20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑勞務分包合同編制與風險評估1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期2.5項目預算3.勞務分包內容3.1分包范圍3.2分包單位資質要求3.3分包單位人員配備3.4分包單位設備要求3.5分包單位施工組織設計4.合同雙方權利義務4.1分包單位權利4.2分包單位義務4.3雇主單位權利4.4雇主單位義務5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付期限5.4預付款5.5結算方式6.工期及進度管理6.1工期安排6.2進度控制6.3工期延誤處理6.4工期驗收7.質量管理7.1質量標準7.2質量控制措施7.3質量驗收7.4質量糾紛處理8.安全管理8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理8.4安全教育培訓9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1分包單位違約責任10.2雇主單位違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：分包單位資質證明13.2合同附件二：施工組織設計13.3合同附件三：質量保證措施13.4合同附件四：安全生產措施14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同份數及效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑勞務分包合同1.2合同編號：2024LS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1雇主單位：建筑有限公司1.4.2分包單位：勞務有限公司1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：2024年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區建設項目2.2項目地點：市區2.3項目規模：總建筑面積10萬平方米，包括住宅、商業、地下車庫等2.4項目工期：2024年2月1日至2024年12月31日2.5項目預算：人民幣1億元3.勞務分包內容3.1分包范圍：包括土建、裝修、水電安裝、室外工程等全部勞務作業3.2分包單位資質要求：3.2.1具有建設行政主管部門核發的相應等級的勞務分包資質3.3分包單位人員配備：3.3.1按照項目規模配備足夠的技術人員和施工人員3.3.2技術人員需具備相關專業的職稱或資格證書3.4分包單位設備要求：3.4.1配備滿足施工要求的施工設備3.4.2設備需符合國家相關標準和規范3.5分包單位施工組織設計：3.5.1提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等3.5.2施工組織設計需經雇主單位審核批準4.合同雙方權利義務4.1分包單位權利：4.1.1按照合同約定，享有工程款支付的權利4.1.2享有工程質量驗收的權利4.2分包單位義務：4.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務4.2.2保證施工安全，防止安全事故發生4.3雇主單位權利：4.3.1對分包單位施工過程進行監督檢查4.3.2對分包單位違約行為有權追究責任4.4雇主單位義務：4.4.1按時支付工程款4.4.2為分包單位提供必要的施工條件5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣5000萬元5.2支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣1000萬元5.2.2進度款：按月支付，每月支付上個月完成工程量的85%5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付剩余工程款6.工期及進度管理6.1工期安排：6.1.1土建工程：2024年2月1日至2024年6月30日6.1.2裝修工程：2024年7月1日至2024年9月30日6.1.3水電安裝及室外工程：2024年10月1日至2024年12月31日6.2進度控制：6.2.1分包單位需按合同約定的時間節點完成施工任務6.2.2雇主單位對施工進度進行監督檢查6.3工期延誤處理：6.3.1因分包單位原因造成工期延誤，每延誤一天，分包單位需支付人民幣1萬元違約金6.3.2因雇主單位原因造成工期延誤，雇主單位需賠償分包單位因此造成的損失6.4工期驗收：6.4.1分包單位完成施工任務后，需向雇主單位提交驗收申請6.4.2雇主單位在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收7.質量管理7.1質量標準：7.1.1符合國家及行業相關質量標準和規范7.1.2達到雇主單位提出的質量要求7.2質量控制措施：7.2.1分包單位建立健全質量管理體系7.2.2定期進行質量檢查和自檢7.3質量驗收：7.3.1分包單位在施工過程中，需按合同約定進行質量驗收7.3.2雇主單位對分包單位提交的質量驗收報告進行審核7.4質量糾紛處理：7.4.1出現質量糾紛時，雙方應友好協商解決7.4.2協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.安全管理8.1安全生產責任8.1.1分包單位承擔施工過程中的安全生產責任，確保施工安全8.1.2雇主單位負責提供施工所需的安全生產條件8.2安全生產措施8.2.1分包單位制定安全生產規章制度，并嚴格執行8.2.2定期對施工人員進行安全生產教育和培訓8.2.3配備必要的安全防護設施和應急救援設備8.3安全事故處理8.3.1發生安全事故時，分包單位應立即采取措施進行搶救，并報告雇主單位8.3.2分包單位應在24小時內向有關部門報告安全事故8.3.3雇主單位配合調查處理安全事故8.4安全教育培訓8.4.1分包單位負責組織施工人員參加安全教育培訓8.4.2安全教育培訓內容應包括安全生產法律法規、操作規程、事故案例等9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更9.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件9.2合同解除9.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同9.2.2分包單位嚴重違約，雇主單位有權解除合同9.3合同解除后的處理9.3.2分包單位應撤離施工現場，并清理遺留物品10.違約責任10.1分包單位違約責任10.1.1分包單位未按合同約定完成施工任務，應支付違約金10.1.2分包單位造成工程損壞或安全事故，應承擔賠償責任10.2雇主單位違約責任10.2.1雇主單位未按合同約定支付工程款，應支付違約金10.2.2雇主單位提供施工條件不滿足要求，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起仲裁或訴訟的一方應在爭議發生后30日內向對方發出書面通知11.2.2爭議解決機構或法院應在收到通知后30日內啟動爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3分包單位嚴重違約12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協商一致終止合同13.合同附件13.1合同附件一：分包單位資質證明13.2合同附件二：施工組織設計13.3合同附件三：質量保證措施13.4合同附件四：安全生產措施14.合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式送達，或通過雙方認可的電子通訊方式發送14.2.2通知送達日期以實際收到日期為準14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力14.4合同解釋權14.4.1本合同條款的解釋權歸雇主單位所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行過程中的工程質量、安全、進度等方面的合規性。15.2.2提高合同履行的透明度和公正性。15.2.3解決合同履行過程中出現的爭議和糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據合同約定，對工程進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度符合要求。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告監督檢查結果，并提出改進建議。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。16.3.2第三方費用應在合同簽訂時明確，并在合同中列明。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于：因錯誤判斷導致的損失、因疏忽導致的損失、因違反合作協議導致的損失。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的性質和合同金額確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確，并作為合同附件。17.2.3.1第三方的資質和經驗17.2.3.2第三方介入的深度和范圍17.2.3.3合同金額17.2.3.4市場行情18.甲乙雙方額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規性。18.1.2甲方應配合第三方履行監督檢查職責，并提供必要的資料和條件。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應遵守第三方的監督檢查要求，并及時反饋相關問題。18.2.2乙方應積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方監督和管理。19.1.2第三方與甲方之間的協議和約定，不影響第三方與乙方之間的合同關系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方負責，接受乙方監督和管理。19.2.2第三方與乙方之間的協議和約定，不影響第三方與甲方之間的合同關系。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方在介入合同履行過程中，與其他第三方（如供應商、承包商等）的關系由各自之間的協議約定。19.3.2第三方與其他第三方之間的協議和約定，不影響第三方與甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：分包單位資質證明要求：提供分包單位營業執照、資質證書、安全生產許可證等有效證明文件。說明：證明分包單位具備完成合同工程所需的資質條件。2.合同附件二：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計應經甲方審核批準，確保施工質量和安全。3.合同附件三：質量保證措施要求：明確質量管理體系、質量控制流程、質量檢驗標準等。說明：質量保證措施應確保工程質量符合國家及行業相關標準。4.合同附件四：安全生產措施要求：制定安全生產規章制度、應急預案、安全教育培訓計劃等。說明：安全生產措施應確保施工過程中的安全，預防安全事故發生。5.合同附件五：工程進度計劃要求：明確工程各階段的起止時間、主要節點等。說明：工程進度計劃應確保工程按期完成，避免延誤工期。6.合同附件六：工程款支付計劃要求：明確各階段工程款的支付比例和支付時間。說明：工程款支付計劃應確保甲方按時支付工程款，避免影響施工進度。7.合同附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協議應確保雙方在出現爭議時，能夠快速、公正地解決。8.合同附件八：第三方合作協議要求：明確第三方介入的目的、職責、費用和責任限額。說明：第三方合作協議應確保第三方在介入合同履行過程中的合法性和合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成施工任務示例說明：若分包單位未按合同約定完成工程量，延誤工期30天，則應支付人民幣10萬元違約金。2.違約行為：分包單位造成工程質量不合格責任認定標準：根據不合格工程量、修復費用等因素，按合同約定的賠償標準計算。示例說明：若分包單位施工的某部分工程不合格，需修復，修復費用為人民幣5萬元，則分包單位應承擔修復費用。3.違約行為：分包單位未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據未支付工程款金額、逾期天數等因素，按合同約定的違約金比例計算。示例說明：若分包單位未按合同約定支付工程款，逾期30天，則應支付人民幣1%的違約金。4.違約行為：雇主單位未按合同約定支付工程款責任認定標準：根據未支付工程款金額、逾期天數等因素，按合同約定的賠償標準計算。示例說明：若雇主單位未按合同約定支付工程款，逾期30天，則應支付人民幣1%的賠償金。5.違約行為：第三方違反合作協議責任認定標準：根據第三方違反協議的程度、損失金額等因素，按合同約定的賠償標準計算。示例說明：若第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成損失，損失金額為人民幣3萬元，則第三方應承擔賠償費用。全文完。二零二四年度建筑勞務分包合同編制與風險評估2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同背景1.4合同目的1.5合同期限第二章合同編制2.1編制原則2.2編制流程2.3編制內容2.4編制責任第三章勞務分包內容3.1分包項目概述3.2分包工作內容3.3分包工作標準3.4分包工作進度第四章合同雙方權利義務4.1發包方權利義務4.2分包方權利義務4.3互相協助義務4.4保密義務第五章質量管理5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量事故處理5.4質量保證措施第六章安全管理6.1安全生產責任制6.2安全生產措施6.3安全教育6.4事故報告及處理第七章造價管理7.1造價計算方法7.2造價變更7.3造價爭議處理7.4結算與支付第八章付款方式8.1付款方式8.2付款條件8.3付款期限8.4逾期付款處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：勞務分包工程量清單12.2附件二：工程圖紙及技術規范12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件14.5合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑勞務分包合同”。1.2合同雙方甲方（發包方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]1.3合同背景[簡要描述甲方項目背景、乙方資質及雙方合作意愿]1.4合同目的為確保[項目名稱]工程勞務分包工作的順利進行，明確雙方的權利義務，特訂立本合同。1.5合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[項目完工日期]止。第二章合同編制2.1編制原則2.1.1符合國家法律法規及行業標準。2.1.2公平、公正、合理。2.1.3便于操作和管理。2.2編制流程2.2.1乙方提交分包申請。2.2.2甲方審核乙方資質。2.2.3雙方協商確定分包內容、范圍及期限。2.2.4簽訂本合同。2.3編制內容2.3.1分包項目名稱、地點、規模。2.3.2分包工作內容、范圍及質量標準。2.3.3分包工程量清單。2.3.4分包工作進度計劃。2.4編制責任2.4.1甲方負責合同的編制、審核及簽訂。2.4.2乙方負責分包工程的實施及合同內容的履行。第三章勞務分包內容3.1分包項目概述[詳細描述分包項目的名稱、地點、規模、性質等]3.2分包工作內容[詳細列舉分包工程的具體工作內容，如土建、安裝、裝飾等]3.3分包工作標準[明確分包工程的質量、安全、環保等標準]3.4分包工作進度[制定分包工程的進度計劃，包括各階段的工作內容和完成時間]第四章合同雙方權利義務4.1發包方權利義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成分包工作。4.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。4.1.3甲方應按時支付乙方工程款。4.2分包方權利義務4.2.1乙方應按照合同約定完成分包工作。4.2.2乙方應保證分包工程的質量、安全、環保等。4.2.3乙方應配合甲方進行工作監督和檢查。第五章質量管理5.1質量標準5.1.1分包工程應達到國家規定的質量標準。5.1.2乙方應按照合同約定的質量標準進行施工。5.2質量檢查5.2.1甲方有權對分包工程進行質量檢查。5.2.2乙方應積極配合甲方進行質量檢查。5.3質量事故處理5.3.1發生質量事故時，乙方應立即采取措施進行處理。5.3.2甲方有權要求乙方承擔相應的質量事故責任。5.4質量保證措施5.4.1乙方應建立健全質量保證體系。5.4.2乙方應定期對分包工程進行自檢。第六章安全管理6.1安全生產責任制6.1.1甲方、乙方共同承擔安全生產責任。6.1.2乙方應建立健全安全生產責任制。6.2安全生產措施6.2.1乙方應制定安全生產措施，確保施工安全。6.2.2乙方應定期進行安全生產培訓。6.3安全教育6.3.1乙方應加強對分包工程的安全教育。6.3.2乙方應確保施工人員具備必要的安全知識。6.4事故報告及處理6.4.1發生安全事故時，乙方應立即報告甲方。6.4.2甲方有權要求乙方承擔相應的安全事故責任。第七章造價管理7.1造價計算方法7.1.1分包工程的造價按照合同約定的計價方式計算。7.1.2造價計算應遵循國家有關造價管理規定。7.2造價變更7.2.1任何一方因不可抗力等原因導致造價發生變更的，應書面通知對方。7.2.2造價變更后的價格應重新簽訂補充協議。7.3造價爭議處理7.3.1發生造價爭議時，雙方應協商解決。7.3.2協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁。7.4結算與支付7.4.1乙方完成分包工程后，甲方應按照合同約定進行結算。7.4.2甲方應在結算確認后，按照約定時間支付乙方工程款。第八章付款方式8.1付款方式8.1.1乙方完成分包工程并經甲方驗收合格后，甲方按約定的付款比例支付工程款。8.1.2付款比例及支付節點根據工程進度和實際完成情況確定。8.2付款條件8.2.1乙方提交完整的工程結算資料。8.2.2甲方對結算資料審核無誤。8.2.3乙方提供的發票、收據等財務憑證合法有效。8.3付款期限8.3.1甲方應在收到乙方提交的結算資料及審核無誤后，[具體天數]內支付工程款。8.4逾期付款處理8.4.1若甲方逾期付款，應按[逾期付款利率]向乙方支付逾期付款利息。8.4.2乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停施工。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成分包工程或未達到約定的質量標準。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數額及計算方法由雙方在合同中約定。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協商解決違約問題。9.3.2協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體天數]內仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除合同通知后[具體天數]內完成合同解除手續。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協商一致終止合同。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止程序10.4.1雙方應在合同終止后[具體天數]內辦理合同終止手續。10.4.2雙方應清理合同關系，包括但不限于結算工程款、返還保證金等。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可依法向[具體仲裁機構]申請仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在接到爭議通知后[具體天數]內提交仲裁申請。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。第十二章合同附件12.1附件一：勞務分包工程量清單12.2附件二：工程圖紙及技術規范12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經[具體審批機構]批準。13.1.2本合同經雙方簽署之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1本合同自[項目完工日期]起終止。第十四章其他14.1通知與送達14.1.1任何通知或文件的送達，以書面形式，通過[具體送達方式]進行。14.1.2送達日期以實際收到日期為準。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。14.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.4合同解釋權14.4.1本合同以中文為準，雙方對本合同的理解如有分歧，應以中文文本為準。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目管理和決策中的主導地位。條款內容：1.1.1甲方對分包工程的總體規劃和施工方案具有最終決定權。1.1.2甲方有權對乙方的工作計劃、進度安排進行調整。1.1.3甲方有權對分包工程的質量、安全、環保等方面進行監督和管理。1.2甲方監督權條款說明：本條款確保甲方對分包工程的監督權得到保障。條款內容：1.2.1甲方有權定期或不定期對分包工程進行現場檢查。1.2.2甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。1.2.3甲方有權對乙方的不當行為提出整改要求。1.3甲方決策權條款說明：本條款確保甲方在重大決策中的決策權。條款內容：1.3.1重大設計變更、施工方案調整等需經甲方批準。1.3.2甲方有權決定分包工程的停工、復工等事項。1.3.3甲方有權對分包工程進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在分包工程實施中的主導地位。條款內容：2.1.1乙方負責分包工程的日常管理和施工組織。2.1.2乙方有權根據實際情況調整施工計劃。2.1.3乙方有權對甲方提出的整改要求提出異議。2.2乙方施工權條款說明：本條款確保乙方在施工過程中的自主權。條款內容：2.2.1乙方有權選擇合適的施工工藝和材料。2.2.2乙方有權在確保質量、安全的前提下，調整施工順序。2.2.3乙方有權對施工過程中遇到的技術難題進行處理。2.3乙方驗收權條款說明：本條款確保乙方在工程驗收過程中的權益。條款內容：2.3.1乙方有權參與分包工程的驗收工作。2.3.2乙方有權對驗收結果提出異議。2.3.3乙方有權要求甲方對驗收不合格的部分進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責和作用。條款內容：3.1.1第三方中介機構負責對分包工程的施