20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業安全防護系統改造及監控設備采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2項目實施時間4.3項目實施地點5.物業安全防護系統改造5.1系統改造要求5.2系統改造方案5.3系統改造進度5.4系統改造驗收標準6.監控設備采購6.1設備采購要求6.2設備采購方案6.3設備采購進度6.4設備采購驗收標準7.技術標準與規范7.1技術標準7.2行業規范8.項目費用及支付方式8.1項目總費用8.2費用構成8.3支付方式8.4付款進度9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收結果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3通知方式13.4合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業管理有限公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區路號乙方：市區路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.項目背景與目的2.1項目背景為提高小區的安全防護水平，甲方決定對小區進行安全防護系統改造及監控設備采購。2.2項目目的確保小區居民的生命財產安全，提升小區物業管理水平。3.項目范圍與內容3.1項目范圍本次項目范圍包括但不限于小區出入口、公共區域、地下車庫等的安全防護系統改造及監控設備采購。3.2項目內容（1）小區出入口改造：安裝自動門禁系統、人臉識別系統等；（2）公共區域改造：安裝攝像頭、紅外探測器等；（3）地下車庫改造：安裝智能停車系統、攝像頭等；（4）監控設備采購：采購高清攝像頭、硬盤錄像機等。4.項目實施計劃4.1項目實施階段（1）前期準備階段：包括項目立項、方案設計、設備采購等；（2）施工階段：包括設備安裝、調試、驗收等；（3）后期維護階段：包括設備保養、故障排除等。4.2項目實施時間（1）前期準備階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）后期維護階段：2024年7月1日至2024年12月31日。4.3項目實施地點市區路號小區5.物業安全防護系統改造5.1系統改造要求（1）系統應具備高可靠性、穩定性；（2）系統應滿足甲方對安全防護的需求；5.2系統改造方案（1）小區出入口改造：采用自動門禁系統、人臉識別系統；（2）公共區域改造：采用高清攝像頭、紅外探測器；（3）地下車庫改造：采用智能停車系統、高清攝像頭。5.3系統改造進度（1）前期準備階段：完成項目立項、方案設計；（2）施工階段：完成設備安裝、調試；（3）后期維護階段：完成設備保養、故障排除。5.4系統改造驗收標準（1）系統運行穩定，無故障；（2）系統功能滿足甲方需求；（3）系統操作便捷，用戶界面友好。6.監控設備采購6.1設備采購要求（1）設備應具備高清晰度、廣視角；（2）設備應滿足甲方對監控需求；6.2設備采購方案（1）采購高清攝像頭、硬盤錄像機等；（2）設備供應商應具備相關資質、經驗。6.3設備采購進度（1）前期準備階段：完成設備供應商選擇；（2）施工階段：完成設備采購、安裝；（3）后期維護階段：完成設備保養、故障排除。6.4設備采購驗收標準（1）設備運行穩定，無故障；（2）設備功能滿足甲方需求；（3）設備操作便捷，用戶界面友好。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用構成（1）系統改造費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）設備采購費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（3）施工及安裝費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（4）驗收及調試費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交發票，甲方支付項目總費用的30%作為預付款；（2）系統改造及設備采購完成后，乙方提交驗收報告及發票，甲方支付項目總費用的50%；（3）項目驗收合格并投入使用后，乙方提交最終驗收報告及發票，甲方支付項目總費用的20%；（4）項目保修期內，如出現保修范圍內的問題，甲方按實際發生費用支付給乙方。8.4付款進度（1）2024年1月31日前支付預付款；（2）2024年5月31日前支付系統改造及設備采購款；（3）2024年8月31日前支付驗收及調試款；（4）項目保修期滿后支付剩余款項。9.項目驗收9.1驗收標準（1）系統及設備安裝到位，符合設計要求；（2）系統及設備運行穩定，無故障；（3）系統及設備功能滿足甲方需求；（4）系統及設備操作便捷，用戶界面友好。9.2驗收程序（1）乙方提交驗收報告及相關資料；（2）甲方組織驗收小組進行現場驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格，乙方應在接到通知后7個工作日內進行整改。9.3驗收時間（1）系統改造及設備采購完成后15個工作日內；（2）項目投入使用后30個工作日內。9.4驗收結果驗收合格，項目正式投入使用；驗收不合格，乙方需按甲方要求進行整改，直至合格。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統及設備不符合約定要求；（3）甲方未按約定時間支付款項。10.2違約責任（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（2）乙方提供的系統及設備不符合約定要求，甲方有權要求乙方進行更換或退貨，并賠償因此造成的損失；（3）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。10.3違約處理（1）雙方協商解決；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協商解決；（2）協商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目實施方案、設備清單、驗收標準等。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.4合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：物業管理有限公司乙方：安防科技有限公司簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、審計方、評估方、技術顧問等。15.2第三方介入情形（1）項目實施過程中，如需第三方提供專業意見或服務，甲乙雙方可邀請第三方介入；（2）合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方可邀請第三方進行調解或仲裁；（3）根據法律規定或合同約定，需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應協議，明確各方權利義務；（3）第三方按照協議約定，履行相應職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業意見或服務范圍內，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的10%；（2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況自行承擔；（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據協議約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據實際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照協議約定，履行其職責；（2）第三方應確保其提供的專業意見或服務符合相關法律法規和行業標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）甲方有權對第三方的工作進行監督和檢查；（2）甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方有權根據第三方的工作表現，提出改進意見。18.2第三方與乙方（1）乙方有權對第三方的工作進行監督和檢查；（2）乙方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）乙方有權根據第三方的工作表現，提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應尊重第三方的專業意見，共同推動項目順利進行；（3）甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保項目質量。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方與第三方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。19.2合同解除第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方與第三方應協商一致，并以書面形式解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細說明項目實施的具體步驟、時間安排、責任分配等。2.設備清單列明項目所需設備名稱、型號、數量、技術參數等。3.驗收標準明確項目驗收的具體標準和流程。4.付款進度表詳細列出項目各階段付款的時間和金額。5.第三方介入協議詳細說明第三方介入的具體事宜、權利義務等。6.保密協議約定甲乙雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業秘密和隱私的保密義務。7.緊急聯絡表列明甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的緊急聯絡方式。8.項目變更申請表明確項目變更的申請流程、審批權限等。9.違約責任認定表詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。10.項目終止協議約定項目終止的條件、程序、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統及設備不符合約定要求；（3）甲方未按約定時間支付款項；（4）第三方未按協議約定履行職責；（5）任何一方泄露對方商業秘密和隱私；（6）任何一方違反保密協議；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（2）乙方提供的系統及設備不符合約定要求，甲方有權要求乙方進行更換或退貨，并賠償因此造成的損失；（3）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（4）第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；（5）泄露商業秘密和隱私，應承擔相應的法律責任；（6）違反保密協議，應承擔相應的法律責任；（7）未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成項目，逾期10天，應向甲方支付違約金人民幣10,000.00元。2.乙方提供的攝像頭設備不符合技術參數要求，甲方要求退貨，乙方應承擔退貨費用及由此造成的損失。3.甲方未按約定時間支付設備采購款，逾期15天，應向乙方支付違約金人民幣15,000.00元。全文完。2024物業安全防護系統改造及監控設備采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景描述2.2項目改造及采購目的3.項目范圍及內容3.1改造范圍3.2采購內容3.3技術參數要求4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節點4.3項目進度管理5.質量保證5.1設備質量要求5.2工程質量標準5.3質量檢驗與驗收6.價格及支付方式6.1設備及材料價格6.2人工費用6.3服務費用6.4支付方式及期限7.交貨及安裝7.1交貨時間及地點7.2安裝要求及標準7.3安裝驗收8.售后服務8.1售后服務內容8.2售后服務期限8.3售后服務響應時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：技術規格書12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款計劃12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署及份數13.1合同簽署日期13.2合同份數及保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同變更與補充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式第二條項目背景及目的2.1項目背景描述鑒于甲方物業小區現有安全防護系統及監控設備已無法滿足當前安全需求，為確保業主人身及財產安全，經雙方協商一致，決定對現有系統進行改造及監控設備采購。2.2項目改造及采購目的本次改造及采購旨在提升物業小區的安全防護能力，確保小區安全穩定，為業主提供安全、舒適的居住環境。第三條項目范圍及內容3.1改造范圍本次改造范圍包括但不限于：小區出入口、主要通道、停車場、消防通道等區域的監控設備更新及升級。3.2采購內容本次采購內容包括但不限于：高清攝像頭、紅外線監控設備、報警系統、門禁系統等。3.3技術參數要求詳見附件一：技術規格書。第四條項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本次項目分為三個階段：前期準備、設備安裝、系統調試。4.2各階段時間節點前期準備：合同簽訂后30個工作日內完成；設備安裝：前期準備工作完成后15個工作日內完成；系統調試：設備安裝完成后10個工作日內完成。4.3項目進度管理甲方將指派專人負責項目進度管理，乙方應按照甲方要求及時匯報項目進度，確保項目按計劃推進。第五條質量保證5.1設備質量要求乙方提供的設備必須符合國家相關質量標準，且在有效期內具有合格證明。5.2工程質量標準本次改造及采購工程必須符合國家及行業標準，確保工程質量達到優良等級。5.3質量檢驗與驗收項目完成后，甲方將組織驗收，乙方應積極配合，確保驗收合格。第六條價格及支付方式6.1設備及材料價格詳見附件二：工程量清單。6.2人工費用詳見附件二：工程量清單。6.3服務費用詳見附件二：工程量清單。6.4支付方式及期限甲方在設備安裝完成后，根據驗收合格情況支付60%的合同價款；系統調試合格后支付剩余40%的合同價款。第七條交貨及安裝7.1交貨時間及地點乙方應在合同約定的交貨時間內，將設備送至甲方指定地點。7.2安裝要求及標準乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成設備安裝，確保安裝質量符合國家標準。7.3安裝驗收安裝完成后，甲方將組織驗收，乙方應積極配合，確保驗收合格。第八條售后服務8.1售后服務內容乙方提供設備保修期為一年，期間提供免費的設備維修服務。保修期滿后，乙方提供有償維修服務。8.2售后服務期限自設備驗收合格之日起計算，設備保修期為一年。8.3售后服務響應時間乙方應在接到甲方維修請求后24小時內響應，并在接到維修通知后48小時內派出維修人員。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時交付設備、設備不符合合同約定質量標準、乙方未按時完成安裝、甲方未按時支付款項等。9.2違約責任承擔發生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失及合同約定進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構合同爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致解除或因不可抗力等原因終止。11.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方喪失履約能力、雙方協商一致解除等。第十二條合同附件12.1附件一：技術規格書詳細列明設備的技術參數、性能要求等。12.2附件二：工程量清單詳細列明設備、材料及人工費用的具體清單。12.3附件三：付款計劃明確各階段的付款金額及時間節點。12.4附件四：其他相關文件包括但不限于：合同雙方的身份證明文件、設備合格證明等。第十三條合同簽署及份數13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達。14.3合同變更與補充合同如有變更或補充，應經雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等，是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同履行并提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供技術咨詢、監理服務、風險評估、保險保障等。第十六條第三方介入的流程及條件16.1介入流程甲方或乙方提出第三方介入的需求，經雙方協商一致后，簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利及義務。16.2介入條件1.第三方具備相應的資質和專業技術能力；2.第三方介入內容符合合同約定及法律法規；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方的責任及權利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，按照專業標準提供優質服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評價；3.第三方有權要求甲方或乙方支付相應的服務費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應維護乙方的合法權益。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間的關系為協助關系，第三方應協助各方履行合同義務，維護合同權益。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償限額。19.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度及合同約定確定；2.第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。19.3超過責任限額的處理若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第二十條第三方介入協議的簽訂20.1協議簽訂甲方或乙方提出第三方介入需求后，雙方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務及責任。20.2協議內容1.第三方介入的具體內容；2.第三方的責任、權利及義務；3.服務費用及支付方式；4.爭議解決方式；5.其他約定事項。第二十一條第三方介入的變更及解除21.1變更若第三方介入協議內容發生變更，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2解除1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除；3.因不可抗力導致協議無法履行。第二十二條第三方介入協議的生效及終止22.1生效第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2終止第三方介入協議的終止按照本合同約定及第三方介入協議的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術規格書要求：詳細列明設備的技術參數、性能要求、功能描述等，確保設備符合合同要求。說明：技術規格書為設備采購的重要依據，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列明設備、材料及人工費用的具體清單，包括單價、數量、總價等。說明：工程量清單為合同價格計算的依據，應確保其準確性。3.附件三：付款計劃要求：明確各階段的付款金額及時間節點，包括預付款、進度款、驗收款等。說明：付款計劃為合同履行過程中的資金管理依據，應確保其合理性和可操作性。4.附件四：合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的有效營業執照、法定代表人身份證明等文件。說明：身份證明文件為合同簽訂的有效性保證，應確保其真實性和合法性。5.附件五：設備合格證明要求：提供設備制造商提供的設備合格證明，證明設備符合國家相關質量標準。說明：設備合格證明為設備質量保證的依據，應確保其真實性和有效性。6.附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利及義務，確保各方權益。說明：第三方介入協議為第三方介入合同履行的重要文件，應確保其完整性和合法性。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及程序，確保爭議得到及時有效解決。說明：爭議解決協議為合同履行過程中解決爭議的依據，應確保其合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交付設備責任認定標準：根據合同約定，乙方應在規定時間內交付設備，如未按時交付，視為違約。示例：若合同約定乙方應在合同簽訂后60天內交付設備，但乙方實際交付時間為第70天，則乙方構成違約。2.違約行為：設備不符合合同約定質量標準責任認定標準：設備質量應符合合同約定，如不符合，視為違約。示例：若合同約定設備需滿足國家A級質量標準，但乙方提供的設備僅達到B級，則乙方構成違約。3.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：根據合同約定，甲方應在規定時間內支付款項，如未按時支付，視為違約。示例：若合同約定甲方應在設備交付后15天內支付款項，但甲方實際支付時間為第20天，則甲方構成違約。4.違約行為：第三方未按時提供服務責任認定標準：第三方應在合同約定的時間內提供服務，如未按時提供，視為違約。示例：若合同約定第三方應在驗收合格后10天內提供售后服務，但第三方實際提供時間為第15天，則第三方構成違約。5.違約行為：第三方提供服務不符合合同約定責任認定標準：第三方提供的服務應符合合同約定，如不符合，視為違約。示例：若合同約定第三方提供的技術咨詢需在3天內完成，但實際完成時間為5天，則第三方構成違約。全文完。2024物業安全防護系統改造及監控設備采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目實施階段劃分5.技術規格與要求5.1技術參數5.2設備要求5.3軟件要求6.采購設備與系統6.1設備清單6.2系統清單7.采購價格與支付方式7.1采購價格7.2支付方式8.交貨與驗收8.1交貨時間8.2交貨地點8.3驗收標準8.4驗收程序9.售后服務與技術支持9.1售后服務內容9.2技術支持9.3售后服務期限10.合同期限與生效條件10.1合同期限10.2合同生效條件11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業管理有限責任公司乙方：安防科技有限公司1.2雙方地址甲方：市區路號乙方：市區路號1.3雙方聯系方式甲方：聯系人：聯系電話：138乙方：聯系人：聯系電話：13956782.項目背景與目的2.1項目背景為提高本物業管理區域內居民的生活安全，甲方決定對現有物業安全防護系統進行改造及監控設備采購。2.2項目目的通過本次改造及采購，提升物業安全管理水平，確保居民生命財產安全。3.項目范圍與內容3.1項目范圍（1）原有監控系統的升級改造；（2）新增監控點的設置；（3）視頻監控設備的采購與安裝；（4）門禁系統的采購與安裝；（5）報警系統的采購與安裝。3.2項目內容（1）對現有監控系統進行升級改造，包括但不限于更換攝像頭、存儲設備等；（2）在物業管理區域內新增監控點，實現全區域覆蓋；（3）采購并安裝高清攝像頭、硬盤錄像機等視頻監控設備；（4）采購并安裝門禁系統，確保小區出入口安全管理；（5）采購并安裝報警系統，實現火災、入侵等緊急情況的及時報警。4.項目實施計劃4.1項目進度安排（1）項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）項目設計階段：2024年2月1日至2024年2月28日；（3）項目采購階段：2024年3月1日至2024年3月31日；（4）項目施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日；（5）項目驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。4.2項目實施階段劃分（1）設計階段：由乙方提供詳細的設計方案，經甲方確認后實施；（2）采購階段：由乙方負責設備采購，確保設備質量及性能符合要求；（3）施工階段：由乙方負責施工安裝，確保工程質量和進度；（4）驗收階段：由雙方共同進行項目驗收，確認項目完成情況。5.技術規格與要求5.1技術參數（1）攝像頭：高清1080P，日夜轉換單元，紅外夜視；（2）硬盤錄像機：4K視頻解析，支持遠程訪問，支持移動偵測；（3）門禁系統：指紋識別，密碼輸入，IC卡識別；（4）報警系統：煙霧報警，入侵報警，緊急廣播。5.2設備要求（2）設備須具備一定的防水、防塵、抗干擾能力；（3）設備須符合國家相關標準。5.3軟件要求（1）監控軟件支持多平臺訪問，如Windows、Mac、Android、iOS等；（2）軟件具備實時視頻播放、錄像回放、報警聯動等功能；（3）軟件界面簡潔，易于操作。6.采購設備與系統6.1設備清單（1）高清攝像頭：數量臺；（2）硬盤錄像機：數量臺；（3）門禁控制器：數量臺；（4）報警主機：數量臺。6.2系統清單（1）視頻監控系統；（2）門禁系統；（3）報警系統。8.交貨與驗收8.1交貨時間乙方應在合同簽訂后60日內完成設備采購和系統安裝，并通知甲方進行驗收。8.2交貨地點所有設備應在甲方指定的物業管理區域內指定地點交貨。8.3驗收標準（1）設備外觀無損壞，包裝完好；（2）設備功能符合技術規格與要求；（3）系統安裝到位，運行穩定；（4）所有設備均通過國家相關質量檢測。8.4驗收程序（1）乙方在交貨前7日向甲方提供詳細的驗收清單；（2）甲方在收到清單后3日內組織驗收；（3）驗收過程中，如發現設備或系統不符合要求，乙方應在接到通知后7日內進行整改；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.售后服務與技術支持9.1售后服務內容（1）設備保修期為一年，自設備安裝完成之日起計算；（2）提供24小時技術支持，包括電話、遠程協助等；（3）提供現場維護服務，包括設備故障排除、系統升級等；（4）提供用戶培訓，確保甲方操作人員能夠熟練使用系統。9.2技術支持乙方應設立專門的技術支持團隊，負責解答甲方在使用過程中遇到的技術問題。9.3售后服務期限售后服務期限為合同簽訂之日起至設備保修期滿之日止。10.合同期限與生效條件10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。10.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期款項；（3）乙方提交設備清單和驗收清單。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）如乙方未按時交貨，每延遲一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金；（2）如乙方提供的設備或系統不符合要求，甲方有權要求乙方進行更換或修復，并承擔相關費用；（3）如甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付欠款金額1%的滯納金。11.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同，合同終止。13.合同附件與補充條款13.1合同附件（1）設備清單；（2）驗收清單；（3）售后服務協議；（4）保密協議。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或推薦，參與合同履行或提供相關服務的任何獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、技術顧問、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方作為乙方設備供應商的推薦方，負責協助甲方與乙方進行溝通協調，確保合同條款的順利執行。（2）中介方不承擔合同履行中的直接責任，其服務費用由乙方承擔。15.2.2監理方（1）監理方受甲方委托，對項目的施工過程進行監督和檢查，確保施工質量符合合同要求。（2）監理方不承擔合同履行的直接責任，其服務費用由甲方支付。15.2.3技術顧問（1）技術顧問受甲方或乙方委托，提供技術咨詢服務，協助解決合同履行過程中的技術問題。（2）技術顧問不承擔合同履行的直接責任，其服務費用由委托方支付。15.2.4審計機構（1）審計機構受甲方或乙方委托，對合同履行過程中的財務進行審計，確保財務透明。（2）審計機構不承擔合同履行的直接責任，其服務費用由委托方支付。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對甲方或乙方損失的責任限額不超過其收取服務費用的總額。（2）監理方：監理方對甲方或乙方損失的責任限額不超過其合同服務費用的總額。（3）技術顧問：技術顧問對甲方或乙方損失的責任限額不超過其咨詢費用的總額。（4）審計機構：審計機構對甲方或乙方損失的責任限額不超過其審計費用的總額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規劃、資金籌措、合同履行監督等；（2）乙方負責設備的采購、安裝、調試及售后服務；（3）第三方根據其服務內容，協助甲方或乙方完成相關任務。15.4.2信息共享（1）甲方、乙方及第三方應就項目相關信息進行共享，確保信息透明；（2）第三方在履行職責過程中獲取的甲方、乙方商業秘密，應予以保密。15.4.3爭議解決（1）甲方、乙方及第三方之間發生爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法