甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產異地分銷代理協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1甲方：指_______（甲方名稱）1.2乙方：指_______（乙方名稱）1.3房地產：指位于_______的_______（房地產項目名稱）1.4分銷代理：指乙方作為甲方房地產的銷售代理，進行銷售及推廣活動第二條：代理權限與責任2.1代理權限2.1.1乙方在_______（地區名稱）進行房地產的分銷代理業務2.1.2乙方享有甲方提供的_______（代理權益）2.2代理責任2.2.1乙方應按照甲方提供的營銷策略進行銷售及推廣2.2.2乙方應確保分銷代理活動的合法性及合規性第三條：代理期限3.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條：銷售指標與分成4.1銷售指標4.1.1乙方應在代理期限內實現總銷售金額不低于_______元人民幣4.2分成比例4.2.1甲方與乙方的分成比例為_______：_______第五條：費用與支出5.1.1營銷推廣費用：_______元人民幣5.1.2人員培訓費用：_______元人民幣5.2.1房地產項目開發成本5.2.2房地產項目維護與管理費用第六條：合作溝通與信息共享6.1雙方應定期進行溝通，協調銷售策略及解決問題6.2甲方應及時向乙方提供房地產項目的最新信息及市場動態第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任7.2違約責任的計算方法及賠償金額由雙方另行商定第八條：合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認第九條：爭議解決9.1雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與延續10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同代理期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續約_______年第十一條：保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的商業秘密予以保密11.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止第十二條：法律法規與政策12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規12.2本合同的簽訂應遵守當時的政策規定第十三條：其他約定13.1雙方應遵守的社會責任及環保要求：_______13.2雙方對房地產項目的宣傳與推廣應符合：_______第十四條：合同附件14.1附件一：房地產項目詳細資料14.2附件二：分銷代理權證明14.3附件三：分成比例計算公式說明第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1甲方：指_______（甲方名稱），擁有位于_______的_______（房地產項目名稱）的完全所有權和處置權。1.2乙方：指_______（乙方名稱），具備房地產分銷代理資質，愿意接受甲方委托，在_______（地區名稱）進行房地產的分銷代理業務。1.3房地產：指位于_______的_______（房地產項目名稱），包括住宅、商業、辦公等不同類型的房產。1.4分銷代理：指乙方作為甲方房地產的銷售代理，根據本合同約定，在代理區域內進行銷售及推廣活動，并按照約定向甲方支付傭金。第二條：代理權限與責任2.1代理權限2.1.1乙方在代理區域內享有甲方提供的獨家分銷代理權，代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2乙方有權根據市場情況，制定并實施房地產項目的銷售策略，進行廣告宣傳、推廣活動等。2.2代理責任2.2.1乙方應按照甲方提供的營銷策略進行銷售及推廣，確保房地產項目的市場形象和品牌價值。2.2.2乙方應確保分銷代理活動的合法性及合規性，遵守國家法律法規，不得進行任何違法或違規行為。第三條：代理期限3.1代理期限自合同簽訂之日起至雙方約定的代理期限屆滿之日止。第四條：銷售指標與分成4.1銷售指標4.1.1乙方應在代理期限內實現總銷售金額不低于_______元人民幣。4.1.2乙方應按照甲方要求，完成約定的銷售任務，并按照實際銷售額向甲方支付傭金。4.2分成比例4.2.1甲方與乙方的分成比例為_______：_______。4.2.2乙方應在每筆交易完成后，按照約定比例向甲方支付傭金。第五條：費用與支出5.1.1營銷推廣費用：乙方負責在代理區域內進行房地產項目的廣告宣傳、推廣活動等，相關費用由乙方承擔。5.1.2人員培訓費用：乙方負責對銷售團隊進行培訓，提升銷售人員的專業素質，相關費用由乙方承擔。5.2.1房地產項目開發成本：甲方負責房地產項目的開發、建設、驗收等環節，相關費用由甲方承擔。5.2.2房地產項目維護與管理費用：甲方負責房地產項目的日常維護、物業管理等，相關費用由甲方承擔。第六條：合作溝通與信息共享6.1雙方應定期進行溝通，協調銷售策略及解決問題。6.2甲方應及時向乙方提供房地產項目的最新信息及市場動態，包括項目進度、優惠政策等。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的計算方法及賠償金額由雙方另行商定。7.3違約方應承擔因違約所產生的經濟損失及乙方因此遭受的損失。7.4甲方逾期支付傭金，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率。第八條：合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同變更或解除后，乙方應停止分銷代理活動，并按照甲方要求，協助甲方處理相關善后事宜。8.3合同變更或解除不影響雙方已產生的權利和義務，除非雙方另有約定。第九條：爭議解決9.1雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與延續10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同代理期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續約_______年。10.3雙方應在合同到期前_______個月，協商新的合同條款，并簽訂新的合同。第十一條：保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的商業秘密予以保密。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3雙方不得將合同內容泄露給任何第三方，除非依法應當向政府部門披露的信息。第十二條：法律法規與政策12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。12.2本合同的簽訂應遵守當時的政策規定。12.3雙方應遵守的社會責任及環保要求：_______。第十三條：其他約定13.1雙方對房地產項目的宣傳與推廣應符合：_______。13.2雙方應共同維護房地產項目的品牌形象，不得進行任何損害項目形象的行為。13.3雙方應遵守的行業規范和市場道德：_______。第十四條：合同附件14.1附件一：房地產項目詳細資料14.2附件二：分銷代理權證明14.3附件三：分成比例計算公式說明14.4附件四：銷售業績報告格式14.5附件五：違約金計算方法說明14.6附件六：培訓資料清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目詳細資料1.項目概述：包括項目的地理位置、規劃面積、建筑風格、配套設施等信息。2.房屋戶型：提供各種戶型的設計圖紙、面積、布局等信息。3.價格體系：詳細列出不同戶型的價格及優惠政策。4.付款方式及優惠：詳細說明付款方式及相應的優惠政策。5.交付標準：描述房屋的交付標準，包括裝修、家具配置等。附件二：分銷代理權證明1.代理權授權書：證明乙方獲得甲方授權，在指定區域內進行分銷代理。2.代理權證書：詳細記錄代理權的期限、區域等信息。附件三：分成比例計算公式說明1.分成比例計算公式：詳細說明分成比例的計算方法和公式。2.示例：以實際銷售額為基數，按照約定的比例計算分成金額。附件四：銷售業績報告格式1.銷售業績報告模板：提供銷售業績報告的格式要求，包括銷售額、客戶信息等。2.示例：按照報告格式，每月提交銷售業績報告。附件五：違約金計算方法說明1.違約金計算方法：詳細說明違約金的計算方式和公式。2.示例：逾期支付傭金，按照逾期天數乘以日違約金率計算違約金。附件六：培訓資料清單1.培訓資料目錄：列出培訓資料的內容和范圍。2.培訓資料示例：提供銷售技巧、房地產知識等培訓資料。說明二：違約行為及責任認定：2.甲方逾期支付傭金：未能在約定時間內支付傭金，按照違約金比例支付違約金。3.乙方違反法律法規：乙方在分銷代理過程中違反國家法律法規，承擔相應的法律責任。4.甲方未提供相關信息：甲方未能按照約定提供房地產項目的最新信息及市場動態，甲方承擔違約責任。5.雙方未履行保密義務：雙方泄露本合同內容和商業秘密，承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產