甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024長租公寓協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規定4.2維修責任5.甲方（房東）權利義務5.1提供房屋及附屬設施5.2保證房屋安全及符合租賃用途5.3維修及保養房屋5.4不得干涉乙方（租客）正常生活6.乙方（租客）權利義務6.1按期支付租金6.2合理使用房屋及附屬設施6.3愛護公共設施6.4不得改變房屋結構及用途6.5遵守法律法規及物業管理規定7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3房屋及附屬設施清單12.甲方（房東）簽字13.乙方（租客）簽字14.簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述門牌號：【門牌號】房屋結構：【房屋結構】家具家電：【家具家電清單】其他設施：【其他設施】1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限共計【租賃月數】個月。2.租金及支付方式2.1租金標準乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金標準按照【租金計算方式】確定。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的【支付截止日期】前支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式銀行轉賬至甲方指定的賬戶：【賬戶名稱】現金支付至甲方或甲方指定代表3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后【退還期限】內退還乙方押金。如房屋及附屬設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規定不得擅自改變房屋結構及用途不得損害房屋及附屬設施不得違反物業管理規定4.2維修責任甲方負責維修和保養房屋及附屬設施，確保其處于正常使用狀態。如因房屋及附屬設施的正常磨損導致的維修，乙方應承擔維修費用。5.甲方（房東）權利義務5.1提供房屋及附屬設施甲方應按照本合同約定提供房屋及附屬設施，并確保其符合租賃用途。5.2保證房屋安全及符合租賃用途甲方保證房屋的安全及符合租賃用途，并承擔因房屋安全問題導致的人身及財產損失。5.3維修及保養房屋甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養，確保其處于正常使用狀態。5.4不得干涉乙方（租客）正常生活甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自進入租賃房屋。6.乙方（租客）權利義務6.1按期支付租金乙方應按本合同約定的租金金額和支付方式按期支付租金。6.2合理使用房屋及附屬設施乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關規定。6.3愛護公共設施乙方應愛護公共設施，并遵守物業管理規定。6.4不得改變房屋結構及用途乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得進行非法活動。6.5遵守法律法規及物業管理規定乙方應遵守國家和地方法律法規，并遵守物業管理規定。7.合同變更及解除7.1合同變更條件本合同的變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協商一致解除合同乙方按本合同約定提前通知甲方解除合同甲方因房屋重大原因提前解除合同8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房屋交付時間及條件房屋及附屬設施完好無損家具家電正常使用物業管理相關規定已告知乙方11.2房屋返還時間及條件房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后完好無損房屋內無乙方遺留物品物業管理相關規定已遵守11.3房屋及附屬設施清單本合同附件一為本合同項下的房屋及附屬設施清單，甲乙雙方確認清單內容后，乙方應按照清單使用和保管房屋及附屬設施。12.甲方（房東）簽字13.乙方（租客）簽字14.簽訂日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、品牌、型號等具體信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件三：押金支付收據記錄押金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件四：房屋交付確認書確認房屋交付時的情況，包括房屋及附屬設施的完好程度、家具家電的正常使用情況等。附件五：房屋返還確認書確認房屋返還時的情況，包括房屋及附屬設施的完好程度、房屋內是否有乙方遺留物品等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。2.未按約定保證房屋安全及符合租賃用途的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的人身及財產損失。3.未按約定維修及保養房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。乙方違約行為及責任認定：1.未按約定按期支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。2.未按約定合理使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。3.未按約定愛護公共設施的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。例如，如果甲方未能提供合同約定的家具家電，導致乙方生活不便，甲方應支付違約金并賠償乙方因此購買必要家具家電的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設施給乙方使用，乙方按約定支付租金的合同。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費用。3.押金：指乙方支付給甲方，作為對乙方履行合同義務的保證。4.違約金：指違約方支付給對方的一種經濟賠償。5.租賃期限：指乙方使用租賃房屋的時間范圍。6.房屋及附屬設施：指租賃合同中約定的房屋及其附屬設施。本合同中的租金是指乙方按約定的金額和周期支付給甲方的房屋使用費用（第二部分：租金及支付方式）。押金是指乙方支付給甲方，作為對乙方履行合同義務的保證（第二部