20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代持房產責任書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1代持人信息1.2房產所有人信息1.3合同見證人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產權屬證明3.代持房產的目的與條件3.1代持房產的目的3.2代持房產的條件3.3代持房產的有效期限4.代持房產的權利與義務4.1代持人的權利4.2代持人的義務4.3房產所有人的權利4.4房產所有人的義務5.代持房產的收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.代持房產的風險承擔6.1風險承擔原則6.2風險承擔范圍6.3風險承擔方式7.代持房產的變更與解除7.1房產變更的條件7.2房產解除的條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效時間12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1房產權屬證明復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1代持人姓名：________________1.2代持人身份證號碼：________________1.3房產所有人姓名：________________1.4房產所有人身份證號碼：________________1.5合同見證人姓名：________________1.6合同見證人身份證號碼：________________2.房產基本情況2.1房產地址：________________2.2房產面積：________________平方米2.3房產類型：________________2.4房產權屬證明：________________（復印件附后）3.代持房產的目的與條件3.2代持房產的條件：a.代持人須保證房產所有人的合法權益；b.代持人須遵守國家法律法規，不得利用代持房產進行非法活動；c.代持人須在合同有效期內，對房產負責管理、維護和保養。4.代持房產的權利與義務4.1代持人的權利：a.按照合同約定，享有房產的占有、使用、收益權；b.在合同有效期內，有權要求房產所有人支付代持費用；c.在合同解除或終止后，有權收回代持房產。4.2代持人的義務：a.嚴格按照合同約定，履行代持職責；b.不得擅自處分代持房產；c.不得泄露代持房產的相關信息。4.3房產所有人的權利：a.在合同有效期內，有權要求代持人按照約定履行代持職責；b.在合同解除或終止后，有權收回代持房產。4.4房產所有人的義務：a.依法承擔房產的相關稅費；b.按時支付代持費用；c.在代持房產期間，不得擅自處分房產。5.代持房產的收益分配5.1收益分配原則：按照代持房產的實際收益進行分配。5.2收益分配方式：每年按實際收益的________________%支付給代持人。5.3收益分配時間：每年________________月________________日。6.代持房產的風險承擔6.1風險承擔原則：代持人承擔因代持房產產生的直接風險，所有人承擔因代持房產產生的間接風險。6.2風險承擔范圍：包括但不限于房產的損毀、滅失、法律變更等風險。6.3風險承擔方式：a.代持人應購買保險，以保障代持房產的安全；b.所有人應遵守國家法律法規，避免因法律變更而導致的房產風險。7.代持房產的變更與解除7.1房產變更的條件：a.經雙方協商一致；b.符合國家法律法規。7.2房產解除的條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協商一致解除合同。7.3變更與解除的程序：a.雙方協商一致，簽訂變更或解除合同的書面協議；b.按照協議約定辦理相關手續。8.違約責任8.1違約行為定義a.代持人未按照合同約定履行代持職責，導致房產所有人遭受損失的；b.房產所有人未按照合同約定支付代持費用的；c.任何一方違反保密條款，泄露代持房產相關信息的；d.任何一方未按照合同約定承擔風險責任的。8.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約行為給對方造成的直接經濟損失；b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；c.違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用。8.3違約責任賠償a.違約方應按照實際損失的一定比例賠償對方；b.違約方賠償金額最高不超過合同金額的_________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議；b.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序a.提起訴訟的一方應向法院提交訴狀和相關證據；b.法院應依法受理案件，并按照法定程序進行審理。9.3爭議解決地點a.爭議解決地點為房產所在地；b.如有特殊約定，按雙方協商結果確定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a.雙方簽署合同；b.合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；b.雙方協商一致解除合同；c.合同因法定原因終止。10.3合同終止程序a.雙方協商一致，簽訂合同終止協議；b.按照協議約定辦理相關手續。11.通知與送達11.1通知方式a.以書面形式發送至對方約定的地址；b.以電子郵件、傳真等方式發送至對方指定的電子郵箱。11.2送達地址a.代持人送達地址：________________b.房產所有人送達地址：________________11.3送達生效時間a.以郵寄、快遞等方式送達的，自送達之日起生效；b.以電子郵件、傳真等方式送達的，自發送之日起生效。12.保密條款12.1保密信息范圍a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；b.雙方在合同中約定的保密信息。12.2保密義務a.任何一方不得泄露保密信息；b.保密期限自合同終止之日起________________年。12.3違約責任a.違約方泄露保密信息，應承擔違約責任；b.違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的經濟損失。13.其他約定事項13.1其他權利義務a.雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同進行非法活動；b.雙方應誠實守信，履行合同義務。13.2其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；b.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產權屬證明復印件14.2其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念a.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為合同履行提供協助或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的種類a.中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、協調等服務的第三方；b.服務方：為合同履行提供專業服務的第三方，如律師、評估機構、監理公司等；c.其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確；b.第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的直接經濟損失；c.如第三方責任超出合同約定的限額，由甲乙雙方按照合同約定承擔超出部分的損失。16.2第三方的責權利劃分a.第三方應按照合同約定履行其職責，并享有相應的權利；b.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益；c.第三方的權利包括但不限于：i.獲取合同履行所需的必要信息；ii.依照合同約定收取服務費用；iii.對合同履行過程中出現的問題提出建議。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款a.在第三方介入時，甲方應向乙方提供第三方的資質證明、服務內容、收費標準等信息；b.甲方應監督第三方按照合同約定履行職責，并及時將第三方履行情況告知乙方；c.如第三方未能履行職責，甲方應承擔相應的責任。17.2乙方的額外條款a.在第三方介入時，乙方應審查第三方的資質證明和服務內容，確保第三方具備履行職責的能力；b.乙方應與甲方共同監督第三方履行職責，并有權對第三方的履行情況進行評估；c.如第三方未能履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定；b.甲方應確保第三方在履行職責過程中，不影響合同雙方的權益。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定；b.乙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響合同雙方的權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；b.第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任；c.甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明復印件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產權屬的正式文件復印件；說明：作為合同附件，用于證明房產的權屬，確保合同履行時房產權屬清晰。2.代持房產相關協議要求：包括代持協議、收益分配協議等，詳細規定代持關系、收益分配等事項；說明：作為合同附件，用于明確代持房產的具體內容和雙方的權利義務。3.第三方資質證明要求：提供第三方（如中介方、服務方等）的營業執照、資質證書等證明其合法資質的文件；說明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.保密協議要求：雙方簽訂的保密協議，約定保密信息的內容、保密期限等；說明：作為合同附件，用于確保合同履行過程中保密信息的保護。5.合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于付款憑證、服務記錄、驗收報告等，證明合同履行情況；說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于后續的核對和審計。6.爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁協議、調解協議等，約定爭議解決的方式和程序；說明：作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。7.其他相關文件要求：根據合同履行需要，雙方認為應作為附件的文件；說明：作為合同附件，用于補充和說明合同內容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.代持人未按照合同約定履行代持職責，導致房產所有人遭受損失；b.房產所有人未按照合同約定支付代持費用；c.任何一方違反保密條款，泄露代持房產相關信息；d.第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損；e.任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。2.責任認定標準a.違約方應承擔違約行為給對方造成的直接經濟損失；b.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；c.違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用；d.違約責任賠償金額最高不超過合同金額的_________________%。3.違約行為示例說明a.代持人未按時交付房產，導致房產所有人無法按期入住，違約方應賠償因此造成的經濟損失；b.房產所有人未按時支付代持費用，違約方應支付違約金或賠償損失；c.第三方未按照約定提供服務，導致合同目的無法實現，違約方應承擔違約責任；d.任何一方泄露保密信息，導致對方遭受經濟損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版代持房產責任書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產代持的定義1.2責任書的定義1.3術語解釋2.房產基本信息2.1房產的位置2.2房產的面積2.3房產的產權狀況2.4房產的價值評估3.代持雙方的基本信息3.1代持人的基本信息3.2被代持人的基本信息4.代持房產的目的與用途4.1代持目的4.2房產用途5.代持期限5.1代持開始日期5.2代持結束日期5.3代持期限的延長6.費用與報酬6.1代持費用6.2代持報酬6.3費用支付方式7.房產權益的管理7.1房產登記7.2房產收益7.3房產風險8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.知識產權與商業秘密9.1知識產權歸屬9.2商業秘密保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房產代持協議13.2附件二：房產登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同的修改14.2合同的解釋14.3合同的補充14.4合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產代持的定義1.2責任書的定義本合同中，“責任書”是指代持雙方就代持房產過程中各自的權利、義務和責任達成的一致意見，本責任書是代持協議的補充和細化。1.3術語解釋“房產”指乙方擁有的位于[具體地址]的房產；“登記”指房產的權屬登記；“轉讓”指房產的買賣；“抵押”指房產的抵押貸款；“租賃”指房產的租賃經營。第二條房產基本信息2.1房產的位置房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]。2.2房產的面積房產的實際使用面積為[具體面積]平方米，產權登記面積為[具體面積]平方米。2.3房產的產權狀況房產為乙方獨立所有，無產權糾紛，無抵押、租賃等他項權利負擔。2.4房產的價值評估房產價值經雙方認可的[評估機構名稱]評估，評估價值為[具體金額]元。第三條代持雙方的基本信息3.1代持人的基本信息代持人為[代持人姓名]，身份證號碼為[代持人身份證號碼]，住址為[代持人住址]。3.2被代持人的基本信息被代持人為[被代持人姓名]，身份證號碼為[被代持人身份證號碼]，住址為[被代持人住址]。第四條代持房產的目的與用途4.1代持目的代持房產的主要目的是為了[代持目的說明]，包括但不限于規避法律風險、保護隱私等。4.2房產用途代持期間，房產的用途為[房產用途說明]。第五條代持期限5.1代持開始日期代持開始日期為[具體日期]。5.2代持結束日期代持結束日期為[具體日期]，或根據代持目的實現情況提前終止。5.3代持期限的延長如代持期限需要延長，雙方應在本合同到期前協商一致，并簽訂書面協議。第六條費用與報酬6.1代持費用代持人應承擔因代持房產而產生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費、維修費等。6.2代持報酬代持人有權獲得[具體金額]元的代持報酬，報酬支付方式為[支付方式說明]，支付時間為[支付時間說明]。6.3費用支付方式代持費用和代持報酬的支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉賬、現金支付等。第七條房產權益的管理7.1房產登記代持期間，房產的登記手續由代持人負責辦理，登記產權人為代持人，實際產權人為被代持人。7.2房產收益代持期間，房產產生的收益歸被代持人所有，代持人有權代為收取。7.3房產風險代持期間，如房產發生任何風險，包括但不限于損壞、侵權等，代持人應及時通知被代持人，并采取必要的措施減少損失。第八條保密條款8.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于房產的具體信息、代持協議的內容、雙方的基本信息、代持期間的財務數據等。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非本合同目的的活動。8.3保密期限本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年內有效。第九條知識產權與商業秘密9.1知識產權歸屬本合同中涉及的房產相關知識產權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等，均歸乙方所有。9.2商業秘密保護雙方在本合同履行過程中產生的商業秘密，應按照《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關法律法規進行保護，未經對方同意，不得泄露或用于不正當競爭。第十條違約責任10.1違約情形一方未按約定履行代持義務；一方泄露保密信息；一方違反知識產權或商業秘密保護義務；一方未按約定支付費用或報酬。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金如一方違約，應向守約方支付[具體金額]元的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的有關規定執行。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件代持期限屆滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約。12.3合同解除如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：房產代持協議附件一為房產代持協議的全文，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房產登記證明附件二為房產的登記證明文件，作為本合同的組成部分。13.3附件三：其他相關文件附件三包括與本合同履行相關的其他文件，如評估報告、協商記錄等。第十四條其他14.1合同的修改本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2合同的解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，按有利于保護非過錯方的原則解釋。14.3合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍房產評估、鑒定；房產交易、過戶；法律咨詢、代理；財務審計、稅務代理；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。16.3超出責任限額的處理如第三方導致的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔，除非損失是由于第三方故意或重大過失造成的。第十七條第三方責任承擔17.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。17.2責任承擔條件第三方責任承擔的條件包括：第三方違反本合同約定或法律規定；第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失；第三方未履行保密義務。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權按照本合同約定和法律規定，獨立行使權利，包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；根據甲乙雙方的要求提供專業服務；收取約定的服務費用。18.2第三方義務按照約定和法律規定提供專業、高效的服務；保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；在服務過程中，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應按照甲方的要求履行職責。19.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應按照乙方的要求履行職責。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體事項和理由。20.2第三方介入同意對方應在收到申請后[具體時間]內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入實施第三方介入后，應按照本合同約定和法律規定，獨立履行職責。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方完成委托事項；雙方協商一致終止第三方介入；第三方無法履行職責；本合同終止。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、保密信息的處理等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產代持協議詳細要求：協議應詳細記載代持雙方的權利、義務、代持期限、費用及報酬等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：房產代持協議是本合同的核心附件，對本合同具有補充和細化作用。2.房產登記證明詳細要求：證明文件應載明房產的權屬、位置、面積、產權人等信息，并由登記機構蓋章。說明：房產登記證明是證明房產權屬的法定文件，對本合同具有法律效力。3.評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，載明房產的價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定房產的價值，為本合同中的費用支付提供依據。4.費用支付憑證詳細要求：憑證應載明支付的費用種類、金額、支付時間等。說明：費用支付憑證用于證明甲乙雙方已履行費用支付義務。5.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的法律依據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議用于解決甲乙雙方在履行本合同過程中產生的爭議。8.合同補充協議詳細要求：協議應詳細記載本合同未盡事宜的補充內容。說明：合同補充協議是對本合同的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行代持義務責任認定標準：代持人未按約定時間、地點、方式履行代持義務，或未按約定完成代持事項。示例說明：代持人未在約定時間內辦理房產登記手續，應向被代持人支付違約金。2.泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露本合同中約定的保密信息。示例說明：甲方向第三方泄露了乙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.違反知識產權或商業秘密保護義務責任認定標準：任何一方違反本合同中關于知識產權或商業秘密的保護義務。示例說明：乙方未經甲方同意，將甲方提供的商業秘密用于不正當競爭，應承擔相應的法律責任。4.未按約定支付費用或報酬責任認定標準：任何一方未按約定時間、金額支付費用或報酬。示例說明：代持人未按約定支付代持報酬，應向被代持人支付違約金。5.嚴重違約責任認定標準：一方違反本合同，導致合同無法履行或嚴重損害對方合法權益。示例說明：代持人故意隱瞞房產存在重大瑕疵，導致被代持人遭受重大損失，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版代持房產責任書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產定義1.2代持定義1.3責任定義2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產產權狀態3.代持人信息3.1代持人姓名3.2代持人身份證號碼3.3代持人聯系方式4.責任范圍4.1代持期間房產維護責任4.2代持期間房產交易責任4.3代持期間房產稅費承擔責任4.4代持期間房產貸款責任5.費用和補償5.1代持費用5.2代持期間費用承擔5.3產生額外費用時的處理5.4補償條款6.房產權利和義務6.1房產權利6.2房產義務6.3房產權利變更7.房產轉讓和繼承7.1房產轉讓條件7.2房產繼承條件7.3房產轉讓和繼承時的處理8.房產風險和保險8.1房產風險概述8.2保險種類及購買8.3保險理賠流程9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.通知和送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產定義：本合同所指房產，指位于[具體地址]的房產，房產證號為[房產證號]，房產類型為[房產類型]，房產面積為[房產面積]平方米。1.2代持定義：本合同所指代持，指代持人[代持人姓名]在[甲方/乙方]的委托下，以自己的名義持有上述房產，并承擔相應的權利和義務。1.3責任定義：本合同所指責任，指代持人在代持期間因房產而產生的所有法律責任、經濟責任和行政責任。2.房產基本信息2.1房產地址：[具體地址]2.2房產類型：[房產類型]2.3房產面積：[房產面積]平方米2.4房產產權狀態：[房產產權狀態]3.代持人信息3.1代持人姓名：[代持人姓名]3.2代持人身份證號碼：[代持人身份證號碼]3.3代持人聯系方式：[聯系電話]、[電子郵箱]4.責任范圍4.1代持期間房產維護責任：代持人應保證房產的安全、完好，并承擔房產的日常維護費用。4.2代持期間房產交易責任：代持人未經[甲方/乙方]書面同意，不得擅自進行房產的買賣、抵押、出租等交易行為。4.3代持期間房產稅費承擔責任：代持人應按時繳納房產相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。4.4代持期間房產貸款責任：如代持人因房產需要貸款，代持人應自行承擔貸款責任，并確保貸款資金用于房產相關事宜。5.費用和補償5.1代持費用：[甲方/乙方]向代持人支付[代持費用金額]元作為代持費用。5.2代持期間費用承擔：代持期間產生的所有合理費用，由代持人自行承擔。5.3產生額外費用時的處理：如產生超出代持費用金額的額外費用，由[甲方/乙方]承擔。5.4補償條款：如因代持人過錯導致[甲方/乙方]遭受損失，代持人應承擔相應的賠償責任。6.房產權利和義務6.1房產權利：[甲方/乙方]保留對房產的所有權、使用權、收益權和處分權。6.2房產義務：[甲方/乙方]承擔房產的維護、維修、稅費繳納等義務。6.3房產權利變更：如[甲方/乙方]對房產權利進行變更，應提前通知代持人。7.房產轉讓和繼承7.1房產轉讓條件：[甲方/乙方]有權在[條件]的情況下，將房產轉讓給他人。7.2房產繼承條件：[甲方/乙方]去世后，房產的繼承按照我國相關法律法規執行。7.3房產轉讓和繼承時的處理：房產轉讓或繼承時，代持人應積極配合辦理相關手續。8.房產風險和保險8.1房產風險概述：代持人應了解并承擔因自然災害、意外事故等原因造成的房產損失風險。8.2保險種類及購買：代持人應購買包括但不限于火災險、盜竊險等必要保險，并承擔相應的保險費用。8.3保險理賠流程：發生保險事故后，代持人應及時通知保險公司，并按照保險公司的理賠流程進行索賠。9.違約責任9.1違約行為定義：包括但不限于代持人未按時繳納稅費、未妥善維護房產、擅自進行房產交易等行為。9.2違約責任承擔：代持人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償計算：違約賠償金額根據損失情況及雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址為[地址]。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于代持人嚴重違約、房產出現重大風險、[甲方/乙方]需要收回房產等。11.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致。11.3合同解除后的處理：合同解除后，代持人應將房產及相關文件移交給[甲方/乙方]，并承擔相應的費用。12.合同生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]12.3合同終止條件：包括但不限于合同約定的期限屆滿、合同解除等。12.4合同終止日期：[具體日期]13.通知和送達13.1通知方式：本合同的通知應以書面形式發送至對方的[聯系地址]。13.2送達方式：通知自發出之日起[通知生效期限]內，視為送達。13.3送達地址：[甲方/乙方]的送達地址為[地址]。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、代持人身份證復印件等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護[甲方/乙方]權益的原則進行解釋。14.3合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在代持房產過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與房產代持、交易、維護等環節的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可以是房地產中介機構、律師事務所、評估機構、物業服務公司等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的責任，包括但不限于提供專業意見、協助辦理相關手續、監督代持人履行合同義務等。2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，并在合同約定的范圍內行使自己的職責。2.3利益：第三方有權按照合同約定收取相應的服務費用。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的身份、職責和權限。3.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得超出甲乙雙方的授權。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的環節：包括但不限于房產交易、貸款、過戶、評估、維修、管理等。4.2第三方的選擇：甲乙雙方有權共同選擇第三方，并要求第三方具備相應的資質和經驗。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為[具體金額]元。5.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，并對甲方負責。6.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，并對乙方負責。6.3第三方與代持人的劃分：第三方應監督代持人履行合同義務，并對代持人的行為負責。7.第三方介入的