甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024簡易商鋪租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1承租人的保險責任7.2保險費用的承擔第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1租賃物的轉租11.2租賃物的轉讓第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條雙方信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的商鋪，商鋪的具體面積為【具體面積】平方米，商鋪內現有設施包括【列舉現有設施】。1.2租賃范圍的限制承租人僅有權使用上述商鋪進行【明確租賃用途，例如：“商業經營”】。承租人不得將租賃物用于任何違法活動或任何與租賃用途不符的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金將于每月的【具體日期】支付。3.3租金支付方式租金將通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應支付押金【具體金額】元。4.2押金的退還條件出租人在租賃結束且承租人履行了所有合同義務后，應在【具體期限】內退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人應將租賃物用于【明確租賃用途，例如：“開設餐廳”】。5.2租賃物的使用限制承租人不得在租賃物上進行任何改動或增設任何結構或設備，除非得到出租人的書面同意。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人應對租賃物的結構安全負責，并確保租賃物符合適用的建筑和安全標準。6.2承租人的維修責任承租人應對租賃物內部進行日常維護和保養，并及時修復因承租人使用不當造成的損壞。第七條保險責任7.1承租人的保險責任承租人應購買并維持一份【具體類型，例如：“火災保險”】保險，以覆蓋租賃物及其contents的全部價值。7.2保險費用的承擔承租人應支付保險費用，并將保險單副本提交給出租人留存。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能履行其在本合同項下的任何義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人未能履行其在本合同項下的任何義務，應承擔相應的違約責任。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在租賃期限內，任何一方均有權提前解除合同，但應提前【具體期限】書面通知對方。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方【具體金額】元的違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃物的轉租承租人不得將租賃物轉租給第三方。11.2租賃物的轉讓承租人不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。第十二條通知12.1通知的方式所有通知應以書面形式送達對方。12.2通知的期限通知應在【具體期限】內有效。第十三條雙方信息13.1出租人的信息出租人：【具體名稱】地址：【具體地址】聯系人：【聯系人姓名】聯系方式：【聯系方式】13.2承租人的信息承租人：【具體名稱】地址：【具體地址】聯系人：【聯系人姓名】聯系方式：【聯系方式】第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改條件任何對合同的修改或補充均需雙方書面同意，并注明日期。14.3合同的解除條件在租賃期限內，任何一方均有權解除合同，但應提前【具體期限】書面通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物商鋪照片詳細要求：提供商鋪內外部的清晰照片，以證明商鋪的實際情況。附件2：租賃物商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面圖，標注商鋪的具體尺寸和布局。附件3：租賃物設施清單詳細要求：列舉商鋪內現有的所有設施和設備，包括其品牌、型號和數量。附件4：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付的收據。附件5：押金支付證明詳細要求：提供押金支付的銀行轉賬記錄或現金支付的收據。附件6：保險單副本詳細要求：提供承租人購買的保險單副本，以證明保險的覆蓋范圍和保險費用的支付。附件7：租賃物維修記錄詳細要求：記錄出租人和承租人進行的每一次維修情況，包括維修的日期、內容和費用。附件8：租賃物轉讓或轉租同意書詳細要求：如果承租人需要將租賃物轉讓或轉租給第三方，需提供出租人的書面同意書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：遲延支付租金責任認定：承租人遲延支付租金的，應當按照遲延部分的租金金額支付滯納金。違約行為示例：承租人未能在約定的租金支付日期【具體日期】支付租金。違約行為2：未履行維修責任責任認定：承租人未按照合同約定履行維修責任的，應當承擔相應的維修費用。違約行為示例：承租人未能及時修復因使用不當造成的租賃物損壞【具體描述】。違約行為3：提前解除合同責任認定：提前解除合同的一方應支付給對方約定的違約金。違約行為示例：承租人在租賃期限內無正當理由提前解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃物解釋：租賃物指的是出租人提供給承租人使用的商鋪及內部設施和設備。法律名詞2：租賃期限解釋：租賃期限是指承租人使用租賃物的起始日期和結束日期。法律名詞3：租金解釋：租金是指承租人按照租賃期限支付給出租人的租賃費用。法律名詞4：押金解釋：押金是指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。法律名詞5：違