20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同協議書（含健身休閑設施）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同簽訂時間2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款時間3.3付款比例4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.房屋驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限6.產權轉移及登記6.1產權轉移6.2登記手續6.3登記費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________1.2房屋信息房屋坐落：__________________房屋建筑面積：__________________房屋套內面積：__________________房屋結構：__________________房屋用途：__________________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米，套內面積為：____平方米。2.3房屋結構房屋為：__________________結構。2.4房屋用途房屋用途為：__________________3.付款方式及期限3.1付款方式（1）首付款：在本合同簽訂之日起____日內支付房屋總價款的____%；（2）分期付款：自首付款支付之日起，每____個月支付房屋總價款的____%；（3）尾款：房屋交付使用并經驗收合格后，支付房屋總價款的____%。3.2付款時間首付款支付時間為：____年____月____日；分期付款時間為：____年____月____日；尾款支付時間為：____年____月____日。3.3付款比例首付款比例為房屋總價款的____%；分期付款比例為房屋總價款的____%；尾款比例為房屋總價款的____%。4.交付條件及時間4.1交付條件（1）房屋主體結構及配套設施建設完成；（2）房屋已取得預售許可證；（3）房屋已通過竣工驗收；（4）房屋已達到合同約定的交付條件。4.2交付時間甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.房屋驗收標準及程序5.1驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及建設標準。5.2驗收程序（1）乙方應在收到甲方交付的房屋后____日內進行驗收；（2）驗收過程中，乙方發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方進行整改；（3）整改完畢后，乙方應在____日內再次進行驗收。5.3驗收期限房屋驗收期限為：____個工作日。6.產權轉移及登記6.1產權轉移甲方應在本合同約定的交付時間前，將房屋所有權轉移至乙方名下。6.2登記手續（1）甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續；（2）乙方應按相關規定繳納房屋所有權轉移登記費用。6.3登記費用房屋所有權轉移登記費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁委員會的名稱，并按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決期限雙方應在收到爭議通知之日起____日內提出爭議解決請求，否則視為放棄爭議。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后____日內仍未履行；（2）一方發生破產、清算、解散等法律程序；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知送達對方之日起解除。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務，并互不承擔違約責任。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，合同部分或全部免除。10.2通知方式（1）雙方應以書面形式發送通知；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋驗收報告；（3）其他與本合同履行相關的文件。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自簽訂之日起至房屋交付完畢并完成產權轉移登記之日止。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規變化等原因需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應按照本合同約定簽訂書面協議，并按約定履行相關手續。13.合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止，雙方應簽訂書面終止協議，并按約定履行相關手續。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務，并互不承擔違約責任。14.其他約定事項14.1爭議條款的獨立性本合同中關于爭議解決條款的獨立性不因合同其他條款的無效、被撤銷或解除而受到影響。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任第三方在本合同中的責任限于其專業領域內的服務，不包括甲乙雙方的權利義務關系。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方達成一致意見；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方愿意并能夠承擔相應的責任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方應按照服務協議的規定，獨立、公正地履行其職責。17.第三方權利17.1第三方有權根據服務協議的要求，對甲乙雙方提供的服務進行監督和檢查；17.2第三方有權根據檢查結果，向甲乙雙方提出意見和建議；17.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。18.第三方義務18.1第三方應按照服務協議的規定，獨立、公正、及時地履行職責；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；18.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定；19.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過約定的責任限額；19.3若第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，直至達到責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明第三方對甲方承擔責任，但甲方對本合同的權利義務仍由甲方承擔。20.2第三方與乙方的劃分說明第三方對乙方承擔責任，但乙方對本合同的權利義務仍由乙方承擔。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方對甲乙雙方均不承擔超出服務協議約定的責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議的約定分擔；21.2若第三方介入的費用超出服務協議約定的范圍，甲乙雙方應另行協商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。22.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到通知之日起____日內完成現有工作的交接；（3）甲乙雙方應按照服務協議的約定，處理第三方介入終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結構、用途等。說明：本附件作為房屋買賣合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄房屋驗收情況，包括質量、結構、配套設施等。說明：本報告作為房屋驗收的依據，用于證明房屋是否符合交付條件。3.預售許可證復印件要求：提供預售許可證的復印件，證明房屋具備預售資格。說明：本復印件作為房屋預售資格的證明文件。4.房屋所有權轉移登記申請書要求：填寫房屋所有權轉移登記申請書，明確轉移登記的房屋信息。說明：本申請書用于辦理房屋產權轉移登記手續。5.房屋所有權轉移登記證明要求：提供房屋所有權轉移登記證明，證明房屋產權已轉移至買受人名下。說明：本證明作為房屋產權轉移的最終證明文件。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買受人已按照合同約定支付房款。說明：本憑證作為買受人履行付款義務的證明。7.房屋交接清單要求：詳細列出房屋交接時的物品清單，包括家具、電器等。說明：本清單作為房屋交接的依據，用于確認交接物品的完整性。8.爭議解決協議要求：如雙方選擇仲裁解決爭議，應簽訂書面仲裁協議。說明：本協議作為仲裁解決爭議的依據。9.其他與本合同履行相關的文件要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如協議、證明等。說明：本文件作為合同履行過程中的補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時間內支付房款，應向甲方支付未支付房款總額的____%作為違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還房款，并承擔相應的違約責任。示例說明：若房屋交付后存在質量問題，甲方應在乙方提出異議后____日內進行修復，否則應退還乙方已支付的房款。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行服務協議約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按照服務協議履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024期房買賣合同協議書（含健身休閑設施）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.付款方式3.1付款金額3.2付款時間3.3付款方式4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶手續5.3產權轉移費用6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修期限及內容6.3保修責任7.健身休閑設施7.1設施類型及數量7.2設施使用范圍7.3設施使用費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2健身休閑設施使用協議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X房地產開發有限公司1.1.2出賣人地址：省市區路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X個人1.2.2買受人地址：省市區路號1.2.3買受人身份證號碼：056781.2.4買受人聯系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1項目名稱：X住宅小區2.1.2房屋坐落：省市區路號2.1.3房屋所在樓棟：第X棟2.1.4房屋所在單元：X單元2.1.5房屋所在樓層：X層2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結構2.3.1結構形式：框架結構2.3.2房屋層數：X層2.3.3房屋戶型：兩室兩廳一衛2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.付款方式3.1付款金額3.1.1房屋總價：100萬元3.2付款時間3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付3.2.2首付金額：10萬元3.2.3尾款：房屋交付前支付，金額為房屋總價減去首付金額3.3付款方式3.3.1付款方式：銀行轉賬4.房屋交付4.1交付時間4.1.1交付時間：2025年12月31日4.2交付條件4.2.1房屋建設完成并經驗收合格4.2.2房屋附屬設施完善4.2.3出賣人提供必要的交付文件4.3交付手續4.3.1買受人攜帶身份證原件及復印件4.3.2出賣人提供房屋交付確認單5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.1.1過戶時間：房屋交付后的10個工作日內5.2過戶手續5.2.1買受人提供身份證原件及復印件5.2.2出賣人提供房屋所有權證原件及復印件5.2.3雙方共同到房地產交易中心辦理過戶手續5.3產權轉移費用5.3.1產權轉移稅費由買受人承擔6.房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.1.1房屋質量符合國家標準6.1.2出賣人提供房屋質量保證書6.2保修期限及內容6.2.1主體結構保修期限：設計使用年限6.2.2附屬設施保修期限：1年6.3保修責任6.3.1出賣人負責在保修期內對房屋質量問題進行維修6.3.2保修期內維修費用由出賣人承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定時間支付首付款或尾款8.1.2出賣人未按約定時間交付房屋8.1.3出賣人提供的房屋質量不符合約定8.1.4買受人擅自改變房屋結構或用途8.2違約責任8.2.1買受人未按時付款，每逾期一日應向出賣人支付合同總價款的萬分之五作為違約金8.2.2出賣人未按時交付房屋，每逾期一日應向買受人支付合同總價款的萬分之五作為違約金8.2.3出賣人提供的房屋質量不符合約定，買受人有權要求修復或退房，并要求出賣人承擔相應的賠償責任8.2.4買受人擅自改變房屋結構或用途，造成損失，由買受人自行承擔8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過合同總價款的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到合理補救10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內予以確認10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項10.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受人支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產權過戶11.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已收款項和未履行義務12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力12.2通知及送達12.2.1通知以書面形式送達，自送達之日起生效12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同13.2健身休閑設施使用協議13.2.1健身休閑設施使用協議：約定健身休閑設施的使用規則和費用13.3其他附件13.3.1房屋質量保證書13.3.2房屋交付確認單14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年5月15日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：省市區路號14.3簽署人簽字14.3.1出賣人簽字：14.3.2買受人簽字：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.3第三方責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。15.3第三方責權利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；15.3.1.2按照合同約定提供專業服務；15.3.1.3要求甲乙雙方支付相應的服務費用。15.3.2.1嚴格按照合同約定提供服務；15.3.2.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私保密；15.3.2.3及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的專業服務機構，其責任和義務僅限于其提供服務的內容，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得違反合同約定。15.4.3第三方在服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方提出，并協助甲乙雙方采取相應措施。15.5甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方介入的必要性、介入時間、介入方式等。15.5.2甲乙雙方應事先與第三方達成書面協議，明確第三方的責任、權利和義務，并約定第三方介入的費用及支付方式。15.5.3甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，原合同條款對第三方不產生約束力，第三方的責任和義務由第三方介入協議約定。15.5.4甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。15.5.5甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.6甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因導致合同解除的，第三方應承擔相應的后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同：詳細約定甲乙雙方的房屋買賣條款，包括房屋的基本信息、付款方式、交付時間、產權過戶等。1.2房屋買賣合同補充協議：針對合同中未明確或需要變更的條款，雙方另行簽訂的補充協議。1.3房屋買賣合同附件一：房屋產權證書復印件，證明房屋所有權歸屬。1.4房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告，證明房屋的實際面積。1.5房屋買賣合同附件三：房屋質量保證書，承諾房屋質量符合國家標準。2.健身休閑設施使用協議2.1健身休閑設施使用協議：詳細約定健身休閑設施的使用規則、使用費用、使用時間等。3.房屋交付確認單3.1房屋交付確認單：由甲乙雙方在房屋交付時填寫，確認房屋交付的實際情況。4.房屋質量保證書4.1房屋質量保證書：由出賣人提供，承諾房屋質量符合國家標準，并在保修期內負責維修。5.房屋產權過戶手續5.1房屋產權過戶手續：包括甲乙雙方的身份證明、房屋產權證書、過戶申請書等。6.爭議解決相關文件6.1爭議解決協議：約定爭議解決方式、爭議解決機構等。6.2爭議解決申請書：提交爭議解決機構時使用的文件。7.其他附件7.1付款憑證：證明甲乙雙方已履行付款義務的文件。7.2通知送達憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定進行通知送達的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付首付款或尾款。1.2出賣人未按約定時間交付房屋。1.3出賣人提供的房屋質量不符合約定。1.4買受人擅自改變房屋結構或用途。1.5第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約行為發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據。2.2.1支付違約金：按照合同約定的比例支付違約金。2.2.2修復或更換：對于因違約行為導致的問題，違約方應負責修復或更換。2.2.3賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明3.1示例一：買受人未按約定時間支付首付款，應向出賣人支付合同總價款的萬分之五作為違約金。3.2示例二：出賣人提供的房屋質量不符合約定，買受人有權要求修復或退房，并要求出賣人承擔相應的賠償責任。3.3示例三：第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024期房買賣合同協議書（含健身休閑設施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.健身休閑設施4.1設施類型4.2設施數量4.3設施使用范圍5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續8.交房前費用8.1交房前費用種類8.2費用承擔方8.3費用支付時間9.交房后費用9.1交房后費用種類9.2費用承擔方9.3費用支付時間10.保修責任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指出賣方擁有的位于_________的_________房屋，房屋所有權證號為_________。1.1.2“健身休閑設施”指與房屋共同位于_________的健身休閑中心，包括但不限于游泳池、健身房、籃球場等。1.1.3“本合同”指雙方簽訂的《2024期房買賣合同協議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同的解釋有爭議的，以本合同條款的具體約定為準。2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_________2.1.2出售方住所：_________2.1.3出售方法定代表人：_________2.1.4出售方聯系方式：電話_________，郵箱_________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_________2.2.2買受方住所：_________2.2.3買受方法定代表人：_________2.2.4買受方聯系方式：電話_________，郵箱_________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于_________，具體地址為_________。3.1.2房屋所在區域規劃為_________。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為_________平方米。3.2.2房屋套內面積為_________平方米。3.3房屋結構3.3.1房屋為_________結構，具體類型為_________。4.健身休閑設施4.1設施類型4.1.1設施類型包括游泳池、健身房、籃球場等。4.2設施數量4.2.1游泳池數量為1個，健身房數量為1個，籃球場數量為1個。4.3設施使用范圍4.3.1設施使用范圍僅限于本合同約定的買受方及其家庭成員。5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款比例為合同總價款的_________%，即_________萬元。5.1.2余款比例為合同總價款的_________%，即_________萬元。5.2付款時間5.2.1首付款應在簽訂本合同后_________日內支付。5.2.2余款應在房屋交付前_________日內支付。5.3付款方式5.3.1首付款和余款均以人民幣支付，可通過銀行轉賬或現金支付。6.房屋交付6.1交付時間6.1.1房屋交付時間為_________年_________月_________日。6.2交付條件6.2.1房屋交付時應符合國家相關法律法規及房屋建設標準。6.2.2房屋交付時應辦理完畢相關產權過戶手續。6.3交付方式6.3.1出賣方應將房屋及相關設施交付買受方，買受方應在房屋交付當日驗收房屋。7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.1.1房屋產權過戶時間為房屋交付后_________日內。7.2過戶費用7.2.1房屋產權過戶費用由買受方承擔。7.3過戶手續7.3.1出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、協助買受方辦理房產證等。8.交房前費用8.1交房前費用種類8.1.1房屋維修基金8.1.2物業管理費8.1.3市政配套費8.2費用承擔方8.2.1房屋維修基金由買受方在交房時一次性支付。8.2.2物業管理費由買受方在交房時預付一年。8.2.3市政配套費由出賣方承擔，于交房前支付完畢。8.3費用支付時間8.3.1房屋維修基金應在房屋交付當日支付。8.3.2物業管理費應在房屋交付前支付。8.3.3市政配套費應在房屋交付前支付。9.交房后費用9.1交房后費用種類9.1.1房屋維修費用9.1.2物業管理費9.1.3公共設施維護費9.2費用承擔方9.2.1房屋維修費用由買受方承擔。9.2.2物業管理費由買受方按物業管理公司規定繳納。9.2.3公共設施維護費由買受方承擔。9.3費用支付時間9.3.1房屋維修費用按實際發生情況支付。9.3.2物業管理費按月或季度支付。9.3.3公共設施維護費按實際維護情況支付。10.保修責任10.1保修期限10.1.1房屋主體結構保修期為_________年。10.1.2房屋裝修保修期為_________年。10.2保修范圍10.2.1主體結構包括墻體、地基、梁柱等。10.2.2裝修包括地面、墻面、天花板、門窗等。10.3保修責任10.3.1出賣方應負責房屋主體結構和裝修的保修工作。10.3.2保修期內，因出賣方責任導致房屋損壞，出賣方應免費維修或更換。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出賣方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的。11.1.2買受方未按時支付房款的。11.2違約責任11.2.1出賣方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。11.2.2買受方違約的，應向出賣方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。11.3違約賠償11.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應賠償對方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規則進行審理。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。13.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的費用和損失。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內容14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式_________份，雙方各執_________份。14.3其他約定效力14.3.1本合同條款的變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和誠實信用的原則。15.2.2第三方因自身原因導致本合同無法履行或履行不當的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。15.4.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為，甲乙雙方均有權向第三方追償。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當第三方介入時，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方的責任和義務。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。16.2乙方的額外條款16.2.1當第三方介入時，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不影響其合法權益，如第三方的行為導致乙方權益受損，