20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館停車場租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更與補充14.4合同解釋權14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即本合同的乙方。1.1.2“出租方”指乙方，即本合同的甲方。1.1.3“停車場”指位于本合同附件中指定的體育場館內的停車區(qū)域。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的停車場租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的停車場地租賃費用。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同的規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注冊地址：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注冊地址：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1停車場位置3.1.1停車場位于_______體育場館內。3.1.2具體位置詳見本合同附件一。3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為_______平方米。3.2.2具體面積劃分詳見本合同附件一。3.3停車場設施3.3.1停車場內設有_______個停車位。3.3.2停車場設施包括_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起開始。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1甲方應按本合同約定向乙方支付租金，租金總額為_______元。5.2支付方式5.2.1甲方應于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1甲方應確保租金按時足額支付，如有延誤，每延誤一日應向乙方支付_______元的滯納金。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期限內，如國家相關政策或市場行情發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調整租金。6.2調整方式6.2.1租金調整以_______為基準，按_______比例進行調整。6.3調整頻率6.3.1租金調整每_______年進行一次。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1甲方在租賃期限內，可使用停車場內的停車位，停放其合法擁有的車輛。7.2使用限制7.2.1甲方不得將停車場用于非法用途或違反法律法規(guī)的行為。7.2.2甲方不得將停車場的使用權轉讓給第三方。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1甲方應負責車輛在停車場內的安全停放，并承擔因車輛使用不當造成的損失。8.1.2乙方負責停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。8.2保養(yǎng)責任8.2.1乙方應定期對停車場進行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。8.2.2乙方應定期檢查停車場設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，確保設施完好。9.保險9.1保險責任9.1.1乙方應為其財產(chǎn)投保相應的保險，包括但不限于建筑物保險、設施設備保險等。9.1.2甲方應為其車輛投保相應的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。9.2保險金額9.2.1乙方財產(chǎn)保險金額不低于停車場價值。9.2.2甲方車輛保險金額不低于車輛價值。9.3保險期限9.3.1乙方和甲方的保險期限應與租賃期限一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付租金；10.1.2甲方違反使用范圍與限制；10.1.3乙方未按約定進行維護與保養(yǎng)；10.2違約責任10.2.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。10.2.2違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃關系終止后的相關事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一為停車場位置及面積劃分圖。14.1.2本合同附件二為雙方簽字蓋章頁。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過郵寄、傳真或專人送達。14.3合同變更與補充14.3.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身提供的服務承擔責任。15.2.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對停車場進行必要的檢查、評估或監(jiān)理。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的選擇、職責、權利和義務達成一致。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響停車場的正常運營。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方非因故意或重大過失造成的損失，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%。17.2.2如第三方責任超出了約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方及其他相關方的關系。18.3.2第三方應遵守甲乙雙方之間的約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方協(xié)議。19.1.2新的第三方協(xié)議應與本合同保持一致。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前_______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應指定新的第三方繼續(xù)履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置及面積劃分圖要求：清晰標明停車場位置、面積及各區(qū)域劃分。說明：本圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權利和義務。說明：第三方協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：租金支付憑證作為合同履行情況的證明，應妥善保管。4.附件四：維護與保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄停車場的維護與保養(yǎng)情況，包括時間、內容、負責人等。說明：本記錄作為合同履行情況的證明，應定期更新。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供乙方財產(chǎn)保險單和甲方車輛保險單。說明：保險單據(jù)作為合同履行情況的證明，應妥善保管。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明：本附件作為爭議解決過程的證明，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方違反使用范圍與限制。1.3乙方未按約定進行維護與保養(yǎng)。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應承擔合理的律師費、訴訟費等費用。2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。2.4違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定租金每月支付_______元，但甲方連續(xù)_______個月未支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付租金_______元，并承擔相應的滯納金和律師費。3.2乙方未按約定對停車場進行清潔消毒，導致停車場環(huán)境惡劣。責任認定：乙方應立即進行清潔消毒，并向甲方支付相應的費用。3.3第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度體育場館停車場租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設施四、租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限延長五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間六、使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任七、維護保養(yǎng)7.1停車場設施維護7.2環(huán)境保護7.3安全保障八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除十一、合同生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效日期十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、附則14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（體育場館方）與乙方（承租方）就乙方租賃甲方體育場館停車場事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在體育場館停車場租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方體育場館停車場租賃業(yè)務，包括停車場的使用、維護、管理等方面。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：______________甲方聯(lián)系電話：____________2.2承租方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系電話：____________三、租賃標的物3.1停車場位置停車場位于甲方體育場館內，具體位置為________________。3.2停車場面積停車場總面積為________________平方米。3.3停車場設施停車場內設有________________，滿足乙方停車需求。四、租賃期限4.1租賃開始時間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束時間本協(xié)議租賃期限到期后，如無特殊情況，自動續(xù)簽一年。4.3租賃期限延長雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商租賃期限的延長。五、租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期間，乙方需支付租金總額為________________元。5.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。5.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________六、使用條款6.1使用范圍乙方租賃的停車場僅用于停車，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用停車場過程中，不得損壞停車場的設施設備，不得亂扔垃圾，不得占用消防通道。6.3使用責任乙方應對使用過程中產(chǎn)生的所有責任承擔全部責任。七、維護保養(yǎng)7.1停車場設施維護甲方負責停車場的日常維護和管理，確保設施設備的正常運行。7.2環(huán)境保護乙方在使用過程中應遵守環(huán)境保護相關規(guī)定，不得隨意排放污水、廢氣等污染物。7.3安全保障甲方應確保停車場的消防安全，乙方在使用過程中應遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內吸煙、使用明火等。八、違約責任8.1租賃方違約責任甲方如未按時提供停車場或提供不符合約定的停車場，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2承租方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方如違反使用限制，造成停車場設施損壞或環(huán)境污染，應承擔賠償責任。8.3違約處理雙方發(fā)生違約行為時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。十、其他約定10.1合同附件停車場平面圖租金支付憑證其他雙方認為需要附件的內容。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.3合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同終止本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。十一、合同生效11.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章并支付首期租金之日起生效。11.3合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件如有本協(xié)議第十條所述的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。十三、通知與送達13.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。13.2送達地址甲方送達地址：________________乙方送達地址：________________13.3送達方式通知應通過掛號信或快遞方式送達，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。十四、附則14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明定期檢查停車場設施設備，確保其正常運行。定期對停車場進行清潔和綠化。對停車場內的安全監(jiān)控系統(tǒng)進行維護。15.2甲方有權根據(jù)市場需求和運營情況調整停車場收費標準，但需提前____天通知乙方。15.3甲方在停車場內舉辦活動時，應確保不影響乙方的正常使用，并提前____天告知乙方。15.4甲方應確保停車場內的消防安全，定期進行消防演練，并確保乙方了解必要的消防安全知識。15.5甲方應對停車場內的車輛進行安全管理，包括但不限于：制定車輛停放規(guī)定。設立車輛出入管理制度。配備必要的安全巡邏人員。15.6甲方應定期向乙方提供停車場運營報告，包括但不限于：停車場使用情況。設施設備維護情況。安全管理情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明16.1乙方有權在停車場內進行必要的設施改造，但需提前____天向甲方申請，并承擔由此產(chǎn)生的費用。16.2乙方在租賃期間，有權在停車場內進行宣傳推廣活動，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。16.3乙方在停車場內使用車輛時，應遵守交通規(guī)則，不得違反停車場的使用規(guī)定。16.4乙方應承擔因車輛故障、事故等原因造成的停車場設施損壞的責任。16.5乙方在使用停車場過程中，如發(fā)生任何糾紛，應與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6乙方應定期向甲方提供車輛進出記錄，以便甲方進行管理和統(tǒng)計。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1本協(xié)議簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，中介方應遵守相關法律法規(guī)，并確保其服務的公正、公平。17.2中介方應向甲方和乙方提供詳細的服務內容和費用清單。17.3中介方在協(xié)議簽訂后，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4中介方應協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.5中介方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應向雙方提出警告，并協(xié)助雙方采取措施予以糾正。17.6中介方的服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔。17.7中介方在協(xié)議履行完畢后，應向甲乙雙方提供服務報告，包括但不限于：協(xié)議簽訂情況。協(xié)議履行情況。爭議解決情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租金支付憑證3.車輛進出記錄4.甲方停車場運營報告5.中介方服務報告6.甲方和乙方簽訂的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄7.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車場或提供不符合約定的停車場。乙方未按時支付租金。乙方違反使用限制，造成停車場設施損壞或環(huán)境污染。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的條款以及雙方在協(xié)議履行過程中的實際行為。任何一方對違約行為有異議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的權利和義務關系的書面文件。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指與本協(xié)議具有同等法律效力的文件或資料。5.中介方：指在協(xié)議簽訂和履行過程中提供服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按協(xié)議約定的支付方式進行支付，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：損壞由造成損壞的一方負責修復或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。3.問題：第三方中介服務爭議。解決辦法：中介方應提供公正、公平的服務，如有爭議，雙方可向中介方提出或通過其他爭議解決程序解決。4.問題：停車場使用爭議。解決辦法：雙方應遵守協(xié)議約定，如有爭議，通過協(xié)商或爭議解決程序解決。五、所有應用場景：1.適用于體育場館停車場租賃業(yè)務。2.適用于商業(yè)停車場租賃業(yè)務。3.適用于住宅小區(qū)停車場租賃業(yè)務。4.適用于企事業(yè)單位停車場租賃業(yè)務。5.適用于公共停車場租賃業(yè)務。全文完。二零二五年度體育場館停車場租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育場館停車場，為滿足乙方開展體育活動及停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育場館：指甲方提供的用于體育活動的場所，包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場等。2.停車場：指甲方提供的用于停放機動車輛的場所。3.租賃期限：指乙方租賃體育場館停車場的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.租賃費用：指乙方在租賃期間應向甲方支付的費用。2.使用范圍：指乙方在租賃期間可使用的體育場館及停車場的范圍。3.維修責任：指甲方、乙方在租賃期間對體育場館及停車場的維修責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用。2.甲方有權對體育場館及停車場進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用體育場館及停車場。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用。3.乙方應愛護體育場館及停車場設施，不得損壞或擅自改變設施。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點體育場館及停車場地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本協(xié)議約定使用體育場館及停車場。2.乙方應按時支付租賃費用，逾期未支付者，甲方有權解除本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用體育場館及停車場。2.乙方應將體育場館及停車場的設施恢復原狀，并退還甲方。3.合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理租賃費用、違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，向甲方支付體育場館及停車場的租賃費用。2.維修費用：租賃期間，體育場館及停車場的日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定責任。3.稅費：乙方應自行承擔因租賃體育場館及停車場而產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。2.乙方應在租賃協(xié)議簽訂后的五個工作日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租賃費用按月支付，乙方應在每月的指定日期前支付當月的租賃費用。2.若乙方未能在指定日期前支付租賃費用，甲方有權暫停乙方使用體育場館及停車場，并追究乙方的違約責任。7.4支付條款1.乙方支付租賃費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的五個工作日內予以確認。2.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為應支付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合使用要求的體育場館及停車場，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。2.若甲方擅自變更體育場館及停車場的用途，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的千分之五。2.若乙方損壞體育場館及停車場設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同租賃費用。2.甲方、乙方應在違約發(fā)生后十日內，就賠償金額達成一致，否則可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的體育場館及停車場的地理位置、設施情況、租賃條件等商業(yè)信息。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.保密內容的使用僅限于本協(xié)議約定的范圍內。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致體育場館及停車場無法正常使用。2.政府行為：政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)使用體育場館及停車場。3.社會異常事件：恐怖襲擊導致體育場館及停車場無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后的三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁解決，仲裁機構為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款不得轉讓。2.本協(xié)議項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育場館及停車場進行管理和調整的權利。2.乙方同意，甲方有權根據(jù)實際情況調整租賃費用，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下使用體育場館及停車場的權利。2.乙方同意，在緊急情況下，甲方有權進入體育場館及停車場進行必要的管理和操作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均視為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利使用體育場館及停車場。2.乙方應協(xié)助甲方維護體育場館及停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響體育場館及停車場正常運營的問題，應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于體育場館停車場租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款均視為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館及停車場設施清單2.租賃費用明細表3.甲方提供的各類手續(xù)和證明文件4.乙方提供的各類手續(xù)和證明文件5.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方損壞體育場館及停車場設施。甲方未按約定提供符合使用要求的體育場館及停車場。甲方擅自變更體育場館及停車場的用途。2.違約行為的認定：乙方未按時支