20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產買賣合同范本（含車位）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同文件解釋2.房地產概述2.1房地產基本情況2.2房地產權屬狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的4.1房地產買賣標的概述4.2車位買賣標的概述5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房地產交付與使用6.1交付時間6.2使用條件7.車位交付與使用7.1車位交付時間7.2車位使用條件8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.稅費與費用9.1稅費承擔9.2其他費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同附件13.2附件二：車位買賣合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房地產：指本合同中買賣的建筑物及其附屬設施。1.1.2車位：指本合同中買賣的停車空間。1.1.3買賣標的：指本合同中買賣的房地產和車位。1.2合同文件解釋1.2.1本合同條款為本合同的主要組成部分，具有法律效力。1.2.2附件為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。2.房地產概述2.1房地產基本情況2.1.1房地產位置：_______2.1.2房地產面積：_______平方米2.1.3房地產用途：_______2.2房地產權屬狀況2.2.1房地產權證編號：_______2.2.2房地產所有權人：_______2.2.3房地產是否有抵押、查封等限制情況：_______3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方法定代表人：_______3.1.3買方聯系方式：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方法定代表人：_______3.2.3賣方聯系方式：_______4.買賣標的4.1房地產買賣標的概述4.1.1房地產位置：_______4.1.2房地產面積：_______平方米4.1.3房地產用途：_______4.2車位買賣標的概述4.2.1車位位置：_______4.2.2車位編號：_______4.2.3車位類型：_______5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1房地產交易價格：_______元5.1.2車位交易價格：_______元5.2支付方式5.2.1買方應在簽訂本合同之日起_______日內支付房地產交易價格。5.2.2買方應在簽訂本合同之日起_______日內支付車位交易價格。5.2.3付款方式：_______6.房地產交付與使用6.1交付時間6.1.1房地產交付時間：_______6.2使用條件6.2.1買方在交付后應按照房地產用途進行使用。6.2.2買方在使用過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定。7.車位交付與使用7.1車位交付時間7.1.1車位交付時間：_______7.2車位使用條件7.2.1買方在交付后應按照車位用途進行使用。7.2.2買方在使用過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1賣方保證房地產權屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同約定的時間內完成房地產的交付。8.1.2買方按照合同約定的時間、方式和金額支付購房款。8.2違約責任8.2.1賣方未能按照約定時間交付房地產，應向買方支付_______元的違約金。8.2.2買方未能按照約定時間支付購房款，應向賣方支付_______元的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.稅費與費用9.1稅費承擔9.1.1房地產買賣過程中產生的稅費，按國家相關規定由買方承擔。9.1.2車位買賣過程中產生的稅費，按國家相關規定由買方承擔。9.2其他費用承擔9.2.1雙方應按照合同約定承擔與房地產買賣、車位買賣相關的其他費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房地產買賣、車位買賣交易完成，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按照國家規定辦理相關備案手續。12.2合同備案要求12.2.1雙方應在簽訂合同之日起_______日內，向_______房地產交易管理部門備案。13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同附件房地產買賣合同副本房地產權屬證明文件房地產測繪報告買方支付購房款的憑證13.2附件二：車位買賣合同附件車位買賣合同副本車位權屬證明文件買方支付車位款的憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務，協助雙方完成合同約定的各項義務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，并對提供的服務承擔相應的法律責任。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方執行合同中的特定事項。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何與合同無關的活動。16.3第三方在執行職務過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，明確第三方在合同中的權利和義務。17.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方提供的服務內容共同承擔。17.3第三方介入的期限應在合同中明確約定，并不得超出合同約定的履行期限。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方因提供服務而產生的直接損失。18.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在提供服務的合理范圍內，其行為后果由甲乙雙方共同承擔，但第三方不承擔無限責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的服務內容；19.1.2第三方的服務期限；19.1.3第三方的服務費用及支付方式；19.1.4第三方的責任范圍及責任限額；19.1.5第三方提供服務的保密義務。20.第三方介入的變更與解除20.1若第三方介入的條件發生變化，甲乙雙方可協商變更或解除第三方介入的條款。20.2第三方介入的變更或解除需書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可生效。20.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房地產的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.房地產權屬證明文件詳細要求：包括房地產權證、土地使用權證等，證明房地產的權屬清晰。說明：本附件用于證明房地產的權屬狀況，確保交易的合法性。3.房地產測繪報告詳細要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告應包含房地產的面積、位置、四至等信息。說明：本附件用于確定房地產的具體面積和位置，作為交易依據。4.買方支付購房款的憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明買方已支付購房款。說明：本附件用于證明買方已履行支付義務，是合同履行的重要證據。5.車位買賣合同詳細要求：合同應包含車位的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為車位買賣的主體部分，是車位交易履行的核心文件。6.車位權屬證明文件詳細要求：包括車位產權證等，證明車位的權屬清晰。說明：本附件用于證明車位的權屬狀況，確保交易的合法性。7.買方支付車位款的憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明買方已支付車位款。說明：本附件用于證明買方已履行支付義務，是合同履行的重要證據。8.第三方服務協議詳細要求：合同應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房地產或車位；買方未按約定時間支付購房款或車位款；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額由合同約定；違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；違約方如因故意或重大過失造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：若賣方未按約定時間交付房地產，應向買方支付_______元的違約金；若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付_______元的違約金；若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產買賣合同范本（含車位）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產及車位基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房地產買賣雙方的權利和義務2.1買方權利和義務2.2賣方權利和義務3.房地產及車位的價格、支付方式及期限3.1房地產及車位價格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產及車位的交付與驗收4.1房地產及車位交付時間4.2房地產及車位交付條件4.3房地產及車位驗收標準4.4驗收異議處理5.房地產及車位的產權轉移與登記5.1產權轉移登記手續5.2登記費用及承擔5.3產權轉移登記時間6.房地產及車位相關費用的承擔6.1交易稅費6.2房產維修基金6.3物業管理費6.4水電費7.房地產及車位的附屬設施與設備7.1附屬設施與設備清單7.2設備使用及維修責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構或程序10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同終止11.合同的附件11.1附件一：房地產買賣合同附件11.2附件二：車位買賣合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解除條件12.3合同補充條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息(1)買方名稱：____________________(2)買方地址：____________________(3)買方聯系人：__________________(4)買方聯系電話：_________________(5)賣方名稱：____________________(6)賣方地址：____________________(7)賣方聯系人：__________________(8)賣方聯系電話：_________________1.2房地產及車位基本信息(1)房地產坐落地址：_________________(2)房地產建筑面積：_______________平方米(3)房地產產權證號：________________(4)房地產用途：____________________(5)車位編號：____________________(6)車位面積：_______________平方米(7)車位產權證號：________________(8)車位用途：____________________1.3合同簽訂時間與地點(1)簽訂時間：____________________(2)簽訂地點：____________________2.房地產買賣雙方的權利和義務2.1買方權利和義務(1)買方有權獲得房地產及車位所有權。(2)買方有權按照合同約定支付購房款。(3)買方有權在合同約定的時間內驗收房地產及車位。(4)買方有權要求賣方承擔違約責任。2.2賣方權利和義務(1)賣方有權收取房地產及車位購房款。(2)賣方有權在合同約定的時間內交付房地產及車位。(3)賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。(4)賣方有權在合同約定的時間內辦理產權轉移登記手續。3.房地產及車位的價格、支付方式及期限3.1房地產及車位價格(1)房地產價格：_______________元(2)車位價格：_______________元3.2付款方式(1)買方應按照合同約定分期支付購房款。(2)買方首次支付購房款：_______________元(3)買方后續支付購房款：_______________元3.3付款期限(1)首次付款期限：自合同簽訂之日起____天內(2)后續付款期限：每次付款前____天4.房地產及車位的交付與驗收4.1房地產及車位交付時間(1)房地產及車位交付時間：_______________4.2房地產及車位交付條件(1)房地產及車位應具備法律規定的交付條件。(2)房地產及車位應無產權糾紛。4.3房地產及車位驗收標準(1)房地產及車位應符合合同約定的質量標準。(2)房地產及車位應無損壞、缺陷。4.4驗收異議處理(1)買方應在驗收期限內提出書面異議。(2)賣方應在收到異議后____天內予以答復。(3)若雙方對異議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.房地產及車位的產權轉移與登記5.1產權轉移登記手續(1)雙方應按照國家法律法規辦理產權轉移登記手續。(2)產權轉移登記費用由雙方按比例承擔。5.2登記費用及承擔(1)產權轉移登記費用：_______________元(2)登記費用承擔比例：_______________5.3產權轉移登記時間(1)產權轉移登記時間：_______________8.違約責任8.1買方違約責任(1)買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。(2)買方未按合同約定驗收房地產及車位的，應向賣方支付_____%的違約金。(3)買方在合同履行過程中違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2賣方違約責任(1)賣方未按合同約定交付房地產及車位的，應向買方支付_____%的違約金。(2)賣方提供的房地產及車位不符合合同約定的質量標準，應承擔相應的修復或賠償責任。(3)賣方在合同履行過程中違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算與支付(1)違約金按實際損失計算，最高不超過已付款項的_____%。(2)違約金的支付方式：買方應在本合同約定的付款期限內一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇(1)雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。(2)若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或程序(1)爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。(2)爭議解決程序：遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規。10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章。(2)買方支付首期購房款。10.2合同變更及解除(1)合同變更：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。(2)合同解除：雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。10.3合同終止(1)合同履行完畢。(2)合同依法解除。11.合同的附件11.1附件一：房地產買賣合同附件(1)房地產買賣合同附件一：房地產買賣合同。(2)房地產買賣合同附件二：房地產及車位交付清單。11.2附件二：車位買賣合同附件(1)車位買賣合同附件一：車位買賣合同。(2)車位買賣合同附件二：車位交付清單。12.其他約定事項12.1不可抗力(1)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。(2)不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同解除條件(1)買方在合同簽訂后____天內提出解除合同的，應向賣方支付_____%的違約金。(2)賣方在合同簽訂后____天內提出解除合同的，應向買方支付_____%的違約金。12.3合同補充條款(1)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同補充條款的簽訂，應遵循雙方協商一致的原則。13.合同簽署與生效13.1合同簽署(1)本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單(1)本合同附件一：房地產買賣合同附件。(2)本合同附件二：車位買賣合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在房地產買賣過程中，為促成交易而提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。(1)為甲乙雙方提供交易信息、咨詢意見；(2)協助甲乙雙方進行合同起草、審查；(3)協助甲乙雙方進行房地產及車位的評估、測繪；(4)協助甲乙雙方進行交易資金的監管；(5)協助甲乙雙方進行產權轉移登記手續。2.第三方的責任及權利2.1第三方的責任：(1)第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務。(2)第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。(3)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：(1)第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。(2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助。(3)第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房地產及車位的評估、測繪結果進行保密。3.甲乙雙方的責任及權利3.1甲方的責任及權利：(1)甲方應如實提供房地產及車位的相關信息。(2)甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務。(3)甲方有權根據第三方提供的服務，決定是否接受其建議。3.2乙方的責任及權利：(1)乙方應如實提供購買房地產及車位的相關信息。(2)乙方有權要求第三方提供真實、準確、完整的服務。(3)乙方有權根據第三方提供的服務，決定是否接受其建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為：_______________元。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方負責。5.2第三方在提供評估、測繪等服務時，應確保評估、測繪結果的客觀、公正、準確。5.3第三方在提供交易資金監管服務時，應確保交易資金的安全、合規。5.4第三方在提供合同起草、審查等服務時，應確保合同條款的合法、合規。6.第三方的退出機制6.1若第三方在提供服務過程中，出現重大失誤或違反法律法規，甲乙雙方有權要求其退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定后續事宜。7.第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.2第三方在合同終止后，仍應履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的信息。8.第三方的資質要求8.1第三方在介入本合同前，應具備相應的資質和執業資格。8.2第三方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供相關資質證明文件。9.第三方的變更及替換9.1若第三方在提供服務過程中，因故無法繼續履行職責，甲乙雙方有權選擇更換第三方。9.2新第三方在介入前，應滿足本合同對第三方的資質要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房地產及車位的基本信息、價格、支付方式、交付與驗收、產權轉移與登記、費用承擔、違約責任、爭議解決方式、合同生效、變更、解除及終止等內容。說明：本合同附件一為房地產買賣合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：車位買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、車位的基本信息、價格、支付方式、交付與驗收、產權轉移與登記、費用承擔、違約責任、爭議解決方式、合同生效、變更、解除及終止等內容。說明：本合同附件二為車位買賣合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.附件三：房地產及車位交付清單詳細要求：包括房地產及車位的詳細信息、交付時間、交付條件、驗收標準等內容。說明：本附件為交付清單，用于記錄房地產及車位的交付情況，雙方應在交付時共同簽字確認。4.附件四：產權轉移登記申請表詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房地產及車位的基本信息、產權轉移登記申請等內容。說明：本附件為產權轉移登記申請表，雙方應填寫完整并提交至相關登記機關。5.附件五：交易資金監管協議詳細要求：包括交易資金的監管方式、監管期限、監管費用等內容。說明：本協議為交易資金監管協議，雙方應共同簽署并遵守。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務費用、保密條款等內容。說明：本協議為第三方服務協議，雙方應與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款的。乙方未按合同約定交付房地產及車位的。任何一方未按合同約定履行驗收義務的。任何一方未按合同約定履行產權轉移登記義務的。任何一方未按合同約定承擔相關費用的。任何一方違反保密義務的。任何一方違反合同約定導致合同無法繼續履行的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金的計算標準：按實際損失計算，最高不超過已付款項的_____%。賠償損失的標準：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定交付房地產及車位的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產買賣合同范本（含車位）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3車位信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產結構3.4房地產權屬3.5房地產用途4.車位基本信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位結構4.4車位權屬4.5車位用途5.合同價款及支付方式5.1房地產價款5.2車位價款5.3支付方式5.4付款時間5.5逾期付款責任6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續6.4逾期交房責任7.交付使用及驗收7.1交付使用7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.房地產產權過戶8.1過戶手續8.2過戶費用8.3過戶時間8.4逾期過戶責任9.車位產權過戶9.1過戶手續9.2過戶費用9.3過戶時間9.4逾期過戶責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據第二條合同簽訂目的2.1出賣方將房產及車位轉讓給買受方，買受方購買房產及車位。2.2本合同簽訂的目的是明確雙方的權利和義務，確保交易順利進行。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于買賣雙方就房產及車位的買賣事宜。3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第四條雙方基本信息4.1出賣方信息：（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________4.2買受方信息：（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________4.3車位信息：（1）車位位置：____________________（2）車位面積：____________________（3）車位結構：____________________（4）車位權屬：____________________（5）車位用途：____________________第五條房地產基本信息5.1房地產位置：____________________5.2房地產面積：____________________5.3房地產結構：____________________5.4房地產權屬：____________________5.5房地產用途：____________________第六條車位基本信息6.1車位位置：____________________6.2車位面積：____________________6.3車位結構：____________________6.4車位權屬：____________________6.5車位用途：____________________第七條合同價款及支付方式7.1房地產價款：人民幣______萬元整。7.2車位價款：人民幣______萬元整。7.3支付方式：（1）買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房產價款；（2）買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付車位價款；（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件；7.4付款時間：具體見第七條第三款；7.5逾期付款責任：（1）買受方逾期付款的，應向出賣方支付______的違約金；（2）出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。第一部分：合同如下：第八條交房時間及條件8.1交房時間：出賣方應于合同約定的交付使用日期前____個工作日內將房產及車位交付給買受方。8.2交房條件：（1）房產及車位權屬清晰；（2）房產及車位無任何權利瑕疵；（3）房產及車位符合國家規定的交付標準；（4）出賣方應將房產及車位相關資料、證明文件交付給買受方；8.3交房手續：買受方應在收到出賣方通知后____個工作日內辦理房產及車位的交付手續；8.4逾期交房責任：（1）出賣方逾期交房的，應向買受方支付______的違約金；（2）買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。第九條交付使用及驗收9.1交付使用：出賣方應在合同約定的交房時間內將房產及車位交付給買受方；9.2驗收標準：房產及車位的驗收標準應符合國家規定的交付標準；9.3驗收程序：（1）買受方應在收到交房通知后____個工作日內對房產及車位進行驗收；（2）買受方應在驗收過程中發現問題時，應及時通知出賣方；9.4驗收不合格處理：（1）驗收不合格的，出賣方應在收到通知后____個工作日內進行整改；（2）整改后的房產及車位仍不合格的，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。第十條房地產產權過戶10.1過戶手續：買受方應在交房后____個工作日內辦理房產產權過戶手續；10.2過戶費用：過戶費用由買受方承擔；10.3過戶時間：過戶時間應在不影響買受方正常使用房產及車位的前提下盡快完成；10.4逾期過戶責任：（1）買受方逾期辦理過戶手續的，應向出賣方支付______的違約金；（2）出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。第十一條車位產權過戶11.1過戶手續：買受方應在交房后____個工作日內辦理車位產權過戶手續；11.2過戶費用：過戶費用由買受方承擔；11.3過戶時間：過戶時間應在不影響買受方正常使用車位的前提下盡快完成；11.4逾期過戶責任：（1）買受方逾期辦理過戶手續的，應向出賣方支付______的違約金；（2）出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條違約責任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、逾期過戶等；13.2違約責任：根據違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.3違約賠償：違約賠償的具體金額根據違約情形及實際損失由雙方協商確定。第十四條其他約定14.1不可抗力：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決；14.2合同附件：合同附件包括但不限于房產及車位相關證明文件、付款憑證等；14.3合同解釋：本合同的解釋權歸出賣方和買受方共同所有；14.4合同份數：本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的法人、其他組織或個人。第十六條第三方介入的情形（1）出賣方或買受方需要第三方提供中介服務；（2）雙方同意引入第三方進行房產及車位評估、鑒定；（3）雙方同意引入第三方提供擔保；（4）雙方認為有必要引入第三方的情況。第十七條第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其提供服務的實際收益；17.2第三方因其自身原因導致的違約，應承擔相應的違約責任；17.3第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力等因素導致違約，不承擔違約責任。第十八條第三方介入后的權利義務（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務過程中，有權要求出賣方和買受方提供必要的資料和證明；（3）有權對出賣方和買受方進行必要的監督和指導。（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守出賣方和買受方的商業秘密；（3）在履行職責過程中，不得泄露出賣方和買受方的個人信息；（4）因自身原因導致違約的，應承擔相應的違約責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與出賣方、買受方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定；19.2第三方與出賣方、買受方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向