商鋪轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：

第一條轉讓商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其位于_____________________（地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，產權證編號為_____________________。

1.3該商鋪的用途為_____________________，目前經營狀態為_____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定該商鋪的轉讓價格為人民幣_____________________元（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣_____________________元（￥__________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在本合同簽訂后__________日內支付剩余轉讓款項至甲方指定賬戶。

2.4甲方在收到全部轉讓款項后__________個工作日內，向乙方出具收款憑證。

第三條產權過戶及稅費承擔

3.1甲方應于收到全部轉讓款項后__________個工作日內，協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

第四條商鋪交付

4.1甲方應于產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該商鋪的結構安全、設施設備完好，并提供商鋪現狀的詳細清單。

4.3乙方在接收商鋪時，應進行現場查驗，如發現商鋪存在結構安全問題或設施設備損壞，應在__________個工作日內書面通知甲方，雙方協商解決。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務

5.1.1甲方有權按照本合同約定收取轉讓款項。

5.1.2甲方應保證所轉讓商鋪的產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

5.1.3甲方應按照本合同約定的時間和方式交付商鋪，并協助乙方辦理產權過戶手續。

5.1.4甲方應保證在商鋪交付前，已結清所有與商鋪相關的費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

5.1.5甲方應保證在商鋪交付前，已妥善處理與商鋪相關的所有債權債務關系。

5.2乙方的權利和義務

5.2.1乙方有權按照本合同約定接收商鋪，并享有商鋪的所有權。

5.2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項。

5.2.3乙方應在商鋪交付后，自行承擔商鋪的維護、修繕等責任。

5.2.4乙方應在商鋪交付后，自行承擔與商鋪相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

5.2.5乙方應在商鋪交付后，遵守國家法律法規，合法合規經營。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商鋪，或商鋪存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金人民幣_____________________元（￥__________）。

6.3雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方違約，除應承擔違約責任外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7.3如因一方嚴重違約導致本合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

以