20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿經營二手房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿的定義1.2二手房的定義1.3合同的定義1.4相關術語的解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3民宿地址2.4房屋產權證明3.民宿轉讓3.1民宿所有權轉讓3.2經營權轉讓3.3轉讓方式3.4轉讓費用4.房屋現狀描述4.1房屋結構及設施4.2房屋裝修情況4.3房屋附屬設施4.4房屋權屬瑕疵5.財產交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接方式5.4交接清單6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4付款證明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋維修記錄10.3民宿經營相關證照10.4其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更或解除程序12.法律適用與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同履行13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿的定義：本合同所指民宿，是指具備一定住宿設施，為游客提供短期住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的房屋。1.2二手房的定義：本合同所指二手房，是指已交付使用，并辦理了房屋產權登記的房屋。1.3合同的定義：本合同是指出賣方與買受方就二手房及民宿經營權轉讓事宜所訂立的具有法律約束力的文件。1.4相關術語的解釋：本合同中如出現未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業習慣進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、住所地。2.2買受方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、住所地。2.3民宿地址：具體地址、所在區域。2.4房屋產權證明：房屋所有權證、土地使用權證等。3.民宿轉讓3.1民宿所有權轉讓：出賣方將房屋所有權及相應土地使用權轉讓給買受方。3.2經營權轉讓：出賣方將民宿的經營權及相應經營范圍轉讓給買受方。3.3轉讓方式：房屋所有權及經營權的轉讓采取書面協議方式。3.4轉讓費用：轉讓費用包括房屋轉讓價格、經營許可轉讓費用等。4.房屋現狀描述4.1房屋結構及設施：房屋結構、設施清單及使用年限。4.2房屋裝修情況：裝修風格、裝修材料及施工時間。4.3房屋附屬設施：附屬設施清單及使用年限。4.4房屋權屬瑕疵：房屋權屬存在瑕疵的，應在合同中明確說明。5.財產交接5.1交接時間：具體日期。5.2交接地點：具體地址。5.3交接方式：出賣方將房屋、經營相關資料及附屬設施交付買受方。5.4交接清單：交接清單包括房屋、經營相關資料及附屬設施清單。6.付款方式與期限6.1付款方式：現金、銀行轉賬等方式。6.2付款期限：具體日期。6.3逾期付款責任：逾期付款的，買受方應支付違約金。6.4付款證明：買受方應在付款后提供付款證明。7.違約責任7.1違約情形：出賣方未按約定時間交付房屋、買受方未按約定時間付款等。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.2仲裁機構：具體名稱及地址。8.3訴訟管轄：如仲裁機構無法確定，爭議提交被告所在地人民法院訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：具體日期。9.3合同終止條件：合同約定的經營期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.4合同終止日期：合同終止的具體日期。10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋維修記錄10.3民宿經營相關證照10.4其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規變化等原因，導致合同內容需要變更的。11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，或雙方協商一致解除合同。11.3變更或解除程序：變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.法律適用與爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如前述仲裁或訴訟方式。13.其他約定13.1不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2合同履行：雙方應按照誠實信用原則履行合同義務。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：具體日期。14.2簽署地點：具體地址。14.3簽署人員：雙方法定代表人或授權代表簽名（或蓋章）。14.4合同生效日期：合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入提供專業服務或協助，雙方應協商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方因履行職責或提供專業服務所引起的損失，在合同約定限額內由第三方承擔。16.2責任限額的約定：合同中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.第三方責權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量，如因第三方原因導致損失，應在責任限額內承擔相應責任。17.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。17.3第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，應依據第三方與甲方簽訂的協議或合同確定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，應依據第三方與乙方簽訂的協議或合同確定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應依據本合同及相關法律法規確定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：甲乙雙方需第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后，在合理期限內給予書面回復，明確是否同意第三方介入。19.3第三方介入的協議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發生變更，甲乙雙方應根據實際情況調整合同條款。20.2第三方介入的費用：第三方介入產生的費用，應按合同約定由責任方承擔。20.3第三方介入的效果：第三方介入應有利于合同的履行，如未達到預期效果，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決：第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方責任爭議的解決：第三方責任爭議，應按照第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入終止的條件：第三方介入任務完成后，或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂終止協議。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的保密：甲乙雙方和第三方應共同遵守保密義務，不得泄露合同內容。23.2第三方介入的變更：如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章或合同專用章，注明與原件一致。說明：證明房屋所有權歸出賣方所有。2.房屋維修記錄要求：記錄應詳細，包括維修時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：證明房屋的維修情況，便于買受方了解房屋狀況。3.民宿經營相關證照要求：包括營業執照、衛生許可證、消防驗收合格證明等。說明：證明民宿合法經營，符合相關法規要求。4.其他相關文件要求：包括但不限于租賃合同、物業服務合同、水電費繳納證明等。說明：證明民宿的運營狀況和費用支付情況。5.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：規范第三方介入行為，明確各方的權利義務。6.第三方介入終止協議要求：協議應明確終止原因、終止日期、各方責任等。說明：規范第三方介入終止程序，明確各方權利義務。7.變更協議要求：協議應明確變更原因、變更內容、變更日期等。說明：規范合同變更行為，確保合同條款的有效性。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：規范爭議解決程序，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣方未按約定時間交付房屋買受方未按約定時間付款第三方未按約定提供專業服務雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準違約行為發生后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損失賠償標準根據實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。違約金標準根據合同約定或法律法規確定。3.示例說明示例一：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按時入住，買受方要求賠償損失。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因延遲入住造成的損失。示例二：第三方未按約定提供專業服務，導致民宿經營受損，買受方要求賠償損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償買受方因第三方原因造成的損失。示例三：雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方協商解除合同。責任認定：雙方應承擔違約責任，賠償對方因合同解除造成的損失。全文完。2024年民宿經營二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.民宿經營相關事宜3.1民宿經營范圍3.2民宿經營期限3.3民宿經營費用3.4民宿經營設施4.房產買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：民宿經營協議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區縣：2.1.3房產所在街道：2.1.4房產所在門牌號：2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：2.2.2房產使用面積：2.3房產結構2.3.1房產類型：2.3.2房產層數：2.3.3房產建筑年代：2.4房產權屬2.4.1房產證號：2.4.2房產權屬證明文件：3.民宿經營相關事宜3.1民宿經營范圍3.1.1經營范圍：3.1.2經營期限：3.2民宿經營期限3.2.1經營期限起始時間：3.2.2經營期限終止時間：3.3民宿經營費用3.3.1經營費用構成：3.3.2經營費用支付方式：3.4民宿經營設施3.4.1經營設施清單：3.4.2經營設施使用說明：4.房產買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房產買賣價格：4.1.2價格單位：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付時間：4.2.3款項支付方式：4.3付款期限4.3.1總付款期限：4.3.2各期付款時間：5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.1.1過戶所需材料：5.1.2過戶手續辦理流程：5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：5.2.2其他費用：5.3過戶時間5.3.1過戶辦理期限：5.3.2過戶完成時間：6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1合同履行原則：6.1.2合同履行方式：6.2違約責任6.2.1違約情形：6.2.2違約責任承擔：7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1爭議解決原則：7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決途徑：7.2.2爭議解決機構：8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1買受方解除合同條件：8.1.1.1買受方單方解除權；8.1.1.2買受方解除合同通知；8.1.1.3買受方解除合同后的責任；8.1.2出賣方解除合同條件：8.1.2.1出賣方單方解除權；8.1.2.2出賣方解除合同通知；8.1.2.3出賣方解除合同后的責任；8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知；8.2.2解除合同生效；8.2.3解除合同后的處理；8.3合同解除的法律后果8.3.1解除合同后的房屋返還；8.3.2解除合同后的款項退還；8.3.3解除合同后的其他責任。9.合同終止條件9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同期限屆滿；9.1.3合同因不可抗力終止；9.2合同終止程序9.2.1終止合同通知；9.2.2終止合同生效；9.2.3終止合同后的處理；9.3合同終止的法律后果9.3.1終止合同后的房屋返還；9.3.2終止合同后的款項退還；9.3.3終止合同后的其他責任。10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.1.1房產買賣合同；10.1.2房產買賣合同附件；10.2附件二：民宿經營協議10.2.1民宿經營協議；10.2.2民宿經營協議附件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂；11.1.2合同備案；11.1.3合同生效時間；11.2合同變更11.2.1變更程序；11.2.2變更內容；11.2.3變更生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1解除合同的條件；12.1.2解除合同的通知；12.1.3解除合同的程序；12.2合同解除的法律后果12.2.1解除合同后的責任；12.2.2解除合同后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1終止合同的條件；13.1.2終止合同的通知；13.1.3終止合同的程序；13.2合同終止的法律后果13.2.1終止合同后的責任；13.2.2終止合同后的處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，因需要專業服務或解決特定問題，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事項；15.3.2甲乙雙方應向第三方明確其職責和權利；15.3.3第三方接受委托后，應按照甲乙雙方的要求履行職責。16.第三方職責16.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。16.2第三方的主要職責包括：16.2.1為甲乙雙方提供專業咨詢和服務；16.2.2對合同履行情況進行監督和檢查；16.2.3協助解決合同履行過程中的爭議；16.2.4其他甲乙雙方約定的事項。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；17.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立作出決定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方的連帶責任；18.2第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔；18.3第三方與其他第三方之間不構成任何形式的合作關系或連帶責任。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方責任限額的約定應合理，不得損害甲乙雙方的合法權益；19.3第三方責任限額的約定應明確，包括責任限額的計算方式和承擔方式。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應共同簽署補充協議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務；20.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；20.3補充協議的簽訂應遵循雙方協商一致的原則，任何一方不得擅自變更或解除。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商分擔；21.2若合同中有明確規定第三方介入費用的承擔方式，則按照合同約定執行。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；22.2協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同1.1房產買賣合同，包括甲乙雙方基本信息、房產基本信息、買賣價格及支付方式、過戶手續及費用、合同履行及違約責任等條款。1.2房產買賣合同附件，包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、房屋買賣稅費繳納憑證等。2.民宿經營協議2.1民宿經營協議，包括民宿經營范圍、經營期限、經營費用、經營設施等條款。2.2民宿經營協議附件，包括但不限于民宿經營設施清單、民宿經營管理制度等。3.第三方介入協議3.1第三方介入協議，包括第三方基本信息、介入事項、職責、權利和義務等條款。3.2第三方介入協議附件，包括但不限于第三方服務費用清單、第三方工作計劃等。4.補充協議4.1補充協議，包括補充的條款、變更的條款、新增的條款等。4.2補充協議附件，包括但不限于變更事項的詳細說明、新增事項的詳細說明等。5.爭議解決協議5.1爭議解決協議，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。5.2爭議解決協議附件，包括但不限于爭議解決機構的資質證明、爭議解決程序的具體安排等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行付款義務1.1違約責任認定：違約方應向守約方支付合同總價款的相應利息，并賠償因違約給守約方造成的損失。1.2示例說明：若買受方未按約定支付首付款，則應向出賣方支付首付款總額的每日萬分之五的違約金。2.甲乙雙方未按約定履行過戶手續2.1違約責任認定：違約方應承擔因未履行過戶手續導致的額外費用，并賠償因違約給對方造成的損失。2.2示例說明：若出賣方未在約定時間內辦理過戶手續，則應向買受方支付每日500元的違約金。3.第三方未按約定履行職責3.1違約責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.2示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，則應向甲乙雙方支付每日1000元的違約金。4.甲乙雙方未按約定履行民宿經營義務4.1違約責任認定：違約方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償因違約給對方造成的損失。4.2示例說明：若買受方未按約定時間完成民宿裝修，則應向出租方支付每日1000元的違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止義務5.1違約責任認定：違約方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償因違約給對方造成的損失。5.2示例說明：若買受方未按約定時間解除合同，則應向出賣方支付每日500元的違約金。全文完。2024年民宿經營二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.民宿經營概況2.1民宿名稱及地址2.2民宿經營范圍2.3民宿設施及配置3.二手房買賣標的3.1房屋坐落及面積3.2房屋產權狀況3.3房屋附屬設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.民宿經營權的轉讓6.1民宿經營權的歸屬6.2民宿經營權的轉讓條件6.3民宿經營權的轉讓程序7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2需提供的資料7.3過戶費用承擔8.交房及交付手續8.1交房時間及方式8.2交付手續辦理8.3交付費用承擔9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：民宿經營權轉讓協議12.3附件三：其他相關協議及文件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方全稱：_________買方住所地：_________買方法定代表人：_________買方聯系電話：_________1.2賣方基本信息賣方全稱：_________賣方住所地：_________賣方法定代表人：_________賣方聯系電話：_________2.民宿經營概況2.1民宿名稱及地址民宿名稱：_________民宿地址：_________2.2民宿經營范圍經營范圍：_________2.3民宿設施及配置設施列表：_________3.二手房買賣標的3.1房屋坐落及面積房屋坐落：_________房屋面積：_________面積單位：_________3.2房屋產權狀況產權證號：_________產權性質：_________3.3房屋附屬設施附屬設施列表：_________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋總價：_________價格單位：_________4.2付款方式付款方式：_________4.3付款時間首付款支付時間：_________余款支付時間：_________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付日期：_________5.2房屋驗收標準驗收標準：_________5.3驗收程序驗收程序：_________6.民宿經營權的轉讓6.1民宿經營權的歸屬經營權歸屬：_________6.2民宿經營權的轉讓條件轉讓條件：_________6.3民宿經營權的轉讓程序轉讓程序：_________7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理辦理機構：_________7.2需提供的資料資料列表：_________7.3過戶費用承擔費用承擔：_________8.交房及交付手續8.1交房時間及方式交房時間：_________交房方式：_________8.2交付手續辦理交付手續：_________8.3交付費用承擔費用承擔方：_________9.違約責任9.1買方違約責任違約情形：_________違約責任：_________9.2賣方違約責任違約情形：_________違約責任：_________9.3違約金的計算及支付違約金計算方式：_________支付時間：_________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：_________10.2爭議解決地點解決地點：_________10.3爭議解決期限期限：_________11.合同生效及解除11.1合同生效條件生效條件：_________11.2合同解除條件解除條件：_________11.3合同解除程序解除程序：_________12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同內容摘要：_________12.2附件二：民宿經營權轉讓協議內容摘要：_________12.3附件三：其他相關協議及文件內容摘要：_________13.其他約定事項13.1不可抗力定義：_________處理方式：_________13.2通知方式通知方式：_________13.3合同變更變更程序：_________14.合同簽署日期14.1簽署日期簽署日期：_________14.2簽署地點簽署地點：_________14.3簽署人買方代表簽名：_________賣方代表簽名：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規定的，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.1第三方機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.1.2第三方個人：如房產中介、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋評估15.2.2房屋過戶手續辦理15.2.3法律咨詢與代理15.2.4民宿經營權評估與轉讓協助15.2.5其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務。16.1.1第三方對提供的服務質量負責，對因自身原因造成的服務失誤承擔相應責任。16.1.2第三方對甲乙雙方的信息保密，未經甲乙雙方同意不得泄露。16.1.3第三方對因不可抗力導致的服務無法履行，不承擔違約責任。16.2第三方權利第三方享有根據合同約定收取服務費用的權利。16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按時支付服務費用。16.2.2第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，對服務內容進行調整。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以相關法律法規的規定為準。17.1.1第三方的責任限額包括但不限于因服務失誤導致的直接經濟損失。17.1.2責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方的服務合同約定。18.1.1甲方應按照服務合同的要求支付服務費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方的服務合同約定。18.2.1乙方應按照服務合同的要求支付服務費用。18.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及相關法律法規規定。18.3.1第三方應按照本合同及相關法律法規的規定，協助甲乙雙方完成相關事宜。