20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款定金合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋抵押1.3貸款1.4定金1.5術語2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5利息計算3.房屋抵押3.1抵押房屋信息3.2抵押物價值評估3.3抵押登記手續3.4抵押物保管責任4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.合同履行5.1貸款發放條件5.2貸款發放流程5.3抵押物處置權5.4合同變更與解除6.違約責任6.1逾期還款責任6.2違約金計算6.3抵押物處置6.4定金損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2保密條款11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同份數13.合同附件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出借方）：a.全稱：_________________b.法定代表人：_________________c.注冊地址：_________________d.聯系電話：_________________（2）乙方（借款方）：a.全稱：_________________b.法定代表人：_________________c.注冊地址：_________________d.聯系電話：_________________1.2房屋抵押a.抵押房屋地址：_________________b.抵押房屋產權證號：_________________c.抵押房屋面積：_________________1.3貸款a.貸款金額：人民幣_______元整b.貸款用途：_________________1.4定金a.定金金額：人民幣_______元整b.定金支付方式：_________________c.定金支付時間：_________________1.5術語a.“本合同”指本《二零二四年度房屋抵押貸款定金合同》b.“甲方”指本合同第1.1條（1）規定的出借方c.“乙方”指本合同第1.1條（2）規定的借款方2.貸款概述2.1貸款金額a.本合同項下貸款金額為人民幣_______元整2.2貸款利率a.本合同項下貸款利率為年利率_______%2.3貸款期限a.本合同項下貸款期限為_______年2.4還款方式a.乙方應按月等額本息方式償還貸款本金及利息b.每月還款日為_______日2.5利息計算a.貸款利息按月計算，每月計息日為_______日b.利息計算公式：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（（1+月利率）^還款月數1）3.房屋抵押3.1抵押房屋信息a.抵押房屋地址：_________________b.抵押房屋產權證號：_________________c.抵押房屋面積：_________________3.2抵押物價值評估a.抵押物評估價值為人民幣_______元整3.3抵押登記手續a.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內辦理抵押登記手續3.4抵押物保管責任a.乙方對本抵押房屋負有保管責任，確保其完好無損4.定金支付4.1定金金額a.本合同項下定金金額為人民幣_______元整4.2定金支付方式a.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付定金4.3定金退還條件a.在本合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在本合同終止之日起_______日內退還定金5.合同履行5.1貸款發放條件a.乙方應按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款b.甲方應在乙方履行還款義務后發放貸款5.2貸款發放流程a.甲方應在收到乙方還款后_______日內發放貸款5.3抵押物處置權a.在乙方違約的情況下，甲方有權依法處置抵押房屋5.4合同變更與解除a.任何一方對本合同內容進行變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致簽字蓋章后生效8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決b.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序a.爭議雙方應在本合同簽訂之日起_______日內協商解決b.若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地人民法院9.適用法律與管轄9.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院a.任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定10.1不可抗力a.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協商解決b.不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等10.2保密條款a.雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業秘密10.3合同附件a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期a.本合同自簽署之日起_______日后生效11.3合同份數a.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權解除本合同b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.2合同終止條件a.本合同約定的貸款期限屆滿b.雙方協商一致解除本合同12.3合同解除通知a.解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方13.合同附件13.1貸款合同13.2房屋抵押合同13.3乙方身份證明文件13.4甲方身份證明文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件a.任何一方違約，另一方有權解除本合同b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務14.2合同終止條件a.本合同約定的貸款期限屆滿b.雙方協商一致解除本合同14.3合同解除通知a.解除合同的一方應提前_______日以書面形式通知對方第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方a.指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。1.2第三方介入a.指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，引入第三方參與合同相關的活動或提供專業服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任a.第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，應當承擔相應的法律責任。2.2責任限額a.第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、合同約定及市場慣例確定。b.第三方責任限額在本合同附件中具體列明。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件a.甲方或乙方根據合同約定或雙方協商一致，可引入第三方介入。b.第三方介入前，雙方應就第三方的職責、責任限額、費用承擔等事項達成一致。3.2第三方職責a.第三方應根據合同約定或雙方要求，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業評估、咨詢、擔保等服務；2.協助辦理合同相關的法律手續；3.監督合同履行情況；4.提供其他必要的協助。3.3第三方費用a.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由雙方另行協商確定。b.第三方費用由甲方、乙方或雙方共同承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分a.甲方、乙方和第三方各自承擔其在合同中的職責，不得相互替代。b.第三方不得干預甲方、乙方之間的合同關系，不得損害甲方、乙方的合法權益。4.2責任劃分a.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，應當承擔相應的法律責任。b.甲方、乙方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，應當承擔相應的法律責任。4.3信息保密a.第三方對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。b.甲方、乙方對在履行合同過程中獲取的第三方商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。5.第三方介入后的合同履行5.1合同變更a.第三方介入后，合同雙方應根據實際情況協商變更合同內容，包括但不限于：1.第三方職責范圍的調整；2.第三方費用及支付方式；3.其他需要變更的內容。b.合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除a.第三方介入后，任何一方違約，另一方有權解除合同。b.合同解除后，合同雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理第三方費用及責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第8.1條約定的爭議解決方式。6.2爭議解決程序a.第三方介入后的爭議解決程序，仍遵循本合同第8.2條約定的爭議解決程序。6.3爭議解決地點a.第三方介入后的爭議解決地點，仍為本合同第8.3條約定的爭議解決地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、利息計算等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心部分，明確了貸款的具體條款。2.房屋抵押合同詳細要求：包含抵押房屋信息、抵押物價值評估、抵押登記手續等詳細信息。說明：房屋抵押合同是保障貸款安全的重要文件，明確了抵押物的相關事宜。3.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業執照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于確認乙方身份，確保合同的有效性。4.甲方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業執照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于確認甲方身份，確保合同的有效性。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額等詳細信息。說明：第三方服務協議明確了第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.不可抗力證明文件詳細要求：包括自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明文件用于證明合同無法履行的原因。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等詳細信息。說明：爭議解決協議明確了雙方在發生爭議時的解決途徑。8.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等詳細信息。說明：合同變更協議用于記錄合同履行過程中的任何變更。9.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等詳細信息。說明：合同解除協議用于記錄合同解除的原因和處理方式。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件根據實際情況確定，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：乙方未按合同約定時間還款。責任認定：乙方應支付逾期還款的違約金，違約金按日計收，每日利率為年利率的_______%。示例：若乙方逾期還款，每日應支付人民幣_______元作為違約金。2.未能履行抵押登記手續違約行為：乙方未能在合同約定時間內辦理抵押登記手續。責任認定：乙方應承擔因未能履行抵押登記手續而產生的全部責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若乙方未能履行抵押登記手續，應承擔人民幣_______元的律師費。3.未按合同約定使用貸款違約行為：乙方未按合同約定用途使用貸款。責任認定：乙方應承擔因未按約定用途使用貸款而產生的全部責任，包括但不限于貸款本金及利息的損失。示例：若乙方未按約定用途使用貸款，應賠償甲方人民幣_______元損失。4.未能提供真實信息違約行為：甲方或乙方在簽訂合同時提供虛假信息。責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。示例：若甲方在簽訂合同時提供虛假信息，應賠償乙方人民幣_______元損失。5.未能履行保密義務違約行為：甲方或乙方泄露合同內容或商業秘密。責任認定：泄露的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。示例：若乙方泄露合同內容，應賠償甲方人民幣_______元損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款定金合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.4貸款金額1.5貸款利率1.6還款期限1.7還款方式1.8抵押物信息2.定金條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件2.4定金退還流程3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估3.4抵押物權利義務4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途監管5.貸款發放5.1貸款發放條件5.2貸款發放時間5.3貸款發放方式6.還款責任6.1還款責任主體6.2還款責任期限6.3違約責任7.抵押權設立7.1抵押權設立條件7.2抵押權登記手續7.3抵押權登記費用8.抵押物保全8.1抵押物保全措施8.2抵押物保全責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：定金收據14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方當事人信息1.3.1借款人（甲方）：_______（姓名/名稱）1.3.2貸款人（乙方）：_______（姓名/名稱）1.4貸款金額：_______元整1.5貸款利率：_______%（年利率）1.6還款期限：_______年1.7還款方式：按月等額本息還款方式1.8抵押物信息1.8.1抵押物名稱：_______房屋1.8.2抵押物地址：_______1.8.3抵押物價值評估：_______元整1.8.4抵押物權利義務：甲方保證抵押物無權屬糾紛，乙方享有抵押權2.定金條款2.1定金金額：_______元整2.2定金支付方式：甲方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金2.3定金退還條件2.3.1甲方提前償還全部貸款本金及利息2.3.2乙方同意解除合同2.4定金退還流程：甲方在滿足退還條件后，乙方應于_______個工作日內退還定金3.抵押物信息3.1抵押物名稱：_______房屋3.2抵押物地址：_______3.3抵押物價值評估：_______元整3.4抵押物權利義務3.4.1甲方保證抵押物無權屬糾紛，乙方享有抵押權3.4.2甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，不得擅自處分4.貸款用途4.1貸款用途說明：用于_______4.2貸款用途監管：乙方有權對甲方使用貸款的用途進行監督5.貸款發放5.1貸款發放條件：甲方提供符合要求的貸款申請材料，經乙方審核通過5.2貸款發放時間：_______年_______月_______日5.3貸款發放方式：_______（銀行轉賬/現金）6.還款責任6.1還款責任主體：甲方6.2還款責任期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.3違約責任6.3.1甲方未按期償還貸款本金及利息，應支付_______%的滯納金6.3.2甲方違約導致抵押物被處置，甲方應承擔處置所得款項的不足部分7.抵押權設立7.1抵押權設立條件：甲方提供抵押物，乙方同意設立抵押權7.2抵押權登記手續：甲方應協助乙方辦理抵押權登記手續7.3抵押權登記費用：_______元整，由甲方承擔8.抵押物保全8.1抵押物保全措施8.1.1甲方應保持抵押物現狀，不得擅自改變抵押物的使用方式8.1.2甲方應定期向乙方提供抵押物的使用和維護情況8.2抵押物保全責任8.2.1甲方因保管不善導致抵押物價值減少的，應承擔相應的賠償責任8.2.2乙方有權對抵押物進行檢查，甲方應予以配合9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，如逾期還款超過_______期9.1.2乙方因甲方違約導致貸款無法收回9.1.3國家法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形9.2合同解除流程9.2.1一方當事人向另一方當事人發出解除合同的通知9.2.2另一方當事人收到通知后_______個工作日內予以回復9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本金及利息9.3.2乙方有權處置抵押物，處置所得款項用于償還貸款本金及利息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1_______仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字（或蓋章）并交付定金11.1.2抵押權登記手續辦理完畢11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日起_______個工作日后生效12.其他約定12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務12.1.2任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：定金收據14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽名14.3.1甲方（簽字/蓋章）：_______14.3.2乙方（簽字/蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方約定或法律規定，在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業意見、評估、見證或執行某些合同條款的行為。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應遵循自愿原則，經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應符合國家法律法規和行業規范。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事項和程序。15.3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因履行職責產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。16.1.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出專業意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。17.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。17.2.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方（如擔保人、見證人等）的關系，由甲乙雙方在合作協議中明確約定。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并按照約定承擔。18.2若第三方介入費用超出約定，甲乙雙方應協商解決。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂相應的變更或解除協議。19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押權設立和抵押物保全的重要依據。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任等信息。說明：貸款合同是甲乙雙方貸款關系的具體體現，是合同的重要補充。3.附件三：定金收據詳細要求：定金收據應載明定金金額、支付時間、收據出具方等信息。說明：定金收據是證明定金支付的重要憑證，是合同附件之一。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方介入的具體事項、程序、費用、責任等內容。說明：第三方合作協議是甲乙雙方與第三方權利義務關系的具體約定，是合同附件之一。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、費用等內容。說明：爭議解決協議是雙方解決合同爭議的具體約定，是合同附件之一。6.附件六：變更或解除合同通知書詳細要求：通知書應明確變更或解除合同的具體事項、原因、時間等信息。說明：變更或解除合同通知書是雙方變更或解除合同關系的正式通知，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方逾期還款責任認定標準：甲方未按合同約定的時間償還貸款本金及利息。示例說明：甲方應在每月_______日前償還當月貸款，若逾期超過_______日，則構成違約。乙方未按期發放貸款責任認定標準：乙方未按合同約定的時間向甲方發放貸款。示例說明：乙方應在合同約定的貸款發放日向甲方發放貸款，若未按期發放，則構成違約。甲方擅自處分抵押物責任認定標準：甲方在未經乙方同意的情況下，擅自處分抵押物。示例說明：甲方未經乙方同意，將抵押房屋出租，則構成違約。第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按合作協議履行職責，導致甲乙雙方損失。示例說明：第三方未按照約定時間完成評估工作，導致甲乙雙方延誤交易，則構成違約。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款定金合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱及法定代表人1.2貸款金額及期限1.3抵押物信息第二條定金支付2.1定金支付方式2.2定金支付時間2.3定金支付金額第三條抵押物產權確認3.1抵押物產權歸屬3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估第四條抵押物保險4.1抵押物保險責任4.2保險金額及期限4.3保險費用及支付方式第五條貸款發放條件及流程5.1貸款發放條件5.2貸款發放流程5.3貸款發放時間第六條貸款利率及還款方式6.1貸款利率6.2還款方式6.3還款時間第七條違約責任7.1抵押貸款雙方違約責任7.2抵押物處置違約責任7.3定金退還違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間第十條合同附件10.1抵押物權屬證明10.2保險合同10.3其他相關文件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力11.3合同解釋爭議解決第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更內容13.3合同變更程序第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款雙方名稱及法定代表人甲方（抵押貸款人）：_______________________________法定代表人：_______________________________乙方（抵押權人）：_______________________________法定代表人：_______________________________1.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣______元整貸款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3抵押物信息抵押物名稱：_______________________________抵押物地址：_______________________________抵押物所有權證號：_______________________________抵押物評估價值：人民幣______元整第二條定金支付2.1定金支付方式定金支付方式：銀行轉賬收款賬戶：_______________________________賬戶名稱：_______________________________2.2定金支付時間定金支付時間：合同簽署之日起____個工作日內。2.3定金支付金額定金支付金額：人民幣______元整，占貸款總額的______%。第三條抵押物產權確認3.1抵押物產權歸屬抵押物所有權歸甲方所有，無權屬爭議。3.2抵押物權屬證明甲方應向乙方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定，并由具有相應資質的評估機構出具評估報告。第四條抵押物保險4.1抵押物保險責任抵押物保險責任包括但不限于火災、自然災害等風險。4.2保險金額及期限保險金額：人民幣______元整保險期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔，支付方式為銀行轉賬。第五條貸款發放條件及流程5.1貸款發放條件（1）甲方提供完整、真實的申請材料；（2）甲方符合貸款發放標準；（3）乙方完成抵押物產權確認和抵押物保險。5.2貸款發放流程（1）甲方提交貸款申請；（2）乙方審核貸款申請；（3）雙方簽署貸款合同；（4）甲方支付定金；（5）乙方發放貸款。5.3貸款發放時間貸款發放時間為合同簽署之日起____個工作日內。第六條貸款利率及還款方式6.1貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算。6.2還款方式還款方式為等額本息還款法。6.3還款時間每月______日為還款日。第七條違約責任7.1抵押貸款雙方違約責任（1）甲方未按時支付貸款本息，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按時支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付______%的違約金；（3）甲方未按時支付抵押物保險費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付______%的違約金。7.2抵押物處置違約責任甲方未按時履行抵押物處置義務，乙方有權采取必要的法律措施，并要求甲方支付______%的違約金。7.3定金退還違約責任若乙方未按時發放貸款，應向甲方退還已支付的定金，并支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至抵押權人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，雙方應積極配合法院的調查和審理，按照法定程序進行訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。9.3合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）抵押物解除抵押；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同終止時間合同終止時間根據上述終止條件確定。第十條合同附件10.1抵押物權屬證明10.2保險合同10.3貸款申請表10.4合同簽署頁10.5其他相關文件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平原則，并參照相關法律法規。11.2合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，任何口頭解釋均不具有法律效力。11.3合同解釋爭議解決對于合同解釋的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交至合同約定的爭議解決機構解決。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為抵押權人所在地。12.3合同簽署人甲方（抵押貸款人）：_______________________________乙方（抵押權人）：_______________________________第十三條合同變更13.1合同變更方式本合同的變更應采取書面形式，經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.3合同變更程序合同變更程序應參照合同簽署程序進行。第十四條合同解除14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。14.2合同解除程序合同解除程序應參照合同簽署程序進行。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并按照法定程序處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關活動或提供服務的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。第二條第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）對抵押物進行評估；（3）提供法律咨詢和起草合同文本；（4）提供審計服務；（5）提供擔保服務；（6）其他與本合同相關的事務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的專業服務費用的一定比例（如20%）為責任限額。第四條第三方介入的程序（1）甲乙雙方協商確定需要介入的第三方；（2）第三方根據甲乙雙方的要求提供相應的服務；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規及本合同的規定；（4）第三方提供的服務成