構筑物和其他附著