甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市住宅開發項目轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方1.2受讓方第二條轉讓項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目開發程度第三條轉讓內容3.1轉讓資產3.2不轉讓資產3.3轉讓方式第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉讓項目的繼續開發5.1開發規劃5.2開發期限5.3開發標準第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條稅費承擔11.1轉讓方的稅費11.2受讓方的稅費第十二條項目合規性12.1項目合規性證明12.2合規性責任承擔第十三條輔助性條款13.1技術支持13.2人員培訓13.3后續服務第十四條其他條款14.1合同的簽署地點與時間14.2合同的附件14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方1.1.1轉讓方名稱：____________1.1.2轉讓方地址：____________1.1.3轉讓方法定代表人：____________1.1.4轉讓方聯系人及聯系方式：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方法定代表人：____________1.2.4受讓方聯系人及聯系方式：____________第二條轉讓項目概況2.1項目名稱：____________2.2項目位置：____________2.3項目規模：____________2.4項目開發程度：____________第三條轉讓內容3.1轉讓資產：____________3.2不轉讓資產：____________3.3轉讓方式：____________第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格：____________4.2支付方式：____________4.2.1受讓方應于本合同簽署之日起__個工作日內，向轉讓方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為項目轉讓的部分款項。4.2.2余款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，受讓方應按照轉讓方的要求，在____年__月__日前支付完畢。4.3支付時間：____________第五條轉讓項目的繼續開發5.1開發規劃：____________5.2開發期限：____________5.3開發標準：____________第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：____________6.2合同終止條件：____________第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任：____________7.2受讓方的違約責任：____________第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向項目所在地的調解機構申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向項目所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的規定，并經雙方協商一致。第十條保密條款10.1保密內容：本合同及其附件的內容，以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業秘密和技術秘密。10.2保密期限：雙方應對保密內容予以保密，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：如有泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條稅費承擔11.1轉讓方的稅費：轉讓方應負責辦理并承擔與本項目轉讓相關的所有稅費。11.2受讓方的稅費：受讓方應負責辦理并承擔與本項目轉讓相關的所有稅費。第十二條項目合規性12.1項目合規性證明：轉讓方應保證本項目符合相關法律法規的要求，并提供項目合規性的證明文件。12.2合規性責任承擔：如因項目合規性問題導致受讓方遭受損失，轉讓方應承擔相應的責任。第十三條輔助性條款13.1技術支持：轉讓方應提供必要的技術支持，確保受讓方能夠順利地繼續開發項目。13.2人員培訓：轉讓方應提供必要的人員培訓，以幫助受讓方掌握項目的開發和管理。13.3后續服務：轉讓方應提供必要的后續服務，以保證項目的順利推進。第十四條其他條款14.1合同的簽署地點與時間：本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同的附件：本合同附件包括《項目轉讓詳細協議》、《項目轉讓資產清單》等。14.3合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監督或協助的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、監管方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，應向甲乙方提交詳細的身份證明和相關資質文件，并接受甲乙方的審查。2.3第三方介入時，應遵守國家法律法規和本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方的主要職責3.1按照甲乙方的約定，協助甲乙方履行合同義務，提供專業服務。3.2及時向甲乙方報告介入過程中的重要事項，確保甲乙方能夠有效地控制合同履行風險。3.3保密甲乙方的商業秘密和技術秘密，不得泄露給任何無關第三方。第四條第三方的權利與義務4.1第三方有權根據甲乙方的約定，獲得合同約定的報酬和服務費用。4.2第三方應按照甲乙方的要求，提供專業意見、報告或其他輔助服務。4.3第三方應承擔因其履行合同義務不當而產生的法律責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第五條第三方責任限額5.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方明確約定責任限額。5.2責任限額應包括賠償金額、賠償范圍和計算方法等詳細內容。5.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合合同的履行需要，并符合國家法律法規的規定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔法律責任。6.2第三方與合同的其他當事人之間無任何法律關系，不得直接要求其他當事人履行合同義務。6.3第三方不得將其職責轉委托給其他單位或個人，除非得到甲乙方的書面同意。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止條件：本合同約定的服務期限屆滿，或甲乙方書面通知第三方解除合同。7.2第三方介入解除程序：甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。7.3第三方介入解除后，第三方應立即停止介入行為，并辦理相關手續。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，如需變更或解除合同，應與第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。8.2合同變更或解除后，第三方應根據新的合同約定履行其職責。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向項目所在地的調解機構申請調解。9.3如調解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4如仲裁不成，可向項目所在地的法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行與監督10.1甲乙方應監督第三方按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。10.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時處理合同履行中的問題。10.3甲乙方應對第三方的履行行為進行評價，并根據評價結果采取相應的措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目轉讓詳細協議》附件二：《項目轉讓資產清單》附件三：《技術支持和服務協議》附件四：《人員培訓和服務協議》附件五：《項目開發規劃》附件六：《項目合規性證明》附件七：《第三方介入協議》附件八：《支付憑證》附件九：《稅務支付證明》附件十：《合同變更協議》附件十一：《合同解除協議》附件十二：《爭議解決調解書》附件十三：《仲裁裁決書》附件十四：《法院判決書》附件詳細要求和說明：《項目轉讓詳細協議》：詳細記錄項目轉讓的具體條款，包括轉讓價格、轉讓方式、轉讓資產等。《項目轉讓資產清單》：詳細列出轉讓的資產清單，包括固定資產、無形資產等。《技術支持和服務協議》：明確技術支持和服務的內容、期限、費用等。《人員培訓和服務協議》：明確人員培訓的內容、期限、費用等。《項目開發規劃》：詳細規劃項目的開發進度、開發標準等。《項目合規性證明》：證明項目符合相關法律法規的文件。《第三方介入協議》：明確第三方的職責、權利和義務。《支付憑證》：證明支付轉讓價格的憑證。《稅務支付證明》：證明支付稅費的憑證。《合同變更協議》：明確合同變更的內容和條件。《合同解除協議》：明確合同解除的內容和條件。《爭議解決調解書》：爭議解決的結果書面文件。《仲裁裁決書》：仲裁結果的書面文件。《法院判決書》：法院判決的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間履行合同義務。2.未按約定提供轉讓資產。3.未按約定支付轉讓價格。4.未按約定提供技術支持或人員培訓。5.未按約定開發項目。6.未按約定維護項目合規性。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為涉及法律法規的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如轉讓方未按約定時間提供轉讓資產，視為違約。轉讓方應支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.