20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶娃離婚后共同房產處置協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產購買時間3.房產所有權歸屬3.1房產原所有權3.2房產變更后所有權4.帶娃離婚協議內容4.1離婚原因4.2離婚時間4.3帶娃方權益5.房產處置方式5.1協商處置5.2法院判決處置6.房產價值評估6.1評估機構選擇6.2評估時間6.3評估結果7.房產處置款項7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理時間8.2過戶手續辦理費用8.3過戶手續辦理責任9.房產稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費支付時間10.房產處置爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2帶娃離婚協議復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（帶娃方）：，乙方（離婚方）：1.2雙方身份證號碼：甲方（帶娃方）：11010119800101，乙方（離婚方）：110101198003031.3雙方聯系方式：甲方（帶娃方）乙方（離婚方）：139001390002.房產基本情況2.1房產地址：北京市朝陽區某小區某號樓某單元某室2.2房產產權證號：京房權證某字第000020000號2.3房產面積：120平方米2.4房產購買時間：2010年5月15日3.房產所有權歸屬3.1房產原所有權：雙方共同所有3.2房產變更后所有權：變更后歸甲方（帶娃方）所有4.帶娃離婚協議內容4.1離婚原因：因夫妻雙方性格不合，感情破裂4.2離婚時間：2024年3月1日4.3帶娃方權益：甲方（帶娃方）享有帶娃權5.房產處置方式5.1協商處置：雙方經協商一致，決定以協商方式處置房產6.房產價值評估6.1評估機構選擇：雙方同意選擇北京市某房地產評估有限公司進行評估6.2評估時間：2024年4月1日6.3評估結果：以評估報告為準7.房產處置款項7.1款項支付方式：甲方（帶娃方）將房產出售所得款項支付給乙方（離婚方）7.2款項支付時間：評估報告出具后15日內7.3款項支付條件：甲方（帶娃方）需保證房產過戶手續齊全，且無任何法律糾紛8.房產過戶手續8.1過戶手續辦理時間：自款項支付之日起30日內8.2過戶手續辦理費用：甲方（帶娃方）負責支付所有過戶相關費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等8.3過戶手續辦理責任：甲方（帶娃方）負責辦理房產過戶手續，確保過戶順利完成9.房產稅費承擔9.1稅費種類：包括但不限于增值稅、個人所得稅、契稅等9.2稅費承擔比例：甲方（帶娃方）承擔房產出售過程中產生的所有稅費9.3稅費支付時間：與款項支付時間一致10.房產處置爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方對房產處置過程中出現任何爭議，應通過友好協商解決10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市某人民法院訴訟解決10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起3個月內11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效11.2合同終止條件：房產過戶手續辦理完畢，且款項支付完成后，本合同終止11.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.合同附件12.1房產產權證復印件：甲方（帶娃方）提供房產產權證復印件12.2帶娃離婚協議復印件：雙方提供帶娃離婚協議復印件12.3其他相關文件：包括但不限于評估報告、過戶手續辦理證明等13.合同簽署13.1簽署時間：2024年4月30日13.2簽署地點：北京市某公證處13.3簽署人：甲方（帶娃方）：，乙方（離婚方）：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商解決：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的，參與合同執行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、過戶手續辦理、法律咨詢、糾紛調解等。15.3第三方選擇：第三方由雙方協商確定，如協商不成，可由法院指定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托的關系，甲乙方應向第三方提供必要的協助和支持。16.2第三方在執行職責時，應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在執行職責過程中，因自身原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方對本合同項下甲乙方損失的最高賠償金額不超過合同總金額的10%。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定和法律法規，收取相應的服務費用。18.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙方提供必要的資料和協助。19.第三方義務19.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。19.2第三方應按時完成合同約定的服務內容，確保服務質量。19.3第三方應保守甲乙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙方在第三方介入的情況下，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其服務內容進行審核。20.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。20.3甲乙方在第三方介入過程中，如發現第三方存在違規行為，有權要求其改正或終止合作。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙方之間的財產分割和權益分配。21.2第三方在執行職責過程中，不得泄露甲乙方的商業秘密和個人隱私。21.3第三方在執行職責過程中，如涉及甲乙方之間的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙方如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并經雙方協商一致后生效。22.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。23.2如協商不成，甲乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方應積極配合法院審理，承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產的產權證復印件，以證明房產的權屬情況。2.帶娃離婚協議復印件：提供帶娃離婚協議的復印件，以證明離婚協議的內容和雙方的權利義務。3.評估報告：由第三方評估機構出具的對房產價值的評估報告，以確定房產的市場價值。4.房產過戶手續辦理證明：提供房產過戶手續的辦理證明，以證明房產過戶已完成。5.稅費繳納憑證：提供稅費繳納的憑證，以證明已按照約定承擔了相關稅費。6.第三方服務協議：與第三方簽訂的服務協議，以明確雙方的權利義務和服務內容。7.法律意見書：由律師事務所出具的法律意見書，以提供法律咨詢和風險評估。8.案件受理通知書：如有涉及訴訟，提供案件受理通知書，以證明案件已進入司法程序。9.裁判文書：如有涉及訴訟，提供裁判文書，以證明法院已作出裁決。10.其他相關文件：根據合同執行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方（帶娃方）未在規定時間內支付房產處置款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付款項，逾期未支付，每逾期一日，應向乙方（離婚方）支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。示例說明：若甲方應于2024年4月15日支付100萬元款項，但至2024年4月20日仍未支付，則甲方需向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方（離婚方）未在規定時間內完成房產過戶手續。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務質量，如未達到約定標準，甲方或乙方