一般財產租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就財產租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃財產的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的財產（以下簡稱“租賃財產”）出租給乙方使用。

1.2租賃財產的具體描述包括但不限于：____________________（詳細描述財產的類型、數量、規格等）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________）。

3.2租金支付方式為：____________________（如：每季度支付一次，每次支付____元）。

3.3乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證對租賃財產擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃財產符合國家規定的安全標準。

5.2甲方應于租賃期限開始前將租賃財產交付乙方，并確保租賃財產處于良好的可使用狀態。

5.3甲方有權定期檢查租賃財產的使用情況，但應提前____日通知乙方。

5.4甲方應保證租賃財產在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致租賃財產無法正常使用，甲方應負責修復或更換。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃財產。

6.2乙方不得擅自改變租賃財產的結構和用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

6.3乙方應妥善保管租賃財產，不得損壞或丟失。如因乙方原因導致租賃財產損壞或丟失，乙方應負責賠償。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃財產進行違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；

7.2.2一方嚴重違反合同約定，經催告后____日內仍未改正的；

7.2.3法律規定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃財產的結構和用途，或利用租賃財產進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________）。

8.3因甲方原因導致租賃財產無法正常使用的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，對方不承擔責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____