20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中學宿舍設施更新與運營管理合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限2.項目內容2.1宿舍設施更新范圍2.2更新項目及標準2.3運營管理范圍3.質量要求3.1更新設施質量標準3.2運營管理服務質量標準4.實施計劃4.1項目進度安排4.2施工組織與管理4.3驗收標準5.資金安排5.1項目投資5.2資金撥付5.3資金監管6.甲方責任6.1提供場地及配合施工6.2提供相關資料6.3監督施工與運營7.乙方責任7.1完成設施更新7.2運營管理7.3提供服務保障8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1相關文件13.2其他附件14.其他14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年中學宿舍設施更新與運營管理事宜的權利、義務及責任，確保宿舍設施更新工程的質量、進度和運營管理的規范，為在校師生提供安全、舒適的生活環境。1.2合同雙方甲方：X中學乙方：公司1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。2.項目內容2.1宿舍設施更新范圍包括但不限于宿舍樓內衛生間、浴室、走廊、樓梯、門窗、照明、消防設施等。2.2更新項目及標準衛生間：改造為無障礙衛生間，設施包括坐便器、洗手盆、熱水器等，符合國家相關標準。浴室：改造為淋浴間，配備熱水器、防滑地磚等，符合國家相關標準。走廊、樓梯：鋪設防滑地磚，墻面進行粉刷，安裝感應燈等。門窗：更換為節能門窗，確保保溫隔熱。照明：更換為節能燈具，確保照明充足。消防設施：檢查并更新消防器材，確保消防設施完好。3.質量要求3.1更新設施質量標準所有更新設施須符合國家相關質量標準，并由具有相應資質的施工單位進行施工。3.2運營管理服務質量標準宿舍運營管理服務需確保宿舍環境的整潔、安全、舒適，滿足在校師生的基本生活需求。4.實施計劃4.1項目進度安排項目實施分為兩個階段：施工階段和運營管理階段。施工階段：自2024年1月1日起至2024年6月30日止。運營管理階段：自2024年7月1日起至2027年12月31日止。4.2施工組織與管理乙方負責施工組織與管理，確保施工進度、質量和安全。4.3驗收標準項目完成后，由甲方組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.資金安排5.1項目投資項目總投資為人民幣X萬元，由甲方承擔。5.2資金撥付甲方根據項目進度，分階段向乙方撥付資金。5.3資金監管甲方設立專門賬戶，對項目資金進行監管，確保資金使用合理。6.甲方責任6.1提供場地及配合施工甲方負責提供宿舍樓場地，并配合乙方進行施工。6.2提供相關資料甲方提供項目所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。6.3監督施工與運營甲方對施工和運營過程進行監督，確保項目質量和服務水平。8.權利與義務8.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定進行設施更新和運營管理，并對施工和運營過程中的質量問題進行監督和驗收。甲方應按時足額支付合同約定的款項，并配合乙方進行必要的協調工作。8.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工和運營所需的場地、資料等，并有權獲得合同約定的報酬。乙方應確保施工質量，按照合同約定的時間完成項目，并對運營管理承擔全部責任。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。若甲方未配合乙方進行施工或運營管理，導致項目延誤或質量受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成設施更新，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。若乙方在運營管理過程中出現重大質量問題，導致宿舍無法正常使用，乙方應承擔全部賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院依法審理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。13.附件13.1相關文件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）質量保證書；（4）服務承諾書。13.2其他附件其他附件包括但不限于雙方簽訂的補充協議、變更協議等。14.其他14.1合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同修訂本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。未經雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供咨詢、監理、設計、施工、供應等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目標未能實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲方和乙方在合作協議或委托書中約定，并作為本合同的附件。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據合作協議或委托書，獨立開展相關工作，包括但不限于項目咨詢、監理、設計、施工、供應等。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保工作順利進行。（3）第三方有權按照合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和要求。（3）第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，與其他各方不存在股權、債權或其他關聯關系。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方責任（1）甲方應積極配合第三方開展相關工作，為第三方提供必要的資料和條件。（2）甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保項目目標實現。19.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，配合第三方進行施工和運營管理。（2）乙方應向第三方提供必要的技術支持和協助。19.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。（2）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任和賠償責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，甲方、乙方和第三方應保持密切溝通，及時解決問題。20.2合同履行過程中，如出現爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同履行過程中，如需對第三方介入內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。22.第三方介入后的合同解除22.1合同履行過程中，如出現本合同第11條“合同解除”條款所述情況，任何一方均有權解除合同，并按照本合同約定處理相關事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1合同履行過程中，如出現本合同第12條“合同生效與終止”條款所述情況，合同終止。24.第三方介入后的合同附件（1）第三方合作協議或委托書；（2）第三方責任限額協議；（3）第三方工作進度報告；（4）第三方工作質量報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細展示宿舍設施更新的具體設計方案，包括尺寸、材料、布局等。2.工程量清單：詳細列出宿舍設施更新所需各項工程量，包括材料、人工、機械等。3.質量保證書：第三方提供的質量保證，承諾其提供的服務或產品符合國家相關標準。4.服務承諾書：乙方承諾在運營管理過程中提供的服務質量標準。5.第三方合作協議或委托書：甲方、乙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項、責任、權利和義務的協議。6.第三方責任限額協議：明確第三方在合同履行過程中責任限額的協議。7.第三方工作進度報告：第三方定期向甲方和乙方提交的工作進度報告。8.第三方工作質量報告：第三方定期向甲方和乙方提交的工作質量報告。9.項目驗收報告：項目完成后，由甲方組織相關人員進行驗收的正式報告。10.資金支付憑證：甲方支付給乙方和第三方的資金支付憑證。說明要求：1.附件應由具有相應資質的機構或個人提供，并加蓋公章。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定支付款項：向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。未配合乙方進行施工或運營管理：乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定完成設施更新：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。運營管理過程中出現重大質量問題：承擔全部賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按時、按質、按量完成相關工作：承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。因自身原因導致合同目標未能實現或造成損失：承擔相應的賠償責任，具體責任限額由合作協議或委托書約定。4.違約責任認定示例：乙方在施工過程中，因施工人員操作不當導致宿舍樓墻體裂縫，經鑒定為重大質量問題。乙方應承擔全部賠償責任，包括修復墻體、賠償甲方損失等。全文完。2024年中學宿舍設施更新與運營管理合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合同背景2.1宿舍設施現狀2.2更新需求2.3運營管理目標第三章宿舍設施更新內容3.1更新項目概述3.2更新項目列表3.3更新項目實施計劃第四章資金投入及支付方式4.1資金總額4.2資金來源4.3支付方式4.4付款進度第五章施工單位及責任5.1施工單位資質5.2施工單位責任5.3施工單位義務第六章運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理人員6.3運營管理費用6.4運營管理效果評估第七章質量保證與驗收7.1質量保證措施7.2質量驗收標準7.3質量驗收程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1宿舍設施更新項目清單11.2質量保證書11.3運營管理方案第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用第十三章其他約定事項13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同通知13.4合同保密第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年中學宿舍設施更新與運營管理合同書”。1.2合同雙方甲方：[中學名稱]乙方：[施工單位名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年中學宿舍設施更新與運營管理方面的權利、義務和責任，確保宿舍設施得到有效更新和良好運營。第二章合同背景2.1宿舍設施現狀甲方宿舍設施現狀如下：[詳細描述宿舍設施現狀，包括設施老化程度、損壞情況等]2.2更新需求2.3運營管理目標甲方對宿舍運營管理的目標如下：[詳細描述運營管理目標，如提高住宿環境、保障學生安全、提升服務質量等]第三章宿舍設施更新內容3.1更新項目概述3.2更新項目列表[詳細列出更新項目列表，包括項目名稱、數量、規格、型號等]3.3更新項目實施計劃[詳細列出更新項目實施計劃，包括施工時間、進度安排、驗收標準等]第四章資金投入及支付方式4.1資金總額本合同資金總額為人民幣____元。4.2資金來源資金來源為甲方自有資金。4.3支付方式1.預付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%；2.進度款：每個施工階段完成后，甲方在____個工作日內支付該階段工程款的____%；3.驗收款：工程驗收合格后，甲方在____個工作日內支付剩余工程款的____%。第五章施工單位及責任5.1施工單位資質乙方具備相關施工資質，具體如下：[詳細列出乙方資質證明]5.2施工單位責任1.按照合同約定完成宿舍設施更新工作；2.保證施工質量，確保工程符合國家相關標準和規范；3.在施工過程中，確保施工現場安全，防止安全事故發生。5.3施工單位義務1.按時提交施工方案和進度報告；2.配合甲方進行工程驗收；3.在工程完工后，提供完整的工程資料和保修服務。第六章運營管理6.1運營管理制度甲方將建立健全宿舍運營管理制度，確保宿舍設施得到有效運營。6.2運營管理人員甲方將配備專門的宿舍運營管理人員，負責宿舍的日常運營管理。6.3運營管理費用6.4運營管理效果評估甲方將定期對宿舍運營管理效果進行評估，并根據評估結果對運營管理進行改進。第七章質量保證與驗收7.1質量保證措施1.選用優質材料，確保施工質量；2.嚴格執行施工工藝，確保工程符合國家標準；3.對施工人員進行專業培訓，提高施工技能。7.2質量驗收標準本合同質量驗收標準參照國家相關標準和規范執行。7.3質量驗收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；2.甲方組織相關人員對工程進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第八章違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間和質量完成更新工作；2.乙方在施工過程中造成安全事故；3.甲方未按合同約定支付款項；4.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔a.向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；b.修復或更換不合格的設施；c.賠償甲方因此遭受的損失。a.向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；b.賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協商一致；2.發生不可抗力；3.一方嚴重違約。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的方應書面通知另一方；2.雙方應盡快協商解決合同解除或終止后的相關問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決期限自爭議發生之日起____個工作日內提交爭議解決機構。第十一章合同附件11.1宿舍設施更新項目清單[附件：宿舍設施更新項目清單]11.2質量保證書[附件：質量保證書]11.3運營管理方案[附件：運營管理方案]第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章其他約定事項13.1合同變更任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。13.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同通知雙方的通知應以書面形式發送，發送地址為合同中約定的地址。13.4合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款：甲方對本合同項下的宿舍設施更新與運營管理享有最終決策權。說明：甲方有權決定宿舍設施更新的具體方案、施工進度、運營管理模式等。1.2甲方監督權條款：甲方有權對乙方的施工過程、運營管理進行監督，確保合同履行。說明：甲方應定期對宿舍設施更新工程進行現場檢查，對運營管理進行評估，確保工程質量和服務水平。1.3甲方優先權條款：在合同履行過程中，甲方在同等條件下享有優先選擇供應商、承包商的權利。說明：甲方在合同履行過程中，有權優先選擇符合要求的供應商和承包商，以確保宿舍設施更新和運營管理的順利進行。1.4甲方變更權條款：甲方有權根據實際情況對宿舍設施更新與運營管理計劃進行調整。說明：甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權對更新計劃和運營管理計劃進行調整，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款：乙方有權根據合同約定，自主選擇施工隊伍、材料供應商及運營管理人員。說明：乙方在保證施工質量和運營管理水平的前提下，有權自主選擇合作伙伴，以提高工作效率。2.2乙方優化權條款：乙方有權對宿舍設施更新方案和運營管理計劃進行優化，提高效益。說明：乙方在合同履行過程中，可根據實際情況對更新方案和運營管理計劃進行優化，以提高宿舍設施的使用效率和運營效益。2.3乙方優先權條款：在合同履行過程中，乙方在同等條件下享有優先選擇宿舍設施更新項目權利。說明：乙方在合同履行過程中，有權優先選擇宿舍設施更新項目，以確保項目的連續性和穩定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。說明：第三方中介應積極協調雙方，解決合同履行過程中出現的問題，維護雙方的合法權益。3.2中介費用條款：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：中介費用應明確約定，并由雙方按約定比例分擔，以保障中介工作的正常進行。3.3中介保密條款：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介在合同履行過程中，應嚴格遵守保密原則，確保合同內容的機密性。3.4中介責任條款：第三方中介因工作失誤導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失等。3.5中介變更條款：如需更換第三方中介，經甲方和乙方協商一致后，可更換中介。說明：如因特殊情況需要更換中介，甲方和乙方應協商一致，并簽署相關協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍設施更新項目清單2.質量保證書3.運營管理方案4.施工單位資質證明5.合同變更協議6.中介服務協議7.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間和質量完成更新工作；b.乙方在施工過程中造成安全事故；c.甲方未按合同約定支付款項；d.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷；b.違約行為的認定應由雙方協商一致，或由合同約定的爭議解決機構進行裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的補償性款項。3.爭議解決機構：指雙方在合同中約定的，負責解決合同爭議的第三方機構或法院。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。2.問題：施工質量問題。解決辦法：嚴格按照合同約定的質量標準進行驗收，對不合格工程要求乙方返工或更換。3.問題：運營管理不善。解決辦法：定期對運營管理進行評估，對存在問題進行整改，提升服務水平。4.問題：資金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和進度進行支付，如有爭議，協商解決。五、所有應用場景：1.學校宿舍設施更新與運營管理。2.公共設施改造與維護。3.房地產開發項目中的配套設施建設與運營。4.工程建設項目的施工與后期管理。全文完。2024年中學宿舍設施更新與運營管理合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在中學宿舍設施更新與運營管理過程中的權利、義務，確保合同履行順利，實現雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）宿舍設施：指甲方提供的用于學生住宿的各類設施，包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、衛生間、淋浴間等。（2）運營管理：指乙方負責的宿舍日常管理、維修保養、安全保衛、環境衛生等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供宿舍設施的中學。（2）乙方：指本合同中承擔宿舍運營管理的公司或機構。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。（4）違約責任：指甲乙雙方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行宿舍設施更新與運營管理。（2）甲方有權監督乙方的工作，并提出合理意見或要求。（3）甲方應按時支付乙方運營管理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供宿舍設施及所需材料。（2）乙方應按照合同約定進行宿舍設施更新與運營管理。（3）乙方應確保宿舍設施的安全、衛生、舒適，為甲方提供優質服務。（4）乙方應按時向甲方匯報工作進展及費用使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同所指宿舍設施更新與運營管理地點為：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責宿舍設施的更新與運營管理，包括但不限于維修保養、安全保衛、環境衛生等工作。（2）甲方負責提供宿舍設施及所需材料，并按時支付乙方運營管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將宿舍設施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）宿舍設施更新費用：包括但不限于建筑材料、設備購置、安裝調試等費用。（2）運營管理費用：包括但不限于日常維護、清潔、綠化、安全保衛、設施維修等費用。（3）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）宿舍設施更新費用：在合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為預付款。（2）運營管理費用：乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付當月費用。（3）其他費用：根據雙方協商的結果，以約定的方式支付。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。（2）運營管理費用支付時間：每月____日前。（3）其他費用支付時間：根據雙方協商的結果確定。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方開具的正規發票進行。（2）如因甲方原因導致乙方無法開具正規發票，甲方應在收到乙方提供的相應證明后____個工作日內支付費用。（3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）如甲方未能按照合同約定提供宿舍設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按時完成宿舍設施更新或運營管理，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未能保證宿舍設施的安全、衛生和舒適，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經濟損失：按照實際損失計算，以貨幣形式支付。（2）間接經濟損失：按照合同約定的賠償標準計算，以貨幣形式支付。（3）違約金：按照合同約定的比例計算，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容不被泄露。（2）雙方員工應遵守保密規定，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應盡力減輕損失。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的專屬權利和義務；（3）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宿舍設施的所有權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自將宿舍設施轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對宿舍設施的監督權，包括但不限于質量、安全、衛生等方面。（2）乙方在運營管理過程中，應服從甲方的監督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的條件和支持，協助乙方完成宿舍設施更新與運營管理工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋工作進展情況，并提出合理化建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于中學宿舍設施更新與運營管理的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍設施清單及圖片。2.乙方提交的宿舍設施更新方案及預算。3.甲乙雙方協商確定的修改和補充協議。4.甲方支付費用的憑證及乙方開具的正規發票。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付滯納金。未按時提供宿舍設施：認定甲方違約，應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成宿舍設施更新或運營管理：認定乙方違約，應支付違約金。未保證宿舍設施的安全、衛生和舒適：認