20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產稅務代辦與貸款審批協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.協議標的2.1房地產項目信息2.2稅務代辦服務內容2.3貸款審批服務內容3.稅務代辦服務3.1服務范圍3.2服務流程3.3服務期限3.4服務費用4.貸款審批服務4.1審批流程4.2審批期限4.3貸款額度4.4貸款利率5.服務費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1生效條件8.2生效日期8.3解除條件8.4解除程序9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充協議10.合同解除后的責任10.1雙方責任10.2財務結算10.3爭議解決11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除后的債權債務處理12.1債權債務轉移12.2債權債務承擔12.3債權債務處理13.合同解除后的其他事項13.1資料返還13.2信息保密13.3合同解除后的后續服務14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數與送達第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________2.協議標的2.1房地產項目信息項目名稱：___________項目地址：___________項目性質：___________2.2稅務代辦服務內容1.辦理房地產交易稅費2.提供稅務咨詢與指導3.協助辦理稅務登記2.3貸款審批服務內容1.提供貸款咨詢與服務2.協助辦理貸款申請手續3.跟蹤貸款審批進度3.稅務代辦服務3.1服務范圍1.辦理房地產交易稅費2.提供稅務咨詢與指導3.協助辦理稅務登記3.2服務流程1.雙方簽訂協議2.甲方提供相關資料3.乙方開始辦理稅務手續4.乙方完成稅務手續，并將結果反饋甲方3.3服務期限自協議簽訂之日起至甲方房屋交易完畢止3.4服務費用1.稅務代辦服務費用：___________元2.服務費用支付方式：___________4.貸款審批服務4.1審批流程1.雙方簽訂協議2.甲方提供貸款申請所需資料3.乙方協助辦理貸款申請手續4.乙方跟蹤貸款審批進度5.貸款審批結果通知甲方4.2審批期限自貸款申請資料提交之日起____個工作日內完成審批4.3貸款額度根據甲方提供的資料及乙方評估，貸款額度為___________元4.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行5.服務費用支付5.1支付方式1.稅務代辦服務費用：___________元，于協議簽訂之日起____個工作日內一次性支付2.貸款審批服務費用：___________元，于貸款審批完成后____個工作日內支付5.2支付時間1.稅務代辦服務費用：___________年____月____日2.貸款審批服務費用：___________年____月____日5.3支付金額1.稅務代辦服務費用：___________元2.貸款審批服務費用：___________元6.保密條款6.1保密內容1.甲方提供的個人信息及房屋交易信息2.乙方在提供服務過程中獲取的甲方商業秘密6.2保密期限自協議簽訂之日起____年6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金___________元7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協商解決2.協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構___________仲裁委員會7.3爭議解決費用1.仲裁費用：由敗訴方承擔2.其他費用：由雙方協商解決8.合同生效與解除8.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本協議自____年____月____日起生效。8.3解除條件1.雙方協商一致解除本協議；2.因不可抗力導致本協議無法履行；3.一方違約，另一方有權解除本協議。8.4解除程序1.雙方協商一致解除的，應簽訂書面解除協議；2.因不可抗力解除的，應提供相關證明文件；3.因違約解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.合同變更與補充9.1變更程序任何對本協議的變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2補充協議本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。10.合同解除后的責任10.1雙方責任1.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.因解除合同產生的損失，由責任方承擔。10.2財務結算1.合同解除后，雙方應進行財務結算，結清所有未了事項；2.結算完成后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。11.違約責任11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方違反保密義務；4.一方未按約定支付費用。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數額由雙方協商確定，協商不成的，由人民法院或仲裁機構裁決。11.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。12.合同解除后的債權債務處理12.1債權債務轉移合同解除后，原合同項下的債權債務關系終止。12.2債權債務承擔1.合同解除后，雙方應結清所有債權債務；2.雙方未結清的債權債務，按原合同約定處理。12.3債權債務處理1.雙方應積極協商解決債權債務問題；2.協商不成的，可依法向人民法院或仲裁機構申請解決。13.合同解除后的其他事項13.1資料返還合同解除后，雙方應相互返還所有提供的資料。13.2信息保密合同解除后，雙方仍應遵守保密條款，不得泄露對方商業秘密。13.3合同解除后的后續服務14.其他約定事項14.1合同附件1.房地產項目信息表2.稅務代辦服務協議3.貸款審批服務協議14.2合同附件效力本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.3合同份數與送達本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定或雙方協商一致，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入后，應與本合同簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務或因本合同相關事項而產生的責任，其賠償總額不超過本合同約定的第三方責任限額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定；2.若未約定責任限額，則以第三方實際損失為基礎，但不超過人民幣____萬元。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；2.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務；2.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照本合同約定向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照本合同約定向第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協助履行本合同的關系，第三方應協助甲乙雙方完成合同義務。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障本合同的履行。19.2第三方介入時，甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定提供服務。19.3第三方介入時，若因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方責任承擔20.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不負賠償責任。20.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于直接損失和可得利益損失。21.第三方退出21.1第三方介入后，如需退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。21.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。22.補充協議本合同附件中的補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目信息表詳細要求：包含項目名稱、地址、性質、土地使用權類型、建筑面積、容積率等信息。附件說明：用于明確雙方合同標的物的具體信息。2.稅務代辦服務協議詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等條款。附件說明：明確乙方提供稅務代辦服務的具體內容和服務標準。3.貸款審批服務協議詳細要求：包含審批流程、審批期限、貸款額度、貸款利率、費用及支付方式等條款。附件說明：明確乙方提供貸款審批服務的具體內容和服務標準。4.第三方介入補充協議詳細要求：包含第三方定義、介入方式、責任限額、權利義務、退出機制等條款。附件說明：明確第三方介入后的權利義務和責任劃分。5.財務結算清單詳細要求：包含服務費用、支付時間、支付金額、結算日期等信息。附件說明：用于記錄雙方財務結算情況。6.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。附件說明：明確雙方在發生爭議時的解決途徑和費用承擔。7.合同解除協議詳細要求：包含合同解除條件、解除程序、雙方責任等條款。附件說明：明確雙方在合同解除時的權利義務和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：根據未履行義務的性質、影響及損失程度，判定違約責任。示例說明：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金。2.第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：根據第三方服務內容、服務標準及實際損失程度，判定違約責任。示例說明：第三方未能按時完成貸款審批，應向甲乙雙方支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：根據虛假信息或隱瞞事實的性質、影響及損失程度，判定違約責任。示例說明：甲方提供虛假房屋交易信息，應承擔相應的法律責任。4.違反保密義務責任認定標準：根據保密內容的性質、影響及損失程度，判定違約責任。示例說明：乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.未按約定支付費用責任認定標準：根據未支付費用的金額、逾期時間及損失程度，判定違約責任。示例說明：乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付逾期付款違約金。全文完。二零二四年度房地產稅務代辦與貸款審批協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方法定代表人1.4協議雙方聯系方式2.協議目的與依據2.1協議目的2.2協議依據3.房地產稅務代辦服務內容3.1稅務代辦范圍3.2稅務代辦流程3.3稅務代辦費用4.房地產貸款審批服務內容4.1貸款審批范圍4.2貸款審批流程4.3貸款審批費用5.服務期限與時間安排5.1服務期限5.2服務時間安排6.服務費用支付方式6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式變更7.服務質量與標準7.1服務質量要求7.2服務標準8.違約責任與處理8.1違約責任8.2違約處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房地產稅務代辦服務協議14.2附件二：房地產貸款審批服務協議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4協議雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.協議目的與依據2.1協議目的本協議旨在明確甲方委托乙方提供房地產稅務代辦與貸款審批服務的內容、范圍、費用及雙方的權利義務，確保雙方合作的順利進行。2.2協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規制定。3.房地產稅務代辦服務內容3.1稅務代辦范圍（1）房屋交易稅費繳納；（2）房屋產權登記；（3）房屋契稅申報；（4）其他相關稅務事宜。3.2稅務代辦流程（1）與甲方溝通確認稅務事宜；（2）收集并整理相關資料；（3）代為辦理稅務手續；（4）及時向甲方反饋辦理進度；（5）協助甲方解決稅務問題。3.3稅務代辦費用乙方為甲方提供稅務代辦服務的費用為人民幣___________元，具體費用構成如下：（1）基礎服務費：人民幣___________元；（2）額外服務費：人民幣___________元；（3）其他費用：人民幣___________元。4.房地產貸款審批服務內容4.1貸款審批范圍（1）提供貸款申請材料；（2）協助甲方進行貸款審批；（3）跟進貸款審批進度；（4）提供貸款審批結果。4.2貸款審批流程（1）與甲方溝通確認貸款事宜；（2）收集并整理相關貸款材料；（3）代為提交貸款申請；（4）跟進貸款審批進度；（5）反饋貸款審批結果。4.3貸款審批費用乙方為甲方提供貸款審批服務的費用為人民幣___________元，具體費用構成如下：（1）基礎服務費：人民幣___________元；（2）額外服務費：人民幣___________元；（3）其他費用：人民幣___________元。5.服務期限與時間安排5.1服務期限本協議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至___________年___________月___________日止。5.2服務時間安排乙方將根據甲方需求，在規定的時間內完成相關服務，具體時間安排如下：（1）稅務代辦服務：自甲方提交相關資料之日起___________個工作日內完成；（2）貸款審批服務：自甲方提交貸款申請之日起___________個工作日內完成。6.服務費用支付方式6.1費用支付方式甲方應按照本協議約定的費用支付方式，在規定的時間內向乙方支付服務費用。6.2費用支付時間（1）稅務代辦服務費用：在服務完成后___________個工作日內支付；（2）貸款審批服務費用：在服務完成后___________個工作日內支付。6.3費用支付方式變更如需變更費用支付方式，雙方應提前___________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。8.違約責任與處理8.1違約責任若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）未按時支付服務費用的，應向對方支付_____%的違約金；（2）未按時完成服務或服務不符合約定的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（3）泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2違約處理任何一方違約，對方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。9.保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息，均為雙方需保密的內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后______年內。9.3保密責任雙方對本協議中約定的保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）___________；（2）___________。10.3爭議解決程序爭議解決機構將根據其相關規定和程序處理爭議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）一方破產、解散或被吊銷營業執照；（3）不可抗力事件導致本協議無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方解除或終止合同；（3）結算雙方的權利義務。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本協議簽訂后，雙方應按照法律法規的規定辦理備案手續。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方在本協議中未約定的其他事項，應按照法律規定或行業慣例執行。13.2其他約定事項二如因國家法律法規的調整，導致本協議部分條款失效，雙方應協商一致修改或補充相關條款。13.3其他約定事項三本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產稅務代辦服務協議14.2附件二：房地產貸款審批服務協議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本協議約定或經雙方同意，參與本協議履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因（1）為提高服務質量或效率；（2）為解決爭議或提供專業意見；（3）為滿足法律法規的要求。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中的“責任限額”指第三方在履行本協議過程中，因其過錯或疏忽導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據其提供的服務的性質、風險及市場慣例等因素確定；（2）具體責任限額由甲乙雙方在簽訂本協議時約定，并在附件中明確。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方在履行本協議過程中，其責任范圍應限于其提供服務的直接相關事項，不包括因甲乙雙方或第三方自身原因導致的損失。17.2第三方責任免除（1）如第三方在履行本協議過程中，因不可抗力、甲乙雙方或第三方自身原因導致損失，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行本協議過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務；（2）第三方有權根據本協議約定，向甲乙雙方收取服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照本協議約定，提供高質量、高效率的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方在履行本協議過程中，應與甲方保持良好溝通，及時反饋服務情況，確保甲方利益不受損害。19.2第三方與乙方的關系第三方在履行本協議過程中，應與乙方保持良好溝通，確保乙方利益不受損害，并協助乙方完成本協議約定的義務。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方確認后生效。20.2第三方替換如原第三方因故無法繼續履行本協議，甲乙雙方應協商確定替換第三方，并按照本協議約定辦理相關手續。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本協議終止；（2）第三方因故無法繼續履行本協議；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序（1）書面通知第三方終止介入；（2）結算第三方服務費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產稅務代辦服務協議詳細要求：包括但不限于稅務代辦的具體內容、流程、費用、甲方提供的資料清單等。說明：本附件詳細列明了乙方為甲方提供的稅務代辦服務的具體內容和流程，以及相關費用和甲方需要提供的資料。2.附件二：房地產貸款審批服務協議詳細要求：包括但不限于貸款審批的范圍、流程、費用、甲方提供的資料清單等。說明：本附件詳細列明了乙方為甲方提供的貸款審批服務的具體內容和流程，以及相關費用和甲方需要提供的資料。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：包括但不限于各項服務費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件詳細列明了雙方約定的各項服務費用的具體金額、支付方式以及支付時間。4.附件四：保密協議詳細要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件詳細列明了雙方對本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息的保密條款。5.附件五：爭議解決流程圖詳細要求：包括但不限于爭議解決的方式、步驟、時間安排等。說明：本附件以流程圖的形式展示了雙方在發生爭議時，應采取的解決步驟和時間安排。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括但不限于服務完成的進度、質量、存在問題等。說明：本附件用于記錄和報告合同履行過程中的各項情況，包括服務完成的進度、質量以及存在的問題。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括但不限于第三方的名稱、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：本附件詳細列明了第三方介入本協議的具體信息，包括第三方的名稱、提供的服務內容、責任限額以及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用未按時完成服務或服務不符合約定泄露商業秘密未經對方同意更換第三方未按約定提供信息或資料2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的認定依據本協議的約定和相關法律法規。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.示例說明：若乙方未按時完成稅務代辦服務，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此遭受的直接經濟損失。若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若甲方未按約定提供貸款申請材料，乙方有權暫停貸款審批服務，并要求甲方在規定時間內補正。全文完。二零二四年度房地產稅務代辦與貸款審批協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式2.協議標的2.1房地產稅務代辦服務2.2房地產貸款審批服務3.服務內容與范圍3.1稅務代辦服務3.1.1代辦房產交易稅費3.1.2代辦房產過戶手續3.1.3代辦房產稅務申報3.2貸款審批服務3.2.1貸款申請資料準備3.2.2貸款申請提交3.2.3貸款審批跟蹤4.服務期限4.1稅務代辦服務期限4.2貸款審批服務期限5.服務費用及支付方式5.1稅務代辦服務費用5.2貸款審批服務費用5.3支付方式及時間6.雙方權利與義務6.1協議雙方的權利6.2協議雙方的義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產交易稅費明細表12.2附件二：貸款申請資料清單12.3附件三：保密協議13.其他約定事項13.1協議補充條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1協議甲方：房地產開發有限公司1.1.2協議甲方地址：省市區街道號1.1.3協議乙方：稅務代辦服務有限公司1.1.4協議乙方地址：省市區街道號1.2聯系人及聯系方式1.2.1協議甲方聯系人：1.2.3協議乙方聯系人：2.協議標的2.1房地產稅務代辦服務2.1.1協議甲方委托乙方提供房地產稅務代辦服務，包括但不限于房產交易稅費、房產過戶手續、房產稅務申報等。2.2房地產貸款審批服務2.2.1協議甲方委托乙方提供房地產貸款審批服務，包括貸款申請資料準備、貸款申請提交、貸款審批跟蹤等。3.服務內容與范圍3.1稅務代辦服務3.1.1乙方負責代辦協議甲方名下房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3.1.2乙方負責代辦協議甲方名下房產過戶手續，包括但不限于辦理房產證、土地證等。3.1.3乙方負責代辦協議甲方名下房產稅務申報，包括但不限于辦理納稅申報、繳納稅款等。3.2貸款審批服務3.2.1乙方負責準備貸款申請資料，包括但不限于收入證明、銀行流水、房產評估報告等。3.2.2乙方負責提交貸款申請，包括但不限于向銀行提交貸款申請材料、跟進申請進度等。3.2.3乙方負責貸款審批跟蹤，包括但不限于與銀行溝通審批結果、協調解決審批過程中出現的問題等。4.服務期限4.1稅務代辦服務期限4.1.1稅務代辦服務期限自合同簽訂之日起至協議甲方名下房產過戶手續辦理完畢之日止。4.2貸款審批服務期限4.2.1貸款審批服務期限自貸款申請提交之日起至貸款審批結果通知之日止。5.服務費用及支付方式5.1稅務代辦服務費用5.1.1稅務代辦服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2貸款審批服務費用5.2.1貸款審批服務費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.3支付方式及時間5.3.1甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付乙方稅務代辦服務費用。5.3.2甲方應在貸款申請提交之日起五個工作日內支付乙方貸款審批服務費用。6.雙方權利與義務6.1協議雙方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供稅務代辦和貸款審批服務。6.1.2甲方有權要求乙方及時反饋服務過程中的相關信息。6.1.3甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究違約責任。6.2協議雙方的義務6.2.1乙方應按照甲方要求提供專業、高效的稅務代辦和貸款審批服務。6.2.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保服務過程中的合法性。6.2.3乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后五年。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本協議因下列原因終止：a)本協議約定的服務期限屆滿；b)雙方協商一致解除本協議；c)發生不可抗力事件，致使本協議無法履行；d)一方違約，另一方依法解除本協議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方在協議履行過程中，如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。11.2合同解除程序11.2.1解除協議的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起五個工作日內確認解除協議。12.合同附件12.1附件一：房產交易稅費明細表12.1.1附件一應詳細列明房產交易過程中涉及的各種稅費及其計算方法。12.2附件二：貸款申請資料清單12.2.1附件二應列明貸款申請所需的所有資料清單，包括但不限于身份證明、收入證明等。12.3附件三：保密協議12.3.1附件三為保密協議，雙方應嚴格遵守其內容。13.其他約定事項13.1協議補充條款13.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本協議的修改、補充和解釋均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除協議甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式a)乙方根據本合同約定，聘請第三方提供專業服務；b)協議甲方或乙方在履行本合同過程中，因特殊需要引入第三方參與；c)雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約所造成的損失；b)第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：a)按照合同約定，獲得相應的服務費用；b)在履行服務過程中，享有合法的知情權和參與權；c)在履行服務過程中，享有合法的抗辯權。15.4.2第三方的義務：a)按照合同約定，提供專業、高效的服務；b)遵守國家相關法律法規，確保服務過程中的合法性；c)保守甲方或乙方的商業秘密，不得泄露相關信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：a)第三方在履行服務過程中，應接受甲方的監督和指導；b)第三方在履行服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追償；c)第三方在履行服務過程中，如甲方有特殊要求，第三方應予以配合。15.5.2第三方與乙方的關系：a)第三方在履行服務過程中，應接受乙方的監督和指導；b)第三方在履行服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權向第三方追償；c)第三方在履行服務過程中，如乙方有特殊要求，第三