?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地基本情況1.甲方出租土地位于，土地使用權面積為平方米。2.土地用途為：。3.甲方擁有上述土地的完整所有權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。2.乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為（現金、轉賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、土地使用及管理1.乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。2.乙方應合理利用土地資源，加強土地保護，確保土地的可持續利用。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法建設、非法經營等活動。五、合同的解除1.在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。賠償金計算方式為：租金總額的__%。2.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。賠償金計算方式為：租金總額的__%。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.如甲方未按約定提供土地或存在權屬糾紛等問題，導致乙方不能正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任。3.如乙方未按約定支付租金或存在違法建設、非法經營等問題，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過程中發生的其他爭議，應依照我國法律法規的規定，通過友好協商、調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份證明、營業執照等相關文件，確保主體資格合法。2.土地用途必須符合國家相關法律法規和政策，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。3.租金支付時間及方式應在合同中明確規定，避免逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付時間及方式，乙方應在每年規定的時間內支付租金，逾期支付的，按照合同約定的滯納金標準支付。4.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，避免違約行為。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償金計算方式，一旦發生違約行為，按照合同約定承擔違約責任。5.合同解除情形應在合同中明確規定，避免因解除合同產生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、通知方式和賠償金計算方式，一旦發生合同解除情形，按照合同約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地所有權或使用權，將土地租賃給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用土地的時間期限。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.土地用途：指合同約定的乙方使用土地的目的和范圍。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。9.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應支付給守約方的賠償金額。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業將土地出租給他人使用。2.土地使用權出讓方與受讓方之間的土地租賃關系。3.各類土地租賃業務，包括農業用地、商業用地、工業用地等。補充條款：1.土地使用權證明：甲方應向乙方提供土地使用權證明，以確保甲方對土地擁有合法所有權或使用權。2.土地現狀描述：詳細描述土地的現狀，包括地理位置、地形地貌、基礎設施等。3.土地交付時間：明確雙方約定土地交付的時間和方式。4.維修責任：明確合同期間，誰負責維修和保養土地及附屬設施。5.環境保護：雙方應遵守國家環保法規，確保土地租賃使用過程中不對環境造成污染。6.保險責任：明確雙方是否需要購買土地保險，以及保險費用的承擔方。7.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.繼承和轉讓：明確合同期內，甲方土地使用權發生繼承或轉讓時的處理方式。9.不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方可協商解決或根據法律規定處理。10.保密條款：雙方在合同履行過程中，對對方的商業秘密和機密信息予以保密。附件列表：1.甲方土地使用權證明文件。2.乙方身份證明文件或