甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版宅基地租賃協議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宅基地描述2.1位置2.2面積2.3現狀3.租賃期限3.1起始日期3.2結束日期3.3續租條款4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.2禁止使用的范圍5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付日期5.4支付方式6.維護與維修6.1出租方的責任6.2承租方的責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.其他條款11.1環境影響11.2第三方權益12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附件13.1宅基地使用權證13.2租賃用途證明文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.2地址：1.1.3聯系方式：1.2承租方1.2.2地址：1.2.3聯系方式：2.宅基地描述2.1位置2.1.1宅基地位于（具體地址），四至界限清晰。2.2面積2.2.1宅基地總面積為（平方米）。2.3現狀2.3.1宅基地現有狀況為（描述現狀）。3.租賃期限3.1起始日期3.1.1本合同租賃期限自（年月日）起。3.2結束日期3.2.1本合同租賃期限至（年月日）止。3.3續租條款3.3.1如乙方需續租，應在本合同租賃期滿前（提前一個月）書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.1.1乙方租賃該宅基地僅限于（具體用途），包括但不限于。4.2禁止使用的范圍4.2.1乙方不得將宅基地用于（禁止用途），包括但不限于。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方向甲方支付的租金為（金額）元/年。5.2支付周期5.2.1乙方每（年/月）支付一次租金。5.3支付日期5.3.1乙方應在每個支付周期結束后的（個工作日）內支付租金。5.4支付方式5.4.1乙方可通過（銀行轉賬/現金）方式支付租金。6.維護與維修6.1出租方的責任6.1.1甲方負責保持宅基地的（描述維護與維修內容）。6.2承租方的責任6.2.1乙方負責保持宅基地的（描述維護與維修內容）。7.保險7.1保險責任7.1.1乙方應自行辦理宅基地保險，并承擔保險責任。7.2保險費用7.2.1保險費用由乙方承擔，具體金額為（金額）元/年。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）倍。8.2承租方違約8.2.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）倍。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決9.2.1如協商不成，雙方同意向（第三方機構）申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.2乙方未按期支付租金，甲方有權終止合同。10.2.3甲方未履行維護與維修義務，乙方有權終止合同。10.2.4雙方同意的其他終止條件。11.其他條款11.1環境影響11.1.1乙方在使用宅基地時，應遵守相關環境保護法律法規，確保不對環境造成污染。11.2第三方權益11.2.1乙方在使用宅基地時，不得損害第三方合法權益，包括但不限于鄰居的權益。12.合同的生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.2雙方簽字蓋章。12.2.3甲方提供宅基地使用權證。12.2.4乙方提供租賃用途證明文件。13.附件13.1宅基地使用權證13.2租賃用途證明文件13.3其他相關文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方：（簽字）14.1.2甲方：（蓋章）14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方：（簽字）14.2.2乙方：（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宅基地使用權證詳細要求：宅基地使用權證應由政府土地管理部門出具，證明甲方對宅基地擁有合法的使用權。說明：該附件用于證明甲方對租賃宅基地的合法所有權。附件2：租賃用途證明文件詳細要求：租賃用途證明文件應詳細說明乙方租賃宅基地的具體用途，并附上相關政府部門出具的批準文件。說明：該附件用于證明乙方租賃宅基地的合法用途。附件3：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于租賃合同的補充協議、維修記錄、租金支付憑證等。說明：該附件用于記錄租賃合同的履行過程和相關事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未履行維護與維修義務。2.甲方未按約定提供宅基地使用權證。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用宅基地，造成第三方權益受損。5.雙方未能就合同變更達成一致。責任認定標準：1.甲方違反維護與維修義務，乙方有權要求甲方在規定時間內履行義務，并支付違約金。2.甲方未提供宅基地使用權證，乙方有權要求甲方在規定時間內提供，并支付違約金。3.乙方未支付租金，甲方有權要求乙方在規定時間內支付租金，并支付違約金。4.乙方未按約定使用宅基地，造成第三方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任，并向第三方賠償。5.雙方未能就合同變更達成一致，雙方應繼續履行原合同條款，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定對宅基地進行維護和維修，導致乙方使用過程中出現問題，乙方可以要求甲方在規定時間內履行維護維修義務，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體所有，用于農民居住和家庭經營的固定土地。2.租賃：指甲方將宅基地使用權在一定期限內轉讓給乙方使用的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維護與維修：指對宅基地及其附屬設施進行保養、修理和加固，確保其正常使用和安全。5.使用權證：指政府土地管理部門出具的，證明甲方對宅基地擁有合法使用權