20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業園區廠房租賃及配套設施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房位置、面積、結構2.2配套設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整程序5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保養責任8.稅費承擔8.1房產稅8.2土地使用稅8.3其他稅費9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2配套設施清單12.3其他附件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________法定代表人：________聯系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________法定代表人：________聯系電話：________2.租賃物基本信息2.1廠房位置、面積、結構廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結構：________2.2配套設施清單（1）水電供應：________（2）消防設施：________（3）通風設備：________（4）電梯：________（5）其他配套設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣________元整。3.3租金支付方式租金支付方式為：________4.租金調整機制4.1調整條件在租賃期間，如政府出臺相關租金調整政策，租金可按政策規定進行調整。4.2調整幅度租金調整幅度不超過原租金的________%。4.3調整程序租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣________元整，支付方式為：________5.2押金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在____日內退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍承租方租賃的廠房僅用于________用途。6.2使用限制（1）未經出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結構及用途。（2）承租方不得在廠房內進行危險品生產、儲存或經營活動。7.維修及保養責任7.1出租方維修責任出租方負責廠房及配套設施的日常維修保養，確保其正常使用。7.2承租方維修責任（1）承租方負責在使用過程中對廠房及配套設施造成的損壞進行修復。（2）承租方應定期對廠房及配套設施進行保養，確保其正常運行。8.稅費承擔8.1房產稅房產稅由出租方承擔，承租方應提供相關稅務資料，配合出租方進行納稅申報。8.2土地使用稅土地使用稅由出租方承擔，承租方應提供相關稅務資料，配合出租方進行納稅申報。8.3其他稅費除上述稅費外，租賃雙方應各自承擔因使用租賃物而產生的其他稅費。9.違約責任9.1承租方違約責任（1）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付租金的________%。（2）若承租方擅自改變廠房結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔恢復原狀的費用。9.2出租方違約責任（1）若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。（2）若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構租賃雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2配套設施清單12.3其他附件：________13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式____份，出租方和承租方各執____份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達（1）雙方之間的通知應以書面形式送達。（2）通知送達地址以本合同中記載的地址為準。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定妥善處理租賃物，并相互承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在廠房租賃過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供中介服務，中介方應遵守法律法規和合同約定，協助雙方完成租賃事宜。（2）評估機構：在租賃物價值評估、租金確定等環節，甲乙雙方可聘請評估機構提供專業評估服務。（3）監理單位：在廠房建設、改造過程中，甲乙雙方可聘請監理單位進行監督管理，確保工程質量和進度。（4）律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請律師事務所提供法律咨詢和服務。15.3第三方責任（1）中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法，如因中介方原因導致合同無效或違約，中介方應承擔相應的法律責任。（2）評估機構：評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，如因評估機構原因導致評估結果失實，評估機構應承擔相應的法律責任。（3）監理單位：監理單位應嚴格按照合同約定和工程規范進行監理，確保工程質量和進度，如因監理單位原因導致工程質量問題，監理單位應承擔相應的法律責任。（4）律師事務所：律師事務所應提供專業的法律咨詢和服務，如因律師事務所原因導致合同無效或違約，律師事務所應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額（1）中介方：中介方的責任限額為中介服務費用的________倍。（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的________倍。（3）監理單位：監理單位的責任限額為監理服務費用的________倍。（4）律師事務所：律師事務所的責任限額為法律咨詢和服務費用的________倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應另行簽訂協議，與本合同內容無關。（2）第三方在執行本合同過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在執行本合同過程中，如發生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（4）第三方在執行本合同過程中，如涉及侵權行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任，并可要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方（1）中介方應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協議，明確雙方的權利義務。（2）中介方應在本合同簽訂后，及時將合同文本送達甲乙雙方。16.2評估機構（1）評估機構應在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。（2）評估報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等內容。16.3監理單位（1）監理單位應在合同約定的時間內完成監理工作，并向甲乙雙方提交監理報告。（2）監理報告應包括監理依據、監理方法、監理結果等內容。16.4律師事務所（1）律師事務所應在合同約定的時間內完成法律咨詢和服務工作，并向甲乙雙方提交法律意見書。（2）法律意見書應包括法律依據、法律分析、法律建議等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責任、稅費承擔、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同是雙方權利義務的主要依據，應詳細記錄所有重要信息。2.配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出廠房內所有配套設施的名稱、型號、數量等。說明：清單用于明確雙方對配套設施的共有權益和責任。3.第三方中介服務協議詳細要求：協議應明確中介方的服務內容、費用、雙方的權利義務等。說明：中介服務協議用于規范中介方的服務行為，保護甲乙雙方的權益。4.第三方評估報告詳細要求：報告應包括評估依據、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：評估報告用于確定租賃物的價值和租金水平。5.第三方監理報告詳細要求：報告應包括監理依據、監理方法、監理結果、監理結論等。說明：監理報告用于監督工程質量，確保工程按期完成。6.第三方律師事務所法律意見書詳細要求：意見書應包括法律依據、法律分析、法律建議等。說明：法律意見書用于提供法律咨詢，保障合同的合法性和有效性。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證、營業執照、稅務登記證、房產證等。說明：相關文件用于證明雙方的身份和租賃物的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付租金的________%。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，則需支付100元的滯納金。2.使用范圍違約違約行為：未經出租方同意，擅自改變廠房結構或用途。責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔恢復原狀的費用。示例：若承租方擅自將廠房改為倉庫，出租方有權要求承租方恢復廠房原狀。3.維修責任違約違約行為：未按約定履行維修保養責任。責任認定：由違約方承擔維修費用。示例：若承租方未按時對設施進行保養，導致設施損壞，則承租方需承擔維修費用。4.稅費承擔違約違約行為：未按約定承擔稅費。責任認定：由違約方承擔相應稅費及滯納金。示例：若承租方未按時繳納房產稅，則需承擔滯納金及相應稅費。5.爭議解決違約違約行為：未按約定選擇爭議解決機構或程序。責任認定：違約方承擔因此產生的額外費用。示例：若甲乙雙方未按合同約定選擇仲裁機構，則違約方需承擔仲裁費用。全文完。二零二四年度工業園區廠房租賃及配套設施共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1廠房基本情況2.2配套設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償標準6.2損壞賠償流程7.水電費及其他費用7.1費用承擔7.2費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系地址：_______1.1.5聯系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系地址：_______1.2.5聯系電話：_______2.租賃物概述2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結構：_______2.1.4建筑用途：_______2.2配套設施清單2.2.1供水設施：_______2.2.2供電設施：_______2.2.3供暖設施：_______2.2.4通訊設施：_______2.2.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可延長一次，延長期限為_______年3.3.2延長租賃期限需提前_______日書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，全年租金總額為_______元4.2租金支付方式4.2.1每月_______日支付當月租金4.2.2首次支付租金時間為_______日4.3逾期支付罰則4.3.1逾期支付租金的，每日應向出租方支付_______%的滯納金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.1.1租賃方僅可在租賃物內進行_______等合法經營行為5.1.2未經出租方書面同意，租賃方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何裝修5.2使用限制5.2.1租賃方不得在租賃物內從事違法活動5.2.2租賃方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品5.3維護責任5.3.1租賃方應合理使用租賃物，并負責租賃物及其附屬設施的日常維護6.租賃物損壞賠償6.1損壞賠償標準6.1.1因租賃方使用不當造成租賃物損壞的，租賃方應按照實際修復費用進行賠償6.2損壞賠償流程6.2.1租賃方發現租賃物損壞后，應立即通知出租方6.2.2出租方應在收到通知后_______日內進行核實，確認損壞原因及修復費用6.2.3租賃方應在確認損壞賠償金額后_______日內支付賠償款7.水電費及其他費用7.1費用承擔7.1.1租賃期間產生的水電費由租賃方承擔7.1.2其他相關費用（如物業管理費、垃圾處理費等）由租賃方承擔7.2費用結算7.2.1租賃方應于每月_______日前向供水、供電等相關部門支付水、電費用7.2.2其他費用應在產生后_______日內支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用租賃物8.1.3租賃方擅自改變租賃物結構或用途8.1.4租賃方逾期繳納水電費及其他費用8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金8.2.2租賃方未按約定使用租賃物的，應承擔由此產生的全部責任8.2.3租賃方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀并賠償出租方損失8.2.4租賃方逾期繳納水電費及其他費用的，應支付_______%的滯納金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方違約，租賃方有權解除合同9.1.2租賃方違約，出租方有權解除合同9.2合同解除流程9.2.1一方違約后，另一方應在_______日內書面通知對方解除合同9.2.2收到解除合同通知后，雙方應在_______日內辦理合同解除手續10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同變更流程11.2.1變更合同內容應書面通知對方11.2.2雙方同意變更的，應重新簽訂書面協議12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應在_______日內通知對方12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點：_______14.合同份數及效力14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務、監督、咨詢等目的而介入合同的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_______%。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。16.1.2甲方應配合第三方履行其職責，提供必要的信息和協助。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照本合同約定，支付租金及費用。16.2.2乙方應配合第三方履行其職責，提供必要的信息和協助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的書面協議約定。17.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方可向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的書面協議約定。17.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方可向第三方追償。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按比例承擔。18.2具體費用承擔比例由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。19.第三方介入的終止19.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。20.特別約定20.1甲乙雙方在本合同中未對第三方介入事宜進行約定的，不影響第三方介入的合法性和有效性。20.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀況等。附件說明：作為租賃物現狀的記錄，用于后續租賃物維護和損壞賠償的依據。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金的支付情況。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。附件說明：作為第三方介入合同的補充，用于規范第三方行為。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件名稱、發生時間、影響范圍等。附件說明：作為不可抗力事件發生的證明，用于免除合同雙方的責任。5.違約賠償協議詳細要求：包括違約行為、賠償金額、賠償方式等。附件說明：作為違約賠償的依據，用于明確違約方的責任。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除情況。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括土地使用證明、房屋產權證明等。附件說明：作為合同履行的必要文件，用于證明相關權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方逾期支付租金的，每日應向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若租賃方應于每月5日支付租金，但實際支付日期為6日，則租賃方需支付1日的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用租賃物責任認定標準：租賃方未按約定使用租賃物的，應承擔由此產生的全部責任。示例說明：若租賃方在租賃物內進行違法活動，導致租賃物損壞，租賃方需承擔修復費用。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：租賃方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀并賠償出租方損失。示例說明：若租賃方未經出租方同意，擅自對租賃物進行裝修，導致出租方遭受損失，租賃方需賠償損失。4.違約行為：租賃方逾期繳納水電費及其他費用責任認定標準：租賃方逾期繳納水電費及其他費用的，應支付_______%的滯納金。示例說明：若租賃方應于每月5日繳納水電費，但實際繳納日期為6日，則租賃方需支付1日的滯納金。5.違約行為：出租方違約責任認定標準：出租方違約的，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方未按約定提供符合約定的租賃物，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。全文完。二零二四年度工業園區廠房租賃及配套設施共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廠房及配套設施的詳細信息2.1租賃廠房的位置、面積、結構2.2配套設施的種類、數量、功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時間3.2租金的標準、支付方式及時間4.租金調整及支付方式4.1租金調整的依據及頻率4.2支付租金的賬戶信息5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還的條件及流程6.使用權限及限制6.1甲方對租賃廠房及配套設施的使用權限6.2乙方對租賃廠房及配套設施的使用限制7.報廢、維修及保養責任7.1甲方對租賃廠房及配套設施的報廢責任7.2乙方對租賃廠房及配套設施的維修及保養責任8.安全生產及環保要求8.1甲方對安全生產的要求8.2乙方對環保的要求9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序12.其他約定事項12.1雙方共同約定的其他事項12.2其他需要說明的問題13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.合同附件14.1合同附件一：租賃廠房及配套設施清單14.2合同附件二：相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________2.租賃廠房及配套設施的詳細信息2.1租賃廠房的位置、面積、結構租賃廠房地址：__________租賃廠房面積：__________平方米租賃廠房結構：__________2.2配套設施的種類、數量、功能1.冷暖設備數量：__________功能：__________2.消防設施數量：__________功能：__________3.供電設施數量：__________功能：__________4.給排水設施數量：__________功能：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起止時間租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金的標準、支付方式及時間租金標準：每月____元/平方米支付方式：__________支付時間：每月____日前支付4.租金調整及支付方式4.1租金調整的依據及頻率租金調整依據：根據市場行情及物價指數調整調整頻率：每年____月____日調整一次4.2支付租金的賬戶信息銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時間保證金金額：____元支付時間：合同簽訂后____日內支付5.2保證金退還的條件及流程退還條件：合同履行完畢，無違約行為退還流程：乙方在合同終止后____日內提交退還申請，甲方在收到申請后____日內退還保證金6.使用權限及限制6.1甲方對租賃廠房及配套設施的使用權限甲方有權在租賃期限內對租賃廠房及配套設施進行合法使用6.2乙方對租賃廠房及配套設施的使用限制乙方不得將租賃廠房及配套設施用于違法、違規活動乙方不得擅自改變租賃廠房及配套設施的結構、用途7.報廢、維修及保養責任7.1甲方對租賃廠房及配套設施的報廢責任甲方負責租賃期滿或合同解除后對租賃廠房及配套設施進行報廢處理7.2乙方對租賃廠房及配套設施的維修及保養責任乙方在租賃期間負責租賃廠房及配套設施的日常維修及保養乙方對因自身原因造成的租賃廠房及配套設施損壞負責維修或賠償8.安全生產及環保要求8.1甲方對安全生產的要求甲方要求乙方在租賃廠房內進行生產經營活動時，必須遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保安全生產。乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，制定安全生產規章制度，并定期組織安全生產教育和培訓。8.2乙方對環保的要求乙方在生產經營活動中應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準，采取有效措施防治污染，保護環境。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。任何一方提出變更請求，應在變更事項發生前____日內書面通知對方。9.2合同解除的條件及程序1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；4.合同約定的其他解除條件。合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定提供租賃廠房及配套設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金；未按約定使用租賃廠房及配套設施，造成損失的，應賠償甲方。11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序爭議發生后，雙方應在____日內提出書面解決請求，并按照相關法律程序進行。12.其他約定事項12.1雙方共同約定的其他事項1.乙方不得擅自轉租租賃廠房及配套設施；2.乙方不得在租賃廠房及配套設施內進行任何違法活動；3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露對方商業秘密。12.2其他需要說明的問題本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。14.合同附件14.1合同附件一：租賃廠房及配套設施清單1.租賃廠房清單2.配套設施清單14.2合同附件二：相關證明文件1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方的介入方式1.中介方：在租賃合同簽訂過程中，甲方或乙方可以聘請中介方提供信息、溝通、協調等服務。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，甲方可以要求乙方提供擔保，擔保方可以是銀行、擔保公司或其他第三方。3.監管機構：在合同履行過程中，可能涉及政府監管機構對合同的審查和監管。15.3第三方的責任和權利1.中介方的責任和權利：負責提供真實、準確的信息和服務；無權干預合同主體的權利義務；對因自身過錯導致的服務失誤承擔相應責任。2.擔保方的責任和權利：按照合同約定履行擔保義務；在乙方違約時，按照擔保合同承擔相應的擔保責任；對因甲方原因導致乙方違約，有權要求甲方承擔相應的責任。3.監管機構的責任和權利：負責對合同的合法性、合規性進行審查；對違反法律法規的合同有權進行糾正或終止；對合同履行情況進行監管。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方的額外義務甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲方和乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2第三方介入時的合同變更第三方的介入不改變合同主體之間的權利義務關系。如因第三方介入需要變更合同內容，應經甲乙雙方同意，并以書面形式修改合同。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的定義本合同中所述的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的約定第三方在介入本合同過程中，其