20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目消防設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目性質3.合同標的3.1消防設施類型3.2消防設施數量3.3消防設施品牌及型號3.4消防設施配置要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分期付款安排4.3付款條件及期限4.4逾期付款違約責任5.交貨及安裝5.1交貨時間5.2交貨地點5.3安裝時間及地點5.4安裝人員資質要求6.質量保證6.1產品質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理程序7.檢驗及驗收7.1檢驗標準及方法7.2驗收時間及程序7.3驗收不合格的處理8.保修服務8.1保修范圍及期限8.2保修服務內容8.3保修責任及義務9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發生后的處理10.3不可抗力事件的證明11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容說明14.其他約定事項14.1合同變更程序14.2合同保密條款14.3合同解除條件及程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3乙方名稱：消防設施設備有限公司1.1.4乙方地址：省市區路號1.2聯系人及聯系方式1.2.1甲方聯系人：1.2.2甲方聯系方式：1381.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系方式：13956781.3法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區2.2項目地址：省市區路號2.3項目規模：占地面積200畝，總建筑面積80萬平方米2.4項目性質：住宅、商業、辦公綜合體3.合同標的3.1消防設施類型：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、應急照明及疏散指示系統等3.2消防設施數量：詳見附件一《消防設施設備清單》3.3消防設施品牌及型號：詳見附件一《消防設施設備清單》3.4消防設施配置要求：符合國家標準GB500162014《建筑設計防火規范》及相關規定4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2分期付款安排：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%作為預付款；設備交付合格后支付合同總金額的40%；項目驗收合格后支付合同總金額的20%；質保期滿后支付合同總金額的10%4.3付款條件及期限：按照分期付款安排執行4.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同總金額的0.5%支付違約金5.交貨及安裝5.1交貨時間：合同簽訂后30個工作日內5.2交貨地點：住宅小區施工現場5.3安裝時間及地點：交貨后10個工作日內，住宅小區施工現場5.4安裝人員資質要求：具備國家相關消防設施安裝資質，持有有效上崗證6.質量保證6.1產品質量標準：符合國家標準GB500162014《建筑設計防火規范》及相關規定6.2質量保證期限：設備質保期為交貨后兩年6.3質量問題處理程序：乙方在接到甲方質量投訴后，應在24小時內答復，并在3個工作日內派員到場處理7.檢驗及驗收7.1檢驗標準及方法：按照國家標準GB500162014《建筑設計防火規范》及相關規定執行7.2驗收時間及程序：設備安裝完成后，甲方在乙方通知后3個工作日內組織驗收7.3驗收不合格的處理：乙方應在接到驗收不合格通知后7個工作日內整改，直至合格8.保修服務8.1保修范圍及期限：本合同項下的消防設施設備，自交付之日起計算，保修期為兩年8.2保修服務內容：包括但不限于設備的維修、更換零部件、現場技術支持等8.3保修責任及義務：乙方應在接到甲方保修請求后，及時響應，并在接到通知后48小時內派員到場進行處理9.違約責任9.1違約情形及定義：包括但不限于延遲交貨、設備質量不合格、未履行保修義務等9.2違約責任承擔方式：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等9.3違約金計算標準：按合同總金額的1%每日計算，直至違約行為得以糾正或賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力事件發生后的處理：雙方應相互理解，協商解決合同履行中遇到的問題10.3不可抗力事件的證明：乙方應在不可抗力事件發生后5個工作日內向甲方提供相關證明材料11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：遵循法律程序，由人民法院依法審理12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同12.3合同解除條件及程序：因不可抗力、違約等原因導致合同無法履行時，雙方可解除合同，并按照法律規定和合同約定處理善后事宜13.合同附件13.1合同附件清單：附件一《消防設施設備清單》、附件二《合同履行進度表》13.2附件內容說明：附件一詳細列明了消防設施設備的類型、數量、品牌、型號等；附件二詳細列明了合同履行的時間節點、驗收標準等14.其他約定事項14.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同14.2合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于設備移交、款項結算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業服務、咨詢、監督、驗收等職能的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業、分支機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，決定引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行所需的專業服務。15.3第三方職責15.3.1第三方根據合同約定，對消防設施設備的設計、采購、安裝、驗收等環節進行專業監督和評價。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不受任何一方影響。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和條件，以便履行其職責。15.4.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監督和評價。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定的時間、方式和標準完成工作。15.5.2第三方應保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方作為受托人，代表甲乙雙方履行合同中的相關職責。16.2第三方不得將所承擔的職責轉委托給其他第三方。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的5%。17.3第三方責任限額的具體計算方法和賠償程序，由合同雙方另行約定。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協商確定。18.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監督費、驗收費等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協商一致。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定進行工作交接和費用結算。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同中第三方的定義21.1.1具備消防設施工程設計、施工、驗收等相關資質的企業；21.1.2具有消防設施工程咨詢、監理能力的專業機構；21.1.3具備消防設施工程驗收能力的專業機構。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得干預合同雙方的正常協商和決策。22.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。22.3第三方在合同履行過程中，如需與其他相關方（如政府監管機構、供應商等）溝通，應征得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施設備清單詳細要求：列明消防設施設備的類型、規格、數量、品牌、型號、產地、價格等信息。附件說明：作為合同附件，本清單為合同履行的具體依據。2.合同履行進度表詳細要求：明確合同履行的各個階段，包括交貨、安裝、驗收等時間節點。附件說明：用于跟蹤合同履行進度，確保合同按時完成。3.付款計劃表詳細要求：詳細列出合同付款的時間節點、金額、付款方式等信息。附件說明：作為合同付款的依據，確保雙方按照約定支付款項。4.質量保證書詳細要求：提供消防設施設備的質量保證書，證明設備符合國家標準。附件說明：作為設備質量的憑證，用于證明設備在保修期內應具備的質量。5.保修服務承諾書詳細要求：列出保修服務的內容、期限、聯系方式等信息。附件說明：作為保修服務的依據，確保設備在保修期內得到有效維護。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。附件說明：作為解決爭議的依據，確保雙方在發生爭議時能夠有效解決。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發生的依據，用于免除合同雙方的部分責任。8.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務等信息。附件說明：作為第三方介入的依據，確保第三方能夠有效履行職責。9.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、內容、程序等信息。附件說明：作為合同變更的依據，確保變更得到雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定時間支付款項；提供虛假文件或資料；未按時完成項目驗收；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定時間交貨或安裝；提供的消防設施設備質量不合格；未按合同約定提供保修服務；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責；提供虛假報告或評價；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：逾期付款：按照合同約定的違約金標準支付；提供虛假文件：賠償乙方因此遭受的直接損失；未按時驗收：賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責任認定：逾期交貨或安裝：賠償甲方因此遭受的直接損失；設備質量不合格：負責修復或更換，直至合格，并賠償甲方因此遭受的直接損失；未按約定提供保修服務：賠償甲方因此遭受的直接損失。