甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版太倉房地產工程監理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監理工程的名稱、地點、范圍和內容第二條：合同期限2.1監理工程的開始日期2.2監理工程的結束日期第三條：監理義務和責任3.1乙方的監理義務3.2乙方對監理工程質量、安全、進度等方面的監管責任第四條：監理費用4.1監理費用的計算方式4.2監理費用的支付方式和時間第五條：監理報告和溝通5.1乙方應提交的監理報告及提交時間5.2甲乙雙方的溝通和協調機制第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成監理工作的違約責任6.2甲方未按約定支付監理費用的違約責任第七條：爭議解決7.1雙方發生的爭議解決方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：保密條款9.1雙方對合同內容和監理過程中獲知的對方商業秘密的保密義務第十條：法律適用和解釋10.1本合同適用的法律法規10.2本合同的解釋權歸屬第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他權利和義務11.2本合同附件的說明和效力第十二條：簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字蓋章的有效期和條件第十三條：合同生效13.1本合同的生效條件13.2本合同的生效時間第十四條：附則14.1本合同的附件列表14.2本合同的修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：太倉房地產開發有限公司1.1甲方地址：江蘇省太倉市區路號1.2乙方名稱：工程監理有限公司1.2乙方地址：江蘇省蘇州市區路號1.3監理工程名稱：太倉房地產項目1.3監理地點：江蘇省太倉市區路號1.3監理范圍：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等1.3監理內容：乙方對甲方所開發的太倉房地產項目進行全面監理，確保工程質量、安全、進度等符合相關法律法規及國家標準。第二條：合同期限2.1監理工程開始日期：2024年X月X日2.2監理工程結束日期：2024年X月X日第三條：監理義務和責任3.1乙方的監理義務乙方應根據合同約定，對監理工程進行全面監理，確保工程質量、安全、進度等符合相關法律法規及國家標準。乙方應委派具有相應資格和經驗的監理工程師進駐施工現場，對工程進行日常監管。3.2乙方對監理工程質量、安全、進度等方面的監管責任乙方應嚴格按照相關法律法規及國家標準對監理工程進行監管，確保工程質量、安全、進度等方面的合規性。乙方應對監理工程中出現的問題及時提出整改意見和解決方案，并監督甲方進行整改。乙方應對監理工程中的重大質量問題、安全事故等情況立即報告甲方，并協助甲方采取相應措施。第四條：監理費用4.1監理費用的計算方式：根據監理工程的規模、復雜程度等綜合因素，雙方協商確定監理費用為萬元。4.2監理費用的支付方式和時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付約定的監理費用。支付方式為銀行轉賬。第五條：監理報告和溝通5.2甲乙雙方的溝通和協調機制：甲乙雙方應定期召開監理協調會議，解決監理過程中出現的問題。甲方應積極協助乙方進行現場檢查和資料審核，確保監理工作的順利進行。第六條：違約責任6.1乙方未按約定完成監理工作的違約責任：乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成監理工作。如乙方未按約定完成監理工作，應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約部分監理費用×10%。6.2甲方未按約定支付監理費用的違約責任：甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付監理費用。如甲方未按約定支付監理費用，應按照違約程度向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付監理費用×10%。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。變更協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件和程序本合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。解除協議應明確解除合同的原因、解除日期及雙方的責任和權利處理。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容和監理過程中獲知的對方商業秘密的保密義務甲乙雙方應對本合同的內容以及監理過程中獲知的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限雙方確認，本合同的保密期限為合同解除或終止之日起五年。第十條：法律適用和解釋10.1本合同適用的法律法規本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規。10.2本合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，雙方應本著公平、公正、合理的原則對合同內容進行解釋。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他權利和義務甲乙雙方在其他方面如有特殊要求或約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件的說明和效力本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件內容如有沖突，以附件為準。第十二條：簽字蓋章12.1甲方代表簽字甲方授權代表簽署本合同，并加蓋公司公章。12.2乙方代表簽字乙方授權代表簽署本合同，并加蓋公司公章。12.3簽字蓋章的有效期和條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的監理工程結束日期。第十三條：合同生效13.1本合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十四條：附則14.1本合同的附件列表附件1：《監理工程詳細清單》附件2：《監理工作流程》附件3：《監理報告格式》14.2本合同的修改和補充方式本合同的修改和補充應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《監理工程詳細清單》附件2：《監理工作流程》附件3：《監理報告格式》附件1：《監理工程詳細清單》1.1工程項目的名稱和編號1.2工程項目的地點和范圍1.3工程項目的質量標準和要求1.4工程項目的進度計劃和里程碑1.5工程項目的主要材料和設備1.6工程項目的施工單位和負責人附件2：《監理工作流程》2.1監理工作的開始和結束時間2.2監理工程師的職責和權限2.3監理報告的提交時間和格式2.4監理會議的召開頻率和議程2.5監理工作的評估和驗收標準附件3：《監理報告格式》3.1報告的和日期3.2報告的摘要和3.3工程質量評估和問題反饋3.4工程進度報告和分析3.5安全事故和質量問題的記錄和報告說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成監理工作2.乙方未按約定質量標準完成監理工作3.甲方未按約定時間支付監理費用4.甲方未按約定提供監理所需的工作條件違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成監理工作，甲方有權按違約金計算方式向乙方追討違約金。2.乙方未按約定質量標準完成監理工作，甲方有權要求乙方返工或支付修理費用。3.甲方未按約定時間支付監理費用，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定提供監理所需的工作條件，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付因此產生的額外費用。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內未能完成監理工作，甲方可以根據違約金計算方式向乙方追討違約金。例如，如果合同約定監理工作應在2024年X月X日前完成，但乙方未能按時完成，甲方可以按照違約金計算方式向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權利義務的法律文件。2.甲方：指太倉房地產開發有限公司，本合同的一方。3.乙方：指工程監理有限公司，本合同的另一方。4.監理工程：指太倉房地產項目，乙方進行監理的