甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產項目開發全程管理服務合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術語定義2.服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍2.3服務期限3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.合同的生效、解除與失效9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同失效條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明12.附件12.1附件一：服務詳細內容12.2附件二：支付憑證樣式12.3附件三：合同變更協議13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁13.3丙方簽署頁14.合同簽署日期及版本信息14.1合同簽署日期14.2合同版本信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方全稱為房地產開發有限公司，成立于年，注冊地為，是一家具有房地產開發資質的企業。1.2乙方名稱及定義：乙方全稱為項目管理咨詢有限公司，成立于年，注冊地為，是一家專業提供項目管理服務的公司。1.3丙方名稱及定義：丙方全稱為建筑設計有限公司，成立于年，注冊地為，是一家專業從事建筑設計的企業。1.4術語定義：（1）房地產項目：指甲方委托乙方管理的開發項目，包括但不限于土地開發、建筑設計、施工管理、銷售和物業管理等。（2）項目管理服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房地產項目全程管理服務，包括但不限于項目計劃制定、進度控制、質量監督、成本控制、合同管理、風險管理等。第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容：乙方根據甲方的委托，提供房地產項目開發全程管理服務，包括但不限于項目前期研究、可行性研究、規劃設計、施工管理、銷售和物業管理等。2.2服務范圍：乙方服務的范圍包括但不限于項目管理、技術咨詢、人員培訓、質量控制、安全監督、環保要求等。2.3服務期限：本合同服務期限為個月，自雙方簽署之日起計算。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：雙方協商一致，甲方應支付乙方的服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括管理費、咨詢費、培訓費等。3.2支付方式：甲方支付乙方的服務費用，可通過銀行轉賬、支票等方式進行，具體支付方式由雙方協商確定。3.3支付時間：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付服務費用總額的50%；項目完成后，甲方應支付剩余的50%服務費用。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料，并確保資料的合法性、準確性。（2）甲方應按照本合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。（3）甲方應協助乙方進行項目管理，提供必要的人力、物力支持。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業的項目管理服務，確保項目順利進行。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。（3）乙方應按照合同約定，保密甲方提供的商業秘密和技術秘密。4.3丙方的權利與義務：（1）丙方應按照本合同約定，為甲方提供建筑設計服務，確保設計質量。（2）丙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。（3）丙方應按照合同約定，保密甲方提供的商業秘密和技術秘密。第五條保密條款5.1保密內容：本合同簽訂后，甲方、乙方和丙方相互提供的不屬于公開領域的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為泄露信息所造成損失的2倍。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用或提供虛假、不完整的項目資料，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金數額為服務費用總額的10%。6.2乙方違約責任：乙方未按約定提供項目管理服務，導致項目進度、質量、安全等方面出現問題，甲方有權要求乙方及時整改，并按實際損失向甲方支付違約金。6.3丙方違約責任：丙方未按約定提供建筑設計服務，導致設計質量不達標或項目進度延誤的，甲方有權要求丙方及時整改，并按實際損失向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如有必要提起訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院進行審理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更：雙方同意，本合同的變更應書面簽署，并經雙方確認后生效。9.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同的，合同即告終止。第十條合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：雙方同意，合同解除應書面簽署，并經雙方確認后生效。10.3合同失效條件：本合同的解除或終止，并不意味著免除違約方承擔違約責任。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證其所提供的項目資料真實、合法，并承諾在合同履行過程中，遵守相關法律法規，不得干涉乙方的正常管理活動。11.2乙方聲明：乙方保證按照合同約定提供服務，并承諾在合同履行過程中，遵守相關法律法規，確保項目管理的順利進行。11.3丙方聲明：丙方保證按照合同約定提供建筑設計服務，并承諾在合同履行過程中，遵守相關法律法規，確保設計質量。第十二條附件12.1附件一：服務詳細內容附件一應詳細列明乙方提供的項目管理服務的具體內容，包括但不限于項目計劃制定、進度控制、質量監督、成本控制、合同管理、風險管理等。12.2附件二：支付憑證樣式附件二應包含支付憑證的樣式，包括付款單位、收款單位、金額、付款日期等要素。12.3附件三：合同變更協議附件三應詳細列明合同變更的內容，包括變更事項、變更后的條款、變更日期等。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁甲方簽署頁應包括甲方單位名稱、授權代表姓名、職務、簽字（或蓋章）日期等。13.2乙方簽署頁乙方簽署頁應包括乙方單位名稱、授權代表姓名、職務、簽字（或蓋章）日期等。13.3丙方簽署頁丙方簽署頁應包括丙方單位名稱、授權代表姓名、職務、簽字（或蓋章）日期等。第十四條合同簽署日期及版本信息14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同版本信息：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務詳細內容1.項目計劃制定：乙方應根據項目特點和甲方要求，制定詳細的項目計劃，包括項目進度計劃、成本預算計劃、質量控制計劃等。2.進度控制：乙方應監督項目進度，確保項目按計劃進行，對項目進度進行定期報告，對可能的進度偏差進行分析并提出解決方案。3.質量監督：乙方應負責項目質量的監督，確保項目質量滿足國家標準和甲方的要求，對質量問題進行跟蹤、整改和驗收。4.成本控制：乙方應控制項目成本，確保項目成本不超出預算，對成本進行動態監控，對成本異常進行分析并提出控制措施。5.合同管理：乙方應負責項目合同的管理，包括合同的起草、審核、簽訂、執行和變更管理等。6.風險管理：乙方應識別和評估項目風險，制定風險應對措施，對風險進行跟蹤和監控，確保項目順利進行。附件二：支付憑證樣式1.付款單位名稱：甲方的全稱。2.收款單位名稱：乙方的全稱。3.金額：本次支付的服務費用金額。4.付款日期：付款單位的付款日期。5.付款方式：付款單位支付的方式，如銀行轉賬、支票等。6.付款憑證號：付款單位的付款憑證編號。附件三：合同變更協議1.變更事項：明確變更的內容，如服務范圍、服務期限、服務費用等。2.變更后的條款：明確變更后的條款內容，并進行編號修改。3.變更日期：變更協議的簽署日期。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：違約行為：甲方未按約定支付服務費用或提供虛假、不完整的項目資料。責任認定：甲方應承擔違約金，違約金數額為服務費用總額的10%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后的七個工作日內未向乙方支付服務費用，則構成違約。2.乙方違約行為及責任：違約行為：乙方未按約定提供項目管理服務，導致項目進度、質量、安全等方面出現問題。責任認定：乙方應承擔違約金，并負責及時整改，按實際損失向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未按合同約定提供服務，導致項目進度延誤，則構成違約。3.丙方違約行為及責任：違約行為：丙方未按約定提供建筑設計服務，導致設計質量不達標或項目進度延誤。責任認定：丙方應承擔違約金，并負責及時整改，按實際損失向甲方支付違約金。示例說明：如果丙方未按合同約定提供服務，導致設計質量不達標，則構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方委托乙方管理的開發項目，包括但不限于土地開發、建筑設計、施工管理、銷售和物業管理等。2.項目管理服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房地產項目全程管理服務，包括但不限于項目計劃制定、進度控制、質量監督、成本控制、合同管理、