商場內場地租賃協議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商場場地，乙方有意租賃該場地進行商業經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的商場場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣____元/平方米/月，租賃場地總面積為____平方米，因此每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規發票。

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協議，乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議義務后____個工作日內無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃場地符合乙方正常經營使用的要求，并在租賃期限內保持租賃場地的完好。

5.2甲方應協助乙方辦理相關經營手續，并提供必要的協助。

5.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

5.4甲方應按照國家規定，負責租賃場地的消防、安全等管理工作。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃場地內進行合法的商業經營活動。

6.2乙方應按照本協議約定支付租金及其他相關費用。

6.3乙方應愛護租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

6.4乙方應遵守甲方的商場管理規定，維護商場的正常經營秩序。

6.5乙方應按照國家規定，負責租賃場地內的消防、安全等管理工作。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照國家規定辦理相關手續。

7.2裝修或改造不得影響租賃場地的結構安全，不得違反國家有關消防、環保等規定。

7.3裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方不得要求甲方補償。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責任

9.1如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日____%的標準向甲方支付違約金。

9.3如乙方違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元。

第十條協議的變更和解除

10.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

10.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

10.3如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求對方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細情況說明

1.租賃場地位置：_____________________

2.租賃場地面積：_____________________

3.租賃場地結構：_____________________