20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.2承租方基本信息2.田地出租相關事項2.1田地位置及面積2.2出租期限2.3出租價格及支付方式2.4租金調整機制2.5租金支付時間3.田地使用條件3.1田地用途3.2田地使用規范3.3田地環境保護3.4田地維護責任4.農業觀光旅游合作事項4.1觀光旅游項目4.2合作期限4.3合作方式4.4合作收益分配4.5合作風險承擔5.合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣內容5.2宣傳推廣方式5.3宣傳推廣費用5.4宣傳推廣效果評估6.人員安排與管理6.1人員配備6.2人員職責6.3人員培訓6.4人員考核與獎懲7.財務管理7.1財務核算7.2財務報告7.3財務審計7.4財務風險控制8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：田地出租明細表11.2附件二：農業觀光旅游項目方案11.3附件三：人員配置表11.4附件四：財務管理細則12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽訂14.1合同簽訂方式14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同1.2合同編號：YDZL20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同簽訂地點：市區街道路號1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方基本信息1.5.1.1出租方名稱：農業科技有限公司1.5.1.2出租方法定代表人：1.5.1.3出租方地址：市區街道路號1.5.2承租方基本信息1.5.2.1承租方名稱：農業觀光旅游有限公司1.5.2.2承租方法定代表人：1.5.2.3承租方地址：市區街道路號2.田地出租相關事項2.1田地位置及面積2.1.1田地位于市區街道，具體位置為路號2.1.2田地總面積為50畝，其中耕地面積40畝，林地面積10畝2.2出租期限2.2.1出租期限為2024年1月15日至2028年1月14日2.3出租價格及支付方式2.3.1出租價格為每年每畝1000元，共計50000元2.3.2租金支付方式為每年分兩次支付，分別在1月和7月2.4租金調整機制2.4.1在合同有效期內，如遇國家政策調整，租金可按國家規定進行調整2.5租金支付時間2.5.1每年1月15日前支付上半年度租金2.5.2每年7月15日前支付下半年度租金3.田地使用條件3.1田地用途3.1.1田地主要用于種植糧食作物、經濟作物及發展農業觀光旅游項目3.2田地使用規范3.2.1承租方應按照國家相關法律法規和農業技術規范使用田地3.2.2不得擅自改變田地用途，不得進行非農建設3.3田地環境保護3.3.1承租方應采取有效措施，保護田地生態環境，防止土壤污染3.3.2不得使用違禁農藥和化肥，不得亂扔垃圾3.4田地維護責任3.4.1承租方負責田地的日常維護和管理3.4.2出租方負責田地的基礎設施建設和維護4.農業觀光旅游合作事項4.1觀光旅游項目4.1.1合作雙方共同開發農業觀光旅游項目，包括田園采摘、農耕體驗、農家樂等4.2合作期限4.2.1合作期限與田地出租期限一致，即2024年1月15日至2028年1月14日4.3合作方式4.3.1合作雙方共同投資、共同經營、共享收益4.4合作收益分配4.4.1合作收益按投資比例分配，具體比例由雙方另行協商確定4.5合作風險承擔4.5.1合作風險由合作雙方共同承擔，如遇不可抗力因素，按國家規定處理5.合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣內容5.1.1合作雙方共同制定宣傳推廣方案，內容包括觀光旅游項目介紹、活動安排等5.2宣傳推廣方式5.2.1利用網絡、電視、報紙、戶外廣告等多種渠道進行宣傳推廣5.3宣傳推廣費用5.3.1宣傳推廣費用由合作雙方共同承擔，具體費用由雙方另行協商確定5.4宣傳推廣效果評估5.4.1合作雙方定期對宣傳推廣效果進行評估，及時調整宣傳推廣策略6.人員安排與管理6.1人員配備6.1.1合作雙方共同組建項目管理團隊，負責項目的日常運營和管理6.2人員職責6.2.1項目管理團隊成員分別負責項目規劃、市場推廣、游客接待、財務管理等工作6.3人員培訓6.3.1對項目管理團隊進行專業培訓，提高其業務能力和服務水平6.4人員考核與獎懲6.4.1定期對項目管理團隊進行考核，根據考核結果進行獎懲7.財務管理7.1財務核算7.1.1合作雙方應嚴格按照國家財務會計制度進行財務核算7.2財務報告7.2.1每季度向對方提交一次財務報告，報告內容包括收入、支出、利潤等7.3財務審計7.3.1每年聘請專業審計機構對財務進行審計7.4財務風險控制7.4.1建立健全財務風險控制體系，防范財務風險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1如遇國家政策調整，影響合同履行，雙方可協商變更合同條款8.1.2雙方經協商一致，認為有必要變更合同條款時8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行8.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行8.2.3合同目的不能實現，經雙方協商一致8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應書面通知對方變更或解除合同意向8.3.2雙方應就變更或解除合同事項進行協商，達成一致意見后簽訂書面協議8.3.3變更或解除合同協議自雙方簽字之日起生效9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按時支付租金9.1.2未按約定使用田地9.1.3違反環境保護規定9.1.4未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同金額的5%計算，最高不超過10萬元9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交人民法院后，按法定程序進行審理11.合同附件11.1附件一：田地出租明細表11.1.1詳細列明田地位置、面積、租金等信息11.2附件二：農業觀光旅游項目方案11.2.1詳細描述觀光旅游項目的具體內容、實施計劃等11.3附件三：人員配置表11.3.1列明項目管理團隊成員的姓名、職位、職責等11.4附件四：財務管理細則11.4.1明確財務核算、報告、審計等方面的具體規定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應進行財務清算，妥善處理未了事宜13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家法律法規，誠實守信，履行合同義務13.2其他約定事項二13.2.1如有未盡事宜，雙方可另行協商補充13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽訂14.1合同簽訂方式14.1.1雙方以書面形式簽訂合同14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期為2024年1月15日14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術顧問、咨詢機構、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助合同雙方更好地履行合同義務，提高工作效率，確保合同目標的實現。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業服務、進行項目評估、提供技術支持等方式實現。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入的工作。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其開展工作。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其不損害甲方的權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行合同而產生的責任，由其自行承擔。17.1.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方的責任限額由合同雙方在合作協議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供工作成果，甲方應按照合作協議支付費用。18.1.2第三方的工作成果屬于甲方所有，甲方有權使用、轉讓或許可他人使用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供工作成果，乙方應按照合作協議支付費用。18.2.2第三方的工作成果屬于乙方所有，乙方有權使用、轉讓或許可他人使用。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方與合同雙方之間不存在任何直接的法律關系。18.3.2第三方的工作成果及服務僅針對合同雙方，不涉及第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應繼續履行合同義務，第三方介入不改變合同雙方的權利和義務。19.2合同雙方應與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。20.合同變更20.1如第三方介入導致合同內容發生變化，合同雙方應協商一致，對合同進行變更。21.爭議解決21.1如第三方介入過程中發生爭議，合同雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地出租明細表要求：詳細列明田地位置、面積、租金等信息，包括土地性質、土地等級、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：農業觀光旅游項目方案要求：詳細描述觀光旅游項目的具體內容、實施計劃、預期效果等，包括項目目標、服務項目、營銷策略等。說明：本附件為合同附件，是雙方合作的基礎。3.附件三：人員配置表要求：列明項目管理團隊成員的姓名、職位、職責、聯系方式等。4.附件四：財務管理細則要求：明確財務核算、報告、審計等方面的具體規定，包括會計制度、財務報表格式、審計要求等。說明：本附件為合同附件，是財務管理的重要依據。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、費用等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的重要依據。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件為合同附件，是解決爭議的重要依據。7.附件七：合同變更協議要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件為合同附件，是合同變更的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金未按約定使用田地未履行合同約定的其他義務1.2乙方違約行為未按時支付租金未按約定使用田地未履行合同約定的其他義務未按約定進行農業觀光旅游項目開發未按約定進行宣傳推廣未按約定進行財務管理2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付租金，按日支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。未按約定使用田地，賠償因違約造成的損失。2.2乙方違約責任未按時支付租金，按日支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。未按約定使用田地，賠償因違約造成的損失。未按約定進行農業觀光旅游項目開發，賠償因違約造成的損失。未按約定進行宣傳推廣，賠償因違約造成的損失。未按約定進行財務管理，賠償因違約造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金甲方應于每月15日前支付租金，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。3.2乙方未按約定使用田地乙方在未經甲方同意的情況下，將田地用于非農業用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途2.4田地等級3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.出租田地使用要求5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用期限5.4使用限制6.農業觀光旅游合作內容6.1觀光旅游項目6.2合作方式6.3合作期限6.4合作費用7.合作雙方權益7.1出租方權益7.2承租方權益8.合作雙方責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.合作雙方義務9.1出租方義務9.2承租方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農業科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區街道號1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：鄉村旅游發展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區街道號1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.出租田地基本情況2.1田地位置：省市縣鎮村2.2田地面積：50畝2.3田地用途：農業生產、觀光旅游2.4田地等級：一級田地3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日4.出租費用4.1出租費用總額：人民幣300,000元4.2付款方式：每年支付一次，于每年的12月31日前支付下一年的租金4.3付款時間：每年12月31日前5.出租田地使用要求5.1使用范圍：僅限于農業生產和觀光旅游活動5.2使用方式：承租方需按照農業生產的規范進行耕種，同時開發觀光旅游項目，包括但不限于農作物種植體驗、農產品采摘等5.3使用期限：自出租起始日期起至出租終止日期止5.4使用限制：未經出租方同意，承租方不得將田地轉租或進行其他非法用途6.農業觀光旅游合作內容6.1觀光旅游項目：包括但不限于農作物種植體驗、農產品采摘、農家樂餐飲等6.2合作方式：承租方負責項目的運營和管理，出租方提供田地及必要的支持6.3合作期限：與出租期限一致，自出租起始日期起至出租終止日期止6.4合作費用：根據實際運營情況，由雙方另行協商確定7.合作雙方權益7.1出租方權益7.1.1獲得租金收入7.1.2享有對田地的監管權7.1.3享有在合作期滿后收回田地的權利7.2承租方權益7.2.1使用田地進行農業生產和觀光旅游活動7.2.2獲得因觀光旅游活動帶來的收益7.2.3享有在合作期滿后優先續租的權利8.合作雙方責任8.1出租方責任8.1.1確保出租田地的權屬清晰，無任何法律糾紛8.1.2在合同約定的期限內，提供符合使用要求的田地8.1.3對承租方在合法使用田地過程中造成的人身傷害或財產損失，承擔相應的賠償責任8.2承租方責任8.2.1按照約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途8.2.2保障田地及設施的安全，防止因承租方原因造成田地或設施的損壞8.2.3按時支付租金，遵守合同約定的各項條款9.合作雙方義務9.1出租方義務9.1.1協助承租方辦理與田地使用相關的手續9.1.2提供必要的農業技術支持和咨詢服務9.1.3對承租方在合作過程中遇到的問題提供必要的幫助9.2承租方義務9.2.1按照約定進行農業生產和觀光旅游活動9.2.2保護田地生態環境，不得進行破壞性開發9.2.3定期向出租方匯報合作項目的進展情況10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變田地用途10.1.3承租方未履行合同約定的其他義務10.2違約責任10.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的20%10.2.2承租方違約導致出租方遭受損失的，承租方應承擔賠償責任10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，提交合同約定的爭議解決機構仲裁11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿11.1.2合同雙方協商一致11.1.3出現合同約定的解除情形11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2結清雙方在合同履行過程中產生的債權債務11.3解除后果11.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用田地11.3.2出租方有權收回田地，承租方不得提出任何異議12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決12.1.2爭議解決機構仲裁12.2爭議解決機構12.2.1省市仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規的規定13.2生效日期13.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方在合同約定的范圍內所發生的所有事項14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顧問、監督、評估、咨詢等方式介入合同關系。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1對第三方的介入行為負責，確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2對第三方的介入行為進行監督，確保其不損害乙方的合法權益。16.2乙方責任16.2.1對第三方的介入行為進行配合，提供必要的資料和信息。16.2.2對第三方的介入行為提出意見和建議，確保合同目標的實現。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或第三方無法預見的原因造成的損失，不承擔賠償責任。17.3責任追究17.3.1第三方在合同履行過程中違反協議，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方簽訂合作協議，雙方之間形成委托代理或服務合同關系。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方簽訂合作協議，雙方之間形成委托代理或服務合同關系。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，維護雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2甲乙雙方協商一致19.1.3出現合同約定的終止情形19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入19.2.2甲乙雙方確認終止介入，并結清相關費用20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。21.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。22.其他約定事項22.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。22.2本條款的補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.田地權屬證明文件4.第三方合作協議5.第三方資質證明文件6.農業生產計劃書7.觀光旅游項目規劃書8.付款憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決協議11.合同履行情況報告12.第三方評估報告13.第三方監理報告14.第三方咨詢報告附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業執照復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經營資格。3.田地權屬證明文件：證明出租田地的所有權或使用權，需加蓋相關政府部門公章。4.第三方合作協議：詳細約定第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。5.第三方資質證明文件：證明第三方具備相應的專業能力和資質。6.農業生產計劃書：詳細說明農業生產的具體計劃，包括作物種植、施肥、灌溉等。7.觀光旅游項目規劃書：詳細說明觀光旅游項目的具體規劃，包括項目內容、運營模式、營銷策略等。8.付款憑證：證明租金及其他費用的支付情況。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付。10.爭議解決協議：約定爭議解決的方式、機構、程序等。11.合同履行情況報告：定期報告合同履行情況，包括項目進展、存在問題等。12.第三方評估報告：第三方對田地、項目等進行評估的報告。13.第三方監理報告：第三方對田地、項目等進行監理的報告。14.第三方咨詢報告：第三方對田地、項目等進行咨詢的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或費用承租方擅自改變田地用途第三方未履行合作協議中的義務甲乙雙方未按照合同約定履行義務2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應立即書面通知對方，并要求對方采取補救措施。若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據損失程度、違約方過錯程度等因素確定。示例說明：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用：違約方應支付違約金，違約金為應付租金或費用的20%。若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.承租方擅自改變田地用途：承租方應停止擅自改變田地用途的行為，恢復田地原狀。若擅自改變田地用途造成損失，承租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未履行合作協議中的義務：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。若第三方違約行為造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方未按照合同約定履行義務：甲乙雙方應立即采取補救措施，恢復合同履行。若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地性質2.4田地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整依據5.3調整程序6.田地使用規定6.1田地使用范圍6.2田地使用方式6.3田地保護措施7.農業觀光旅游合作內容7.1觀光旅游項目7.2合作方式7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作雙方權利義務9.1出租方權利義務9.2承租方權利義務10.合作雙方保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任及處理11.1違約情形11.2違約責任11.3處理程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X農業開發有限公司1.1.2出租方地址：省市區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X鄉村旅游開發有限公司1.2.2承租方地址：省市區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.出租田地基本情況2.1田地位置2.1.1田地所在縣：縣2.1.2田地所在鄉鎮：鄉鎮2.1.3田地具體位置：村組2.2田地面積2.2.1田地總面積：50畝2.3田地性質2.3.1田地性質：耕地2.4田地用途2.4.1田地用途：農業種植及農業觀光旅游3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣20萬元整4.2支付方式：每年租金分四次支付，每次支付5萬元4.3付款時間：每年1月、4月、7月、10月各支付一次5.租金調整機制5.1調整頻率：每五年調整一次5.2調整依據：根據當地政府規定的土地租賃價格及市場行情5.3調整程序：雙方協商一致后簽訂補充協議，調整租金金額6.田地使用規定6.1田地使用范圍：僅限于農業種植及農業觀光旅游項目6.2田地使用方式：承租方應合理利用田地，不得閑置、破壞田地資源6.3田地保護措施：承租方應采取有效措施保護田地，防止水土流失、病蟲害等7.農業觀光旅游合作內容7.1觀光旅游項目7.1.1觀光旅游項目：農家樂、采摘園、田園風光游覽等7.2合作方式：出租方提供田地使用權，承租方負責觀光旅游項目的開發與運營7.3合作期限：與租賃期限一致，即2024年1月1日至2029年12月31日8.合作收益分配8.1收益來源8.1.1農業種植收入8.1.2觀光旅游門票收入8.1.3其他相關收入8.2收益分配比例8.2.1出租方獲得農業種植收入和觀光旅游門票收入的50%8.2.2承租方獲得農業種植收入和觀光旅游門票收入的50%8.3收益分配方式8.3.1每季度末，雙方根據實際收入進行結算8.3.2收益分配以人民幣現金形式進行9.合作雙方權利義務9.1出租方權利義務9.1.1負責田地的日常維護和管理9.1.2保證田地的使用權完整無損9.1.3提供必要的農業技術支持9.2承租方權利義務9.2.1負責觀光旅游項目的開發與運營9.2.2負責田地的合理利用和保護9.2.3按時支付租金10.合作雙方保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業秘密、技術秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后5年10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任11.違約責任及處理11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未按約定使用田地11.1.3違反保密條款11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3處理程序11.3.1雙方協商解決11.3.2協商不成，可向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協商一致12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方12.2.2協商確定解除后的善后事宜12.3合同終止12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協商解決13.1.2爭議解決機構：仲裁委員會13.2爭議解決程序13.2.1雙方提交仲裁申請書13.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭13.2.3仲裁庭進行調查、取證、審理13.2.4仲裁庭作出仲裁裁決14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達對方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：田地使用協議、觀光旅游項目詳細計劃等14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方實現合同目的而介入的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構、咨詢機構、監理機構、評估機構等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.協助雙方進行項目規劃與設計；b.監督合同執行過程中的工程質量、進度、成本；c.提供技術咨詢、市場分析、風險評估等服務；d.解決合同履行過程中出現的爭議。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義2.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定2.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方提供服務的重要性、服務費用等因素確定。2.2.2若合同未約定責任限額，則默認責任限額為第三方提供服務費用的兩倍。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質量。3.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權獲得合同約定的服務費用。3.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和支持。3.3義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規及合同約定。3.3.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方4.1.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關系，出租方僅作為合同的一方與第三方發生業務往來。4.1.2第三方應向出租方提供相關服務，出租方有權監督第三方的工作。4.2第三方與承租方4.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關系，承租方僅作為合同的一方與第三方發生業務往來。4.2.2第三方應向承租方提供相關服務，承租方有權監督第三方的工作。4.3第三方與甲乙方4.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助角色，與甲乙方均存在業務往來。4.3.2第三方應向甲乙方提供相關服務，甲乙方有權監督第三方的工作。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請5.1.1雙方協商一致后，向第三方發出介入申請。5.1.2第三方收到申請后，在約定時間內回復是否接受介入。5.2第三方介入的確認5.2.1雙方與第三方共同簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。5.2.2協議簽訂后，第三方正式介入合同履行過程。5.3第三方介入的監督與評估5.3.1雙方有權對第三方的工作進行監督和評估。5.3.2第三方應定期向雙方匯報工作進展情況。5.4第三方介入的終止5.4.1合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，第三方介入終止。5.4.2雙方與第三方協商一致后，可以提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地使用權證明文件說明：提供田地的權屬證明，證明出租方擁有田地的使用權。2.土地租賃合同說明：詳細列明出租方與承租方之間的租賃關系，包括租賃期限、租金、使用范圍等。3.觀光旅游項目詳細計劃說明：詳細描述觀光旅游項目的具體內容，包括項目名稱、項目范圍、項目特色等。4.第三方介入協議說明：明確第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額等。5.工程設計圖紙與技術規范說明：提供觀光旅游項目的設計圖紙和相應的技術規范。6.質量保證書說明：保證觀光旅游項目的施工質量，確保項目符合相關標準和規范。7.環保評估報告說明：對觀光旅游項目進行環境影響評估，確保項目符合環保要求。8.財務報表說明：提供觀光旅游項目的財務報表，包括收入、支出、利潤等。9.爭議解決協議說明：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟等。10.合同補充協議說明：針對合同執行過程中出現的新情況，雙方簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按約定使用田地1.3違反保密條款1.4未按約定履行觀光旅游項目1.5未按約定進行田地保護1.6未按時提交財務報表2.責任認定標準2.1違約行為發生后，雙方應在15日內進行協商解決。a.支付違約金，違約金按每日租金的5%計算；b.賠償因違約行為給對方造成的損失；c.承擔相應的法律責任。3.示例說明3.1示例一：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2示例二：若第三方在提供技術服務過程中泄露商業秘密，應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土壤類型2.4水源情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃用途4.1農業生產4.2觀光旅游5.田地使用及保護5.1田地使用規則5.2田地保護措施5.3環境保護要求6.觀光旅游業務開展6.1觀光旅游項目內容6.2觀光旅游設施建設6.3觀光旅游安全管理7.合作雙方權利義務7.1出租方權利義務7.2承租方權利義務8.合作費用及分成8.1合作費用計算方式8.2收入分成比例8.3費用支付及結算9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話號碼]2.出租田地基本情況2.1田地位置田地所在區域：[田地所在行政區劃]田地具體位置：[田地具體位置描述]2.2田地面積田地總面積：[田地總面積（平方米）]2.3土壤類型土壤類型：[土壤類型描述]2.4水源情況水源類型：[水源類型描述]水源水量：[水源水量描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額年租金總額：[年租金總額（元）]3.3租金支付方式租金支付時間：[租金支付時間，如每月、每季度等]租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.租賃用途4.1農業生產農業生產類型：[農業生產類型描述，如糧食作物、經濟作物等]4.2觀光旅游觀光旅游項目：[觀光旅游項目內容描述]5.田地使用及保護5.1田地使用規則田地使用范圍：[田地使用范圍描述]田地使用限制：[田地使用限制描述，如禁止破壞植被等]5.2田地保護措施土壤保護措施：[土壤保護措施描述]水資源保護措施：[水資源保護措施描述]5.3環境保護要求環境保護標準：[環境保護標準描述，如符合國家相關環保法規等]6.觀光旅游業務開展6.1觀光旅游項目內容項目內容：[觀光旅游項目具體內容描述]6.2觀光旅游設施建設設施建設要求：[觀光旅游設施建設要求描述]6.3觀光旅游安全管理安全管理制度：[觀光旅游安全管理規定描述]8.合作費用及分成8.1合作費用計算方式合作費用包括：[列舉合作費用包含的項目，如基礎設施建設費、運營管理費等]費用計算公式：[費用計算的具體公式或方法]8.2收入分成比例農業生產收入分成比例：[農業生產收入分成比例]觀光旅游收入分成比例：[觀光旅游收入分成比例]8.3費用支付及結算費用支付時間：[費用支付的具體時間節點]結算方式：[費用結算的具體方式，如銀行轉賬、現金等]9.違約責任9.1違約情形違約情形包括：[列舉可能出現的違約情形，如未按時支付租金、違反田地使用規則等]9.2違約責任承擔違約責任承擔方式：[違約責任的具體承擔方式，如賠償損失、解除合同等]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱和地址]11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期租金等]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協商一致等]12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更程序：[合同變更的具體程序，如提前通知、書面確認等]12.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知、解除原因等]13.其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災害、戰爭等]不可抗力處理：[不可抗力發生時的處理方式，如合同延期、部分或全部免除責任等]13.2通知方式及送達通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]送達地址：[通知送達的具體地址]14.合同附件14.1附件一：田地租賃合同14.2附件二：觀光旅游項目詳細規劃14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業務或提供服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方類型包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、設施維護方等。15.3第三方的選定第三方的選定由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂相應的合作協議。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍第三方的責任范圍限于其在合作協議中明確約定的服務內容，不得超出其業務范圍。16.2第三方的責任限額第三方因其服務或行為導致的損失，其責任限額不得超過其在合作協議中約定的金額。16.3第三方的責任承擔第三方違反合作協議造成損失的，由第三方自行承擔相應的法律責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前向對方提交書面申請，說明第三方介入的理由、類型、預期效果等。17.2第三方介入的審批對方收到申請后，應在[審批期限]內予以回復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的協議簽訂經雙方同意后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在執行甲方委托的服務或業務時，甲方對第三方的工作成果承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在執行乙方委托的服務或業務時，乙方對第三方的工作成果承擔責任。18.3第三方與其他方的責任劃分第三方在執行本合同相關業務時，若涉及其他方，各方責任劃分參照本條款執行。19.第三方的權利19.1第三方的權利內容第三方享有在合作協議中約定的權利，包括但不限于獲得報酬、使用甲方或乙方的設施等。19.2第三方的權利限制第三方的權利受到合作協議的限制，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更在第三方介入期間，甲乙雙方可協商對第三方介入的內容進行調整，但需書面通知第三方。20.2第三方介入的解除在第三方介入期間，如出現嚴重違約或其他合理理由，甲乙雙方可協商解除第三方介入，并書面通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。21.2第三方介入爭議的解決機構協商不成時，爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合作目標實現、協議解除等。22.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，并書面確認終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地租賃合同要求：詳細描述田地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在田地租賃方面的權利和義務。2.附件二：觀光旅游項目詳細規劃要求：包括觀光旅游項目的具體內容、設施建設計劃、安全管理措施等。說明：此附件用于指導觀光旅游項目的實施，確保項目順利進行。3.附件三：費用明細表要求：列出所有合作費用的明細，包括基礎設施建設費、運營管理費、分成比例等。說明：此附件用于明確合作費用，便于甲乙雙方進行費用結算。4.附件四：第三方合作協議要求：詳細描述第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責任，確保合作順利進行。5.附件五：環境保護措施要求：列出田地使用和觀光旅游過程中的環境保護措施，包括土壤保護、水資源保護等。說明：此附件用于確保合作過程中對環境的保護，符合國家相關環保法規。6.附件六：安全管理規定要求：包括觀光旅游項目的安全管理制度、應急預案等。說明：此附件用于保障游客和工作人員的人身安全，確保觀光旅游項目的順利進行。7.附件七：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合作過程中可能出現的爭議，保障各方權益。8.附件八：合同變更及解除協議要求：詳細描述合同變更及解除的條件、程序、責任等。說明：此附件用于明確合同變更及解除的相關事宜，確保合同的靈活性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間，如逾期未支付，視為違約。示例說明：若甲乙雙方約定每月5日支付租金，但乙方未在約定時間內支付，則構成違約。2.違約行為：違反田地使用規則責任認定標準：根據合同約定的田地使用規則，如違反規定，視為違約。示例說明：若合同規定禁止破壞植被，但乙方在田地進行建設時破壞了植被，則構成違約。3.違約行為：違反觀光旅游項目安全管理規定責任認定標準：根據合同約定的安全管理規定，如違反規定，視為違約。示例說明：若合同規定游客必須佩戴安全帽，但乙方未嚴格執行，導致游客受傷，則構成違約。4.違約行為：第三方違反合作協議責任認定標準：根據第三方合作協議，如第三方違反約定，視為違約。示例說明：若第三方未按時完成設施維護工作，導致設施損壞，則構成違約。全文完。2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.出租田地基本信息2.1田地位置與面積2.2田地用途2.3土地使用權證明3.出租方權利與義務3.1出租方權利3.2出租方義務4.承租方權利與義務4.1承租方權利4.2承租方義務5.租金及相關費用5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3相關費用及支付6.田地使用與管理6.1田地使用規定6.2田地管理責任6.3田地維護與修繕7.農業觀光旅游合作7.1觀光旅游項目內容7.2合作方式與期限7.3合作收益分配8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號承租方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點：市區路號1.3合同期限本合同期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.出租田地基本信息2.1田地位置與面積田地位于市區村，總面積為畝。2.2田地用途出租田地僅用于農業生產和農業觀光旅游。2.3土地使用權證明出租方應提供有效的土地使用權證明文件。3.出租方權利與義務3.1出租方權利（1）收取租金及有關費用；（2）監督承租方合理使用田地；（3）維護田地合法權益。3.2出租方義務（1）確保田地使用權合法有效；（2）提供必要的農業生產條件和設施；（3）協助承租方解決農業生產中的困難。4.承租方權利與義務4.1承租方權利（1）在合同約定范圍內使用田地；（2）享有農業觀光旅游合作收益；（3）在合理范圍內改造田地。4.2承租方義務（1）按約定支付租金及有關費用；（2）合理使用田地，不得改變田地用途；（3）維護田地合法權益，不得損害他人利益。5.租金及相關費用5.1租金支付方式租金按年度支付，每年X月X日前支付。5.2租金支付時間租金支付時間為每年的X月X日至X月X日。5.3相關費用及支付相關費用包括田地維護費、農業觀光旅游合作費用等，按實際發生額支付。6.田地使用與管理6.1田地使用規定（1）承租方應按照約定用途使用田地；（2）不得改變田地性質和用途；（3）不得占用田地用于非農業活動。6.2田地管理責任（1）出租方負責田地權屬、土地整理等事項；（2）承租方負責田地日常管理和維護。6.3田地維護與修繕（1）田地維護費用由出租方承擔；（2）田地修繕費用由雙方協商確定，原則上由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任（1）未按約定提供土地使用權證明的，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。（2）未按約定提供農業生產條件和設施，影響承租方正常生產的，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。（3）擅自解除合同，出租方應向承租方支付相當于租金總額的違約金。8.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金及有關費用的，承租方應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）未按約定使用田地的，承租方應承擔違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。（3）擅自改變田地用途，承租方應承擔違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限爭議發生后，雙方應在X日內協商解決；協商不成的，應在X日內提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續約意愿，合同自動終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致，簽訂解除或終止協議。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達本合同涉及的通知和送達，以書面形式進行，自送達之日起生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監理方、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供技術服務或咨詢；（2）進行項目監理或審計；（3）提供資金或保險支持；（4）協助解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）第三方因履行本合同導致甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同總價款的X%。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或不及時導致的損失，第三方不承擔責任。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。（2）甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對項目信息保密。（3）甲方應協助第三方完成相關工作，并承擔因第三方工作產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。（2）乙方應按照約定支付第三方費用，并確保第三方按時完成工作。（3）乙方應監督第三方的工作質量，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合同約定，第三方對甲乙雙方承擔相應責任，甲乙雙方對第三方承擔連帶責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，應提前X日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。（2）甲乙雙方協商一致，可要求第三方退出合同，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件詳細要求：提供由政府相關部門出具的田地使用權證明，包括土地所有權、使用權、土地性質等詳細信息。說明：此文件為出租方提供，用以證明其擁有出租田地的合法權利。2.田地地形圖詳細要求：提供田地所在區域的詳細地形圖，標明田地位置、面積、邊界等。說明：此圖用于明確田地范圍，確保雙方對田地位置和面積的共識。3.農業觀光旅游項目規劃書詳細要求：詳細規劃農業觀光旅游項目的具體內容，包括項目主題、活動安排、設施建設等。說明：此文件為承租方提供，用以說明其觀光旅游項目的具體實施方案。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，確保雙方對支付記錄的準確性。5.田地使用管理細則詳細要求：制定田地使用和管理的具體細則，包括使用規定、維護責任、安全措施等。說明：此細則為雙方共同制定，用于規范田地使用和管理行為。6.第三方合作協議詳細要求：與第三方簽訂的合作協議，包括合作內容、責任劃分、費用支付等。說明：此協議為甲乙雙方與第三方簽訂，明確三方在合作中的權利和義務。7.爭議解決協議詳細要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協議用于在發生爭議時，確保爭議能夠得到公正、高效的解決。8.合同備案證明詳細要求：合同備案的相關證明文件，證明合同已經按照規定進行了備案。說明：此文件為合同備案的證明，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：未在約定的支付期限內支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定租金每年X月X日前支付，但乙方未在約定時間內支付，則構成違約。2.違約行為：未按約定使用田地責任認定標準：未按照合同約定的用途使用田地，或改變田地用途，視為違約。示例說明：若合同約定田地僅用于農業生產，但乙方將田地用于非農業活動，則構成違約。3.違約行為：未按約定提供土地使用權證明責任認定標準：出租方未在合同約定的期限內提供有效的土地使用權證明文件，視為違約。示例說明：若合同約定出租方在簽訂合同后X日內提供土地使用權證明，但出租方未在約定時間內提供，則構成違約。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任認定按照第三方與甲乙雙方簽訂的協議執行。示例說明：若第三方在提供技術服務時出現失誤，導致甲方遭受損失，則根據第三方與甲方簽訂的協議進行責任認定。全文完。2024年度田地出租與農業觀光旅游合作合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.田地使用及維護5.1田地使用范圍5.2田地維護責任5.3田地禁止事項6.農業觀光旅游合作6.1觀光旅游項目6.2合作方式6.3合作期限7.合作費用及分成7.1合作費用金額7.2分成比例7.3分成方式8.合作宣傳及推廣8.1宣傳內容8.2推廣方式8.3推廣費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯系電話：___________2.田地基本情況2.1田地位置具體地址：___________地理位置：___________2.2田地面積總面積：___________平方米可耕種面積：___________平方米2.3田地用途主要用于種植___________作物3.出租期限3.1出租起始日期____年____月____日3.2出租終止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金：___________元4.2支付方式采用銀行轉賬方式，每季度支付一次。4.3支付時間每個季度一個工作日支付。5.田地使用及維護5.1田地使用范圍僅限于種植合同中約定的作物，不得用于其他用途。5.2田地維護責任承租方負責田地的日常維護和管理，確保作物正常生長。5.3田地禁止事項禁止在田地內堆放雜物、丟棄垃圾、破壞田地設施等。6.農業觀光旅游合作6.1觀光旅游項目開展農業觀光旅游活動，包括但不限于農田觀光、采摘體驗、農家樂等。6.2合作方式出租方提供田地及配套設施，承租方負責觀光旅游項目的具體運營。6.3合作期限觀光旅游合作期限與田地出租期限一致。7.合作費用及分成7.1合作費用金額觀光旅游項目產生的費用由承租方承擔。7.2分成比例觀光旅游項目收益的____%歸出租方所有，____%歸承租方所有。7.3分成方式觀光旅游項目收益按季度結算，每季度結束后一個月內支付分成款項。8.合作宣傳及推廣8.1宣傳內容宣傳內容