小區小車車位租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為小區車位的合法所有者，乙方因居住或工作需要，需租賃車位使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及狀況

1.1甲方同意將其擁有的位于________________小區編號為_______的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置以小區物業管理部門提供的車位平面圖為準，車位狀況良好，具備正常使用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月__日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的__%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（￥_______），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。

第五條車位使用

5.1乙方應合理使用車位，并遵守小區物業管理規定。

5.2乙方不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物或設施。

5.3乙方不得將車位轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條車位維護

6.1甲方負責車位的日常維護和修繕工作，保證車位的正常使用。

6.2乙方應愛護車位，不得損壞車位及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1乙方應為租賃期間車位內的車輛投保相應的車輛保險。

7.2如因乙方未投保或保險不足導致車輛損失，乙方應自行承擔全部責任。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

8.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后__日內未改正的；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，未能按時提供車位或車位不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.2乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自轉租、轉借車位的，應向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

10.2不可抗力事件消失后，雙方應繼續履行合同，但受影響一方因不可抗力導致不能履行合同的時間應相應順延。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：