20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全責(zé)任明確房屋租賃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：________________1.2甲方（出租方）地址：________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________1.5乙方（承租方）名稱：________________1.6乙方（承租方）地址：________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）“租賃房屋”：指甲方擁有的位于________________的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。（2）“租賃期限”：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍。（3）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“安全責(zé)任”：指甲方在租賃期間應(yīng)確保租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方使用租賃房屋過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）“明確”：指甲乙雙方就租賃房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項達(dá)成一致，并在本合同中予以明確約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方有責(zé)任確保租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方使用租賃房屋過程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于：________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃房屋的實際情況，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____元。（4）其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：每月的物業(yè)管理費應(yīng)在每月的____日前支付至物業(yè)管理處。（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）押金支付時間：押金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費支付時間：每月的物業(yè)管理費應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)合同約定確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的租賃期限未滿。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的占有權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)或維修的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋租賃關(guān)系所達(dá)成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。2.租賃房屋照片，反映房屋現(xiàn)狀。3.房屋租賃押金收據(jù)。4.物業(yè)管理費收據(jù)。5.甲方和乙方的身份證復(fù)印件。6.甲方房屋所有權(quán)證明文件。7.任何甲乙雙方約定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃房屋：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，否則構(gòu)成違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自轉(zhuǎn)租或處分房屋：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或處分租賃房屋，構(gòu)成違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.合同生效：合同成立后，在符合生效條件時開始對雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任解決辦法：如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應(yīng)書面約定修改和補充內(nèi)容，并確保修改和補充的效力。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________3.第三方主體聯(lián)系電話：________________4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得租賃房屋的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于房屋的清潔、維護(hù)和維修。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守租賃合同。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)管理符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。6.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其物業(yè)管理行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后無損壞地收回押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，如需解除，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得將乙方信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。甲方可對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后保持房屋的整潔和完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。全文完。二零二五年度安全責(zé)任明確房屋租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點5.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋位置及描述2.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋配套設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期支付租金4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額及支付2.押金退還條件3.押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修及改造4.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)七、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理制度3.安全隱患排查與整改4.安全事故處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十四、合同附件1.房屋租賃清單2.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議3.附件二：房屋租賃押金收據(jù)4.附件三：房屋安全責(zé)任承諾書合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)b.確保房屋安全使用3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：2025年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.房屋權(quán)屬證明文件齊全二、房屋基本情況1.房屋位置及描述a.房屋位于____市____區(qū)____路____號b.房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米2.房屋面積及結(jié)構(gòu)a.房屋面積：____平方米b.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋配套設(shè)施a.水電b.燃?xì)鈉.熱水d.網(wǎng)絡(luò)4.房屋權(quán)屬證明a.甲方提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證三、租賃期限1.租賃起始時間a.2025年____月____日2.租賃結(jié)束時間a.2026年____月____日3.租賃期限延長a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)a.月租金：____元2.租金支付方式a.按月支付3.逾期支付租金a.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金4.租金調(diào)整a.租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議五、押金及退還1.押金金額及支付a.押金金額：____元b.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金2.押金退還條件a.租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好3.押金退還程序a.乙方在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍a.乙方僅限于居住用途2.房屋維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)3.房屋裝修及改造a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造4.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)a.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改七、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體a.甲方：負(fù)責(zé)房屋安全主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全b.乙方：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全2.安全管理制度a.甲方建立健全安全管理制度b.乙方遵守安全管理制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告3.安全隱患排查與整改a.甲方定期對房屋進(jìn)行安全隱患排查b.乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告并配合整改4.安全事故處理a.發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失b.事故責(zé)任由事故原因確定，按相關(guān)法律法規(guī)處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為a.甲方違約行為：1.未按時交付房屋2.房屋存在安全隱患未及時整改3.違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.乙方違約行為：1.逾期支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約金計算與支付a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.______仲裁委員會3.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁十、合同解除1.合同解除條件a.合同到期b.出現(xiàn)不可抗力因素c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序a.雙方書面通知對方b.確認(rèn)解除合同3.合同解除后果a.乙方應(yīng)立即搬離房屋b.甲方退還乙方剩余租金及押金十一、合同終止1.合同終止條件a.合同到期b.出現(xiàn)不可抗力因素c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序a.雙方書面通知對方b.確認(rèn)終止合同3.合同終止后果a.乙方應(yīng)立即搬離房屋b.甲方退還乙方剩余租金及押金十二、其他約定1.合同附件a.房屋租賃清單b.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議c.附件二：房屋租賃押金收據(jù)d.附件三：房屋安全責(zé)任承諾書2.通知方式a.甲方通知乙方以____方式為準(zhǔn)b.乙方通知甲方以____方式為準(zhǔn)3.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.房屋權(quán)屬證明文件齊全2.合同生效時間a.簽訂之日3.合同生效地點a.______市____區(qū)____路____號十四、合同附件1.房屋租賃清單2.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議3.附件二：房屋租賃押金收據(jù)4.附件三：房屋安全責(zé)任承諾書甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)a.甲方承諾房屋交付時符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。b.如乙方要求對房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。c.裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.房屋維修責(zé)任a.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。c.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.房屋租賃用途限制a.乙方在租賃期間，房屋僅限居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。b.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋租賃期限調(diào)整a.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。b.甲方提前收回房屋的，應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的租金。5.房屋租賃保證金a.甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。b.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租賃房屋質(zhì)量保證a.乙方在簽訂合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實地考察，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合要求。b.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。2.租賃房屋用途變更a.乙方在租賃期間，如需將房屋用于其他用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。b.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃房屋租金調(diào)整a.租賃期限內(nèi)，如乙方因?qū)嶋H需要要求調(diào)整房屋面積或租金，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。b.甲方在收到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。4.租賃房屋押金退還a.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。b.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費用后再退還押金。5.租賃房屋維修責(zé)任a.乙方在使用過程中，應(yīng)及時報告房屋維修需求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。b.乙方未及時報告或擅自修復(fù)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用a.中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。b.如中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，由中介機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。2.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)確保房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋權(quán)屬證明進(jìn)行核實。b.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)對房屋租賃信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機構(gòu)傭金支付a.中介機構(gòu)傭金支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。b.