20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業管理合同范本：住宅小區停車服務及收費管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務單位信息1.2業主委員會或業主代表信息1.3住宅小區基本信息2.合同標的及服務內容2.1停車場地范圍2.2停車服務內容2.3收費管理方式3.收費標準及費用構成3.1停車費用標準3.2費用構成明細3.3調整機制4.合同期限及續約4.1合同期限4.2續約條件4.3續約程序5.費用支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付處理6.停車服務規范6.1停車秩序管理6.2車位分配原則6.3臨時停車規定7.停車設施設備維護7.1設備維護責任7.2設備維修及更換7.3維護費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除及終止10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務單位信息1.1.1物業服務單位名稱：________________________1.1.2物業服務單位住所：________________________1.1.3物業服務單位法定代表人：__________________1.1.4法定代表人聯系電話：______________________1.2業主委員會或業主代表信息1.2.1業主委員會或業主代表名稱：__________________1.2.2業主委員會或業主代表住所：__________________1.2.3業主委員會或業主代表負責人：_________________1.2.4負責人聯系電話：__________________________1.3住宅小區基本信息1.3.1小區名稱：________________________1.3.2小區地址：________________________1.3.3小區建成時間：________________________1.3.4小區總建筑面積：______________________2.合同標的及服務內容2.1停車場地范圍2.1.1停車場地名稱：________________________2.1.2停車場地位置：________________________2.1.3停車場地面積：________________________2.2停車服務內容2.2.1提供車位供業主停車2.2.2維護停車場地設施2.2.3實施停車秩序管理2.2.4處理停車糾紛2.3收費管理方式2.3.1停車費用按月收取2.3.2費用收取方式：________________________2.3.3費用繳納期限：________________________3.收費標準及費用構成3.1停車費用標準3.1.1常規車位收費標準：____________________3.1.2特殊車位收費標準：____________________3.2費用構成明細3.2.1車位使用費3.2.2設施維護費3.2.3管理服務費3.3調整機制3.3.1費用調整依據：________________________3.3.2費用調整程序：________________________4.合同期限及續約4.1合同期限4.1.1合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續約條件4.2.1雙方在合同期滿前____個月，可協商續約。4.3續約程序4.3.1雙方簽訂續約協議。5.費用支付方式及時間5.1支付方式5.1.1通過銀行轉賬支付5.2支付時間5.2.1每月____日前支付當月停車費用。5.3逾期支付處理5.3.1逾期未支付停車費用的，物業服務單位有權采取相應措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1業主未按時繳納停車費用的；9.1.2物業服務單位未按照合同約定提供停車服務的；9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償金額根據實際情況和損失程度確定。10.合同解除及終止10.1解除合同情形10.1.1合同期滿，雙方協商一致解除的；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同內容符合法律法規規定。11.2合同備案手續11.2.1合同簽訂后____個工作日內，雙方應向相關部門備案。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____地簽署。14.3簽署代表簽字14.3.1物業服務單位代表簽字：_________________14.3.2業主委員會或業主代表簽字：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行中的爭議解決、技術支持、專業評估、項目管理等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方介入的具體原因、職責范圍和預期目標。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息，以確保第三方能夠有效履行職責。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方或其他相關方溝通，應及時通知。4.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時向甲乙雙方提出。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。5.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。5.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。6.第三方義務6.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。6.2第三方應按照合同約定，按時完成工作。6.3第三方應遵守相關法律法規和行業標準。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。8.第三方費用8.1第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、服務費等。8.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.第三方更換9.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并通知對方。9.2更換第三方后，原第三方職責和權利義務由新第三方繼承。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。10.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方其他合同條款的效力。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應遵循甲乙雙方爭議解決方式解決。11.2若爭議無法通過協商解決，可提交仲裁或訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或達到終止條件時終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未了事項。13.第三方介入的其他條款13.1本合同中關于第三方的規定，適用于所有第三方介入的情況。13.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細要求：應清晰標注車位分布、出入口位置、消防設施等信息。附件說明：提供車位平面圖，以便甲乙雙方了解停車場的布局情況。2.附件二：收費標準明細表詳細要求：應詳細列出各類車位的收費標準、計費方式、優惠政策等。附件說明：提供收費標準明細表，確保甲乙雙方對收費標準有明確了解。3.附件三：合同簽訂及備案證明詳細要求：應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、備案機關證明等。附件說明：證明合同已簽訂并備案，具有法律效力。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：應明確第三方介入的原因、職責、權利義務、費用等。附件說明：用于明確第三方介入的具體內容，確保各方權益。5.附件五：違約行為處理記錄詳細要求：應記錄違約行為的時間、地點、當事人、處理結果等。附件說明：用于記錄違約行為及處理情況，便于后續跟蹤和監督。6.附件六：停車費用繳納憑證詳細要求：應包括繳納金額、時間、繳費方式等。附件說明：證明業主已繳納停車費用，確保雙方權益。7.附件七：停車糾紛處理記錄詳細要求：應記錄糾紛發生的時間、地點、當事人、處理結果等。附件說明：用于記錄停車糾紛及處理情況，便于后續跟蹤和監督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1業主未按時繳納停車費用；1.2物業服務單位未按照合同約定提供停車服務；1.3雙方違反合同約定，造成對方損失；1.4第三方介入過程中，違反合同約定或未盡職責。2.責任認定標準2.1違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任認定標準：2.2.1業主未按時繳納停車費用，每逾期一日，按欠費金額的____%支付滯納金；2.2.2物業服務單位未按照合同約定提供停車服務，應承擔相應的違約賠償責任；2.2.3雙方違反合同約定，造成對方損失，應按照實際損失進行賠償；2.2.4第三方介入過程中，違反合同約定或未盡職責，應承擔相應的違約賠償責任。3.違約示例說明3.1業主未按時繳納停車費用，逾期3天，應支付滯納金____元；3.2物業服務單位未按時維護停車設施，導致業主車輛受損，應賠償業主____元；3.3雙方因停車費用問題發生糾紛，經調解后，物業服務單位賠償業主____元；3.4第三方在介入過程中，未按照約定進行評估，導致評估結果不準確，應承擔相應的違約賠償責任。全文完。2024物業管理合同范本：住宅小區停車服務及收費管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1停車服務范圍2.2停車服務內容2.3停車服務期限3.停車收費管理3.1收費標準3.2收費方式3.3收費時間3.4優惠政策4.停車服務流程4.1停車預約4.2停車登記4.3停車引導4.4停車監控4.5停車收費4.6停車退場5.停車設施設備5.1停車設施設備清單5.2設施設備維護保養5.3設施設備更新改造6.停車安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人員6.3安全設施設備6.4應急預案7.停車服務合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂方式7.4合同生效條件8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式8.4合同變更程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：收費標準12.2附件二：停車服務流程圖12.3附件三：安全管理制度12.4附件四：應急預案13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：物業管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的2.1停車服務范圍本合同約定的停車服務范圍包括甲方開發的住宅小區內所有停車位。2.2停車服務內容（1）停車位的日常管理；（2）停車場的清潔與維護；（3）停車場的秩序維護；（4）車輛進出引導；（5）車輛停放安全管理；（6）車輛信息登記與查詢。2.3停車服務期限本合同自雙方簽訂之日起至2028年12月31日止。3.停車收費管理3.1收費標準本合同約定的停車收費標準如下：（1）小型汽車：每日X元；（2）中型汽車：每日X元；（3）大型汽車：每日X元。3.2收費方式收費方式為現金支付，乙方應在停車場內設置收費點。3.3收費時間收費時間為每日7:00至22:00。3.4優惠政策乙方可根據實際情況，對特定時間段或特定車型提供優惠政策。4.停車服務流程4.1停車預約乙方應提供線上或線下預約服務，甲方有權選擇是否預約。4.2停車登記甲方車輛進入停車場時，應向乙方登記車牌號碼。4.3停車引導乙方應確保停車場內車輛停放有序，提供引導服務。4.4停車監控乙方應設置監控設備，確保停車場內安全。4.5停車收費乙方在車輛停放期間按收費標準收取停車費。4.6停車退場車輛退場時，甲方應向乙方支付停車費并辦理退場手續。5.停車設施設備5.1停車設施設備清單（1）停車位；（2）監控設備；（3）照明設備；（4）消防設施；（5）清潔工具。5.2設施設備維護保養乙方應定期對停車設施設備進行維護保養，確保其正常運行。5.3設施設備更新改造如遇設施設備老化或損壞，乙方應及時進行更新改造。6.停車安全管理6.1安全管理制度乙方應建立健全停車安全管理制度，確保停車場內安全。6.2安全管理人員乙方應配備專職安全管理人員，負責停車場內的安全工作。6.3安全設施設備乙方應配備必要的消防設施、警示標志等安全設施設備。6.4應急預案乙方應制定停車場的應急預案，并定期進行演練。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為五年，自2024年1月1日至2028年12月31日。8.2合同履行地點本合同約定的停車服務地點為甲方開發的住宅小區內。8.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，在合同履行期限內提供停車服務。8.4合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規或政策變化，導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件合同履行期限屆滿，雙方無續簽意向。9.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同解除或終止后，乙方應將停車場設施設備移交給甲方。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供停車服務；（2）乙方未按照合同約定收取停車費；（3）乙方未按照合同約定維護停車場設施設備；（4）甲方未按照合同約定支付停車費。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約責任賠償違約金的計算標準為實際損失的一倍，最高不超過合同總金額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應自爭議發生之日起六十日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地，即甲方開發的住宅小區所在地。12.合同附件12.1附件一：收費標準詳細列出各類車輛收費標準及優惠條件。12.2附件二：停車服務流程圖以圖表形式展示車輛停放、收費、退場等流程。12.3附件三：安全管理制度列出停車場安全管理制度的各項條款。12.4附件四：應急預案包括火災、盜竊、自然災害等突發事件的應對措施。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應將合同文本報送相關部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為市區物業管理辦公室。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及雙方協商一致的原則處理。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業服務或技術支持；（2）合同履行過程中需要進行評估、鑒定或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方進行監理或監督；（4）合同履行過程中需要第三方提供資金、物資或其他資源。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入；（2）雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的權利和義務；（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關規定。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）按照本合同約定，享有相應的服務費用或報酬；（2）在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料；（3）有權根據實際情況提出合理化建議。16.2第三方義務（1）遵守國家法律法規和本合同的相關規定；（2）按照約定履行職責，保證服務質量；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額標準（1）第三方責任限額為本合同總金額的5%；（2）第三方責任限額最高不超過人民幣100萬元。17.3責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據第三方在合同履行過程中造成的實際損失；（2）扣除第三方已承擔的保險責任；（3）按責任限額標準計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責合同履行過程中的主要事務，包括但不限于資金支付、項目管理等；（2）乙方負責提供停車服務，確保服務質量；（3）第三方根據本合同約定，提供專業服務或技術支持。18.2責任劃分（1）甲方對合同履行過程中的主要責任承擔責任；（2）乙方對提供停車服務的質量承擔責任；（3）第三方對其提供的服務質量承擔責任。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應共同決定，并書面通知對方。19.2替換條件在合同履行過程中，如需替換第三方，甲乙雙方應共同決定，并書面通知對方，同時與新的第三方簽訂書面協議。19.3變更或替換程序（1）甲乙雙方應提前三十日書面通知對方；（2）變更或替換后的第三方應遵守本合同的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費標準詳細列出各類車輛收費標準及優惠條件。收費標準應包括但不限于基本收費標準、夜間停車費、長期停車費等。收費標準應附有價格變動通知機制，確保甲方和乙方在價格變動時均有知情權。2.附件二：停車服務流程圖以圖表形式展示車輛停放、收費、退場等流程。流程圖應清晰、易懂，便于甲方和乙方面對停車服務的各個環節。3.附件三：安全管理制度列出停車場安全管理制度的各項條款，包括但不限于人員職責、安全檢查、應急處理等。安全管理制度應遵循國家相關法律法規，確保停車場內人員及車輛安全。4.附件四：應急預案包括火災、盜竊、自然災害等突發事件的應對措施。應急預案應具體、實用，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對。5.附件五：第三方服務協議明確第三方在本合同中的權利和義務，包括服務內容、費用、責任等。協議應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事件，包括但不限于服務提供、費用支付、爭議解決等。記錄應真實、完整，便于雙方查閱和核對。7.附件七：合同變更協議記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括但不限于服務內容、費用、期限等。變更協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供停車服務，如未按時開放停車場、未提供預約服務等。甲方未按照合同約定支付停車費，如逾期付款、未足額支付等。第三方未按照合同約定提供服務，如服務質量不達標、未按時提供服務等。2.責任認定標準：乙方未按時提供停車服務，每逾期一天，應向甲方支付違約金X元。甲方逾期付款，每逾期一天，應向乙方支付違約金X元。第三方服務質量不達標，每發現一處問題，應向甲乙雙方支付違約金X元。3.示例說明：乙方未按時開放停車場，導致甲方車輛無法停放，乙方應向甲方支付X元的違約金。甲方逾期支付停車費，逾期一個月，甲方應向乙方支付X元的違約金。第三方在提供服務過程中，未能按照約定提供清潔服務，乙方發現后，第三方應向甲乙雙方支付X元的違約金。全文完。2024物業管理合同范本：住宅小區停車服務及收費管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱1.2物業管理公司地址1.3業主委員會名稱1.4業主委員會地址2.合同簽訂時間及生效日期3.合同期限及續約條款4.物業管理服務內容及范圍4.1停車服務4.2停車收費管理4.3交通安全管理4.4公共設施維護4.5環境衛生4.6保安服務5.停車服務及收費管理5.1停車場地及車位數量5.2停車收費標準5.3停車費用收取方式5.4停車費用結算及繳納6.停車費用減免及優惠6.1減免條件6.2優惠措施7.停車管理規則及制度7.1車輛停放規則7.2車輛出入管理7.3停車場設施維護8.違約責任及處理8.1物業管理公司違約責任8.2業主違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補充條款12.合同生效及簽署13.合同修改及補充14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：X物業管理有限公司1.2物業管理公司地址：省市區路號1.3業主委員會名稱：小區業主委員會1.4業主委員會地址：省市區路號2.合同簽訂時間及生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同期限及續約條款本合同期限為三年，自合同生效之日起計算。合同期滿前三個月，雙方可協商續約事宜。4.物業管理服務內容及范圍4.1停車服務4.1.1負責小區停車場的日常管理及維護。4.1.2提供車輛停放引導、車輛出入管理等服務。4.2停車收費管理4.2.1制定合理的停車收費標準，并向業主公布。4.2.2收取停車費用，確保賬目清晰、準確。4.3交通安全管理4.3.1負責小區內部交通安全設施的管理與維護。4.3.2定期對停車場地進行安全隱患排查。4.4公共設施維護4.4.1負責小區內公共設施的日常維護與保養。4.4.2及時修復損壞的公共設施。4.5環境衛生4.5.1負責小區內環境衛生的清潔與維護。4.5.2定期開展環境衛生檢查與整治活動。4.6保安服務4.6.1負責小區的治安巡邏與安全防范。4.6.2保障業主的人身和財產安全。5.停車服務及收費管理5.1停車場地及車位數量小區共有停車場地處，車位數量為個。5.2停車收費標準5.2.1小型車輛：每小時收費元，最高收費元/天。5.2.2大型車輛：每小時收費元，最高收費元/天。5.3停車費用收取方式5.3.1采用現金、POS機刷卡等多種支付方式。5.3.2收費地點設在小區出入口及停車場內明顯位置。5.4停車費用結算及繳納5.4.1每月X日前，物業管理公司向業主發送停車費用賬單。5.4.2業主應在收到賬單后X日內繳納停車費用。6.停車費用減免及優惠6.1減免條件6.1.1老年人憑有效證件免費停車。6.1.2殘疾人憑有效證件免費停車。6.2優惠措施6.2.1小區業主可享受優惠停車費用。6.2.2節假日實行限時免費停車。7.停車管理規則及制度7.1車輛停放規則7.1.1嚴格按照指定區域停放車輛。7.1.2禁止占用消防通道、緊急出口等區域停車。7.2車輛出入管理7.2.1嚴格執行車輛出入管理制度，確保小區安全。7.2.2不得擅自改變小區出入口設施。7.3停車場設施維護7.3.1定期對停車場地設施進行保養與維修。7.3.2及時修復損壞的停車設施。8.違約責任及處理8.1物業管理公司違約責任8.1.1如物業管理公司未按合同約定提供服務，業主有權要求物業管理公司進行整改。8.1.2若整改無效，業主有權要求物業管理公司承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.1.3物業管理公司未按時繳納物業費，應按日向業主支付滯納金。8.2業主違約責任8.2.1業主未按時繳納停車費用，應按日向物業管理公司支付滯納金。8.2.2業主違規停放車輛，造成他人損失或小區設施損壞，應承擔相應責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協商解決：違約發生后，雙方應友好協商，尋求解決方案。8.3.2業主委員會介入：協商不成時，可由業主委員會進行調解。8.3.3法律途徑：必要時，雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協商解決。9.1.2業主委員會調解。9.1.3仲裁。9.1.4法院訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會。9.2.2人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3物業管理公司嚴重違約。10.1.4業主委員會依法決定解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除及終止程序10.3.1提前X日書面通知對方。10.3.2清理并移交相關設施、設備。10.3.3結清雙方債權債務。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1停車收費標準表。11.1.2停車管理規則及制度。11.1.3其他相關文件。11.2本合同補充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改及補充合同的修改及補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：爭議解決、技術服務、專業評估、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容符合法律法規和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協議；16.2.3第三方參與合同履行過程中的相關活動。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：17.1.1有權要求第三方按照協議履行職責；17.1.2對第三方的工作進行監督和評估；17.1.3對第三方違約行為提出異議，并要求乙方協助解決。17.2乙方的權利與義務：17.2.1有權要求第三方按照協議履行職責；17.2.2對第三方的工作進行監督和評估；17.2.3對第三方違約行為提出異議，并要求甲方協助解決。18.第三方的責權利18.1第三方的責任：18.1.1按照協議約定履行職責，確保工作質量；18.1.2對因自身原因造成的工作失誤承擔相應責任；18.1.3對因不可抗力導致的工作失誤，經甲乙雙方確認后免責。18.2第三方的權利：18.2.1獲取合理的報酬；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；18.2.3對甲乙雙方違約行為提出異議。18.3第三方的義務：18.3.1保守甲乙雙方的商業秘密；18.3.2按時提交工作報告；18.3.3對甲乙雙方提出的問題及時予以回復。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中予以明確。19.2若第三方