20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金協議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產配套設施3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間5.房產過戶及稅費承擔5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3過戶時間6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.合同解除及違約責任7.1解除條件7.2違約責任7.3解除流程8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止時間10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產證復印件11.2產權證明文件11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1份數13.2保管方式14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.2買受人信息買受人姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：___________房產所在區縣：___________房產具體地址：___________2.2房產面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產用途房產用途：___________2.4房產產權狀況產權性質：___________產權證號：___________2.5房產配套設施配套設施：___________3.定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額：___________元3.2定金支付方式買受人應于___________年___________月___________日前支付定金___________元，支付方式為___________。3.3定金支付時間買受人應于___________年___________月___________日前將定金匯入出賣人指定賬戶。4.定金退還條件及流程4.1退還條件（1）房產產權證明文件不符合約定；（2）房產存在嚴重質量問題；（3）出賣人未在約定時間內辦理房產過戶手續；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協商一致解除合同。4.2退還流程買受人要求退還定金時，應向出賣人提供相關證明文件，出賣人應在___________個工作日內退還定金。5.房產過戶及稅費承擔5.1過戶手續出賣人應于___________年___________月___________日前辦理房產過戶手續，買受人應積極配合。5.2稅費承擔房產過戶過程中產生的稅費，雙方按照國家相關政策及當地規定各自承擔。5.3過戶時間房產過戶手續辦理完成時間：___________年___________月___________日。6.房產交付及驗收6.1交付時間房產交付時間：___________年___________月___________日。6.2驗收標準房產交付時，買受人應按照本合同約定的標準進行驗收，如有不符合約定之處，買受人應在___________個工作日內提出。6.3驗收流程房產交付時，雙方應共同參與驗收，驗收合格后，買受人應在驗收單上簽字確認。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構（1）___________仲裁委員會；（2）___________仲裁委員會。8.3訴訟法院如協商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟法院為___________人民法院。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。9.3終止條件（1）本合同約定的全部義務履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止情形。9.4終止時間本合同終止時間：___________年___________月___________日。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。10.2通知方式（1）當面遞交；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）合同約定的其他方式。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件如下：（1）房產證復印件；（2）產權證明文件；（3）其他相關文件。11.合同附件11.1房產證復印件附件一：房產證復印件，證明出賣人對該房產享有合法的處分權。11.2產權證明文件附件二：產權證明文件，包括但不限于購房合同、契稅完稅證明等，證明該房產的權屬清晰。11.3其他相關文件附件三：其他相關文件，如房屋質量保證書、物業管理協議等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：___________年___________月___________日。13.合同份數及保管13.1份數本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。13.2保管方式雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內容的完整性和有效性。14.其他約定事項（如有）（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；（2）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；（3）本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協助、中介或服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測量機構等。15.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供房產買賣信息、協助談判、協調過戶等服務的機構；（2）專業服務方：為合同履行提供專業服務的機構，如律師、評估機構等；（3）其他第三方：其他在合同履行過程中提供協助的機構或個人。16.第三方介入的職責與權利16.1職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）提供真實、準確的信息；（2）協助雙方完成合同約定的相關手續；（3）在合同履行過程中，維護雙方的合法權益；（4）按照合同約定和行業規范提供服務。16.2權利第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協助；（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監督。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的約定本合同允許第三方介入，并在此條款中明確第三方的類型、職責、權利及服務內容。17.2第三方介入的書面確認甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.2責任限額具體規定（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未盡中介職責導致的損失，責任限額為中介服務費用的___________倍；（2）專業服務方：專業服務方因提供不專業或不準確的服務導致的損失，責任限額為服務費用總額的___________倍；（3）其他第三方：其他第三方因提供協助服務導致的損失，責任限額為協助服務費用總額的___________倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責與甲方、乙方的職責應明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2權利劃分第三方的權利應與其職責相對應，甲方和乙方應尊重第三方的權利，并在合同中予以明確。19.3責任劃分第三方在合同履行過程中因過錯導致的損失，責任應由第三方承擔。甲方和乙方在第三方承擔責任范圍內，按照合同約定和法律規定承擔責任。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內容完成；（3）合同因甲方、乙方或第三方原因解除；（4）其他導致合同終止的情形。20.2終止程序第三方介入的合同終止，甲方、乙方和第三方應按照合同約定和法律規定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證正副本的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋公章或簽字確認。說明：房產證復印件是證明房產權屬的重要文件，用于核實房產的真實性和權屬情況。2.產權證明文件詳細要求：提供購房合同、契稅完稅證明、房屋所有權轉移登記證明等相關文件的復印件。說明：產權證明文件用于證明房產的權屬清晰，確保房產無權屬糾紛。3.房屋質量保證書詳細要求：提供房屋質量保證書或相關質量檢驗報告，確保房屋質量符合國家標準。說明：房屋質量保證書是保障買受人權益的重要文件，用于證明房屋在交付時的質量狀況。4.物業管理協議詳細要求：提供物業管理協議的復印件，確保協議內容真實、完整。說明：物業管理協議是規范物業管理行為，保障業主權益的重要文件。5.合同附件詳細要求：提供合同附件，如房屋裝修協議、家具家電清單等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和完善合同內容。6.不可抗力證明詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、戰爭等。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因導致的。7.爭議解決文件詳細要求：在發生爭議時，提供爭議解決的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時間支付定金；未按約定時間辦理房產過戶手續；房產存在嚴重質量問題，未及時修復；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：未按約定時間支付購房款；未按約定時間接收房產；未按約定時間支付稅費；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：提供虛假信息；未按約定履行職責；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：逾期支付定金，按每日萬分之五支付違約金；逾期辦理房產過戶手續，按每日萬分之五支付違約金；房產存在質量問題，甲方應承擔維修責任，造成損失的，應承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：逾期支付購房款，按每日萬分之五支付違約金；逾期接收房產，按每日萬分之五支付違約金；逾期支付稅費，按每日萬分之五支付違約金。（3）第三方違約責任：提供虛假信息，按實際損失賠償；未按約定履行職責，按實際損失賠償；其他違約行為，按實際損失賠償。示例說明：1.甲方逾期支付定金，應支付違約金：___________元/日×逾期天數。2.乙方逾期支付購房款，應支付違約金：___________元/日×逾期天數。3.第三方提供虛假信息，造成甲方損失___________元，應賠償___________元。全文完。2024版二手房定金協議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.定金支付3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.定金退還條件4.1買方原因4.2賣方原因4.3其他原因5.房產過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續6.房產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責任7.房產驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同生效12.合同附件12.1房產產權證明12.2房產測繪報告12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4地址：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權：_______（明確房產為商品房、經濟適用房等）3.定金支付3.1定金金額：人民幣_______元整賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______3.3支付時間：買方應在合同簽訂后_______日內支付定金4.定金退還條件4.1買方原因4.1.1買方因故放棄購房，定金不予退還。4.1.2買方未按時支付房款，定金不予退還。4.2賣方原因4.2.1賣方未按時交付房產，應雙倍返還定金。4.2.2房產存在重大質量問題，賣方應退還定金。4.3其他原因4.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致，定金可部分或全部退還。5.房產過戶5.1過戶時間：買方應于合同簽訂后_______日內完成房產過戶手續。5.2過戶費用：雙方應按照國家及地方政策規定，各自承擔相應的過戶稅費。5.3過戶手續：買方負責辦理房產過戶手續，賣方予以協助。6.房產交付6.1交付時間：賣方應于合同簽訂后_______日內將房產交付給買方。6.2交付條件：房產應具備合法的產權證明，無抵押、無查封等限制。6.3交付責任：賣方負責確保房產交付時符合交付條件，買方負責驗收房產。7.房產驗收7.1驗收標準：買方應按照國家及地方相關政策、法規，以及房產買賣合同約定進行驗收。7.2驗收時間：買方應在房產交付后_______日內完成驗收。7.3驗收責任：賣方負責提供必要的驗收資料，買方負責對房產進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則由雙方分別承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向買方支付_______元違約金。9.1.2買方未按約定支付房款的，每逾期一日應向賣方支付_______元違約金。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式寄送至對方地址。10.2.2傳真：通過傳真方式發送至對方傳真號碼。10.2.3電子郵件：通過電子郵件方式發送至對方電子郵箱。通知自發送之日起滿_______個工作日視為送達。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房產產權證明：包括房產證、土地使用權證等。11.2房產測繪報告：包括房產面積測繪報告等。11.3其他相關文件：包括房產買賣合同、付款憑證等。12.合同解除與終止12.1合同解除：12.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以解除本合同。12.1.3其他法定或約定解除合同的情形。12.2合同終止：本合同履行完畢或因上述解除原因終止。12.3合同解除與終止后的處理：12.3.1解除或終止合同后，雙方應按合同約定結算剩余款項。12.3.2雙方應互返已交付的房產或款項。12.3.3雙方應承擔因解除或終止合同而產生的合理費用。13.合同簽署與生效13.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個人、企業或組織，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、監理機構等。15.2第三方職責：15.2.1房產中介：負責協助雙方進行房產交易，包括但不限于提供房源信息、協助談判、辦理過戶手續等。15.2.2律師：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款等。15.2.3評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。15.2.4監理機構：負責對房產建設或改造過程進行監督，確保工程質量和安全。15.3第三方權利：15.3.1房產中介：有權收取中介服務費，具體費用由雙方另行協商確定。15.3.2律師：有權收取律師服務費，具體費用由雙方另行協商確定。15.3.3評估機構：有權收取評估費用，具體費用由雙方另行協商確定。15.3.4監理機構：有權收取監理費用，具體費用由雙方另行協商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方不得直接與合同一方進行交易，所有交易均需通過合同雙方進行。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。15.4.3第三方在提供服務過程中，應保護合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本條款所指第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，對合同雙方承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額具體規定：16.2.1房產中介：因中介服務原因導致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過中介服務費的_______倍。16.2.2律師：因法律咨詢或合同起草原因導致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過律師服務費的_______倍。16.2.3評估機構：因評估報告原因導致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過評估費用的_______倍。16.2.4監理機構：因監理原因導致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過監理費用的_______倍。16.3第三方責任免除：16.3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.3.2因合同雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入前的協商：合同雙方應就第三方介入事宜進行充分協商，達成一致意見后方可引入第三方。17.2第三方介入后的合同變更：因第三方介入導致合同條款需要變更的，合同雙方應書面確認變更內容，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。17.3第三方介入后的費用承擔：因第三方介入而產生的費用，由合同雙方根據實際情況合理分擔。17.4第三方介入后的爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，應參照本合同第九條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證等官方證明文件，證明房產的合法產權歸屬。說明：附件應清晰可辨，無涂改，并加蓋房產管理部門的公章。2.房產測繪報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產面積測繪報告，報告應包括房產的具體尺寸、面積等信息。說明：測繪報告應真實、準確，并與房產實際面積相符。3.房產買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同文本應完整，無遺漏，內容應符合法律法規。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：付款憑證應清晰，能明確顯示支付金額、支付日期等信息。5.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買方已繳納的房產交易相關稅費憑證。說明：憑證應包括稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.不可抗力證明詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：證明文件應具有權威性，能夠證明不可抗力事件的真實性。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如房屋質量檢測報告、維修記錄等。說明：相關文件應與合同履行直接相關，并符合法律法規。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金。示例：賣方應于2024年3月1日前交付房產，若逾期一天，則支付買方100元違約金。1.2房產存在質量問題責任認定：賣方應承擔修復費用，并賠償買方因此遭受的直接損失。示例：房產存在漏水問題，賣方應修復漏水，并賠償買方因維修產生的500元費用。2.買方違約行為及責任認定：2.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金。示例：買方應于2024年3月1日前支付房款，若逾期一天，則支付賣方100元違約金。2.2放棄購房責任認定：買方應承擔已支付定金，并賠償賣方因此遭受的直接損失。示例：買方放棄購房，應賠償賣方已支付的定金2000元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未履行中介職責責任認定：中介方應承擔相應責任，賠償合同雙方因此遭受的直接損失。示例：中介方未及時提供房產信息，導致買方錯過購房機會，應賠償買方一定金額的損失。3.2律師、評估機構等第三方未履行專業職責責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償合同雙方因此遭受的直接損失。示例：評估機構出具虛假評估報告，導致買方支付過高房款，應賠償買方損失。全文完。2024版二手房定金協議模板2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3身份證明文件2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權情況2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金收款賬戶4.定金用途及退還條件4.1定金用途4.2退還定金條件4.3退還定金方式4.4退還定金時間5.交易流程及時間節點5.1簽訂正式購房合同時間5.2過戶手續辦理時間5.3交房時間5.4交款時間6.違約責任6.1協議一方違約責任6.2交易中斷或終止責任6.3定金罰則6.4其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止或解除后的處理9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達方式9.3合同附件9.4合同變更9.5合同解釋10.合同附件10.1房產證明文件10.2其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：定金收據13.3附件三：其他14.特別聲明與附件14.1特別聲明14.2附件一14.3附件二14.4附件三第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[賣方全名]；乙方（買方）：[買方全名]1.2聯系方式：甲方聯系方式：[賣方聯系電話]；乙方聯系方式：[買方聯系電話]1.3身份證明文件：甲方提供有效身份證明文件，如身份證、護照等；乙方提供有效身份證明文件，如身份證、護照等。2.房產基本信息2.1房產地址：[房產具體地址]2.2房產產權情況：房產為甲方合法擁有并有權處分的私有房產，產權清晰，無任何權屬糾紛。2.3房產面積：[房產總面積]，其中建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。2.4房產用途：該房產用途為[房產用途]，如住宅、商業等。2.5房產現狀：房產現狀為[房產現狀描述]，如裝修情況、家具家電情況等。3.定金金額及支付方式3.1定金總額：本協議定金總額為人民幣[定金金額]元整。3.2定金支付時間：乙方應在簽訂本協議后[定金支付時間]內，將定金支付至甲方指定的收款賬戶。3.3定金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付定金，具體支付方式雙方協商一致。3.4定金收款賬戶：甲方指定收款賬戶為[收款賬戶名稱]，賬戶號碼為[賬戶號碼]。4.定金用途及退還條件4.1定金用途：本定金用于證明乙方的誠意，作為雙方簽訂正式購房合同的擔保。4.2.1雙方簽訂正式購房合同后，甲方在[交房時間]前未能辦理房產過戶手續；4.2.2因甲方原因導致交易中斷或終止；4.2.3雙方協商一致，解除本協議。4.3退還定金方式：甲方應在[退還定金時間]內，將定金退還至乙方指定的賬戶。4.4退還定金時間：按照退還定金條件，甲方應在[退還定金時間]內退還定金。5.交易流程及時間節點5.1簽訂正式購房合同時間：雙方應在[簽訂正式購房合同時間]內簽訂正式購房合同。5.2過戶手續辦理時間：雙方應在[過戶手續辦理時間]內辦理房產過戶手續。5.3交房時間：甲方應在[交房時間]前將房產交付給乙方。5.4交款時間：乙方應在[交款時間]前支付全部購房款。6.違約責任6.1協議一方違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2交易中斷或終止責任：如因一方違約導致交易中斷或終止，違約方應承擔由此產生的全部責任。6.3定金罰則：如一方違約，未違約方有權要求違約方雙倍返還定金。6.4其他違約責任：本協議未盡事宜，按相關法律法規執行。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，由該機構根據其規則和程序進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方簽訂正式購房合同并完成房產過戶手續；9.2.2因一方違約導致合同解除；9.2.3雙方協商一致終止合同。9.3.1對方嚴重違約；9.3.2出現不可抗力事件，經一方證明無法履行合同；9.3.3雙方協商一致解除合同。9.4合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應立即采取必要措施，處理剩余事宜，包括但不限于退還定金、辦理過戶手續等。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號信方式發送至對方提供的地址；10.2.2傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。10.3合同附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。10.4合同變更：本協議的任何變更必須以書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5合同解釋：本協議的僅為方便閱讀，不構成對本協議內容的解釋或限制。11.合同簽署11.1簽署日期：本協議簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點：本協議簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人：本協議由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]簽字（或蓋章）。12.合同份數及保管12.1合同份數：本協議一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。12.2合同保管：本協議自簽署之日起，由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、轉讓或泄露。13.附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：定金收據13.3附件三：其他相關文件14.特別聲明與附件14.1特別聲明：本協議中未列明的事項，雙方應遵守相關法律法規的規定。14.2附件一：[附件一內容概要]14.3附件二：[附件二內容概要]14.4附件三：[附件三內容概要]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方交易過程中，為促成交易、提供相關服務或協助履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。2.第三方責任2.1第三方應遵守本合同的相關規定，并對其在履行職責過程中產生的后果承擔相應責任。2.2第三方在提供咨詢、評估、見證等服務時，應確保其提供的意見、數據或文件的真實性、準確性和完整性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為[金額]元，即第三方因其過錯導致甲乙雙方遭受損失時，其賠償總額不超過該限額。3.2第三方的責任限額在合同簽署時由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入第三方介入，以協助交易順利進行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。5.第三方職責5.1.1誠實守信，公平公正地履行職責；5.1.2不得泄露甲乙雙方的商業秘密；5.1.3及時向甲乙雙方通報交易進展情況；5.1.4協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題。6.第三方權利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；6.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；6.1.3在甲乙雙方違約時，根據本合同規定采取相應措施。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的交易利益分配。7.2第三方對甲乙雙方的交易行為無權干涉，僅提供專業意見或協助。7.3第三方對甲