20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車庫租賃權買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構3.4車庫設施4.租賃權買賣內容4.1租賃權買賣范圍4.2租賃權買賣期限4.3租賃權買賣價格4.4付款方式與期限5.租賃權買賣費用5.1租賃權轉讓費用5.2相關稅費5.3其他費用6.車庫使用規定6.1使用范圍6.2使用規則6.3維護責任6.4禁止行為7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同變更8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1車庫租賃權買賣合同附件12.2其他附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同補充協議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2法律適用本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________第三條車庫基本情況3.1車庫位置車庫位于：_________________3.2車庫面積車庫面積為：___________平方米3.3車庫結構車庫為：___________結構3.4車庫設施車庫內配備：___________第四條租賃權買賣內容4.1租賃權買賣范圍租賃權買賣范圍包括但不限于車庫的占有、使用和收益權。4.2租賃權買賣期限租賃權買賣期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3租賃權買賣價格租賃權買賣價格為：人民幣___________元整。4.4付款方式與期限付款方式：___________付款期限：___________第五條租賃權買賣費用5.1租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用為：人民幣___________元整。5.2相關稅費相關稅費包括但不限于：___________5.3其他費用其他費用包括但不限于：___________第六條車庫使用規定6.1使用范圍車庫僅用于：___________6.2使用規則1.___________2.___________3.___________6.3維護責任車庫的日常維護由：___________負責。6.4禁止行為1.___________2.___________3.___________第七條合同履行與變更7.1履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的義務。7.2履行期限出租方應在合同約定的期限內將車庫交付承租方使用。7.3合同變更任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定時間交付車庫的，每逾期一日應向承租方支付違約金，違約金金額為每日車庫租賃權的0.1%。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租賃權價格的，應退還承租方已支付的全部租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的0.1%。8.2.2承租方違反合同約定，擅自轉租車庫的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.3違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財產等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：___________9.2爭議解決機構若采取仲裁方式解決爭議，仲裁機構為：___________9.3爭議解決程序雙方應在爭議發生后30日內共同協商解決，若協商不成，則按第九條1所述的爭議解決方式進行解決。第十條合同解除10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在15日內仍未糾正的；2.出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；3.合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理解除手續。10.3解除合同后的處理1.解除合同后，出租方應將車庫返還給承租方；2.承租方應將已支付的租金按照實際使用天數退還給出租方；3.雙方應按照合同約定處理違約責任。第十一、十二條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1車庫租賃權買賣合同附件1.車庫租賃權買賣合同副本；2.車庫現狀照片；3.雙方身份證復印件；4.其他相關文件。13.2其他附件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔保方等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、協調、監督、評估、擔保等活動。2.第三方介入條件2.1甲、乙雙方一致同意第三方介入。2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為：人民幣___________元整。3.2第三方責任限額的確定依據為：___________3.3若第三方因履行本合同而產生額外費用，由甲、乙雙方按照各自責任分擔。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：1.根據甲、乙雙方授權，進行合同履行過程中的相關活動；2.要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.對甲、乙雙方的行為進行監督，并提出建議；4.在合同履行過程中，對甲、乙雙方的權利義務進行解釋和說明。4.2第三方的義務：1.嚴格按照甲、乙雙方授權的范圍和內容履行職責；2.對甲、乙雙方的信息保密；3.對因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任；4.遵守國家法律法規，維護甲、乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的授權和行為進行監督；2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯系人進行。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，乙方對第三方的授權和行為進行監督；2.第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯系人進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方作為甲乙雙方的協助方，應維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在糾紛，應協助甲乙雙方進行調解。6.第三方介入的流程6.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；6.2甲、乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協議》；6.3第三方按照《第三方介入協議》履行職責；6.4甲、乙雙方對第三方的履行情況進行監督和評估。7.第三方介入的終止7.1當第三方完成本合同約定的職責后，甲、乙雙方應終止第三方的介入；7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利義務。8.本條款的生效與解釋8.1本條款自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本條款的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃權買賣合同詳細要求：合同及附件應使用標準格式，內容完整、準確，雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本合同附件包括但不限于車庫租賃權買賣合同副本、車庫現狀照片、雙方身份證復印件、其他相關文件。2.車庫現狀照片詳細要求：照片需清晰展示車庫整體及內部設施，數量不少于5張。附件說明：照片用于證明車庫交付時的現狀，作為合同履行的重要依據。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰可辨，復印件上需加蓋公章或簽字確認。附件說明：身份證復印件用于證明雙方身份，作為合同履行的重要依據。4.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件包括但不限于房屋產權證、租賃合同、維修記錄等。附件說明：其他相關文件作為合同履行的重要補充，具體內容根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付車庫。責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每日車庫租賃權的0.1%。示例：若合同約定于2024年1月1日交付車庫，但實際交付時間為2024年1月5日，則出租方需支付4天的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的0.1%。示例：若合同約定每月租金為人民幣1000元，但承租方于次月5日才支付租金，則需支付5天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按《第三方介入協議》履行職責。責任認定：第三方應根據《第三方介入協議》承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、返還費用等。示例：若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，則需按照《第三方介入協議》進行賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據違約行為的性質和影響，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、返還財產等。示例：若甲乙雙方約定不得擅自轉租車庫，但一方違反約定進行轉租，則需承擔違約責任。全文完。2024年車庫租賃權買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2雙方基本情況1.3合同訂立的時間、地點2.定義和解釋2.1合同專用術語的定義2.2合同條款的解釋原則3.雙方權利和義務3.1出賣方權利和義務3.1.1出賣方的基本義務3.1.2出賣方的特殊義務3.2買方權利和義務3.2.1買方的基本義務3.2.2買方的特殊義務4.車庫的基本情況4.1車庫的位置、面積4.2車庫的建筑結構、設施設備4.3車庫的產權及使用權5.租賃權買賣的基本內容5.1租賃權的轉移5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃用途5.5租賃權的變更和解除6.車庫的交付與驗收6.1車庫的交付時間6.2車庫的驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按時交付車庫的違約責任7.1.2出賣方提供虛假信息的違約責任7.1.3出賣方其他違約責任7.2買方違約責任7.2.1買方未按時支付租金的違約責任7.2.2買方擅自改變租賃用途的違約責任7.2.3買方其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1雙方合作事項11.2保密條款11.3知識產權歸屬12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同補充條款14.合同的附件與補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。1.2雙方基本情況出賣方：_________________________買方：_________________________1.3合同訂立的時間、地點本合同于____年____月____日在____市____區____地訂立。2.定義和解釋2.1合同專用術語的定義“車庫”是指位于____市____區____地的、具有獨立產權的停車場所。“租賃權”是指車庫使用權在一定期限內的轉讓。2.2合同條款的解釋原則合同條款應按照其文義進行解釋，若文義不明確，則應根據合同訂立時的背景、目的、習慣及誠實信用原則進行解釋。3.雙方權利和義務3.1出賣方權利和義務3.1.1出賣方的基本義務出賣方應保證車庫的產權清晰，無任何權利瑕疵。3.1.2出賣方的特殊義務出賣方應在合同約定的交付時間內，將車庫交付給買方使用。3.2買方權利和義務3.2.1買方的基本義務買方應按照合同約定支付租金。3.2.2買方的特殊義務買方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。4.車庫的基本情況4.1車庫的位置、面積車庫位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。4.2車庫的建筑結構、設施設備車庫為鋼筋混凝土結構，配備有____等設施設備。4.3車庫的產權及使用權車庫產權歸出賣方所有，租賃權轉讓給買方。5.租賃權買賣的基本內容5.1租賃權的轉移出賣方將車庫租賃權轉讓給買方，買方支付租賃權轉讓費。5.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式租金為每月____元，買方應于每月____日前支付。5.4租賃用途車庫僅用于停車，不得從事任何違法活動。5.5租賃權的變更和解除合同租賃期限內，未經雙方同意，不得變更租賃權。6.車庫的交付與驗收6.1車庫的交付時間出賣方應于合同約定的交付時間內，將車庫交付給買方。6.2車庫的驗收標準及程序買方應在收到車庫后____日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，買方應在驗收后____日內通知出賣方，出賣方應在____日內進行修復或更換。7.違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按時交付車庫的違約責任出賣方未按時交付車庫的，應向買方支付____元違約金。7.1.2出賣方提供虛假信息的違約責任出賣方提供虛假信息的，應退還買方已支付的租賃權轉讓費，并賠償買方損失。7.1.3出賣方其他違約責任出賣方其他違約行為，應按照相關法律法規及合同約定承擔違約責任。7.2買方違約責任7.2.1買方未按時支付租金的違約責任買方未按時支付租金的，應向出賣方支付____元違約金。7.2.2買方擅自改變租賃用途的違約責任買方擅自改變租賃用途的，應向出賣方支付____元違約金，并恢復車庫原狀。7.2.3買方其他違約責任買方其他違約行為，應按照相關法律法規及合同約定承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意，可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出賣方原因導致合同解除a)出賣方未按時交付車庫，買方有權解除合同；b)出賣方提供虛假信息，買方有權解除合同；9.1.2買方原因導致合同解除a)買方未按時支付租金，出賣方有權解除合同；b)買方擅自改變租賃用途，出賣方有權解除合同；9.1.3其他合同解除條件a)因不可抗力導致合同無法履行；b)雙方協商一致解除合同。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理a)雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；b)雙方應按照合同約定處理已交付的款項和車庫；c)合同解除后，雙方應協商解決剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協商一致終止合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止的程序10.2.1雙方應書面通知對方合同終止的事實10.2.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和車庫10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和車庫11.其他約定事項11.1雙方合作事項雙方應相互配合，共同維護車庫的安全和正常使用。11.2保密條款雙方對本合同內容及車庫的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產權歸屬本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，雙方在使用過程中不得侵犯對方知識產權。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同修改的程序a)雙方協商一致后，簽署合同修改書；b)合同修改書作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同補充條款合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件與補充協議14.1合同附件本合同附件包括但不限于車庫照片、產權證明等。14.2補充協議雙方可根據實際情況，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入范圍1.1第三方的定義“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。1.2第三方的介入范圍第三方可以介入合同履行的評估、監督、調解、咨詢等工作，具體介入范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.甲乙雙方的責任和權利2.1甲方的責任和權利a)甲方應保證提供的信息真實、準確，并承擔因信息不實導致的后果。b)甲方有權要求第三方提供專業意見，并有權根據第三方意見調整合同條款。c)甲方有權監督第三方的工作，并有權要求第三方改正錯誤。2.2乙方的責任和權利a)乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。b)乙方有權要求第三方提供專業意見，并有權根據第三方意見調整合同條款。c)乙方有權監督第三方的工作，并有權要求第三方改正錯誤。3.第三方的責權利3.1第三方的責任a)第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。b)第三方應承擔因自身原因導致的工作失誤或損害甲乙雙方利益的后果。c)第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.2第三方的權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。b)第三方有權根據合同約定收取服務費用。c)第三方有權根據合同約定拒絕甲乙雙方的非法要求。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定a)按照第三方提供服務所需費用的一定比例確定；b)按照合同標的額的一定比例確定；c)按照雙方協商一致的其他方式確定。4.2責任限額的適用第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同相關職責，第三方對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方履行合同相關職責，第三方對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與合同履行的其他方的劃分第三方與合同履行的其他方（如供應商、施工單位等）的關系為獨立的第三方，其與合同履行的其他方之間不存在直接的委托代理關系。6.第三方的更換和終止6.1第三方的更換若甲乙雙方認為第三方不再適合履行合同相關職責，可以協商更換第三方。6.2第三方的終止若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入合同的相關事宜。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入合同的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由一方承擔全部費用。7.2費用支付時間第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行的過程中產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構若甲乙雙方與第三方就費用承擔、責任劃分等問題產生爭議，可約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫產權證明詳細要求：提供車庫的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件說明：本附件用于證明車庫的產權歸屬，確保出賣方有權進行租賃權轉讓。2.附件二：車庫現狀描述詳細要求：詳細描述車庫的位置、面積、建筑結構、設施設備等情況。附件說明：本附件用于明確車庫的基本情況，為合同履行提供依據。3.附件三：租賃權轉讓協議詳細要求：簽訂租賃權轉讓協議，明確雙方的權利和義務。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃權轉讓協議，具有法律效力。4.附件四：租賃合同詳細要求：簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：若涉及第三方介入，簽訂第三方介入協議，明確第三方職責和權利。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入合同的具體事項。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：若雙方約定爭議解決方式，簽訂爭議解決協議，明確爭議解決途徑和機構。附件說明：本附件為雙方簽訂的爭議解決協議，用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交付車庫責任認定：出賣方應向買方支付合同約定的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若合同約定出賣方應在____年____月____日前交付車庫，但實際交付時間為____年____月____日，則出賣方應支付違約金____元。1.2買方未按時支付租金責任認定：買方應向出賣方支付合同約定的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若合同約定買方應在每月____日前支付租金，但實際支付時間為____日，則買方應支付違約金____元。1.3擅自改變租賃用途責任認定：買方應向出賣方支付合同約定的違約金，并恢復車庫原狀。示例：若合同約定車庫僅用于停車，但買方擅自將車庫用于經營，則買方應支付違約金____元，并恢復車庫原狀。1.4提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的方應退還對方已支付的款項，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若出賣方在合同中提供虛假的車庫信息，則出賣方應退還買方已支付的租賃權轉讓費，并賠償買方損失____元。全文完。2024年車庫租賃權買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.車庫基本信息3.1車庫地址3.2車庫面積3.3車庫結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整依據6.2調整頻率6.3調整通知7.使用范圍7.1允許用途7.2禁止用途8.責任與義務8.1出賣方責任8.2買受方責任9.維修與維護9.1維修責任9.2維護責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于[具體地址]的，具有獨立出入口的建筑物，面積為[具體面積]，結構為[具體結構]。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指買受方根據本合同約定支付給出賣方的車庫使用費用。1.1.4“違約責任”指本合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.5“爭議解決”指本合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，按照本合同約定的方式解決。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]2.1.4聯系方式：[出賣方聯系方式]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3法定代表人：[買受方法定代表人姓名]2.2.4聯系方式：[買受方聯系方式]3.車庫基本信息3.1車庫地址：[具體地址]3.2車庫面積：[具體面積]3.3車庫結構：[具體結構]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時間：[具體日期或時間段]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]6.租金調整6.1調整依據：[調整依據，如市場行情、政策調整等]6.2調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次等]6.3調整通知：出賣方應在調整前[具體時間]通知買受方。7.使用范圍7.1允許用途：買受方僅可使用車庫作為私人車輛停放。7.2禁止用途：禁止在車庫內進行任何非法活動、存放危險物品、進行商業活動等。8.責任與義務8.1出賣方責任8.1.1出賣方保證車庫的產權清晰，無任何權屬爭議。8.1.2出賣方應確保車庫在租賃期間不存在安全隱患。8.1.3出賣方應按約定時間向買受方提供車庫鑰匙。8.2買受方責任8.2.1買受方應按照約定的租賃用途使用車庫。8.2.2買受方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構或用途。8.2.3買受方應按時支付租金，不得拖欠。9.維修與維護9.1維修責任9.1.1車庫因自然原因導致的損壞，由出賣方負責維修。9.1.2車庫因買受方使用不當導致的損壞，由買受方負責維修。9.2維護責任9.2.1買受方應定期對車庫進行清潔和維護。9.2.2出賣方應定期對車庫公共區域進行清潔和維護。10.違約責任10.1違約行為10.1.1買受方未按時支付租金。10.1.2出賣方未按約定提供車庫鑰匙。10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金的計算方式：[具體計算方法]。10.2.3賠償損失的計算方式：[具體計算方法]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行調解或仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出賣方未按約定提供車庫鑰匙。12.1.2買受方未按約定支付租金，經催告后仍未支付。12.1.3一方違反本合同約定的其他義務，經另一方催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理車庫及相關事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同經雙方簽署后，出賣方應向買受方提供車庫鑰匙。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方約定的地址或聯系方式。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于車庫平面圖、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監管機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，應以其所提供的保證、擔保或服務的范圍和金額為限。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在相關協議中予以確認。3.第三方介入的情形3.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.2法律、行政法規或相關政策規定需要第三方介入的。3.3出賣方或買受方要求第三方介入以解決合同履行中的爭議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。4.2第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相關協議，明確第三方的權利、義務和責任。5.第三方的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以核實合同履行情況。5.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行符合約定。5.3第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方采取必要的措施，包括但不限于通知、警告、中止服務等。6.第三方的義務6.1第三方應按照協議約定，履行其職責，確保合同履行。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的處理。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應嚴格按照協議約定執行。7.2第三方與甲乙雙方的權利、義務劃分如下：7.2.1第三方與甲乙雙方之間的協議，對甲乙雙方均有約束力。7.2.2第三方對甲乙雙方的監督和措施，應有利于合同的履行。7.2.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的原因和目的。8.1.2約定第三方介入的時間、范圍和方式。8.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。8.1.4約定第三方介入的期限和退出條件。8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同確保合同履行。8.2.2第