20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版五星級酒店客房及公共區域使用權租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及公共區域使用范圍2.1客房使用范圍2.2公共區域使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整依據5.2調整方式5.3調整頻率6.房屋及公共區域維護責任6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任7.房屋及公共區域使用規則7.1乙方使用規則7.2甲方管理規則8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋及公共區域清單13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2甲方住所：X市X區X路X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X酒店管理有限公司1.2.2乙方住所：X市X區X路X號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.房屋及公共區域使用范圍2.1客房使用范圍2.1.1客房類型：豪華大床房、豪華標準間、商務大床房、商務標準間2.1.2客房數量：共計100間2.1.3客房面積：每間客房面積不低于30平方米2.2公共區域使用范圍2.2.1大堂、電梯間、走廊、休息區2.2.2健身房、游泳池、SPA、KTV2.2.3會議中心、宴會廳、商務中心2.2.4停車場、餐廳、咖啡廳、酒吧3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時間：每月5日至15日5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情和物價指數進行調整5.2調整方式：按年度調整，調整幅度不超過5%5.3調整頻率：每年調整一次6.房屋及公共區域維護責任6.1甲方維護責任6.1.1負責房屋及公共區域的日常維護保養6.1.2負責房屋及公共區域的設施設備的更新換代6.1.3負責房屋及公共區域的消防安全、環境衛生等工作6.2乙方維護責任6.2.1負責客房內的家具、電器等設施設備的正常使用和維護6.2.2負責客房內的衛生清潔和綠化養護6.2.3負責公共區域內的秩序維護和安全管理7.房屋及公共區域使用規則7.1乙方使用規則7.1.1乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度7.1.2乙方不得擅自改變房屋及公共區域的用途7.1.3乙方不得在房屋及公共區域內從事違法活動7.2甲方管理規則7.2.1甲方有權對房屋及公共區域進行日常管理7.2.2甲方有權對乙方進行監督和檢查7.2.3甲方有權對違反合同的行為進行處罰8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供房屋及公共區域，應向乙方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2若甲方未按約定進行房屋及公共區域的維護，導致乙方使用不便，應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的5%作為滯納金。8.2.2若乙方違反使用規則，造成房屋及公共區域損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3若乙方擅自改變房屋及公共區域的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及公共區域的移交手續。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經雙方簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。12.1.2雙方應相互尊重，保持友好合作關系。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋及公共區域清單13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2025年1月1日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務的，可引入第三方介入。15.2.2雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率的，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面同意引入第三方介入，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合合同要求。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。16.2.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項規章制度。17.1.2第三方在履行本合同時，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項規章制度。17.2.2第三方在履行本合同時，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務。17.3.2第三方提供的服務應與本合同目的相符，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。18.3第三方介入期間，若甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按本合同第9條約定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協議的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現本合同第10.1條約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協議的效力。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。21.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及公共區域清單詳細要求：清單應詳細列出房屋及公共區域的面積、數量、位置、設施設備等詳細信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋及公共區域的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：收據應包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付時間、收據編號等信息。說明：該收據作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在合同履行結束后作為退還押金的憑證。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的名稱、職責、權限、責任限額、違約責任等內容。說明：該合作協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的地位和責任，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：租金調整通知詳細要求：通知應包含調整依據、調整幅度、調整時間等信息。說明：該通知作為合同附件，用于告知乙方租金調整情況，作為合同履行的重要依據。5.附件五：違約行為及責任認定通知詳細要求：通知應包含違約行為、違約責任認定標準、處理措施等信息。說明：該通知作為合同附件，用于告知乙方違約行為及責任認定情況，作為合同履行的重要依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明：該協議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容，作為合同履行的重要依據。7.附件七：合同解除協議詳細要求：協議應包含解除原因、解除時間、解除程序等信息。說明：該協議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，作為合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋及公共區域的用途。1.3乙方違反使用規則，造成房屋及公共區域損壞。1.4甲方未按時提供房屋及公共區域。1.5甲方未按約定進行房屋及公共區域的維護。2.責任認定標準：2.1違約行為發生，乙方應承擔違約責任。2.2違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。2.3違約行為導致合同無法履行，合同解除的，違約方應承擔違約責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的5%計算。3.2示例二：乙方擅自改變房屋及公共區域的用途，造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.3示例三：甲方未按時提供房屋及公共區域，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的10%計算。全文完。2025版五星級酒店客房及公共區域使用權租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同簽訂地點二、租賃標的物1.房間類型及數量2.公共區域范圍3.租賃標的物現狀描述4.租賃標的物權屬證明5.租賃標的物維修責任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、租賃費用1.水電費2.網絡費3.物業管理費4.其他相關費用六、租賃標的物使用規則1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用安全5.使用維護七、租賃標的物保養與維修1.保養責任2.維修責任3.保養與維修費用4.保養與維修通知八、違約責任1.租賃雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果十四、合同附件1.房間及公共區域平面圖2.租賃標的物權屬證明復印件3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版五星級酒店客房及公共區域使用權租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同生效日期：____年____月____日6.合同終止日期：____年____月____日7.合同簽訂地點：_______二、租賃標的物1.房間類型及數量：_______房間，具體房間號及位置詳見附件。2.公共區域范圍：_______3.租賃標的物現狀描述：詳見附件《租賃標的物現狀描述》。4.租賃標的物權屬證明：詳見附件《租賃標的物權屬證明》。5.租賃標的物維修責任：詳見附件《維修責任說明》。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，具體事宜另行簽訂補充協議。4.租賃期限縮短：未經甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.違約金及滯納金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并從逾期之日起每日支付____%的滯納金。五、租賃費用1.水電費：由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。2.網絡費：_______3.物業管理費：_______4.其他相關費用：_______六、租賃標的物使用規則1.使用范圍：乙方僅限于酒店客房及公共區域的使用。2.使用時間：_______3.使用限制：詳見附件《使用限制說明》。4.使用安全：乙方應遵守酒店的安全規定，確保使用安全。5.使用維護：乙方應保持租賃標的物的整潔和完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃標的物保養與維修1.保養責任：乙方負責租賃標的物的日常保養。2.維修責任：租賃標的物的維修責任如下：甲方負責租賃標的物的結構性維修。乙方負責租賃標的物的非結構性維修。3.保養與維修費用：保養與維修費用由責任方承擔。4.保養與維修通知：任何保養與維修事宜，雙方應提前____天互相通知。八、違約責任1.租賃雙方違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規則，造成租賃標的物損壞。甲方未按約定提供租賃標的物。甲方未按約定履行維修責任。2.違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。違約方應向對方支付合同總額____%的違約金。3.違約金計算：違約金按實際損失計算，或按合同約定的違約金比例計算。4.違約糾紛解決：雙方應友好協商解決違約糾紛。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴重違反使用規則，造成租賃標的物重大損壞。甲方未按約定提供租賃標的物，且在乙方提出后仍不履行。合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。雙方應在接到解除通知后____天內達成解除協議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的返還手續。雙方應結清合同項下的所有費用。4.合同解除通知：解除通知應以書面形式發出，并送達對方。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循我國相關法律法規。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、其他約定1.合同附件：附件一：《租賃標的物現狀描述》附件二：《維修責任說明》附件三：《使用限制說明》附件四：《租賃標的物權屬證明》2.合同變更：合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.合同通知：任何通知應以書面形式發出，并送達對方。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應互相通知。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：合同解除條件同第九章。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：同第九章。4.合同解除與終止后果：同第九章。十四、合同附件1.房間及公共區域平面圖2.租賃標的物權屬證明復印件3.其他相關文件出租方（甲方）簽字：____________日期：____年____月____日承租方（乙方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方有權對租賃標的物進行日常管理，包括但不限于設施設備的維護、清潔衛生、安全管理等。甲方應確保租賃標的物符合相關安全標準和法規要求。2.甲方維修責任甲方負責租賃標的物的結構性維修，包括但不限于墻體、地板、門窗等。甲方應在接到乙方維修通知后____天內進行維修。3.甲方服務質量甲方應提供符合五星級酒店標準的服務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、安保服務等。甲方服務質量如有不符，乙方有權要求甲方進行改進或賠償。4.甲方變更權甲方有權根據經營需要，對租賃標的物的內部布局進行合理調整，但不得影響乙方的正常使用。5.甲方信息披露甲方應及時向乙方提供租賃標的物的相關信息，包括但不限于租金調整、政策變動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營權乙方有權在租賃標的物內進行經營活動，但需遵守相關法律法規和酒店管理規定。2.乙方使用權乙方有權在租賃期限內對租賃標的物進行使用，包括但不限于住宿、會議、餐飲等。3.乙方裝修權乙方在租賃期限內，經甲方同意，有權對租賃標的物進行裝修，但需符合酒店整體風格。4.乙方退租權乙方有權在租賃期限內提出退租申請，但需提前____天通知甲方，并承擔相應的違約責任。5.乙方品牌使用乙方有權在其經營活動中使用酒店品牌，但需遵守酒店品牌管理規定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介傭金中介方有權按照雙方約定的比例收取傭金，傭金支付方式及時間應在合同中明確。2.中介責任中介方應確保合同內容的真實性、合法性，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔責任。3.中介保密中介方對在合同履行過程中知悉的乙方商業秘密和甲方財務信息負有保密義務。4.中介服務期限中介方提供服務的期限為合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。5.中介費用支付中介費用由甲方支付，支付方式及時間應在合同中明確。6.中介變更如中介方在合同履行過程中出現違約行為，任何一方均有權解除與中介方的合作關系。7.中介爭議解決中介方與合同雙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間及公共區域平面圖2.租賃標的物權屬證明復印件3.租賃標的物現狀描述4.維修責任說明5.使用限制說明6.中介服務協議（如有）7.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規則，造成租賃標的物損壞。甲方未按約定提供租賃標的物。甲方未按約定履行維修責任。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。甲方或乙方可通過書面通知對方的方式，要求對方履行合同義務。如一方未在規定期限內履行，另一方有權采取法律手段追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.違約金：指合同約定的一方當事人因違約而應向另一方支付的金錢。4.滯納金：指合同約定的一方當事人未按時支付款項而應向另一方支付的違約金。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立催款流程，定期提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：設立損壞報告制度，乙方發現損壞應及時通知甲方；甲方根據損壞程度進行維修或要求乙方賠償。3.問題：服務質量不符合約定。解決辦法：設立服務質量監控機制，定期收集乙方反饋；甲方根據反饋進行服務改進或賠償。4.問題：中介方違約。解決辦法：中止與中介方的合作關系，追究中介方責任；同時尋找新的中介方。五、所有應用場景：1.五星級酒店客房及公共區域使用權租賃。2.房地產租賃業務。3.商業租賃業務。4.租賃標的物包括但不限于酒店客房、公共區域、商業空間等。5.適用對象包括但不限于酒店、企業、個人等。全文完。2025版五星級酒店客房及公共區域使用權租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及甲乙雙方協商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業術語1.五星級酒店：指按照國家標準，具備五星級服務設施、服務質量和管理水平的酒店。2.客房：指五星級酒店內供客人住宿的房間。3.公共區域：指五星級酒店內供客人共同使用的區域，如大堂、電梯、餐廳、健身房等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將五星級酒店客房及公共區域的使用權出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內享有使用權。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方出租五星級酒店客房及公共區域所產生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間使用五星級酒店客房及公共區域的行為進行監督。3.甲方應確保五星級酒店客房及公共區域符合國家相關標準，保證乙方正常使用。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用五星級酒店客房及公共區域。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應遵守五星級酒店的各項規章制度，愛護酒店設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點五星級酒店客房及公共區域。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供五星級酒店客房及公共區域的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同約定的租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續。2.甲方或乙方提前終止本合同時，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將五星級酒店客房及公共區域恢復原狀，并按照甲方要求交付。2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商，乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金按月支付。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在合同終止且乙方無違約行為時無息退還。3.水電費：乙方應按五星級酒店的收費標準支付使用期間產生的水電費用。4.維修費用：因乙方使用不當造成的客房及公共區域設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、押金及維修費用。具體轉賬信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修費用：在設施損壞后，乙方應在____日內支付維修費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金、押金及維修費用后，向乙方開具相應的收據。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明其已按照約定支付相關費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供五星級酒店客房及公共區域的使用權，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方未能保證五星級酒店客房及公共區域設施的安全與完好，導致乙方損失，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金或維修費用，應向甲方支付相當于____個月租金的滯納金。2.乙方違反合同約定，損壞五星級酒店客房及公共區域設施，應承擔相應的維修責任。3.乙方違反合同約定，擅自轉租或改變五星級酒店客房及公共區域的使用用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現金支付。2.乙方違約賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的具體內容。2.五星級酒店客房及公共區域的使用情況。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致五星級酒店設施損壞，無法正常運營。2.因戰爭爆發，導致五星級酒店客房及公共區域無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，任何一方均有權請求第三方進行調解。2.調解不成時，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業秘密。2.本合同約定有特定履行主體。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對五星級酒店客房及公共區域的管理權和使用權。2.甲方保留對乙方在租賃期間使用五星級酒店客房及公共區域行為的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調整或法律法規變更而調整租金的權利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障五星級酒店客房及公共區域安全而采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護五星級酒店客房及公共區域的正常運營。2.乙方應協助甲方進行市場推廣和客戶服務。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通租賃期間的相關事宜。2.雙方應建立信息共享機制，及時通報重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就五星級酒店客房及公共區域使用權租賃事宜的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.任何一方未經對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）簽字：（甲方負責人簽字）日期：（填寫甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）簽字：（乙方負責人簽字）日期：（填寫乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.五星級酒店客房及公共區域平面圖。4.租金支付憑證。5.押金收據。6.維修費用收據。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。9.合同修改和補充協議。二、違約行