北京租房合同年租漲幅條款編號：________________一、協議雙方信息第一條甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：________________甲方聯系電話：________________第二條乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：________________乙方聯系電話：________________二、租賃房屋信息第三條房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋裝修情況：________________第四條租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限為：________________三、租金及支付方式第五條租金金額年租金總額：________________每月租金：________________租金支付方式：________________第六條租金調整1.租金調整條件：________________2.租金調整幅度：________________3.租金調整通知：甲方應在調整前________________通知乙方。4.租金調整生效日期：調整后的租金自________________起生效。四、押金及退還第七條押金金額押金總額：________________支付方式：________________第八條押金退還1.乙方在租賃期滿或提前解除合應將房屋恢復原狀，并支付剩余租金后，甲方應在________________內退還押金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金。3.押金退還的具體操作和條件詳見附件。五、房屋使用及維護第九條房屋使用1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，不得損壞。3.乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。第十條房屋維護1.房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、維修等。①因房屋本身質量問題導致的維修；②因不可抗力導致的房屋損壞。3.乙方應在發現房屋損壞時及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。六、違約責任第十一條甲方違約責任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。2.甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任。3.甲方違反保密條款，應承擔違約責任。第十二條乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。3.乙方違反保密條款，應承擔違約責任。七、爭議解決第十三條爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他第十四條保密條款1.雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或對方商業秘密。3.本保密條款在本協議有效期內及終止后繼續有效。第十五條協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代