20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數字工廠廠房出租居間服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務方信息1.3承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2付款方式4.3服務期限5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用條件及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.居間服務方權利義務7.1居間服務方權利7.2居間服務方義務8.承租方權利義務8.1承租方權利8.2承租方義務9.協議變更及解除9.1協議變更9.2協議解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2居間服務方信息1.2.1居間服務方名稱：房地產經紀有限公司1.2.2居間服務方地址：省市區路號1.2.3居間服務方法定代表人：1.2.4居間服務方聯系電話：139xxxx56781.3承租方信息1.3.1承租方名稱：制造有限公司1.3.2承租方地址：省市區路號1.3.3承租方法定代表人：1.3.4承租方聯系電話：137xxxx56782.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房所在區域：省市區2.1.2廠房詳細地址：省市區路號2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.2.2廠房使用面積：9000平方米2.3廠房結構2.3.1廠房層數：5層2.3.2廠房建筑類型：框架結構2.4廠房設施2.4.1電力設施：三相五線，總容量為1000KVA2.4.2水暖設施：生活用水、消防用水、供暖設施齊全2.4.3通訊設施：寬帶接入、電話線路、網絡設備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1每年租金：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款方式3.3.1付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.4租金調整3.4.1租金調整時間：每五年調整一次3.4.2調整依據：根據市場租金水平和雙方協商結果4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.1.1居間服務費用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）4.2付款方式4.2.1付款方式：居間服務完成后，承租方在簽訂正式租賃合同后五日內支付4.3服務期限4.3.1服務期限：自簽訂本協議之日起至租賃合同簽訂之日止5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付方式：承租方在簽訂本協議之日起三日內支付5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為，保證金全額退還5.3.2出現違約行為，根據違約情況扣除相應保證金6.使用條件及限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在廠房內進行生產、加工、倉儲等活動6.1.2不得將廠房用于其他非法用途6.2使用限制6.2.1未經出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結構6.2.2不得在廠房內進行任何有損建筑物安全的行為6.3違約責任6.3.1承租方違反使用條件及限制，出租方有權解除本協議，并要求承租方承擔違約責任7.居間服務方權利義務7.1居間服務方權利7.1.1居間服務方有權要求承租方按照約定支付居間服務費用。7.1.2居間服務方有權在協議期限內，對廠房租賃事宜進行監督和協調。7.1.3居間服務方有權在協議解除或終止時，要求出租方支付相應的居間服務費用。7.2居間服務方義務7.2.1居間服務方應盡最大努力促成出租方與承租方的租賃交易。7.2.2居間服務方應保證提供的信息真實、準確、完整。7.2.3居間服務方應遵守相關法律法規，維護雙方合法權益。8.承租方權利義務8.1承租方權利8.1.1承租方有權在租賃期限內按照協議約定使用廠房。8.1.2承租方有權要求出租方提供符合約定的廠房設施。8.2承租方義務8.2.1承租方應按照協議約定支付租金和居間服務費用。8.2.2承租方應遵守國家法律法規和出租方的規章制度。8.2.3承租方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。9.協議變更及解除9.1協議變更9.1.1協議任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的協議條款具有同等法律效力。9.2協議解除9.2.1出現不可抗力事件，導致協議無法履行時，雙方可協商解除協議。9.2.2出現一方違約情形，另一方有權解除協議。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或居間服務費用的。10.1.2出租方未按約定提供廠房或設施的。10.1.3雙方違反協議約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未按約定履行賠償責任的，守約方有權要求支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協議爭議解決機構為市區人民法院。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發送。12.1.2通知應送達至對方指定的地址或聯系方式。12.2合同生效12.2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本協議一式兩份，雙方各執一份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：____年____月____日13.1.2居間服務方簽署日期：____年____月____日13.1.3承租方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：省市區路號13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2居間服務方簽署人：13.3.3承租方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：廠房租賃合同附件14.3附件三：居間服務費用明細表14.4附件四：履約保證金收據14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在協議履行過程中，由甲乙雙方同意，參與協議相關事務的其他主體，包括但不限于供應商、承包商、顧問、監理機構等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合作協議或服務合同的規定履行其職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.3.3第三方在協議履行過程中的權利和義務由合作協議或服務合同具體約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應明確界定，避免責任不清。15.4.3第三方在協議履行過程中，應遵守國家法律法規和協議約定。16.第三方的責任限額16.1責任限額的定義16.1.1責任限額是指第三方在協議履行過程中，因自身過錯導致損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應根據第三方的專業能力、合同約定以及可能承擔的風險等因素確定。16.2.2責任限額應在合作協議或服務合同中明確約定。16.3責任限額的執行16.3.1第三方在協議履行過程中，如因自身過錯導致損失，應承擔相應的賠償責任。16.3.2超出責任限額部分的損失，甲乙雙方應根據各自的過錯承擔相應的責任。17.第三方介入的變更與解除17.1變更17.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并通知對方。17.1.2變更后的第三方應按照新的合作協議或服務合同履行職責。17.2解除17.2.1第三方介入的解除需經甲乙雙方書面同意，并通知對方。17.2.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方之間協議的繼續履行。18.第三方的保密義務18.1第三方在協議履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。18.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.第三方的知識產權19.1第三方在協議履行過程中產生的知識產權，歸第三方所有。19.2第三方同意將其擁有的知識產權許可給甲乙雙方使用。20.第三方的責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行協議的，第三方不承擔賠償責任。20.2第三方在履行協議過程中，如因甲乙雙方的過錯導致損失，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。21.第三方的合同解除權21.1第三方在協議履行過程中，如發現甲乙任何一方有違約行為，有權解除合作協議或服務合同。21.2第三方解除合作協議或服務合同，應書面通知甲乙雙方，并按照協議約定處理相關事宜。22.第三方的法律適用22.1第三方介入的協議或服務合同適用中華人民共和國法律。22.2第三方與其他各方的法律糾紛，應提交有管轄權的人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細列明廠房租賃的條款，包括租賃期限、租金、使用條件、維修責任等。說明：此附件是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利和義務。2.附件二：廠房租賃合同附件要求：包括但不限于廠房平面圖、設備清單、設施清單等。說明：此附件作為廠房租賃合同的補充，提供了更詳細的廠房信息。3.附件三：居間服務費用明細表要求：詳細列明居間服務費用構成，包括服務內容、費用金額、支付時間等。說明：此附件是居間服務方提供服務的詳細費用說明。4.附件四：履約保證金收據要求：證明履約保證金已收取，包括保證金金額、收取日期等。說明：此附件作為履約保證金的支付憑證。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權證明、環境保護審批文件等。說明：此附件提供了租賃廠房所需的各類證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每日租金為1萬元，未支付租金10天，則滯納金為1000元。2.違約行為：要求：出租方未按約定提供廠房或設施。責任認定標準：出租方應賠償承租方因此遭受的直接損失。示例：若出租方未提供約定的電力設施，導致承租方停工，出租方應賠償停工期間的損失。3.違約行為：要求：居間服務方未按約定提供居間服務。責任認定標準：居間服務方應退還部分或全部居間服務費用。示例：若居間服務方未能成功促成租賃交易，應退還50%的居間服務費用。4.違約行為：要求：第三方未按合作協議或服務合同履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未能按時完成工程，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：要求：任何一方未遵守保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應賠償損失并支付違約金。全文完。2025年度數字工廠廠房出租居間服務協議1合同目錄第一章協議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間服務方基本信息1.3承租方基本信息1.4合同簽訂日期及地點第二章出租廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房建筑結構及設施2.3廠房權屬證明及合法性2.4廠房配套設施及環境第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式3.4居間服務成果及交付第四章出租廠房租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制4.4租賃押金及退還條件第五章出租方權利與義務5.1出租方權利5.2出租方義務5.3違約責任第六章居間服務方權利與義務6.1居間服務方權利6.2居間服務方義務6.3違約責任第七章承租方權利與義務7.1承租方權利7.2承租方義務7.3違約責任第八章合同履行及變更8.1合同履行方式8.2合同變更條件8.3合同解除條件8.4合同終止條件第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構第十章保密條款10.1保密義務10.2保密信息范圍10.3違約責任第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：居間服務合同11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3其他約定事項第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章合同編號2025年度數字工廠廠房出租居間服務協議第一章協議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.2居間服務方基本信息居間服務方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.3承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.4合同簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二章出租廠房基本情況2.1廠房位置及面積廠房位置：____________________廠房面積：____________________平方米2.2廠房建筑結構及設施建筑結構：____________________主要設施：____________________2.3廠房權屬證明及合法性權屬證明文件：____________________合法性證明文件：____________________2.4廠房配套設施及環境配套設施：____________________環境狀況：____________________第三章居間服務內容3.1居間服務范圍包括但不限于：____________________3.2居間服務期限服務期限：____________________3.3居間服務費用及支付方式服務費用：____________________支付方式：____________________3.4居間服務成果及交付成果形式：____________________交付時間：____________________第四章出租廠房租賃條件4.1租賃期限租賃期限：____________________4.2租金及支付方式租金：____________________支付方式：____________________4.3租金調整機制調整條件：____________________調整頻率：____________________4.4租賃押金及退還條件押金金額：____________________退還條件：____________________第五章出租方權利與義務5.1出租方權利包括但不限于：____________________5.2出租方義務包括但不限于：____________________5.3違約責任包括但不限于：____________________第六章居間服務方權利與義務6.1居間服務方權利包括但不限于：____________________6.2居間服務方義務包括但不限于：____________________6.3違約責任包括但不限于：____________________第七章承租方權利與義務7.1承租方權利包括但不限于：____________________7.2承租方義務包括但不限于：____________________7.3違約責任包括但不限于：____________________第八章合同履行及變更8.1合同履行方式本合同項下各項義務的履行，應按照本合同的約定及雙方協商一致的方式執行。8.2合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前三十日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。8.3合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，經對方催告后仍未履行或繼續違約；（2）發生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）法律法規規定的其他解除情形。8.4合同終止條件本合同履行完畢或任何一方按約定解除合同后，合同終止。第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：技術信息、經營信息、財務信息等。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：居間服務合同11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同按照第八章的規定終止。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項____________________第十四章合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________居間服務方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權說明：本合同中，甲方為出租方，對廠房的出租決策具有主導權。具體條款如下：（1）甲方有權決定廠房的租賃價格、租賃期限等關鍵條款。（2）甲方有權根據市場情況調整廠房租金，并提前通知乙方。（3）甲方有權對承租方的資質進行審核，確保其符合租賃條件。1.2甲方維修責任說明：甲方作為出租方，負責對出租廠房進行日常維護和保養。具體條款如下：（1）甲方應保證出租廠房在租賃期間符合安全、衛生等基本條件。（2）甲方應定期對出租廠房進行檢查，發現安全隱患及時整改。（3）因甲方原因導致廠房設施損壞，甲方應負責維修或更換。1.3甲方權利保障（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付，甲方有權解除合同。（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同中的各項規定，如違反，甲方有權采取相應措施。（3）甲方有權對乙方進行監督，確保其合法合規經營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權說明：本合同中，乙方為承租方，對廠房的使用和經營具有主導權。具體條款如下：（1）乙方有權根據自身需求，對廠房進行合理改造和裝修。（2）乙方有權根據經營需要，對廠房內的設備進行更新和維護。（3）乙方有權在租賃期內，將廠房部分或全部轉租給第三方。2.2乙方經營責任說明：乙方作為承租方，應對廠房的經營活動承擔全部責任。具體條款如下：（1）乙方應確保在租賃期內，廠房內經營活動符合國家法律法規和行業規范。（2）乙方應負責廠房內員工的招聘、培訓和管理。（3）乙方應自行承擔因經營活動產生的各種風險和責任。2.3乙方違約責任（1）乙方如未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金。（2）乙方如違反租賃合同中的規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方如因自身原因導致廠房設施損壞，應負責維修或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任說明：本合同中，第三方中介機構負責居間服務，具體條款如下：（1）中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效。（2）中介機構應協助雙方簽訂本合同，并監督雙方履行合同義務。（3）中介機構應收取居間服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。3.2中介機構保密義務說明：中介機構在履行居間服務過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。具體條款如下：（1）中介機構不得泄露雙方的商業秘密和隱私。（2）中介機構不得利用所知悉的信息從事不正當競爭行為。（3）中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.3中介機構違約責任（1）中介機構如未按約定履行居間服務，應承擔相應的違約責任。（2）中介機構如泄露雙方信息，應承擔相應的法律責任。（3）中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：居間服務合同3.附件三：廠房權屬證明文件4.附件四：廠房合法性證明文件5.附件五：廠房配套設施清單6.附件六：中介機構居間服務協議7.附件七：第三方中介機構資質證明8.附件八：租賃押金收據9.附件九：租賃保證金退還協議10.附件十：廠房租賃變更協議11.附件十一：廠房租賃終止協議12.附件十二：廠房租賃違約責任協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：如承租方未在約定的租金支付期限內支付租金，視為違約行為。2.違約行為：違反租賃合同規定認定：如承租方在租賃期間違反租賃合同中的規定，經甲方催告后仍未改正，視為違約行為。3.違約行為：未按約定支付押金認定：如承租方未在約定的時間內支付押金，視為違約行為。4.違約行為：泄露商業秘密認定：如任何一方泄露對方商業秘密，視為違約行為。5.違約行為：中介機構未履行居間服務認定：如中介機構未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.居間服務：指中介機構在雙方交易過程中提供的服務，包括信息提供、交易撮合等。4.保密義務：指當事人對在交易過程中知悉的對方商業秘密和隱私負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：廠房設施損壞解決辦法：由責任方負責維修或賠償，如責任不明確，可由雙方協商解決。3.問題：中介機構服務不到位解決辦法：向中介機構提出投訴，如中介機構未改進，可解除居間服務協議。4.問題：合同變更或解除解決辦法：按照合同約定進行變更或解除，如雙方無法達成一致，可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.數字工廠廠房出租2.居間服務提供3.第三方中介參與4.租賃合同簽訂5.租賃合同履行6.租賃合同變更7.租賃合同解除8.違約責任追究9.爭議解決全文完。2025年度數字工廠廠房出租居間服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對數字工廠廠房的出租需求，乙方作為專業居間服務機構，經雙方友好協商，達成本協議。2.2目的：本協議旨在明確雙方在數字工廠廠房出租居間服務過程中的權利、義務、責任及履行方式，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中所涉及的專業屬于數字工廠廠房出租居間服務領域。3.2關鍵詞解釋：（1）數字工廠：指運用數字技術、信息技術、自動化技術等手段，實現生產過程的智能化、網絡化、數字化，提高生產效率、降低成本、優化資源配置的工廠。（2）廠房出租：指甲方將其擁有的數字工廠廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）居間服務：指乙方作為甲方和乙方之間的中介，協助雙方完成廠房出租交易的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對廠房的使用情況。（3）甲方應確保出租的廠房符合國家法律法規、行業標準及乙方需求。（4）甲方應按照本協議約定提供相關配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用廠房。（2）乙方應按照本協議約定支付租金。（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和使用性質。（4）乙方應愛護廠房，保持廠房整潔，對廠房設施進行合理維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：出租的數字工廠廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協議約定支付租金，甲方按照約定提供廠房及相關配套設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致解除本協議。（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）終止事由發生時，一方應書面通知另一方。（2）雙方應按照本協議約定妥善處理終止事宜。6.4終止后果：（1）協議終止后，乙方應按照約定將廠房返還給甲方。（2）協議終止后，雙方應按照本協議約定處理相關債權債務。（3）協議終止后，雙方應按照本協議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）居間服務費：乙方作為甲方和乙方之間的中介，應收取一定比例的居間服務費，具體比例雙方協商確定。（2）租金：乙方按照甲方提供的數字工廠廠房的使用面積、租賃期限等因素，支付租金。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業管理費等，按實際發生額由乙方承擔。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：經雙方協商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付相應周期的租金。（2）居間服務費：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內支付居間服務費。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方應妥善保管支付憑證，以備日后查證。（2）支付通知：甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具支付通知。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供廠房，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方提供廠房不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。（2）若乙方擅自改變廠房結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述條款約定支付。（2）賠償金額：根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議涉及的廠房信息、租賃條款、租金等商業秘密。（2）雙方在合作過程中了解的對方商業秘密。9.2保密期限：自本協議簽訂之日起，至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰爭等。10.2不可抗力事件：（1）因不可抗力事件導致合同無法履行。（2）因不可抗力事件導致合同履行困難。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）雙方應相互理解，共同應對不可抗力事件。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致廠房損壞，無法正常使用。（2）政府政策調整，導致廠房無法繼續租賃。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）雙方應友好協商，解決合同履行過程中發生的爭議。（2）協商不成時，可提交仲裁或訴訟。11.2調解：（1）雙方可申請第三方調解，解決合同履行過程中發生的爭議。（2）調解不成時，可提交仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟：（1）雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）轉讓合同須經雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業秘密的內容。（2）法律、法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂并不意味著甲方放棄對數字工廠廠房的所有權。（2）甲方保留對廠房進行維修、保養和改造的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對廠房進行臨時占用的權利。（2）甲方保留在合同終止后對廠房進行拆除或重建的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）修改或補充協議的簽訂不影響本協議其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應就數字工廠廠房的租賃事宜進行充分溝通。（2）雙方應共同解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯系。（2）雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）任何對本協議條款的增減，必須以書面形式進行。（2）增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數字工廠廠房的租賃信息及相關資料。2.乙方提供的資質證明文件及付款憑證。3.雙方協商一致的其他相關文件。4.不可抗力事件的相關證明材料。5