20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版預售新房購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2預售房項目信息1.3預售房編號及面積1.4預售房單價及總價2.預售房交付條件2.1預售房交付時間2.2預售房交付地點2.3預售房交付方式2.4預售房交付標準3.預付款及付款方式3.1預付款金額及比例3.2首付款支付時間及比例3.3首付尾款支付時間及比例3.4預售房尾款支付方式4.預售房產權轉移及登記4.1預售房產權轉移時間4.2預售房產權轉移手續4.3預售房產權登記手續5.預售房質量及保修5.1預售房質量標準5.2預售房保修期限及內容5.3預售房質量問題處理6.預售房交付后相關費用6.1預售房交付后物業管理費6.2預售房交付后水、電、氣等費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1預售房平面圖10.2預售房配套設施清單10.3其他相關附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間及地點11.2合同修改程序及效力12.合同附件簽署及生效12.1合同附件簽署時間及地點12.2合同附件生效條件13.合同附件補充13.1合同附件補充內容13.2合同附件補充程序14.其他約定事項14.1合同雙方一致同意的其他事項14.2合同雙方一致同意的其他條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出賣方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.1.2買受方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.2預售房項目信息1.2.1項目名稱1.2.2項目地址1.2.3開發商名稱1.3預售房編號及面積1.3.1預售房編號1.3.2預售房建筑面積1.4預售房單價及總價1.4.1預售房單價1.4.2預售房總價2.預售房交付條件2.1預售房交付時間2.1.1預售房交付具體日期2.2預售房交付地點2.2.1預售房交付具體地址2.3預售房交付方式2.3.1預售房交付的具體流程2.4預售房交付標準2.4.1預售房交付的質量標準3.預付款及付款方式3.1預付款金額及比例3.1.1預付款金額3.1.2預付款比例3.2首付款支付時間及比例3.2.1首付款支付具體時間3.2.2首付款支付比例3.3首付尾款支付時間及比例3.3.1首付尾款支付具體時間3.3.2首付尾款支付比例3.4預售房尾款支付方式3.4.1預售房尾款支付的具體方式4.預售房產權轉移及登記4.1預售房產權轉移時間4.1.1預售房產權轉移的具體日期4.2預售房產權轉移手續4.2.1預售房產權轉移所需辦理的手續4.3預售房產權登記手續4.3.1預售房產權登記所需辦理的手續5.預售房質量及保修5.1預售房質量標準5.1.1預售房應達到的質量標準5.2預售房保修期限及內容5.2.1預售房保修期限5.2.2預售房保修內容5.3預售房質量問題處理5.3.1預售房質量問題處理流程6.預售房交付后相關費用6.1預售房交付后物業管理費6.1.1物業管理費收費標準6.1.2物業管理費支付方式6.2預售房交付后水、電、氣等費用6.2.1水電氣收費標準6.2.2水電氣費用支付方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除的具體條件7.2合同解除程序7.2.1合同解除的具體程序7.3違約責任及賠償7.3.1違約責任的具體規定7.3.2違約賠償的具體計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決的首選途徑8.1.2其他爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的仲裁機構名稱8.2.2爭議解決的法院管轄法院名稱8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用的承擔原則8.3.2爭議解決費用的具體計算方法9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效的必要條件9.1.2合同生效的具體時間9.2合同終止條件9.2.1合同終止的具體情形9.2.2合同終止的具體程序9.3合同終止程序9.3.1合同終止的通知方式9.3.2合同終止的生效時間10.合同附件10.1預售房平面圖10.1.1平面圖的提供方式10.1.2平面圖的內容要求10.2預售房配套設施清單10.2.1配套設施清單的提供方式10.2.2配套設施清單的內容要求10.3其他相關附件10.3.1其他相關附件的提供方式10.3.2其他相關附件的內容要求11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間及地點11.1.1合同簽訂的具體時間11.1.2合同簽訂的具體地點11.2合同修改程序及效力11.2.1合同修改的申請方式11.2.2合同修改的審批程序11.2.3合同修改的生效時間12.合同附件簽署及生效12.1合同附件簽署時間及地點12.1.1合同附件簽署的具體時間12.1.2合同附件簽署的具體地點12.2合同附件生效條件12.2.1合同附件生效的必要條件12.2.2合同附件生效的具體時間13.合同附件補充13.1合同附件補充內容13.1.1合同附件補充的具體內容13.1.2合同附件補充的提供方式13.2合同附件補充程序13.2.1合同附件補充的申請方式13.2.2合同附件補充的審批程序14.其他約定事項14.1合同雙方一致同意的其他事項14.1.1其他事項的具體內容14.2合同雙方一致同意的其他條款14.2.1其他條款的具體內容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義1.1.1第三方的定義范圍1.1.2第三方在合同中的角色1.2第三方介入的適用條件1.2.1第三方介入的具體情形1.2.2第三方介入的申請程序2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請2.1.1第三方介入的申請主體2.1.2第三方介入的申請材料2.2第三方介入的審批2.2.1審批機構及權限2.2.2審批流程及時限3.第三方介入的責任3.1第三方責任界定3.1.1第三方責任的承擔范圍3.1.2第三方責任的劃分標準3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額的確定方式3.2.2第三方責任限額的具體數額4.第三方與其他各方的權利義務4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方對甲方權利義務的具體內容4.1.2第三方對甲方權利義務的履行方式4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方對乙方權利義務的具體內容4.2.2第三方對乙方權利義務的履行方式4.3第三方與其他相關方的權利義務4.3.1第三方與其他相關方權利義務的具體內容4.3.2第三方與其他相關方權利義務的履行方式5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的必要性5.1.1第三方介入導致合同內容變更的需要5.1.2合同修改的具體內容5.2合同修改的程序5.2.1合同修改的申請方式5.2.2合同修改的審批流程6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式的變更6.1.1第三方介入后爭議解決方式的選擇6.1.2爭議解決方式的變更程序6.2第三方介入后的爭議解決機構6.2.1第三方介入后爭議解決機構的確定6.2.2第三方介入后爭議解決機構的職責7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的情形7.1.1第三方介入導致合同終止的情形7.1.2合同終止的具體程序7.2第三方介入后的合同終止責任7.2.1第三方介入后合同終止的責任承擔7.2.2第三方介入后合同終止的責任劃分8.第三方介入后的合同附件8.1合同附件的變更8.1.1第三方介入導致合同附件變更的需要8.1.2合同附件變更的具體內容8.2合同附件變更的程序8.2.1合同附件變更的申請方式8.2.2合同附件變更的審批流程9.第三方介入后的合同解釋9.1合同解釋的變更9.1.1第三方介入導致合同解釋變更的需要9.1.2合同解釋變更的具體內容9.2合同解釋變更的程序9.2.1合同解釋變更的申請方式9.2.2合同解釋變更的審批流程10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行的變更10.1.1第三方介入導致合同履行變更的需要10.1.2合同履行變更的具體內容10.2合同履行變更的程序10.2.1合同履行變更的申請方式10.2.2合同履行變更的審批流程11.第三方介入后的合同終止后的責任11.1合同終止后的責任承擔11.1.1第三方介入后合同終止的責任承擔11.1.2合同終止后的責任劃分11.2合同終止后的責任追究11.2.1合同終止后的責任追究程序11.2.2合同終止后的責任追究方式12.第三方介入后的合同檔案管理12.1合同檔案的整理12.1.1合同檔案的整理要求12.1.2合同檔案的整理程序12.2合同檔案的保存12.2.1合同檔案的保存期限12.2.2合同檔案的保存方式13.第三方介入后的合同修改后的通知13.1修改后的合同通知13.1.1修改后的合同通知的方式13.1.2修改后的合同通知的內容13.2通知的送達13.2.1通知的送達方式13.2.2通知的送達證明14.第三方介入后的合同補充條款14.1補充條款的制定14.1.1補充條款的制定程序14.1.2補充條款的內容14.2補充條款的生效14.2.1補充條款的生效條件14.2.2補充條款的生效時間第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預售房平面圖詳細要求：提供預售房項目的平面圖，包括房間布局、面積標注、公共區域及設施分布等。附件說明：平面圖需清晰、準確，并加蓋開發商公章。2.預售房配套設施清單詳細要求：列出預售房項目的配套設施，如電梯、樓梯、消防設施、綠化等。附件說明：清單需詳細列出各項配套設施的名稱、規格、數量等信息。3.預售房項目規劃許可證詳細要求：提供預售房項目的規劃許可證復印件，以證明項目的合法性。附件說明：許可證需加蓋開發商公章，并注明有效期限。4.預售房項目土地使用權證詳細要求：提供預售房項目的土地使用權證復印件，以證明開發商對土地的合法使用權。附件說明：證書需加蓋開發商公章，并注明有效期限。5.預售房項目竣工驗收報告詳細要求：提供預售房項目的竣工驗收報告，證明項目已符合相關標準。附件說明：報告需加蓋相關部門公章，并注明驗收日期。6.預售房項目銷售許可證詳細要求：提供預售房項目的銷售許可證復印件，以證明項目可以進行銷售。附件說明：許可證需加蓋相關部門公章，并注明有效期限。7.預售房項目預售許可證詳細要求：提供預售房項目的預售許可證復印件，以證明項目可以進行預售。附件說明：許可證需加蓋相關部門公章，并注明有效期限。8.預付款收據詳細要求：提供預付款的收據，證明預付款已支付。附件說明：收據需加蓋開發商財務章，并注明收款日期和金額。9.首付款收據詳細要求：提供首付款的收據，證明首付款已支付。附件說明：收據需加蓋開發商財務章，并注明收款日期和金額。10.預售房產權轉移登記申請表詳細要求：提供預售房產權轉移登記的申請表，以證明產權轉移的申請。附件說明：申請表需填寫完整，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付預售房預售房質量不符合約定標準未按時支付款項未按約定辦理產權轉移手續未按約定承擔違約責任2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金修復或更換不合格的預售房支付逾期付款的利息承擔因違約行為造成的損失賠償3.示例說明：若開發商未按時交付預售房，則應支付買受方每日萬分之五的違約金，直至交付完畢。若預售房存在質量問題，開發商應負責修復或更換，并承擔因此產生的合理費用。若買受方未按時支付款項，則應支付開發商每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。全文完。2024版預售新房購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家法律法規1.2相關政策文件1.3行業規范標準2.合同雙方信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.預售款支付方式4.1首付款支付4.2首付比例4.3首付支付期限4.4按揭貸款支付4.5貸款利率及還款方式5.合同簽訂時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3逾期交房責任7.房屋質量保證7.1房屋質量標準7.2質量保證期限7.3質量保修責任8.房屋配套設施8.1配套設施清單8.2配套設施使用規定9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：購房合同附件11.3附件三：付款計劃表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續13.3備案期限14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1國家法律法規1.2相關政策文件1.3行業規范標準2.合同雙方信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于市區街道小區，具體坐落為棟單元室。3.2房屋面積：套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米，總建筑面積為平方米。3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。3.4房屋用途：住宅，不得用于商業或其他非居住用途。4.預售款支付方式4.1首付款支付：買受方應在合同簽訂之日起個工作日內支付首付款，首付款金額為房價款的%。4.2首付比例：首付款比例不低于房價款的20%。4.3首付支付期限：首付款支付期限為合同簽訂之日起個工作日內。4.4按揭貸款支付：買受方可以選擇申請銀行按揭貸款，貸款金額不超過房屋總價款的80%。5.合同簽訂時間合同簽訂時間為年月日。6.交房時間及條件6.1交房時間：出賣方應在合同約定的交房時間前個工作日內將房屋交付買受方。6.2交房條件：房屋應達到約定的交付標準，包括但不限于房屋主體結構、門窗、墻面、地面等基本設施完備，且無重大質量問題。6.3逾期交房責任：如出賣方逾期交房，每逾期一日應向買受方支付房價款的萬分之X作為違約金。7.房屋質量保證7.1房屋質量標準：房屋質量應符合國家現行住宅設計規范和施工質量標準。7.2質量保證期限：自房屋交付之日起，出賣方對房屋主體結構及關鍵部位提供X年的質量保證。7.3質量保修責任：在質量保證期內，如因出賣方原因導致房屋出現質量問題，出賣方應負責維修，直至問題解決。8.房屋配套設施8.1配套設施清單8.1.1基礎設施：小區內設有停車場、綠化帶、兒童游樂場、健身器材等。8.1.2公共服務設施：周邊設有超市、銀行、醫院、學校等公共服務設施。8.2配套設施使用規定8.2.1小區內的配套設施僅供業主和住戶使用，非業主和住戶不得擅自使用或占用。8.2.2業主和住戶應遵守小區管理規定，合理使用配套設施，維護公共秩序。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間交房或交房條件不符合約定的，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款的，出賣方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為房價款的%。9.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為房價款的%。9.3爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因約定的終止條件成就或雙方協商一致解除而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：購房合同附件11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋產權證明11.5附件五：配套設施使用規則12.合同簽署12.1簽署時間：合同簽署時間為年月日。12.2簽署地點：合同簽署地點為市區街道小區物業辦公室。12.3簽署人員：出賣方代表：；買受方代表：。13.合同備案13.1備案機關：合同應在簽訂后個工作日內向市區房地產管理部門備案。13.2備案手續：雙方應提供相關資料，完成備案手續。13.3備案期限：備案期限為合同簽訂之日起年內。14.合同其他約定14.1合同變更：合同如有變更，應經雙方協商一致，并以書面形式修改合同內容。14.2合同解除：合同解除應按本合同第九條約定執行。14.3合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于合同約定的范圍內，包括但不限于協助履行合同、提供專業咨詢、監督工程質量等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應根據合作協議或委托書的規定，承擔相應的責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協議或委托書的規定，獲得相應的報酬。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合。17.甲乙雙方義務17.1甲方義務17.1.1甲方應按照合同約定，配合第三方履行職責。17.1.2甲方應支付第三方根據合作協議或委托書約定的報酬。17.2乙方義務17.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。17.2.2乙方應支付第三方根據合作協議或委托書約定的報酬。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因疏忽或過失造成的損失，其賠償責任不得超過人民幣萬元。18.1.2第三方責任限額可根據實際情況，由甲乙雙方在合作協議或委托書中另行約定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系基于合作協議或委托書，甲方應遵守協議或委托書的規定，與第三方保持良好合作。19.1.2甲方對第三方的指示或要求應明確、合理，不得損害第三方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系基于合作協議或委托書，乙方應遵守協議或委托書的規定，與第三方保持良好合作。19.2.2乙方對第三方的指示或要求應明確、合理，不得損害第三方的合法權益。19.3第三方與合同其他各方的關系19.3.1第三方與其他各方的關系應基于合同約定，各方應相互尊重，共同維護合同的履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出20.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協議或委托書的規定辦理退出手續。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1合同履行完畢或達到終止條件。21.1.2第三方完成合同約定的全部工作。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付報酬、退還保證金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方信息、付款方式、交房時間等合同主要內容。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：購房合同附件要求：包括但不限于房屋產權證明、房屋質量保證書、配套設施使用規則等。說明：本附件是對合同主要內容的補充，用于明確雙方的權利和義務。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列明付款時間、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于明確雙方在支付房款方面的具體安排。4.附件四：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產權情況，確保交易安全。5.附件五：配套設施使用規則要求：詳細列明小區配套設施的使用規則、收費標準等。說明：本附件用于明確業主和住戶在配套設施使用方面的權利和義務。6.附件六：第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體事宜、雙方的權利和義務等。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：違約金計算方法要求：詳細列明各種違約行為對應的違約金計算方法。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方式，保障雙方的權益。8.附件八：爭議解決方式要求：明確爭議解決的途徑、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的處理方式，保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付房價款的萬分之X作為違約金。示例：如合同約定交房時間為2024年3月31日，甲方于2024年4月10日交房，則甲方應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的萬分之X作為違約金。示例：如合同約定乙方應在2024年3月31日前支付首付款，乙方于2024年4月10日支付，則乙方應支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協議或委托書履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例：如第三方未按約定完成監理工作，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失的責任認定：違約方應承擔由此產生的全部損失。示例：如乙方在裝修過程中損壞房屋，乙方應承擔修復費用。全文完。2024版預售新房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱1.2雙方當事人地址1.3雙方當事人法定代表人1.4雙方當事人聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權性質2.5房屋權屬證書3.預售合同簽訂時間4.預售款支付方式及金額4.1首付款支付比例及時間4.2首付款支付方式4.3首付款發票及收據4.4尾款支付比例及時間4.5尾款支付方式4.6尾款發票及收據5.房屋交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付方式6.房屋驗收標準及程序6.1房屋驗收標準6.2房屋驗收程序6.3驗收不合格處理7.房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記時間7.2產權轉移登記費用7.3產權轉移登記手續8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施明細13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行期限14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同生效日期及履行期限14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：先生/女士1.2雙方當事人地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方當事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方當事人聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址市區路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米使用面積：85平方米2.3房屋用途住宅2.4房屋產權性質商品房2.5房屋權屬證書甲方承諾在合同簽訂后60個工作日內，將房屋所有權證書辦理至乙方名下。3.預售合同簽訂時間本預售合同簽訂時間為2024年4月1日。4.預售款支付方式及金額4.1首付款支付比例及時間首付款支付比例：50%，支付時間：合同簽訂后10個工作日內。4.2首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉賬4.3首付款發票及收據甲方在收到首付款后，向乙方開具首付款收據。4.4尾款支付比例及時間尾款支付比例：50%，支付時間：房屋交付前10個工作日內。4.5尾款支付方式尾款支付方式：銀行轉賬4.6尾款發票及收據甲方在收到尾款后，向乙方開具尾款收據。5.房屋交付條件及時間5.1房屋交付條件（1）房屋主體結構工程及配套設施建設完成；（2）房屋權屬證書辦理完畢；（3）房屋經甲方驗收合格。5.2房屋交付時間房屋交付時間為2025年6月30日。5.3房屋交付方式甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在接到交付通知后10個工作日內驗收房屋。6.房屋驗收標準及程序6.1房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及房屋質量驗收標準。6.2房屋驗收程序（1）乙方在接到交付通知后10個工作日內，對房屋進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明；（3）驗收不合格的，乙方應在驗收合格證明中注明不合格項目及整改要求，甲方應在收到通知后30個工作日內進行整改。7.房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記時間甲方應在房屋交付后60個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記。7.2產權轉移登記費用房屋產權轉移登記費用由乙方承擔。7.3產權轉移登記手續甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，包括但不限于提交相關材料、支付相關費用等。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）甲方未按約定協助乙方辦理產權轉移登記；（4）乙方未按約定支付購房款；（5）乙方擅自改變房屋結構或用途。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款千分之二的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定質量標準的，乙方有權要求甲方修復或更換，修復或更換費用由甲方承擔；（3）甲方未按約定協助乙方辦理產權轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款千分之二的違約金；（4）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額千分之二的違約金；（5）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3違約金計算及支付違約金應自違約行為發生之日起計算至實際履行之日止，逾期支付的違約金應按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方在通知甲方后30日內未予改正；（2）乙方嚴重違約，甲方在通知乙方后30日內未予改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.合同變更11.1合同變更條件經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施明細13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。14.3合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。14.4合同解除條件見第十條合同解除條件。14.5合同終止條件見第十二條合同終止條件。14.6合同爭議解決見第九條爭議解決方式。14.7合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.8合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、服務機構、咨詢機構、監理機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規和合同約定；（4）第三方介入對合同履行有益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協議；（3）第三方按照合作協議履行職責。16.甲乙方責任劃分16.1甲方的責任甲方應確保第三方具備履行職責的能力，并對第三方的工作進行監督和指導。16.2乙方的責任乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的服務進行評價。16.3第三方的責任第三方應根據合作協議，獨立、公正地履行職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據合作協議的要求，對甲乙雙方的工作進行監督和檢查；（3）第三方有權就自己的工作提出建議和意見。18.第三方義務（1）第三方應按照合