20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車場車位使用權出租合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號第三條出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理第四條車位使用規則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用注意事項4.4禁止行為第五條車位管理及維護5.1出租方責任5.2承租方責任5.3緊急情況處理第六條違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構第九條合同附件9.1附件一：車位使用協議9.2附件二：車位使用說明書第十條其他約定10.1通知送達方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止10.7合同解除及終止后的處理第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二條合同份數及生效12.1合同份數12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：車位使用協議13.2附件二：車位使用說明書第十四條合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條車位基本情況2.1車位位置：位于____________________2.2車位面積：____________________平方米2.3車位編號：____________________第三條出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：每月租金應于每月的____日前支付，可采用銀行轉賬、現金或支票等方式支付。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項____%的違約金。第四條車位使用規則4.1使用時間：車位的使用時間為每日____時至____時。4.2使用范圍：車位僅限車輛停放使用，不得用于其他用途。4.3使用注意事項：承租方在使用車位時應遵守地下停車場的各項管理規定，保持車位內衛生，不得隨意堆放雜物。4.4禁止行為：禁止在車位內吸煙、亂扔垃圾、損壞設施設備等行為。第五條車位管理及維護5.1出租方責任：出租方負責車位的日常管理，確保車位設施設備的正常運行，并定期進行維護保養。5.2承租方責任：承租方應愛護車位設施設備，不得隨意損壞或擅自改動，如因承租方原因造成車位設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。5.3緊急情況處理：如遇地下停車場設施設備故障或緊急情況，承租方應立即通知出租方，出租方將盡快采取措施進行處理。第六條違約責任6.1承租方違約責任：6.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期付款違約金，并有權解除合同。6.1.2如承租方違反使用規則，出租方有權要求承租方立即改正，并有權解除合同。6.2出租方違約責任：6.2.1如出租方未按約定提供車位，承租方有權要求出租方提供相應的違約金，并有權解除合同。6.2.2如出租方未按約定進行車位維護，承租方有權要求出租方進行修復或承擔相應責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正的；7.1.2出租方因不可抗力原因導致合同無法繼續履行；7.1.3雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1出租期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他導致合同終止的情形。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利義務，包括但不限于租金、違約金等；7.3.2出租方應退還承租方已支付的租金；7.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理車位設施設備，包括但不限于歸還、修復或賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權向出租方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發生后，雙方應立即書面通知對方，并開始協商解決；8.2.2協商期限為自收到書面通知之日起____日內，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為出租方所在地的人民法院。第九條合同附件9.1附件一：車位使用協議9.1.1車位使用協議應詳細列明車位的使用規則、維護責任、違約責任等內容。9.2附件二：車位使用說明書9.2.1車位使用說明書應包含車位的位置、面積、使用時間、注意事項等詳細信息。第十條其他約定10.1通知送達方式10.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2不可抗力10.2.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并根據不可抗力事件的影響程度和持續期限，協商解決合同履行問題。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同變更10.4.1合同的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5合同解除10.5.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.6合同終止10.6.1合同期滿或因雙方協商一致或其他法定原因終止。10.7合同解除及終止后的處理10.7.1合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利義務，包括但不限于租金、違約金等；10.7.2出租方應退還承租方已支付的租金；10.7.3雙方應妥善處理車位設施設備，包括但不限于歸還、修復或賠償。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____________________。11.3合同簽署人11.3.1出租方代表：____________________11.3.2承租方代表：____________________第十二條合同份數及生效12.1合同份數12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用協議13.1.1車位使用協議應詳細列明車位的使用規則、維護責任、違約責任等內容。13.2附件二：車位使用說明書13.2.1車位使用說明書應包含車位的位置、面積、使用時間、注意事項等詳細信息。第十四條合同備案14.1合同備案機構14.1.1本合同應向出租方所在地的人民政府相關部門進行備案。14.2合同備案時間14.2.1本合同簽訂后____日內，雙方應將合同提交至備案機構備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助合同履行；2.1.2合同中明確約定第三方介入的條款；2.1.3法律或行政法規規定必須由第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權限和責任；2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事項達成一致意見；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據合同約定或法律規定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；3.2.3第三方有權根據合同約定或法律規定，對甲乙雙方提出建議或要求。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；3.3.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準和規范；3.3.3第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進展。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限；4.1.2如無特別約定，第三方的責任限額應不低于合同標的額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方根據本合同對乙方的責任；5.1.2甲方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息和支持。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方的責任，不免除乙方根據本合同對甲方的責任；5.2.2乙方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責已完成；6.1.3雙方協商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止事宜達成一致意見；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用和債務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據合同約定或實際情況分擔；7.1.2如無特別約定，第三方介入的費用由甲乙雙方各承擔一半。7.2第三方介入費用的支付7.2.1第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付；7.2.2第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協議詳細要求和說明：協議應包含車位的使用規則、維護責任、違約責任等內容；協議應明確雙方的權利和義務；協議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：車位使用說明書詳細要求和說明：說明書應包含車位的位置、面積、使用時間、注意事項等詳細信息；說明書應便于承租方了解和使用車位；說明書應由出租方提供，并確保其準確性和完整性。3.附件三：車位租賃合同詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金、付款方式等；合同應由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；合同是本合同的核心附件。4.附件四：車位使用規則詳細要求和說明：規則應包含車位的使用時間、使用范圍、使用注意事項、禁止行為等；規則應由出租方制定并公布，承租方應遵守。5.附件五：車位維護保養計劃詳細要求和說明：計劃應包含車位的定期檢查、保養、維修等內容；計劃應由出租方制定并執行，確保車位設施設備的正常運行。6.附件六：車位租賃保證金收據詳細要求和說明：收據應包含保證金金額、支付日期、收據編號等信息；收據應由出租方出具，并妥善保管。7.附件七：車位租賃發票詳細要求和說明：發票應包含租賃期限、租金金額、稅率、稅額等信息；發票應由出租方出具，并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；違反使用規則，損壞車位設施設備；未按時進行車位維護；故意泄露甲乙雙方的商業秘密；其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：承租方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項____%的違約金；承租方違反使用規則，損壞車位設施設備，應承擔修復或賠償責任；出租方未按時進行車位維護，導致車位無法使用，應退還承租方相應的租金。全文完。2024版地下停車場車位使用權出租合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據1.6合同有效期限第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設施第三章出租方權利與義務3.1出租方權利3.2出租方義務3.3出租方責任第四章承租方權利與義務4.1承租方權利4.2承租方義務4.3承租方責任第五章車位使用規則5.1使用時間5.2使用限制5.3車位維護5.4車位清潔5.5車位安全第六章車位租金及相關費用6.1租金標準6.2租金支付方式6.3相關費用6.4費用調整第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位使用規則12.2附件二：車位租賃合同附件12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同解除后的后續事宜13.4合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地下停車場車位使用權出租合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.5合同目的和依據本合同旨在明確出租方將地下停車場車位使用權出租給承租方使用，雙方的權利義務及責任。1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章車位基本信息2.1車位位置車位位于地下停車場，具體位置為________________。2.2車位編號車位編號為________________。2.3車位面積車位面積為____平方米。2.4車位類型車位類型為________________。2.5車位設施車位設施包括________________。第三章出租方權利與義務3.1出租方權利（1）按照合同約定收取車位租金；（2）對車位進行必要的維護和管理；（3）在合同約定的范圍內對車位使用進行監督。3.2出租方義務（1）保證車位符合約定的使用條件；（2）提供必要的車位使用指南和設施；（3）按照合同約定履行合同義務。3.3出租方責任（1）因出租方原因導致車位無法使用，出租方應承擔相應責任；（2）因出租方管理不善導致車位損壞，出租方應負責修復或賠償；（3）出租方違反合同約定，應承擔違約責任。第四章承租方權利與義務4.1承租方權利（1）按照合同約定使用車位；（2）對車位進行合理使用，不得損壞；（3）在合同約定的范圍內對車位使用進行監督。4.2承租方義務（1）按照合同約定支付車位租金；（2）遵守車位使用規則，不得違規使用；（3）按照合同約定履行合同義務。4.3承租方責任（1）因承租方原因導致車位損壞，承租方應負責修復或賠償；（2）承租方違反合同約定，應承擔違約責任；（3）承租方損壞車位設施，應承擔賠償責任。第五章車位使用規則5.1使用時間車位使用時間為____時____分至____時____分。5.2使用限制（1）禁止非法占用車位；（2）禁止在車位內進行非法活動；（3）禁止在車位內堆放雜物。5.3車位維護（1）承租方應保持車位整潔；（2）承租方不得擅自改動車位設施；（3）承租方應協助出租方進行車位維護。5.4車位清潔（1）承租方應負責車位的日常清潔；（2）出租方負責車位的定期清潔。5.5車位安全（1）承租方應確保車輛停放安全；（2）出租方負責車位的消防、監控等安全設施的正常運行。第六章車位租金及相關費用6.1租金標準車位租金為每月____元。6.2租金支付方式租金采用____方式支付。6.3相關費用（1）車位管理費；（2）車位維修基金；（3）車位保險費。6.4費用調整租金及相關費用按照國家相關政策及市場行情進行調整。第七章合同變更與解除7.1合同變更（1）雙方協商一致，可以變更合同內容；（2）變更內容應以書面形式進行確認。7.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。7.3解除條件（1）解除合同需提前____天通知對方；（2）解除合同需書面確認。7.4解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在____日內給予答復；（2）雙方同意解除合同，應簽訂解除合同書面文件。第八章違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方未按合同約定使用車位；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在____日內書面提出爭議事項；（2）雙方應在____日內進行協商；（3）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發生不可抗力事件后，一方應在____小時內以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（2）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一章合同終止與解除11.1合同終止（1）合同期滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應結清所有未了事宜；（2）合同終止或解除后，雙方應相互返還對方財產；（3）合同終止或解除后，雙方應承擔相應的法律責任。第十二章合同附件12.1附件一：車位使用規則12.2附件二：車位租賃合同附件12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規定進行備案。13.3合同解除后的后續事宜合同解除后，雙方應妥善處理后續事宜，包括但不限于車位退還、費用結算等。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________附件：1.車位使用規則2.車位租賃合同附件3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方對車位的管理權說明：甲方作為出租方，享有對車位的管理權，包括但不限于車位的日常維護、使用規則的制定和執行、車位租賃合同的簽訂與解除等。1.2車位租金調整權說明：甲方有權根據市場行情、物價上漲等因素，在合同約定的范圍內調整車位租金。1.3車位使用期限延長權說明：甲方有權在合同到期前，根據實際情況和承租方的需求，與承租方協商延長車位使用期限。1.4車位轉讓權說明：甲方有權將車位使用權轉讓給第三方，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的合法權益。1.5甲方責任說明：甲方應確保車位符合使用標準，對因甲方原因導致的車位損壞或故障，甲方應承擔維修或賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方對車位的選擇權說明：乙方作為承租方，有權根據自身需求選擇合適的車位，并在合同中明確車位的具體信息。2.2車位租金支付方式選擇權說明：乙方有權選擇合適的租金支付方式，如月付、季付、年付等，并在合同中明確。2.3車位使用期限縮短權說明：乙方有權在合同期內，根據自身需求提前通知甲方，與甲方協商縮短車位使用期限。2.4車位租賃合同續簽權說明：乙方有權在合同到期前，與甲方協商續簽合同，并確定續簽后的租金和期限。2.5乙方責任說明：乙方應按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途，對因乙方原因導致的車位損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任說明：中介機構在合同簽訂過程中提供的服務，應保證真實、合法、有效。若因中介機構原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.2中介費用說明：中介機構提供服務的費用由中介機構與甲方、乙方協商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同簽訂過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給第三方。3.4中介機構糾紛解決權說明：中介機構在合同簽訂過程中，如發生糾紛，有權協助甲方、乙方進行調解或仲裁。3.5中介機構退出機制說明：中介機構在合同簽訂過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲方、乙方，并協助雙方妥善處理后續事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規則2.車位租賃合同附件3.其他相關文件（如車位圖紙、租賃費用明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定收取租金；b.未保證車位符合使用條件；c.違反合同約定的其他違約行為。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用車位；c.違反合同約定的其他違約行為。中介機構違約行為：a.未履行保密義務；b.未履行調解或仲裁職責；c.未履行退出機制。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。甲方、乙方或中介機構應提供證據證明對方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介機構：指在合同簽訂、履行過程中提供服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，避免爭議。2.問題：車位損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確車位損壞的責任劃分，包括維修費用和責任承擔。3.問題：合同解除后的車位處理。解決辦法：在合同中明確合同解除后的車位處理方式，包括車位退還、租金結算等。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的車位租賃。2.個人與公司之間的車位租賃。3.公司與公司之間的車位租賃。4.通過中介機構進行的車位租賃。全文完。2024版地下停車場車位使用權出租合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于__________的地下停車場，現決定出租部分車位使用權。乙方有意租賃甲方地下停車場的車位，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保地下停車場車位使用權的合法、合理、安全、高效。三、定義與解釋3.1專業術語1.地下車位：指甲方地下停車場內為車輛停放而設置的專用車位。2.使用權：指乙方在合同有效期內，對租賃車位的使用權。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的乙方使用地下停車位的期限。2.租金：指乙方支付給甲方租賃地下停車位的費用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方繳納的為保證乙方履行合同義務的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同期限內對地下停車場進行管理，包括但不限于車位分配、使用管理等。2.甲方有權收取乙方按合同約定的租金。3.甲方有義務確保地下停車場的設施設備完好，為乙方提供安全、便捷的停車環境。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內使用租賃的地下車位。2.乙方應按合同約定的租金及時支付租金。3.乙方應遵守地下停車場的各項規章制度，合理使用車位。4.乙方應愛護地下停車場的設施設備，不得損壞或擅自移動物業設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下停車場。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限內，按照約定的時間和方式使用租賃車位。2.乙方應按合同約定的租金及時支付租金。3.甲方在合同期限內，按照約定的時間和方式提供地下停車場車位的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應將租賃車位交還給甲方。3.甲方應在合同終止后，退還乙方保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定支付乙方違約金。2.甲方應按照約定退還乙方保證金。3.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃地下車位所需支付的費用，根據車位的具體位置、大小等因素確定。2.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方需向甲方繳納一定數額的保證金。3.其他費用：如停車費、管理費、維修費等，根據實際情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的支付方式進行支付。2.甲方應向乙方提供合法的收款賬戶信息，確保乙方支付款項的安全。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在合同約定的日期前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金等費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供地下車位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未能按照合同約定維修地下停車場的設施設備的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞地下停車場設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期未支付金額×滯納金比例×逾期天數。2.賠償金額應根據實際情況確定，雙方協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.甲乙雙方在履行本合同時，所了解到的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.甲乙雙方不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整，如稅收政策、土地政策等。3.社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解甲乙雙方在協商不成的情況下，可向有關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟甲乙雙方在協商、調解不成的情況下，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同約定的特定權利和義務。3.法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下停車場整體規劃、設計及使用方式的最終決定權。2.甲方保留對地下停車場車位使用權的分配調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對地下停車場進行臨時封閉的權利。2.甲方保留在地下停車場發生安全事故時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同的有效組成部分。2.修改或補充內容與原合同有沖突的，以修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保地下停車場的正常運營。2.乙方應協助甲方進行地下停車場的日常管理工作。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協作與配合。2.如有重大事項，甲乙雙方應立即召開會議，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于地下停車場車位使用權出租的完整協議，取代了此前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車場平面圖及車位分布圖2.地下車位使用規則及管理制度3.銀行轉賬支付憑證4.保證金收據5.不可抗力事件證明文件6.協商、調解、仲裁或訴訟相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供地下車位：認定違約。未按合同約定維修地下停車場設施設備：認定違約。違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞設施設備：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、保證金等費用：認定違約。