20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產租賃品牌入駐協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、入駐品牌描述1.品牌名稱與類型品牌：名稱為______，類型為______（詳細說明如行業、經營內容等）。2.品牌資質要求乙方應具備合法經營資格，提供相關資質證明文件。乙方應保證其品牌在入駐期間符合甲方商業地產的整體定位和經營要求。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，分______期支付，具體支付時間為______月______日。租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物業交付乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方位于______（詳細地址）的物業。四、權利義務1.甲方權利義務甲方負責物業的維護和管理，確保乙方正常經營。甲方應按約定時間向乙方交付物業。2.乙方權利義務乙方應按約定支付租金，并保證合法經營。乙方應遵守甲方商業地產的規章制度。乙方應對租賃物業進行合理使用，不得擅自改變物業結構。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的品牌進行審查和監督，如發現品牌不符合協議要求，有權要求乙方整改或終止入駐。有權根據商業地產的經營狀況調整乙方入駐的品牌組合，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在協議規定的時間內向乙方提供符合約定的商業地產租賃空間。為乙方提供必要的經營支持，如宣傳推廣、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求入駐后，有權要求甲方按照約定提供商業地產租賃空間。如因甲方原因導致入駐延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間和標準支付租金。乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害商業地產的形象。六、入駐審查與驗收1.審查方式甲方應在乙方申請入駐后______個工作日內完成品牌審查，可以采用實地考察、資料審核等方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的品牌資質、經營內容、形象標準以及國家相關法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日支付當月租金，具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方將無息退還乙方已支付的首付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供商業地產租賃空間，每逾期一天，應按照未提供面積日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止乙方入駐，應退還乙方已支付的首付款，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止協議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方從事違法活動或嚴重損害商業地產形象，甲方有權終止協議，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：