建筑設計施工合同范本

甲方（發包方）：_____________________

地址：____________________

電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：____________________

電話：____________________

法定代表人：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行建筑設計施工事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規模：總建筑面積為______平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

1.4項目內容：包括但不限于建筑方案設計、施工圖設計、施工監理等。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元），具體包括設計費、施工費、材料費等。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.2.2設計方案經甲方確認后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

2.2.3施工圖設計完成后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%。

2.2.4工程竣工驗收合格后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的15%。

2.2.5剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條設計要求

3.1乙方應按照甲方提供的項目要求和相關設計規范進行設計。

3.2設計方案應滿足甲方的功能需求，并符合國家及地方的建筑設計標準。

3.3乙方應在合同簽訂后______天內完成初步設計方案，并提交甲方審核。

3.4甲方應在收到初步設計方案后______天內給予書面回復，逾期未回復視為同意。

3.5乙方根據甲方的反饋意見進行修改，并在______天內提交最終設計方案。

第四條施工要求

4.1乙方應按照國家及地方的建筑施工規范進行施工。

4.2乙方應保證施工質量，使用符合國家標準的材料和設備。

4.3乙方應按照甲方確認的施工圖進行施工，并在施工過程中接受甲方的監督和檢查。

4.4乙方應在合同簽訂后______天內進場施工，并在______天內完成施工任務。

4.5乙方應負責施工現場的安全管理工作，確保施工安全。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料。

5.2甲方應在收到竣工報告后______天內組織驗收，逾期未組織驗收視為工程合格。

5.3工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收報告。

5.4如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔由此產生的費用。

第六條質量保證

6.1乙方應對施工工程的質量負責，并保證工程在合理使用年限內無質量問題。

6.2乙方應在工程竣工驗收合格后提供______年的工程質量保證期。

6.3在質量保證期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后______天內進行修復，并承擔修復費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付合同價款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成設計或施工任務，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。

7.3如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償修復，并賠償由此給甲方造成的損失。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

8.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________