宅基地征收補償協議合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方依法對乙方所在的宅基地進行征收，為保證征收工作的順利進行，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：第一條征收范圍及面積1.1甲方征收乙方宅基地的范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方征收乙方宅基地的總面積為：__________平方米。第二條征收補償標準2.1甲方按照國家和地方的征收補償標準，對乙方的宅基地進行補償。2.2補償費用包括但不限于：土地使用權補償費、房屋及附屬物補償費、搬遷費、臨時安置費等。第三條補償費用支付3.1甲方應在征收協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付補償費用總額的____%。3.2剩余的補償費用，甲方應在乙方搬遷完畢并辦理驗收手續后____個工作日內支付。第四條搬遷及拆除4.1乙方應在征收協議簽訂之日起____個月內完成搬遷工作。4.2乙方應在搬遷完畢后____個月內，將原有房屋及其附屬物拆除，并將拆除后的場地清理干凈。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方未能按照約定時間支付補償費用，乙方有權依法要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地征收補償協議2.征收補償標準明細表3.搬遷及拆除進度計劃4.房屋及附屬物評估報告5.征收補償費用支付憑證6.搬遷完成驗收證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用2.甲方未按約定范圍進行征收3.乙方未按約定時間完成搬遷4.乙方未按約定拆除原有房屋及附屬物5.甲方未提供臨時安置措施6.乙方未按照約定使用補償費用三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體土地上用于建設住宅的用地。2.征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地實行征用并給予補償的行為。3.補償費用：指甲方依法對乙方宅基地進行征收所應支付的各項費用，包括但不限于土地使用權補償費、房屋及附屬物補償費、搬遷費、臨時安置費等。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補償費用：乙方可以依法要求甲方支付違約金，或者向法院提起訴訟。2.乙方拖延搬遷及拆除：甲方可以依法要求乙方承擔違約責任，或者向法院申請強制執行。3.征收范圍發生爭議：雙方應依據法律法規和征收補償方案確定征收范圍，如仍有爭議可以依法申請調解或仲裁。4.搬遷完成驗收不合格：乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.農村集體土地上宅基地的征收。2.