20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目投資決策評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息1.3代理人信息2.投資項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規模2.5項目投資預算3.投資決策依據3.1政策法規3.2市場調研3.3投資方內部評估3.4被投資方資質評估4.投資決策流程4.1投資決策會議4.2投資決策表決4.3投資決策結果4.4投資決策文件5.投資協議條款5.1投資額及支付方式5.2投資期限5.3投資收益分配5.4投資風險承擔5.5投資退出機制6.項目管理6.1項目進度管理6.2項目質量管理6.3項目成本管理6.4項目安全管理7.監督檢查7.1投資方監督檢查7.2被投資方監督檢查7.3第三方監督檢查8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：投資協議11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產開發有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區路號1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：城市建設有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：省市區路號1.3代理人信息1.3.1投資方代理人：1.3.2被投資方代理人：趙六2.投資項目概況2.1項目名稱：城市綜合體項目2.2項目地點：省市區路2.3項目類型：商業、住宅、辦公綜合體2.4項目規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項目投資預算：總投資人民幣5億元3.投資決策依據3.1政策法規：《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國公司法》等3.2市場調研：根據省市房地產市場分析報告，預計項目建成后年收益率為8%3.4被投資方資質評估：被投資方具備房地產開發資質，信用良好4.投資決策流程4.1投資決策會議：投資方與被投資方召開投資決策會議，討論項目投資事宜4.2投資決策表決：投資方全體董事一致同意投資本項目4.3投資決策結果：投資方決定投資本項目，投資比例為60%4.4投資決策文件：簽署本合同，作為投資決策文件5.投資協議條款5.1投資額及支付方式：投資方投資人民幣3億元，分三期支付，首期支付1億元，后續兩期各支付1億元5.2投資期限：投資期限為10年5.3投資收益分配：投資方與被投資方按投資比例分配投資收益5.4投資風險承擔：投資方與被投資方共同承擔投資風險5.5投資退出機制：投資方在投資期限屆滿后，可按約定方式退出投資6.項目管理6.1項目進度管理：投資方與被投資方共同制定項目進度計劃，確保項目按期完成6.2項目質量管理：投資方與被投資方共同監督項目質量，確保項目符合國家標準6.3項目成本管理：投資方與被投資方共同控制項目成本，確保項目經濟效益6.4項目安全管理：投資方與被投資方共同加強項目安全管理，確保項目安全運行7.監督檢查7.1投資方監督檢查：投資方有權對被投資方進行監督檢查，確保項目按合同約定執行7.2被投資方監督檢查：被投資方應接受投資方的監督檢查，及時報告項目進展情況7.3第三方監督檢查：必要時，雙方可委托第三方機構對項目進行監督檢查8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序適用省市仲裁委員會的仲裁規則，仲裁地點在省市。8.3爭議解決機構：省市仲裁委員會9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過已投資額的10%。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：2004年1月1日10.3合同終止條件：合同期滿或因一方違約經對方同意解除合同。10.4合同終止時間：合同期限屆滿或解除合同之日起11.合同附件11.1附件一：投資協議11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件：任何一方需變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2變更程序：變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更文件：變更協議作為本合同的附件13.合同解除13.1解除條件：發生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；雙方協商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并簽訂書面解除協議。13.3解除文件：解除協議作為本合同的附件14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.2不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.3合同份數：本合同一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2004年1月1日在省市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同項下的各項工作，確保合同的有效執行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事務范圍和具體職責。15.3.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.3第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質量負責。16.1.2甲方應按照第三方服務協議的約定支付服務費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執行本合同項下任務時，應遵守相關法律法規和行業標準，對其提供的服務質量承擔相應責任。17.2責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方或項目造成的直接經濟損失，其責任限額不超過其收取的服務費用總額。17.2.2第三方對甲乙雙方或項目造成的間接經濟損失，其責任限額不超過其收取的服務費用總額的50%。17.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失，不適用責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量和效果負責。18.1.2第三方在執行任務時，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質量和效果負責。18.2.2第三方在執行任務時，應遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與項目的關系：18.3.1第三方在執行任務時，應確保項目的順利進行，不得損害項目的利益。18.3.2第三方在執行任務時，應遵守項目相關法律法規和行業標準。19.第三方退出機制19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協商確定替代方案。19.2第三方在合同履行期間，如因甲乙雙方原因需要更換第三方，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂新的第三方服務協議。20.第三方保密義務20.1第三方在執行本合同項下任務時，應對甲乙雙方的信息和項目信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協議要求：詳細列明投資額、支付方式、投資期限、收益分配、風險承擔、退出機制等內容。說明：投資協議是合同的核心部分，明確了投資雙方的權利和義務。2.項目可行性研究報告要求：包括市場分析、項目評估、投資回報分析等內容，證明項目的可行性和潛在收益。說明：可行性研究報告是投資決策的重要依據，有助于評估項目的風險和收益。3.項目設計文件要求：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等，確保項目按照設計要求進行施工。說明：設計文件是項目施工的依據，對確保項目質量至關重要。4.項目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、施工質量、施工安全等內容。說明：施工合同是確保項目按時、按質完成施工的重要文件。5.項目監理合同要求：明確監理單位、監理范圍、監理內容、監理費用等內容。說明：監理合同是確保項目施工質量和進度的重要保障。6.項目資金支付計劃要求：詳細列明每個階段的資金需求、支付時間、支付方式等。說明：資金支付計劃是確保項目資金及時到位的重要文件。7.項目進度計劃要求：詳細列明項目各個階段的工期安排、關鍵節點等。說明：進度計劃是確保項目按期完成的重要工具。8.項目變更申請表要求：詳細列明變更原因、變更內容、變更影響等。說明：變更申請表是處理項目變更的重要文件。9.項目驗收報告要求：詳細列明項目驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：驗收報告是確認項目完成的重要文件。10.項目審計報告要求：包括項目財務審計、合規審計等內容。說明：審計報告是確保項目財務合規的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按時支付投資款項被投資方未按時完成項目進度第三方未按時提供或提供不合格的服務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過已投資額的10%。3.示例說明：示例一：投資方未按時支付投資款項，導致項目進度延誤，違約方應支付違約金人民幣10萬元。示例二：被投資方未按時完成項目進度，導致項目收益減少，違約方應賠償損失人民幣20萬元。示例三：第三方未按時提供或提供不合格的服務，導致項目質量受損，違約方應賠償損失人民幣15萬元。全文完。二零二四年度房地產項目投資決策評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2項目開發方信息1.3項目合作方信息（如有）2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目類型3.投資決策依據3.1政策法規分析3.2市場調研報告3.3競爭對手分析3.4宏觀經濟分析4.投資決策程序4.1投資決策啟動4.2評估團隊組建4.3評估方法確定4.4評估報告編制5.評估內容5.1項目可行性分析5.2財務效益分析5.3風險評估5.4社會效益評估6.評估方法與標準6.1評估方法選擇6.2評估指標體系建立6.3評估標準制定7.評估報告編制與提交7.1報告編制要求7.2報告內容結構7.3報告提交時間7.4報告修改與完善8.投資決策結論8.1投資決策建議8.2投資決策依據8.3投資決策風險提示9.合同雙方權利義務9.1投資方權利9.2投資方義務9.3項目開發方權利9.4項目開發方義務9.5合作方權利（如有）9.6合作方義務（如有）10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產權歸屬11.1評估報告知識產權11.2項目相關資料知識產權12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊資本：____________________1.1.4投資方住所：____________________1.2項目開發方信息1.2.1項目開發方名稱：____________________1.2.2項目開發方法定代表人：____________________1.2.3項目開發方注冊資本：____________________1.2.4項目開發方住所：____________________1.3項目合作方信息（如有）1.3.1合作方名稱：____________________1.3.2合作方法定代表人：____________________1.3.3合作方注冊資本：____________________1.3.4合作方住所：____________________2.項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目規模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.4項目類型：____________________（如：住宅、商業、綜合等）3.投資決策依據3.1政策法規分析3.1.1國家及地方相關政策法規：____________________3.1.2行業法規及標準：____________________3.2市場調研報告3.2.1市場需求分析：____________________3.2.2市場競爭分析：____________________3.3競爭對手分析3.3.1競爭對手實力評估：____________________3.3.2競爭對手產品及服務分析：____________________3.4宏觀經濟分析3.4.1經濟增長趨勢：____________________3.4.2宏觀政策環境：____________________4.投資決策程序4.1投資決策啟動4.1.1投資方提出投資意向：____________________4.1.2項目開發方接受投資意向：____________________4.2評估團隊組建4.2.1評估團隊成員：____________________4.2.2評估團隊職責：____________________4.3評估方法確定4.3.1評估方法選擇：____________________4.3.2評估方法依據：____________________4.4評估報告編制4.4.1評估報告編制時間：____________________4.4.2評估報告編制要求：____________________5.評估內容5.1項目可行性分析5.1.1投資必要性分析：____________________5.1.2技術可行性分析：____________________5.1.3經濟可行性分析：____________________5.1.4財務可行性分析：____________________5.2財務效益分析5.2.1財務指標計算：____________________5.2.2投資回報率分析：____________________5.2.3盈利能力分析：____________________5.3風險評估5.3.1風險識別：____________________5.3.2風險評估方法：____________________5.3.3風險應對措施：____________________5.4社會效益評估5.4.1社會影響分析：____________________5.4.2環境影響分析：____________________5.4.3社會責任分析：____________________6.評估方法與標準6.1評估方法選擇6.1.1評估方法：____________________6.1.2評估方法適用性：____________________6.2評估指標體系建立6.2.1指標體系構成：____________________6.2.2指標權重分配：____________________6.3評估標準制定6.3.1標準制定依據：____________________6.3.2標準適用性：____________________8.投資決策結論8.1投資決策建議8.1.1投資建議：____________________8.1.2投資建議依據：____________________8.2投資決策依據8.2.1政策法規依據：____________________8.2.2市場調研依據：____________________8.2.3競爭對手分析依據：____________________8.2.4宏觀經濟分析依據：____________________8.3投資決策風險提示8.3.1風險提示內容：____________________8.3.2風險應對措施建議：____________________9.合同雙方權利義務9.1投資方權利9.1.1獲得投資決策報告：____________________9.1.2對投資決策結果進行審核：____________________9.1.3根據投資決策結果做出投資決策：____________________9.2投資方義務9.2.1提供投資決策所需的相關資料：____________________9.2.2支付評估費用：____________________9.2.3遵守合同約定：____________________9.3項目開發方權利9.3.1獲取投資決策報告：____________________9.3.2根據投資決策結果調整項目開發計劃：____________________9.4項目開發方義務9.4.1配合投資方進行投資決策評估：____________________9.4.2提供項目相關信息：____________________9.4.3遵守合同約定：____________________9.5合作方權利（如有）9.5.1獲取投資決策報告：____________________9.5.2參與投資決策討論：____________________9.6合作方義務（如有）9.6.1配合投資方和項目開發方進行投資決策評估：____________________9.6.2提供合作相關信息：____________________9.6.3遵守合同約定：____________________10.保密條款10.1保密內容10.1.1投資決策過程中產生的所有資料：____________________10.1.2評估過程中獲取的商業秘密：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限：____________________10.3違約責任10.3.1違約行為：____________________10.3.2違約責任承擔：____________________11.知識產權歸屬11.1評估報告知識產權11.1.1評估報告著作權：____________________11.1.2評估報告商業秘密：____________________11.2項目相關資料知識產權11.2.1項目相關資料著作權：____________________11.2.2項目相關資料商業秘密：____________________12.違約責任12.1違約情形12.1.1投資方違約：____________________12.1.2項目開發方違約：____________________12.1.3合作方違約（如有）：____________________12.2違約責任承擔12.2.1違約責任形式：____________________12.2.2違約責任計算：____________________12.3違約賠償計算12.3.1賠償范圍：____________________12.3.2賠償計算方法：____________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決：____________________13.1.2仲裁解決：____________________13.1.3法院訴訟：____________________13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會：____________________13.2.2法院：____________________13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交：____________________13.3.2爭議審理：____________________13.3.3爭議執行：____________________14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：____________________14.1.2合同登記備案（如有）：____________________14.2合同終止條件14.2.1投資決策完成：____________________14.2.2投資決策結果不符合預期：____________________14.3合同解除條件14.3.1雙方協商一致：____________________14.3.2違約行為導致合同無法履行：____________________14.4合同解除程序14.4.1解除通知：____________________14.4.2解除生效：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在投資決策評估過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構、審計機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在執行本合同約定任務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方因故意或重大過失導致的損失。15.2.3第三方的責任限額應在合同簽訂前經甲乙雙方協商一致，并在合同中予以明確。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地執行任務。16.1.2第三方應對其執行任務過程中產生的任何疏忽、錯誤或遺漏承擔相應的責任。16.1.3第三方應遵守相關法律法規，確保其工作符合行業規范。16.2權利16.2.1第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。16.2.2第三方有權根據任務需求，獨立開展調查、研究、咨詢等活動。16.2.3第三方有權要求甲乙雙方在規定時間內提供必要的數據和資料。16.3利益16.3.1第三方有權獲得合同約定的報酬。16.3.2第三方有權在完成任務后，根據工作質量獲得相應的評價和認可。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關聯。17.1.2第三方在執行任務時，應保持獨立性，不受甲方的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關聯。17.2.2第三方在執行任務時，應保持獨立性，不受乙方的影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在執行任務時，應同時為甲乙雙方提供客觀、公正的服務。17.3.2第三方的工作成果應同時滿足甲乙雙方的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇18.1.1甲乙雙方共同確定第三方人選。18.1.2第三方人選應具備相應的資質和經驗。18.2第三方的任命18.2.1第三方正式接受任命后，應簽署本合同的相關條款。18.3第三方的職責18.3.1第三方應在合同約定的期限內完成工作任務。18.3.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的報酬19.1.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中明確約定。19.1.2第三方的報酬應包括但不限于咨詢費、審計費、評估費等。19.2第三方介入的時間19.2.1第三方介入的時間由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2.2第三方應在合同約定的時間內完成工作任務。19.3第三方介入的保密義務19.3.1第三方在執行任務過程中，應嚴格遵守保密義務。19.3.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業秘密。19.4第三方介入的違約責任19.4.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。19.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業執照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明投資方的合法身份。2.項目開發方營業執照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項目開發方的合法身份。3.項目合作方營業執照副本（如有）要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項目合作方的合法身份。4.投資方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明投資方法定代表人的身份。5.項目開發方法定代表人身份證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項目開發方法定代表人的身份。6.項目合作方法定代表人身份證明（如有）要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明項目合作方法定代表人的身份。7.投資決策評估報告要求：完整、準確、客觀，加蓋公章。說明：用于記錄投資決策評估的結果。8.項目可行性研究報告要求：完整、準確、客觀，加蓋公章。說明：用于證明項目的可行性。9.市場調研報告要求：完整、準確、客觀，加蓋公章。說明：用于提供市場分析數據。10.競爭對手分析報告要求：完整、準確、客觀，加蓋公章。說明：用于分析競爭對手的情況。11.宏觀經濟分析報告要求：完整、準確、客觀，加蓋公章。說明：用于提供宏觀經濟分析數據。12.合同簽訂文件要求：完整、準確，加蓋公章。說明：用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付評估費用。責任認定：投資方應向第三方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：投資方未按合同約定在規定時間內支付評估費用，第三方因此未能按時完成評估工作，導致投資方遭受損失。2.項目開發方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供項目相關信息。責任認定：項目開發方應向第三方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：項目開發方未按合同約定在規定時間內提供項目相關信息，導致第三方無法進行有效評估，投資方因此遭受損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成評估工作。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：第三方未按合同約定在規定時間內完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時做出投資決策，遭受損失。4.合作方違約行為及責任認定（如有）違約行為：未按合同約定配合甲乙雙方進行投資決策評估。責任認定：合作方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：合作方未按合同約定在規定時間內配合甲乙雙方進行投資決策評估，導致甲乙雙方無法及時做出投資決策，遭受損失。全文完。二零二四年度房地產項目投資決策評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊資本1.1.4投資方注冊地址1.2投資方授權代表信息1.2.1授權代表姓名1.2.2授權代表身份證號碼1.2.3授權代表聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規模2.5項目總投資額3.投資決策評估范圍3.1投資決策評估內容3.2投資決策評估方法3.3投資決策評估期限4.投資決策評估費用4.1投資決策評估費用總額4.2投資決策評估費用支付方式4.3投資決策評估費用支付時間5.投資決策評估報告5.1投資決策評估報告內容5.2投資決策評估報告提交時間5.3投資決策評估報告保密要求6.投資決策評估成果的使用6.1投資決策評估成果的使用范圍6.2投資決策評估成果的使用期限6.3投資決策評估成果的知識產權歸屬7.違約責任7.1投資方違約責任7.2評估方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同附件13.1項目基本情況附件13.2投資方授權代表信息附件13.3投資決策評估費用支付憑證附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產開發有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊資本：人民幣伍億元整1.1.4投資方注冊地址：省市區路號1.2投資方授權代表信息1.2.1授權代表姓名：1.2.2授權代表身份證號碼：510108199003071.2.3授權代表聯系方式：138xxxx56782.項目基本情況2.1項目名稱：城市綜合體項目2.2項目地址：省市區路號2.3項目類型：商業、住宅、辦公綜合體2.4項目規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項目總投資額：人民幣叁拾億元整3.投資決策評估范圍3.1投資決策評估內容：市場調研、項目可行性分析、風險評估、投資回報預測3.2投資決策評估方法：定量分析、定性分析、SWOT分析、專家咨詢3.3投資決策評估期限：自合同簽訂之日起30個工作日內完成4.投資決策評估費用4.1投資決策評估費用總額：人民幣壹佰萬元整4.2投資決策評估費用支付方式：分階段支付，首期支付合同總額的30%，剩余70%在評估報告提交后10個工作日內支付4.3投資決策評估費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付首期費用5.投資決策評估報告5.1投資決策評估報告內容：項目背景、市場分析、項目可行性分析、風險評估、投資回報預測、結論與建議5.2投資決策評估報告提交時間：自合同簽訂之日起30個工作日內提交5.3投資決策評估報告保密要求：評估方對投資決策評估報告內容負有保密義務，未經投資方同意，不得向任何第三方泄露6.投資決策評估成果的使用6.1投資決策評估成果的使用范圍：僅限于投資方內部決策使用6.2投資決策評估成果的使用期限：自評估報告提交之日起一年內6.3投資決策評估成果的知識產權歸屬：評估方保留評估成果的知識產權，投資方在評估成果使用范圍內享有使用權7.違約責任7.1投資方違約責任：如投資方未按時支付評估費用，每逾期一日，應向評估方支付未支付費用的1%作為違約金；如投資方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.2評估方違約責任：如評估方未按時提交評估報告，每逾期一日，應向投資方支付合同總額的1%作為違約金；如評估方提供虛假評估報告，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.2一方發生破產、清算、被吊銷營業執照等情形；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能實現；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、違約或法律規定的其他情形而終止。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目基本情況附件、投資方授權代表信息附件、投資決策評估費用支付憑證附件。11.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按照相關法律法規執行。12.合同簽署12.1合同簽署時間：二零二四年五月八日12.2合同簽署地點：省市區路號12.3合同簽署代表：投資方授權代表：；評估方授權代表：13.合同附件13.1項目基本情況附件：包括項目可行性研究報告、項目用地規劃許可證、環境影響評價報告等。13.2投資方授權代表信息附件：包括授權代表身份證復印件、授權委托書等。13.3投資決策評估費用支付憑證附件：包括付款憑證、發票等。14.合同簽署日期14.1本合同一式肆份，投資方、評估方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、專業顧問、技術提供商、咨詢公司等。15.2第三方介入的同意15.2.2任何第三方介入