20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含續(xù)租條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.庫房租賃基本情況2.1庫房位置2.2庫房面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整條件5.交付與驗收5.1出租方交付5.2承租方驗收5.3驗收標準6.使用與維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3設備維護7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.續(xù)租條款10.1續(xù)租條件10.2續(xù)租程序10.3續(xù)租租金11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.庫房租賃基本情況2.1庫房位置：____________________2.2庫房面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：每月____日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.2調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次。（1）國家相關(guān)政策調(diào)整；（2）市場租金水平變化；（3）雙方協(xié)商一致。5.交付與驗收5.1出租方交付：出租方應在合同約定的交付日期前將庫房交付給承租方。5.2承租方驗收：承租方應在收到庫房后的____日內(nèi)進行驗收。5.3驗收標準：庫房應符合合同約定的使用要求，無安全隱患，設施設備齊全。6.使用與維護6.1使用范圍：承租方僅可用于倉儲、物流等合法用途。6.2維護責任：承租方負責庫房內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3設備維護：承租方應定期對庫房內(nèi)的設備進行維護，確保設備正常運行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變庫房用途；8.1.3承租方損壞庫房設施；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%；8.2.2承租方擅自改變庫房用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失；8.2.3承租方損壞庫房設施的，應負責修復或賠償相應的損失；8.2.4承租方違反合同約定的其他行為的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因承租方違約導致出租方損失的，承租方應賠償出租方實際損失；8.3.2因出租方違約導致承租方損失的，出租方應賠償承租方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，尊重法院的判決。10.續(xù)租條款10.1續(xù)租條件10.1.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)租意向；10.1.2續(xù)租意向應提前____個月提出。10.2續(xù)租程序10.2.1雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議；10.2.2續(xù)租協(xié)議應包括續(xù)租期限、租金等主要內(nèi)容。10.3續(xù)租租金10.3.1續(xù)租租金可參照市場行情或雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應提前____個月通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜；11.3解除責任11.3.1因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租賃庫房平面圖、設備清單、租金支付憑證等。12.2通知送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署代表：出租方代表：____________________；承租方代表：____________________14.合同附件14.1合同附件一：租賃庫房平面圖14.2合同附件二：設備清單14.3合同附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限應在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致。15.4.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項和范圍。15.4.3第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響其正常經(jīng)營。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因一般過失導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣____元整。17.2.2若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方應自行承擔超出部分的損失。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方因故需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責過程中，若因故退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行指定第三方或自行履行相關(guān)職責。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。19.3爭議解決程序19.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，尊重法院的判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房平面圖要求：清晰標注庫房內(nèi)所有分區(qū)、設施設備位置、進出口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確庫房的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.設備清單要求：詳細列出庫房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設備清單作為合同附件，用于明確庫房內(nèi)設施設備的狀況。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.其他要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充和補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為。2.違約責任認定違約行為及責任認定標準如下：a)違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付____%的滯納金。b)違約行為：擅自改變庫房用途責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。c)違約行為：損壞庫房設施責任認定：承租方負責修復或賠償相應的損失。d)違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。e)違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任。f)違約行為：一方故意拖延或阻撓合同履行責任認定：故意拖延或阻撓的一方應承擔違約責任。g)違約行為：第三方責任責任認定：由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，則按照合同約定，每逾期一日應支付____%的滯納金，直至租金全部付清。全文完。2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含續(xù)租條款）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲庫房，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方庫房用于存放貨物。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲庫房：指甲方提供的用于存放貨物的建筑設施，包括庫房主體、配套設施等。（2）續(xù)租：指在原租賃合同到期后，乙方按照本合同約定繼續(xù)租賃庫房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方庫房的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務。（2）甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的貨物進行管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方庫房。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點甲方提供的倉儲庫房位于____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并合理使用庫房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未履行相關(guān)義務；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將庫房內(nèi)的貨物清空，并將庫房恢復原狀；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽署書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回庫房；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同，應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方需自行承擔庫房內(nèi)的水電費用。（4）保險費：乙方需按照甲方要求購買并支付相關(guān)保險費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定時間內(nèi)將費用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付當月水電費。（4）保險費：乙方應在每年的____日前支付下一年度的保險費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供庫房，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）若甲方在租賃期間擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算。（2）若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條費用支付。（2）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)從乙方預付的租金中扣除相應的違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）庫房的具體位置、面積、設施等信息；（3）租賃費用及支付情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后__年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致庫房損壞，無法使用；（2）因政府政策調(diào)整，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲庫房的所有權(quán)。（2）乙方不得將庫房出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條件或解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務；（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的倉儲庫房照片及設施清單。2.乙方提供的貨物清單及保險單據(jù)。3.雙方協(xié)商達成的修改或補充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供庫房；擅自改變庫房結(jié)構(gòu)；未按時收取租金。（2）乙方違約：未按時支付租金或費用；擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途；未合理使用庫房。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）租金支付不及時；（2）庫房設施損壞；（3）不可抗力事件發(fā)生。2.解決辦法：（1）租金支付不及時：甲方應提前通知乙方，要求乙方按時支付租金；乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，可協(xié)商延期支付。（2）庫房設施損壞：甲方應及時修復損壞的設施；乙方應合理使用庫房，避免設施損壞。（