20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮房地產銷售管理承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同用語的定義2.2專用術語的解釋3.雙方基本信息3.1承包方基本信息3.2管理方基本信息4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規模4.4項目性質5.承包內容與范圍5.1承包內容概述5.2承包范圍詳細說明6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.項目管理7.1項目管理組織架構7.2項目管理制度7.3項目管理職責8.銷售管理8.1銷售目標與任務8.2銷售策略與措施8.3銷售業績考核9.費用與支付9.1承包費用構成9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.權利與義務10.1承包方的權利與義務10.2管理方的權利與義務11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同生效、終止與存續14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與原則1.2.1本合同旨在明確承包方與管理方在特色小鎮房地產銷售管理中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.2.2合同訂立遵循公平、公正、誠信、自愿的原則。2.定義與解釋2.1合同用語的定義2.1.1“特色小鎮”指位于城市周邊，以特定產業為核心，集居住、旅游、休閑、文化等功能于一體的新型城鎮。2.1.2“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施等。2.2專用術語的解釋2.2.1“承包方”指承擔特色小鎮房地產銷售管理工作的單位或個人。2.2.2“管理方”指委托承包方進行房地產銷售管理的單位或個人。3.雙方基本信息3.1承包方基本信息3.1.1名稱：_______3.1.2地址：_______3.1.3法定代表人：_______3.1.4聯系方式：_______3.2管理方基本信息3.2.1名稱：_______3.2.2地址：_______3.2.3法定代表人：_______3.2.4聯系方式：_______4.項目概況4.1項目名稱：_______4.2項目地點：_______4.3項目規模：_______（如：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米）4.4項目性質：_______（如：住宅、商業、旅游等）5.承包內容與范圍5.1承包內容概述5.1.1承包方負責特色小鎮房地產銷售管理的全部工作，包括但不限于市場調研、銷售策劃、客戶接待、合同簽訂、售后服務等。5.2承包范圍詳細說明5.2.1市場調研：對項目周邊市場、競爭對手、目標客戶等進行調研，為銷售策略提供依據。5.2.2銷售策劃：制定銷售策略、銷售方案，包括廣告宣傳、促銷活動、價格策略等。5.2.3客戶接待：負責接待客戶，解答客戶疑問，為客戶提供專業的購房咨詢。5.2.4合同簽訂：協助客戶簽訂購房合同，確保合同內容合法、合規。5.2.5售后服務：為客戶提供購房后的物業服務、維修服務等相關工作。6.合同期限6.1合同起始日期：_______6.2合同終止日期：_______8.銷售管理8.1銷售目標與任務8.1.1銷售目標：在合同有效期內，實現銷售額達到_______萬元。8.1.2銷售任務：每月完成銷售任務的具體指標，包括但不限于銷售面積、銷售套數等。8.2銷售策略與措施8.2.1制定針對不同客戶群體的銷售策略，包括價格策略、促銷策略等。8.2.2利用線上線下多種渠道進行宣傳推廣，提高項目知名度。8.2.3定期組織客戶看房活動，提升客戶體驗。8.3銷售業績考核8.3.1建立銷售業績考核制度，包括銷售業績、客戶滿意度等指標。8.3.2對達到或超額完成銷售任務的員工給予獎勵。9.費用與支付9.1承包費用構成9.1.1銷售傭金：根據銷售業績的一定比例提取。9.1.2宣傳推廣費用：用于市場調研、廣告宣傳、活動策劃等。9.1.3其他費用：包括辦公費用、差旅費用等。9.2費用支付方式9.2.1承包方每月提交費用報銷單，經管理方審核后支付。9.2.2年度終結算時，根據實際完成銷售業績進行結算。9.3費用支付時間9.3.1每月費用支付時間為次月_______日前。9.3.2年度終結算時間為合同終止后_______日內。10.權利與義務10.1承包方的權利與義務10.1.1權利：獲得合同約定的銷售傭金，享有合同約定的其他權益。10.1.2義務：按照合同約定履行銷售管理職責，確保銷售目標的實現。10.2管理方的權利與義務10.2.1權利：監督承包方的工作，確保合同條款的執行。10.2.2義務：支付合同約定的費用，提供必要的支持與配合。11.違約責任11.1違約行為界定11.1.1承包方未按時完成銷售任務或未達到銷售業績目標的。11.1.2管理方未按時支付費用的。11.2違約責任承擔11.2.1承包方未按時完成銷售任務或未達到銷售業績目標的，按合同約定承擔違約責任。11.2.2管理方未按時支付費用的，按合同約定承擔違約責任，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應在_______日內協商解決。12.2.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的。13.2.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施的。14.合同生效、終止與存續14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協商一致解除合同。14.3合同存續期限14.3.1合同自生效之日起至合同終止條件成就時止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定引入的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立主體，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術服務提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為負責。15.2.2第三方的行為不構成甲乙雙方的違約，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。15.3.2第三方介入的補充協議應明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1權利：要求第三方按照合同約定提供服務質量，監督第三方的工作。16.1.2義務：向第三方提供必要的資料和信息，支付第三方服務費用。16.2乙方權利與義務16.2.1權利：同甲方。16.2.2義務：同甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。17.1.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務或協助，甲方應支付相應費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務或協助，乙方應支付相應費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。19.1.2變更協議應明確變更后的第三方權利、義務和責任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日書面通知甲乙雙方。20.補充條款20.1.1合同履行過程中，任何一方不得擅自引入第三方。20.1.2引入第三方應確保第三方具備相應的資質和能力。20.1.3第三方介入不得影響合同履行，且第三方行為應服從甲乙雙方的監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。說明：作為合同簽訂的初步證據。2.項目概況說明書要求：詳細描述項目地點、規模、性質等基本信息。說明：為雙方提供項目背景資料。3.承包內容詳細說明書要求：明確承包方的具體工作內容、范圍、職責等。說明：確保承包方了解其工作職責。4.銷售策略與措施方案要求：詳細闡述銷售策略、措施，包括廣告宣傳、促銷活動等。說明：為銷售工作提供指導。5.費用預算及支付計劃要求：詳細列出各項費用預算及支付時間表。說明：明確費用支出，確保資金合理使用。6.第三方介入補充協議要求：明確第三方的權利、義務、責任，以及介入方式。說明：規范第三方介入行為，保障合同履行。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.違約責任認定書要求：詳細列出各種違約行為及責任認定標準。說明：明確違約責任，保障合同有效執行。9.項目管理組織架構圖要求：展示項目管理的組織架構，明確各部門職責。說明：確保項目管理有序進行。10.項目進度報告要求：定期報告項目進度，包括已完成工作、存在問題等。說明：便于雙方了解項目進展情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成銷售任務或未達到銷售業績目標。責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償管理方因此遭受的損失。示例：承包方未能在約定時間內完成銷售任務，導致管理方錯過市場機遇，承包方需賠償相應損失。2.違約行為：管理方未按時支付費用。責任認定：管理方應承擔違約責任，支付違約金。示例：管理方未按時支付承包方銷售傭金，承包方有權要求支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務質量，導致項目進度延誤，第三方需賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：一方泄露項目機密，導致項目受損，泄露方需賠償損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：一方未在約定時間內通知對方合同變更事項，導致對方遭受損失，違約方需賠償損失。全文完。二零二四年度特色小鎮房地產銷售管理承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.合同標的3.1項目概述3.2房地產銷售管理內容4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續約條款5.房地產銷售管理責任5.1甲方責任5.2承包方責任6.房地產銷售管理目標6.1銷售目標6.2服務質量目標7.銷售費用7.1費用預算7.2費用支付方式8.收入分成8.1收入分成比例8.2收入分成支付方式9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色小鎮房地產銷售管理承包合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產銷售管理的特色小鎮業主方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托進行房地產銷售管理的承包方。1.1.4“房地產”指甲方擁有的、委托承包方進行銷售管理的房產項目。1.1.5“銷售管理”指承包方在甲方授權范圍內，對房地產進行的市場推廣、銷售策劃、客戶服務等工作。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托承包方對房地產進行銷售管理的全部活動。1.2.2本合同所涉及的銷售管理活動，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶關系維護、銷售談判、合同簽訂等。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯系電話：________2.2甲方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________3.合同標的3.1項目概述3.1.1房地產項目名稱：________3.1.2房地產項目地址：________3.1.3房地產項目類型：________3.1.4房地產項目總面積：________平方米3.2房地產銷售管理內容3.2.1承包方負責房地產的市場調研、定位分析。3.2.2承包方負責制定房地產銷售策略、推廣計劃。3.2.3承包方負責組織銷售團隊，提供銷售培訓。3.2.4承包方負責房地產項目的廣告宣傳、推廣活動。3.2.5承包方負責與客戶進行銷售談判、合同簽訂。4.合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同生效日期：________4.1.2合同終止日期：________4.2合同續約條款4.2.1本合同期滿前，雙方可協商一致，續簽本合同。4.2.2續約期限由雙方協商確定。5.房地產銷售管理責任5.1甲方責任5.1.1甲方負責提供房地產項目的相關資料，配合承包方進行銷售管理工作。5.1.2甲方負責協調房地產項目的審批、報建等手續。5.1.3甲方負責對房地產項目的工程質量、安全等進行監督。5.2承包方責任5.2.1承包方負責按照本合同約定，完成房地產銷售管理任務。5.2.2承包方負責確保銷售過程中的合法合規。5.2.3承包方負責維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。6.房地產銷售管理目標6.1銷售目標6.1.1房地產項目銷售總額達到：________6.1.2房地產項目銷售周期不超過：________6.2服務質量目標6.2.1客戶滿意度達到：________6.2.2銷售團隊綜合素質達到：________7.銷售費用7.1費用預算7.1.1本合同銷售費用總額為：________7.1.2銷售費用包括市場調研費、廣告宣傳費、推廣活動費、銷售團隊工資及福利等。7.2費用支付方式7.2.1銷售費用按月結算，甲方于每月末前支付當月銷售費用的50%，剩余50%在項目銷售完成后支付。7.2.2甲方支付銷售費用時，應出具付款憑證，承包方應在收到付款憑證后3個工作日內完成報銷手續。8.收入分成8.1收入分成比例8.1.1房地產項目銷售收入扣除約定的銷售費用后，甲方與承包方按________比例分成。8.1.2承包方分成比例：________8.1.3甲方分成比例：________8.2收入分成支付方式8.2.1收入分成按季度結算，甲方于每個季度末前支付當季度收入分成的50%，剩余50%在項目銷售完成后支付。8.2.2收入分成支付時，甲方應出具付款憑證，承包方應在收到付款憑證后3個工作日內完成報銷手續。9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.1.1本合同項下產生的所有知識產權歸甲方所有。9.1.2承包方在執行本合同過程中所創作的宣傳資料、市場調研報告等，甲方有權使用、修改和授權他人使用。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業秘密。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。10.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任承擔10.2.1違約金金額為：________10.2.2違約方應在本合同約定的違約金支付期限內支付違約金。10.2.3若違約方未在約定期限內支付違約金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正的，對方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應就解除合同事宜進行協商。11.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于：銷售費用明細表、收入分成明細表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲方或承包方邀請或委托，參與本合同項下業務的其他組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲方和承包方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的協議內容應與本合同一致或補充本合同的相關條款。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，應在其與甲方或承包方簽訂的協議中明確約定。15.3.2第三方責任包括但不限于提供服務的質量、完成任務的時效性、保密義務等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其與甲方或承包方簽訂的協議，要求甲方或承包方提供必要的協助和配合。15.4.2第三方有權按照協議約定收取相應的服務費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2甲方應監督第三方履行其在本合同項下的義務。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應確保第三方介入不影響其在本合同項下的履行。16.2.2承包方應監督第三方履行其在本合同項下的義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應在其與甲方或承包方簽訂的協議中明確約定。17.1.2第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的損失、違約金等。17.2責任限額計算a)以第三方與甲方或承包方簽訂的協議中約定的金額為準；b)若協議未約定，則以第三方提供服務或產品的市場價值為基準；c)若市場價值無法確定，則以實際損失為基礎。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系，以第三方與甲方簽訂的協議為準。18.1.2甲方對第三方的權利和義務，由甲方與第三方簽訂的協議約定。18.2第三方與承包方的關系18.2.1第三方與承包方之間的關系，以第三方與承包方簽訂的協議為準。18.2.2承包方對第三方的權利和義務，由承包方與第三方簽訂的協議約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行本合同項下義務過程中，因自身原因導致甲方或承包方損失的，由第三方承擔相應責任。18.3.2第三方在履行本合同項下義務過程中，因甲方或承包方的原因導致第三方損失的，由甲方或承包方承擔相應責任。18.3.3第三方在履行本合同項下義務過程中，因不可抗力導致損失的，根據不可抗力條款處理。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，應經甲方和承包方協商一致，并簽訂書面協議。19.1.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權利和義務自動終止，新第三方接替原第三方履行相應義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1銷售費用明細表詳細要求：列出銷售費用項目、發生時間、金額及用途。說明：用于甲方審核銷售費用的真實性和合理性。2.收入分成明細表詳細要求：列出收入分成項目、發生時間、金額及分成比例。說明：用于甲方和承包方核對收入分成情況。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、責任限額、費用等。說明：用于明確第三方在本合同項下的權利和義務。4.銷售團隊人員名單詳細要求：包括團隊成員姓名、職務、聯系方式等。說明：用于甲方了解銷售團隊情況。5.房地產項目資料詳細要求：包括項目概述、地理位置、配套設施等。說明：用于第三方了解項目情況，制定銷售策略。6.市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭情況、消費者需求等。說明：用于甲方和承包方了解市場動態，調整銷售策略。7.廣告宣傳材料詳細要求：包括廣告文案、設計圖樣、發布媒體等。說明：用于甲方和承包方審核廣告宣傳效果。8.銷售合同樣本詳細要求：包括合同條款、附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付銷售費用或收入分成。未按照合同約定提供項目資料或配合工作。未按照合同約定履行監督責任。1.2承包方違約行為未按時完成銷售管理任務。未按照合同約定提供服務質量。未按照合同約定履行保密義務。1.3第三方違約行為未按時完成其在本合同項下的義務。未按照協議約定提供服務質量。泄露甲方或承包方商業秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任未按時支付銷售費用或收入分成，應支付違約金，違約金比例為逾期金額的________%。未按照合同約定提供項目資料或配合工作，應承擔相應損失。2.2承包方違約責任未按時完成銷售管理任務，應支付違約金，違約金比例為逾期金額的________%。未按照合同約定提供服務質量，應承擔相應損失。2.3第三方違約責任未按時完成其在本合同項下的義務，應支付違約金，違約金比例為逾期金額的________%。未按照協議約定提供服務質量，應承擔相應損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應于每月末前支付銷售費用，但逾期未支付，構成違約。3.2承包方違約示例承包方未按照合同約定完成銷售任務，構成違約。3.3第三方違約示例第三方未按時完成廣告宣傳任務，構成違約。全文完。二零二四年度特色小鎮房地產銷售管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.承包范圍3.1銷售管理3.2項目推廣3.3市場調研3.4客戶服務4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.合同價格5.1銷售管理費用5.2項目推廣費用5.3市場調研費用5.4客戶服務費用6.付款方式6.1預付款6.2階段性付款6.3結算方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區大廈2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度特色小鎮房地產項目2.2項目地點：省市區街道2.3項目規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目性質：住宅、商業、旅游綜合體3.承包范圍3.1銷售管理：負責項目的銷售策略制定、銷售團隊組建、銷售渠道拓展、客戶關系維護等3.2項目推廣：負責項目的廣告宣傳、線上線下活動策劃、媒體合作等3.3市場調研：負責市場行情分析、競爭對手研究、潛在客戶需求調查等3.4客戶服務：負責客戶咨詢解答、合同簽訂、售后服務等4.合同期限4.1合同起始日期：2024年X月X日4.2合同終止日期：2026年X月X日4.3合同延期：經雙方協商一致，可對合同期限進行延期5.合同價格5.1銷售管理費用：人民幣萬元5.2項目推廣費用：人民幣萬元5.3市場調研費用：人民幣萬元5.4客戶服務費用：人民幣萬元6.付款方式6.1預付款：合同簽訂后日內支付人民幣萬元6.2階段性付款：項目銷售達到約定目標后，按實際銷售額的一定比例支付6.3結算方式：按月結算，次月X日前支付上月款項7.保密條款7.1保密信息定義：包括但不限于甲方項目的商業秘密、技術秘密、市場信息等7.2保密義務：雙方應嚴格保守對方提供的保密信息，未經對方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付合同款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.2若甲方未按時提供必要的信息或資料，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應立即停止泄露行為，并承擔由此造成的損失。8.2.3若乙方違反合同約定，未能提供合格的服務，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算違約金計算以實際損失為基礎，雙方可根據實際情況協商確定具體金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按法定程序審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。10.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起X日內，共同協商解除合同的后續事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的費用。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任的追究。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續約意愿。11.1.2合同解除或被法院判決解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。11.3.2雙方應按照約定處理剩余的財產和事務。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1項目規劃及設計文件12.1.2項目銷售方案12.1.3保密協議12.1.4其他相關文件12.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同簽署地點：市區大廈13.3合同簽署人13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字之日起生效。14.2其他約定條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問公司、監理單位、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應符合法律法規及合同約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任范圍：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的責任。3.1.2第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。3.1.3第三方責任限額：第三方責任限額應合理確定，以保障甲方和乙方的合法權益。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，行使甲乙雙方賦予的權利。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規及合同約定，履行合同義務。4.2.2第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和保密信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應服從甲方的管理和監督。5.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方要求，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方委托的第三方，應服從乙方的管理和監督。5.2.2第三方在履行合同過程中，如違反乙方要求，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系。5.3.2第三方應積極協調甲乙雙方的關系，促進合同