甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)評估審計2024委托代理合同本合同目錄一覽1.物業(yè)評估審計概述1.1物業(yè)評估審計的目的1.2物業(yè)評估審計的范圍1.3物業(yè)評估審計的時間安排2.委托代理合同主體2.1委托方2.2代理方2.3雙方的權益和義務3.代理方的責任和任務3.1代理方的基本職責3.2代理方的工作流程3.3代理方的專業(yè)要求4.物業(yè)評估審計流程4.1初步評估階段4.2詳細評估階段4.3審計報告編制階段5.審計報告的使用和分發(fā)5.1審計報告的形式和內容5.2審計報告的分發(fā)范圍5.3審計報告的保管和保密6.費用和支付方式6.1代理費用6.2支付方式和時間6.3額外費用的承擔7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件8.違約責任8.1雙方的違約行為8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約賠償的計算方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律訴訟10.適用法律和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院11.其他條款11.1保密條款11.2知識產權保護11.3合同的附件12.簽署頁12.1委托方代表簽字12.2代理方代表簽字12.3雙方蓋章13.附件13.1物業(yè)評估審計的具體要求13.2雙方提供的相關文件和資料14.合同簽署日期和地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條物業(yè)評估審計概述1.1物業(yè)評估審計的目的本合同所述物業(yè)評估審計的目的在于，對委托方所擁有的物業(yè)進行全面的評估和審計，以提供客觀、公正的評估報告，協(xié)助委托方了解其物業(yè)的真實價值和運營狀況，為委托方的決策提供依據。1.2物業(yè)評估審計的范圍本物業(yè)評估審計的范圍包括但不限于：物業(yè)的結構安全、設施設備運行狀況、物業(yè)管理狀況、物業(yè)市場價值等方面。1.3物業(yè)評估審計的時間安排雙方約定，物業(yè)評估審計工作應自合同簽訂之日起開始，并于合同簽訂后三個月內完成。具體時間表由雙方協(xié)商確定。第二條委托代理合同主體2.1委托方委托方指的是合同中指明的，有權委托代理方進行物業(yè)評估審計的一方。2.2代理方代理方指的是合同中指明的，接受委托方的委托，負責進行物業(yè)評估審計的一方。2.3雙方的權益和義務雙方應嚴格履行合同約定的義務，保障對方的合法權益。委托方應提供真實、完整的物業(yè)相關信息，代理方應保證審計結果的客觀、公正。第三條代理方的責任和任務3.1代理方的基本職責代理方應對物業(yè)進行全面評估審計，并向委托方提供審計報告。3.2代理方的工作流程代理方應按照雙方協(xié)商確定的時間表，開展物業(yè)評估審計工作。工作流程包括但不限于：現(xiàn)場勘查、資料收集、數據分析、評估報告編制等。3.3代理方的專業(yè)要求代理方應具備國家規(guī)定的物業(yè)評估審計資質，審計人員應具備相應的專業(yè)資格。第四條物業(yè)評估審計流程4.1初步評估階段代理方應對物業(yè)進行初步評估，包括對物業(yè)的基本情況、設施設備、物業(yè)管理等方面進行了解。4.2詳細評估階段代理方應對物業(yè)進行詳細評估，包括對物業(yè)的結構安全、設施設備運行狀況、物業(yè)管理狀況、物業(yè)市場價值等方面進行深入調查和分析。4.3審計報告編制階段代理方應對評估結果進行整理和分析，編制出客觀、公正的審計報告。第五條審計報告的使用和分發(fā)5.1審計報告的形式和內容審計報告應采用書面形式，內容包括但不限于：物業(yè)基本情況、審計方法、審計結果、建議等。5.2審計報告的分發(fā)范圍5.3審計報告的保管和保密雙方應對審計報告的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第六條費用和支付方式6.1代理費用代理方應向委托方收取物業(yè)評估審計費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式和時間委托方應按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時間，向代理方支付物業(yè)評估審計費用。6.3額外費用的承擔如在執(zhí)行過程中，因特殊情況導致費用增加，雙方應協(xié)商確定額外費用的承擔方式。第八條違約責任8.1雙方的違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應按照合同約定承擔違約責任。如導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償的計算方式違約賠償金額應根據對方的實際損失計算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，可以請求第三方進行調解。9.3法律訴訟如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條適用法律和管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院雙方約定，合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產權保護雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權，歸知識產權的創(chuàng)造方所有。11.3合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁12.1委托方代表簽字委托方授權代表在本合同上簽字，以示同意。12.2代理方代表簽字代理方授權代表在本合同上簽字，以示同意。12.3雙方蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1物業(yè)評估審計的具體要求附件中詳細列明物業(yè)評估審計的具體要求，包括但不限于審計范圍、內容、標準等。13.2雙方提供的相關文件和資料附件中列明雙方在合同履行過程中應提供的文件和資料，包括但不限于物業(yè)相關資料、審計資料等。第十四條合同簽署日期和地點14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2合同簽署地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于特定原因需要引入的除甲乙雙方之外的第三方機構或個人。第三方可以是中介方、專業(yè)評估機構、調解機構等，其介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，保證合同的順利實施。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：審計、評估、調解、技術支持等。第三方介入的具體事項由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)無法解決的爭議，可以協(xié)商決定引入第三方進行調解或評估。2.2第三方介入的條件包括但不限于：爭議雙方無法達成一致、爭議嚴重影響合同的履行、合同約定的其他介入條件等。2.3甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。3.第三方的責任和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行介入職責，協(xié)助解決合同爭議。3.2第三方有權獲取與爭議相關的全部信息和資料，甲乙雙方應予以配合。3.3第三方應獨立行使職權，不受甲乙雙方的不當影響。3.4第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。4.第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式、時間和責任由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.2第三方介入的費用如納入本合同的費用范圍，應按照本合同約定的支付方式支付。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導致甲乙一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方應limitsitsliabilitytotheamountspecifiedinthesupplementalagreementortheamountpaidthepartiestothethirdparty.Theliabilitylimitshallbeexplicitlystatedinthesupplementalagreement.5.3如甲乙雙方約定對第三方的責任限額進行調整，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確調整后的責任限額。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調由甲乙雙方負責。第三方僅履行介入職責，不參與甲乙雙方的日常管理。6.3第三方退出介入后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系終止。甲乙雙方不得因第三方的退出而免除或減輕其合同義務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。8.第三方介入的書面補充協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面補充協(xié)議，應作為本合同的附件。8.2書面補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3書面補充協(xié)議的簽訂地點、日期由甲乙雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)評估審計的具體要求附件二：第三方介入的書面補充協(xié)議附件三：物業(yè)相關資料附件四：審計資料附件五：調解協(xié)議附件六：技術支持文檔附件一：物業(yè)評估審計的具體要求本附件詳細列明物業(yè)評估審計的具體要求，包括但不限于審計范圍、內容、標準等。甲乙雙方應按照本附件的要求進行審計工作。附件二：第三方介入的書面補充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面補充協(xié)議，內容包括第三方介入的目的、范圍、條件、程序、費用、責任限額等。附件三：物業(yè)相關資料本附件列明甲乙雙方應提供的物業(yè)相關資料，包括但不限于物業(yè)的基本情況、設施設備運行狀況、物業(yè)管理狀況等。附件四：審計資料本附件列明甲乙雙方應提供的審計資料，包括但不限于審計工作流程、審計方法、審計結果等。附件五：調解協(xié)議本附件為甲乙雙方在第三方介入下達成的調解協(xié)議，內容包括爭議的解決、責任分配等。附件六：技術支持文檔本附件列明甲乙雙方應提供的技術支持文檔，包括但不限于技術規(guī)范、操作手冊、維護指南等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務2.甲乙雙方提供的信息和資料不真實、不完整3.甲乙雙方未按約定時間支付費用4.第三方未按約定履行介入職責5.第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。2.違約方的賠償金額應根據對方的實際損失計算，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致第三方無法正常介入，第三方有權要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因此導致的損失。說明三：法律名詞及