甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業商鋪招商代理合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（招商方）1.2乙方（代理方）1.3商鋪1.4招商代理合作第二條：合作內容2.1乙方的代理權2.2代理范圍2.3代理期限2.4招商目標第三條：合作方式3.1招商推廣3.2代理收益分配3.3合作溝通與協調第四條：乙方的義務與責任4.1代理商的義務4.2信息保密4.3法律法規遵守第五條：甲方的義務與責任5.1招商方的義務5.2信息保密5.3法律法規遵守第六條：合作費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式6.3費用結算第七條：合作期限及終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：附則11.1合同的生效11.2合同的份數11.3合同的修改第十二條：其他約定12.1合作事項的補充12.2特殊情況的處理第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性（合同開始）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（招商方）是指享有商鋪招商權并有權委托乙方進行招商代理的法人或其他組織，甲方在這里指的是具有合法經營資格的商鋪所有權人或使用權人。1.2乙方（代理方）是指被甲方委托進行商鋪招商代理業務的法人或其他組織，乙方應具備相應的代理能力和業務經驗。1.3商鋪是指甲方擁有所有權或使用權的商業物業，用于招商和經營。1.4招商代理合作是指甲方委托乙方在其代理范圍內進行商鋪的招商工作，乙方按照約定向甲方支付代理費用，并按照雙方約定的方式分享招商成果的合作關系。第二條：合作內容2.1乙方的代理權乙方在甲方授權的代理范圍內享有獨家招商代理權，代理范圍包括甲方指定的商鋪及其周邊區域。2.2代理范圍代理范圍具體包括但不限于甲方商鋪的業態分布、品牌定位、招商標準等，具體代理范圍以附件形式明確。2.3代理期限代理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。代理期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同協議。2.4招商目標雙方共同確定商鋪的招商目標，包括目標品牌、業態、經營范圍等，具體目標以附件形式明確。第三條：合作方式3.1招商推廣乙方負責在代理范圍內進行招商推廣活動，包括但不限于制定招商方案、發布招商信息、組織招商活動等。3.2代理收益分配雙方按照約定的比例分享招商成果，具體比例在合同附件中明確。3.3合作溝通與協調雙方應保持密切溝通和協調，共同解決招商過程中出現的問題，確保招商工作的順利進行。第四條：乙方的義務與責任4.1代理商的義務乙方應按照甲方的要求進行招商代理工作，遵守國家的法律法規，不得進行任何違法活動。4.2信息保密乙方應對甲方提供的商業信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。4.3法律法規遵守乙方應嚴格遵守國家的法律法規，不得利用甲方名義進行違法活動，否則由此產生的一切后果由乙方承擔。第五條：甲方的義務與責任5.1招商方的義務甲方應按照約定向乙方提供商鋪的相關信息，包括商鋪的業態分布、品牌定位、招商標準等，并協助乙方進行招商工作。5.2信息保密甲方應對乙方提供的商業信息予以保密，未經乙方同意不得泄露給第三方。5.3法律法規遵守甲方應嚴格遵守國家的法律法規，不得利用乙方名義進行違法活動，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。第六條：合作費用及支付方式6.1代理費用乙方應向甲方支付代理費用，代理費用為甲方商鋪招商收入的____%，具體金額以附件形式明確。6.2支付方式代理費用支付方式為每季度支付一次，每次支付上一季度代理費用的____%。6.3費用結算雙方應按照約定時間進行費用結算，如有爭議，雙方可協商解決。第七條：合作期限及終止7.1合作期限本合同代理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。代理期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同協議。7.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同代理期限屆滿，雙方未續簽；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止代理行為，向甲方支付合同終止前的代理費用。如有剩余代理費用，甲方應按照約定退還乙方。合同終止后，雙方對彼此的權利義務關系不負任何責任，但雙方應對合作期間的保密信息繼續承擔保密義務。第八條：違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照約定完成招商目標；（2）乙方未經甲方同意，將代理權轉授權給第三方；（3）甲方未按照約定提供商鋪信息，導致乙方無法履行代理職責；（4）甲方遲延支付代理費用；（5）雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總代理費用的____%。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失及間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.2合同解除合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式解除合同。第十一條：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改補充協議。第十二條：其他約定12.1合作事項的補充如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2特殊情況的處理如遇到不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應協商解決。第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條：合同附件14.1附件列表合同附件包括但不限于：商鋪信息、招商目標、代理范圍等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪信息內容：商鋪的業態分布、品牌定位、招商標準等詳細信息。說明：商鋪信息是乙方進行招商代理工作的重要依據，乙方應確保對商鋪信息的準確理解和有效利用。附件二：招商目標內容：目標品牌、業態、經營范圍等詳細信息。說明：招商目標是乙方進行招商代理工作的核心目標，乙方應根據招商目標進行有效的招商推廣活動。附件三：代理范圍內容：代理范圍的具體地域、品牌、業態等詳細信息。說明：代理范圍是乙方進行招商代理工作的權限范圍，乙方應在此范圍內進行招商活動，不得超出范圍。附件四：代理費用支付明細內容：代理費用的支付比例、支付時間等詳細信息。說明：代理費用支付明細是雙方進行費用結算的重要依據，雙方應按照約定的比例和時間進行費用支付和結算。附件五：招商方案內容：招商活動的具體方案，包括招商活動的形式、時間、地點等。說明：招商方案是乙方進行招商代理工作的具體指導，乙方應根據招商方案進行具體的招商活動。附件六：合同終止協議內容：合同終止的條件、終止后的處理等詳細信息。說明：合同終止協議是雙方對于合同終止條件和終止后處理的重要約定，雙方應按照合同終止協議進行合同的終止操作。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成招商目標，例如約定的品牌未能成功引進或者招商面積未達到約定標準。2.乙方未經甲方同意，將代理權轉授權給第三方，例如乙方未經甲方同意，將代理權轉授權給其他代理商。3.甲方未按照約定提供商鋪信息，導致乙方無法履行代理職責，例如甲方未能按時提供商鋪信息，導致乙方無法進行有效的招商活動。4.甲方遲延支付代理費用，例如約定的支付時間已到，甲方未能按時支付代理費用。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，例如雙方未能按照約定的溝通和協調機制，導致合同無法正常進行。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總代理費用的10%。2.違約賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失及間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽損失等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內完成招商目標，甲方有權按照約定向乙方收取違約金，并且有權要求乙方賠償因未能完成招商目標而給甲方造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格