20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因描述根據(jù)甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止二零二五年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、合同終止后的處理1.房屋交還乙方應(yīng)在合同終止之日起______個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同終止之日的全部租金。3.保證金退還甲方應(yīng)在合同終止之日起______個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按時退還乙方保證金，應(yīng)按照______的比例支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時交還房屋或未按約定支付租金，應(yīng)按照______的比例支付違約金。四、其他約定1.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理，確保房屋的安全和適宜居住。按時交付房屋給乙方，并保證房屋符合租賃合同的約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用和裝修。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施。六、房屋查驗與交付1.查驗方式乙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)查驗，確認(rèn)房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方查驗時陪同，并回答乙方關(guān)于房屋狀況的疑問。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無損壞等。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的終止條件1.終止條件本合同的終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、乙方提前解除合同、甲方提前解除合同、房屋被收回等。2.提前終止若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。若甲方需提前終止合同，應(yīng)在提前______個月通知乙方，并退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。十、解除合同的程序1.解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定退還房屋。甲方應(yīng)在收到乙方搬離房屋后______個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。十一、終止合同的效力1.合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。2.賠償責(zé)任合同終止后，如因一方的責(zé)任導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證、房屋現(xiàn)狀照片等。2.附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.合同的執(zhí)行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_