20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度閣樓公寓租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓公寓租賃權(quán)描述1.閣樓公寓信息閣樓公寓名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。乙方在合同有效期內(nèi)獲得該閣樓公寓的租賃權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益等權(quán)利。2.租賃權(quán)質(zhì)量要求乙方獲得的租賃權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。甲方保證所提供的租賃權(quán)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息所造成的一切法律責(zé)任。二、租賃權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.租賃權(quán)數(shù)量乙方在合同有效期內(nèi)獲得______年的閣樓公寓租賃權(quán)。甲方保留在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃權(quán)期限的權(quán)利。2.租賃權(quán)單價(jià)與總價(jià)閣樓公寓租賃權(quán)的單價(jià)為_(kāi)_____元/年。本合同租賃權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃年限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃年限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在收到租賃權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)閣樓公寓租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)在甲方指定的地點(diǎn)辦理。四、租賃權(quán)支付與交付1.租賃權(quán)支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元。以后每年租金在租賃期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租賃權(quán)交付甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后______個(gè)工作日內(nèi)將閣樓公寓租賃權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始使用閣樓公寓。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求獲得租賃權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量獲得租賃權(quán)。對(duì)甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃權(quán)審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到乙方提供的租賃權(quán)材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用書(shū)面審查或現(xiàn)場(chǎng)勘查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃權(quán)信息、法律法規(guī)以及甲方要求為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行解釋說(shuō)明。七、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃情況，在乙方按照甲方要求完成一定階段的租賃權(quán)使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃權(quán)使用且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕轉(zhuǎn)讓符合要求的租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量獲得租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權(quán)材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因租賃權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行