北京市建設工程施工承包合同（BF——214）

甲方（發包方）：北京建筑發展有限公司

乙方（承包方）：北京建設集團有限公司

鑒于甲方擬在北京市建設某項目工程，乙方具有承接該工程的資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方的工程施工事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：北京市某項目工程。

2.工程地點：北京市某區。

3.工程規模：總建筑面積約10000平方米。

4.工程內容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。

5.工程質量標準：按照國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準執行。

二、合同工期

1.開工日期：本合同生效后30日內。

2.竣工日期：自開工之日起算，總工期為365天。

3.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商確定工期順延事宜。

三、合同價款

1.合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤及稅金等。

3.甲方應按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。

四、工程款支付

1.預付款：合同簽訂后10日內，甲方支付合同總價款的10%作為預付款。

2.進度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價款的30%。

3.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%。

4.質保金：合同總價款的10%作為質保金，待工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方無息退還。

五、工程變更

1.甲方如需變更工程內容，應提前15日書面通知乙方，并提供變更圖紙及技術要求。

2.乙方應在收到變更通知后5日內提出變更工程量、價款及工期的調整意見，并經甲方確認。

3.因變更導致的工程價款調整，按照實際發生的工程量及合同約定的單價計算。

六、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。

2.甲方應在收到竣工驗收報告后15日內組織驗收，驗收合格后出具驗收合格證明。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新申請驗收。

七、質量保修

1.乙方對承包的工程質量負責，并承擔保修責任。

2.工程保修期為竣工驗收合格之日起兩年。

3.保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內派人修復。

八、安全生產

1.乙方應遵守國家安全生產法律法規，嚴格執行安全操作規程。

2.乙方應為施工人員提供必要的安全防護措施，并進行安全教育。

3.如發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方及有關部門。

九、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之一的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

十一、合同生效

1.本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：北京建筑發展有限公司

授權代表（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：北京建設集團有限公司

授權代表（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：工程量清單

附件二：