商業綜合體外墻施工合同樣本合同編號：__________鑒于甲方為商業綜合體的所有權人或合法使用權人，需對外墻進行施工裝修；乙方為具備相關資質和經驗的施工單位，愿意承擔此項施工任務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方委托商業綜合體外墻施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業綜合體外墻施工項目1.2工程地點：_____________________1.3工程內容：包括但不限于外墻涂料、外墻磚、幕墻、防水、保溫等施工內容。1.4工程規模：根據實際情況確定。1.5工程質量標準：符合國家及行業相關規范和標準。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：雙方根據工程量清單、施工方案等材料協商確定合同總價。2.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到一定比例后，甲方支付相應比例的工程進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的剩余部分。2.3支付條件：乙方按合同約定完成工程，并提供相關發票和資料。第三條工期3.1工程開工日期：雙方協商確定。3.2工程竣工日期：雙方根據工程量和施工進度協商確定。3.3乙方若因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條施工要求4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。4.2乙方應保證施工過程中各項指標符合國家及行業相關規范和標準。4.3乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。4.4乙方在施工過程中應確保安全，采取有效措施防止安全事故的發生。第五條質量保修5.1乙方對施工工程提供一定的保修期，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內，如施工工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后一定時間內予以修復。5.3乙方對保修期內修復的質量承擔相應的責任。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任。6.2甲方如未按合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任。6.3雙方因違反合同導致工程質量、工期等問題，應按照相關法律法規和合同約定承擔相應責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案4.技術要求5.安全措施6.質量標準7.工程進度計劃8.支付憑證9.驗收報告10.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未保證施工過程中各項指標符合規范和標準，屬于違約行為。4.乙方未嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，屬于違約行為。5.乙方在保修期內未按要求修復質量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商業綜合體的所有權人或合法使用權人。2.乙方：具備相關資質和經驗的施工單位。3.合同總價：雙方根據工程量清單、施工方案等材料協商確定的總價。4.預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例。5.工程進度款：工程進度達到一定比例后，甲方支付相應比例的款項。6.保修期：乙方對施工工程提供的保修期限。7.違約責任：違反合同約定應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協商調整工期，并根據實際情況協商違約責任。2.工程質量問題：及時修復并承擔相應責任。3.支付問題：按照合同約定及時支付工程款，如有爭議協商解決。4.安全事故：采取有效措施防止，發生后及時報告并處理。5.爭議解決：友好協商，無法解決的可向法院提起訴訟。