20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租裝修改造與室內環境設計咨詢服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度房屋出租、裝修改造與室內環境設計咨詢服務方面的權利、義務及合作事項。2.2目的：本合同的簽訂目的是為了規范雙方在房屋出租、裝修改造與室內環境設計咨詢服務過程中的行為，確保雙方合法權益得到充分保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“房屋出租”指甲方將其房屋出租給乙方使用；“裝修改造”指乙方對房屋進行必要的裝修和改造；“室內環境設計”指乙方對房屋內部進行設計，包括但不限于布局、色彩、家具等。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可用于出租的建筑物。2.裝修改造：指對房屋進行必要的修繕、裝飾、改造等活動。3.室內環境設計：指對房屋內部空間進行布局、色彩、家具等方面的設計。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權對乙方在房屋裝修改造過程中的行為進行監督，確保乙方按照約定進行。3.甲方應向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的合法出租權。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定使用房屋，并享有房屋出租期間的居住權。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。3.乙方應按照約定進行房屋裝修改造，并確保裝修改造質量。4.乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.乙方應在合同約定的裝修改造時間內完成裝修改造。3.乙方應按照約定進行室內環境設計，并確保設計質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應協商一致，達成書面協議。2.雙方應按照約定辦理房屋交接手續。3.雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定退還房屋，并恢復原狀。2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付房屋租金。2.裝修改造費用：乙方自行承擔房屋裝修改造所需的全部費用。3.室內環境設計費用：乙方需支付室內環境設計服務的費用，包括設計費、材料費、人工費等。4.管理費：乙方需按照物業管理規定支付管理費。7.2支付方式：1.房屋租金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付房屋租金。2.裝修改造費用：乙方應在裝修改造工程開工前支付全部裝修改造費用。3.室內環境設計費用：乙方應在室內環境設計方案確定后支付設計費，并在材料采購、施工過程中按進度支付材料費和人工費。7.3支付時間：1.房屋租金：乙方應在每月的約定支付日之前支付當月租金。2.裝修改造費用：乙方應在裝修改造工程開工前支付全部裝修改造費用。3.室內環境設計費用：乙方應在設計方案確定后支付設計費，并在材料采購、施工過程中按進度支付材料費和人工費。7.4支付條款：1.乙方應在支付款項時提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后確認收到款項。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間收取租金的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按約定進行裝修改造或室內環境設計的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按未履行部分金額的千分之五計算。2.賠償方式：違約方應按照甲方要求支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震。2.戰爭。3.罷工。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解：1.雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將房屋出租給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋轉租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或進行其他形式的處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要的維修和保養的權利。2.乙方保留在合同履行期間對室內環境設計進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、電子郵件或其他書面方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成雙方之間關于房屋出租、裝修改造與室內環境設計咨詢服務的完整協議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋出租合同2.裝修改造方案3.室內環境設計方案4.費用清單5.付款憑證6.甲方提供的房屋產權證明7.乙方支付的相關費用收據8.不可抗力事件證明9.爭議解決協議10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.未按約定時間收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定進行裝修改造或室內環境設計。c.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方應提供相關證據證明其未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.甲方應提供相關證據證明其未按約定時間收取租金。乙方違約的認定：a.乙方應提供相關證據證明其未按約定支付租金。b.乙方應提供相關證據證明其未按約定進行裝修改造或室內環境設計。c.乙方應提供相關證據證明其違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時發出催款通知，如乙方在規定期限內仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行整改。如甲方未在規定期限內整改，乙方有權要求解除合同并要求賠償。3.問題：裝修改造或室內環境設計質量不符合約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內進行整改。如甲方未在規定期限內整改，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：發現保密內容泄露時，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并依法追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決合同無法履行的問題，如協商不成，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及職責：職責：負責對房屋裝修改造及室內環境設計項目進行監督和管理。2.第三方的權利：權利一：對裝修改造及室內環境設計過程進行現場檢查，確保施工質量和進度符合合同要求。權利二：對甲方和乙方提出整改意見，甲方和乙方應予以配合。3.第三方的義務：義務一：保證對裝修改造及室內環境設計過程的監督和管理公正、客觀。義務二：在合同期限內，對甲方和乙方提供必要的咨詢和建議。4.第三方的責任：責任一：因第三方監督和管理不善導致裝修改造及室內環境設計質量不合格的，第三方應承擔相應的責任。責任二：因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：權利一：在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供必要的裝修改造及室內環境設計資料。權利二：乙方有權對裝修改造及室內環境設計提出修改意見，甲方應予以考慮。2.乙方的利益條款：利益條款一：乙方在合同履行期間，享有房屋的居住權。利益條款二：乙方有權在合同期滿后，根據實際情況選擇續租或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：違約條款一：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金。違約條款二：甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金。限制條款一：甲方不得擅自變更房屋用途。限制條款二：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：權利一：甲方有權對乙方的裝修改造及室內環境設計進行監督。權利二：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：利益條款一：甲方在合同履行期間，享有房屋的出租權。利益條款二：甲方有權在合同期滿后，根據實際情況選擇續租或提高租金。3.乙方的違約及限制條款：違約條款一：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金。違約條款二：乙方未按約定進行裝修改造或室內環境設計的，應向甲方支付違約金。限制條款一：乙方不得擅自變更房屋用途。限制條款二：乙方不得在房屋內進行違法活動。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與室內環境設計咨詢服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議目的與依據二、房屋出租與裝修改造2.1房屋基本情況2.2出租期限與租金2.3裝修改造范圍與內容2.4裝修改造費用及支付方式2.5裝修改造進度安排三、室內環境設計服務3.1設計范圍與內容3.2設計風格與要求3.3設計費用及支付方式3.4設計進度安排四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2咨詢服務方權利與義務4.3甲方權利與義務4.4乙方權利與義務五、合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件六、違約責任6.1出租方違約責任6.2咨詢服務方違約責任6.3甲方違約責任6.4乙方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、稅費承擔8.1稅費承擔原則8.2稅費計算與支付九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、其他約定13.1不可爭議條款13.2爭議解決地點13.3法律適用十三、附件13.1房屋租賃合同13.2裝修改造合同13.3室內環境設計合同合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度房屋出租裝修改造與室內環境設計咨詢服務協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：____1.3.2咨詢服務方（乙方）：____1.3.3甲方（丙方）：____1.3.4乙方（丁方）：____1.4協議目的與依據：1.4.1目的：本協議旨在明確甲方將房屋出租給乙方，并由乙方負責房屋的裝修改造及室內環境設計，同時提供咨詢服務。1.4.2依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。二、房屋出租與裝修改造2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結構：____2.2出租期限與租金：2.2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.2租金：每月____元，共計____元2.3裝修改造范圍與內容：2.3.1裝修改造范圍：____2.3.2裝修改造內容：____2.4裝修改造費用及支付方式：2.4.1裝修改造費用：____元2.4.2支付方式：____2.5裝修改造進度安排：2.5.1裝修改造開始時間：____年__月__日2.5.2裝修改造結束時間：____年__月__日三、室內環境設計服務3.1設計范圍與內容：3.1.1設計范圍：____3.1.2設計內容：____3.2設計風格與要求：3.2.1設計風格：____3.2.2設計要求：____3.3設計費用及支付方式：3.3.1設計費用：____元3.3.2支付方式：____3.4設計進度安排：3.4.1設計開始時間：____年__月__日3.4.2設計結束時間：____年__月__日四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務：4.1.1出租方權利：____4.1.2出租方義務：____4.2咨詢服務方權利與義務：4.2.1咨詢服務方權利：____4.2.2咨詢服務方義務：____4.3甲方權利與義務：4.3.1甲方權利：____4.3.2甲方義務：____4.4乙方權利與義務：4.4.1乙方權利：____4.4.2乙方義務：____五、合同履行與變更5.1合同履行方式：5.1.1出租方按照約定提供房屋及相關設施5.1.2咨詢服務方按照約定進行裝修改造和室內環境設計5.2合同變更程序：5.2.1變更內容：____5.2.2變更程序：____5.3合同解除條件：5.3.1合同解除條件：____5.3.2解除程序：____六、違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1違約情形：____6.1.2違約責任：____6.2咨詢服務方違約責任：6.2.1違約情形：____6.2.2違約責任：____6.3甲方違約責任：6.3.1違約情形：____6.3.2違約責任：____6.4乙方違約責任：6.4.1違約情形：____6.4.2違約責任：____七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議解決方式：____7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構：____7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決費用承擔：____八、稅費承擔8.1稅費承擔原則：8.1.1甲方承擔房屋出租產生的相關稅費。8.1.2乙方承擔裝修改造和室內環境設計過程中產生的相關稅費。8.2稅費計算與支付：8.2.1稅費計算依據：按照國家相關稅法規定計算。8.2.2稅費支付：甲方在合同約定的租金支付日期內一并支付。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2甲方提供房屋相關證明文件。9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3出現合同約定的解除條件。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。9.3.2收到解除合同通知的一方應在____天內確認。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時協商解決。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，可以部分或全部免除責任。10.3不可抗力證明：10.3.1不可抗力事件發生后，受影響方應及時向對方提供相關證明。十一、保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任：11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十二、通知與送達12.1通知方式：12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址：12.2.1甲方送達地址：____12.2.2乙方送達地址：____12.3送達時間：12.3.1送達時間為送達后次日。十三、其他約定13.1不可爭議條款：13.1.1本合同簽訂后，雙方不得以任何理由提出撤銷合同。13.2爭議解決地點：13.2.1爭議解決地點：____13.3法律適用：13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1房屋租賃合同14.2裝修改造合同14.3室內環境設計合同甲方（出租方）：________________________乙方（咨詢服務方）：____________________丙方（甲方）：_________________________丁方（乙方）：_________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定裝修改造標準及材料：甲方有權指定房屋裝修改造的標準、材料及品牌，乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工和采購。1.2甲方監督裝修改造過程：甲方有權監督裝修改造的整個過程，包括施工進度、質量及安全等，乙方應配合甲方進行監督。1.3甲方對設計方案的最終確認權：乙方提交的設計方案需經甲方最終確認，甲方有權對設計方案提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行修改。1.4甲方對室內環境設計的最終決定權：乙方設計的室內環境方案需經甲方最終決定，甲方有權對設計方案進行調整，乙方應無條件執行。1.5甲方對租賃用途的限制權：甲方有權對租賃用途進行限制，乙方在租賃期間不得改變房屋用途，如需改變，應經甲方書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修改造及設計工作：乙方有權自主選擇裝修改造方案和室內環境設計方案，甲方應予以支持和配合。2.2乙方對裝修改造及設計工作的解釋權：乙方對裝修改造及設計工作的解釋具有最終解釋權，甲方應尊重乙方的專業判斷。2.3乙方對裝修改造及設計工作的監督權：乙方有權對裝修改造及設計工作的進度、質量及安全進行監督，甲方應提供必要的支持和協助。2.4乙方對設計方案的修改權：乙方在執行設計任務過程中，如遇特殊情況需對設計方案進行修改，甲方應予以支持。2.5乙方對租賃用途的建議權：乙方在租賃期間，如認為房屋用途對室內環境設計有影響，有權向甲方提出建議，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責：3.1.1中介機構負責協調甲方、乙方及丙方之間的溝通與協商。3.1.2中介機構負責監督合同的履行情況，確保各方權益。3.2中介機構費用：3.2.1中介機構費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.2.2中介機構費用支付方式：____3.3中介機構保密義務：3.3.1中介機構在履行職責過程中，應保守甲、乙、丙三方的商業秘密。3.3.2中介機構不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介機構違約責任：3.4.1中介機構未能履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構解除合同：3.5.1中介機構在合同履行過程中，如發現任何一方違反合同約定，有權解除合同。3.6中介機構爭議解決：3.6.1中介機構與甲、乙、丙三方的爭議，應通過協商解決。3.6.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修改造合同3.室內環境設計合同4.中介機構服務協議（如有）5.相關法律法規文件6.設計方案及圖紙7.裝修改造進度表8.稅費計算依據及證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或裝修改造費用。乙方未按時完成裝修改造或室內環境設計工作。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的通知義務。任何一方未履行合同約定的監督義務。2.違約行為的認定：違約行為的發生應具有客觀事實依據。違約行為應與合同約定的義務相對應。違約行為的認定應由合同雙方協商或仲裁機構作出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產開發、交易、租賃、物業管理等活動的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密義務：合同當事人應當保守對方的商業秘密和技術秘密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，甲方應予以配合。2.問題：室內環境設計方案與實際需求不符。解決辦法：乙方應根據甲方意見進行修改，直至滿足甲方需求。3.問題：租金或費用支付不及時。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋出租與裝修改造。2.室內環境設計服務。3.咨詢服務提供。4.第三方中介參與。5.稅費承擔與支付。6.爭議解決。全文完。二零二五年度房屋出租裝修改造與室內環境設計咨詢服務協議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條出租方責任與義務3.1出租方應保證房屋權屬清晰3.2出租方應保證房屋符合出租條件3.3出租方應配合承租方進行裝修改造第四條承租方責任與義務4.1承租方應按照約定進行裝修改造4.2承租方應保證裝修改造符合相關法律法規4.3承租方應按時支付租金及相關費用第五條裝修改造方案5.1裝修改造范圍5.2裝修改造內容5.3裝修改造工期第六條室內環境設計方案6.1設計范圍6.2設計內容6.3設計周期第七條設計費用及支付方式7.1設計費用總額7.2設計費用支付方式7.3設計費用支付時間第八條裝修改造費用及支付方式8.1裝修改造費用總額8.2裝修改造費用支付方式8.3裝修改造費用支付時間第九條合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構第十二條合同附件12.1裝修改造方案12.2室內環境設計方案12.3其他相關附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯系電話：__________________1.1.5出租方電子郵箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯系電話：__________________1.2.5承租方電子郵箱：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋用途：__________________第三條出租方責任與義務3.1出租方應保證房屋權屬清晰，提供房屋產權證明文件。3.2出租方應保證房屋符合出租條件，無安全隱患。3.3出租方應配合承租方進行裝修改造，提供必要的施工許可和配合手續。第四條承租方責任與義務4.1承租方應按照約定進行裝修改造，不得擅自改變房屋結構。4.2承租方應保證裝修改造符合相關法律法規，確保施工質量和安全。4.3承租方應在裝修改造過程中，遵守施工現場管理規定，確保施工人員安全。第五條裝修改造方案5.1裝修改造范圍：__________________5.2裝修改造內容：5.2.1室內裝修：__________________5.2.2設備更新：__________________5.2.3公共區域改造：__________________5.3裝修改造工期：__________________第六條室內環境設計方案6.1設計范圍：__________________6.2設計內容：6.2.1室內布局設計：__________________6.2.2色彩搭配設計：__________________6.2.3燈光設計：__________________6.3設計周期：__________________第七條設計費用及支付方式7.1設計費用總額：__________________7.2設計費用支付方式：7.2.1預付款：__________________7.2.2進度款：__________________7.2.3結算款：__________________7.3設計費用支付時間：7.3.1預付款支付時間：__________________7.3.2進度款支付時間：__________________7.3.3結算款支付時間：__________________第八條裝修改造費用及支付方式8.1裝修改造費用總額：__________________8.2裝修改造費用支付方式：8.2.1預付款：裝修改造費用總額的20%，合同簽訂后5個工作日內支付。8.2.2進度款：根據施工進度分期支付，每次支付裝修改造費用總額的30%，累計支付比例不超過70%。8.2.3結算款：工程完工驗收合格后5個工作日內支付，金額為裝修改造費用總額的50%。8.2.4保修金：工程完工驗收合格后支付裝修改造費用總額的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。第九條合同期限及終止條件9.1合同期限：自雙方簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。9.2合同終止條件：9.2.1雙方協商一致，簽訂書面終止協議。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失的。9.2.3房屋因不可抗力導致無法繼續出租或使用。9.2.4合同約定的其他終止條件。第十條違約責任10.1違約行為：10.1.1出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的。10.1.2承租方未按時支付租金或裝修改造費用的。10.1.3承租方擅自改變房屋結構或違反裝修改造約定的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應承擔相應的違約金，違約金按合同約定的比例計算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協商解決。11.1.2請求相關行業協會調解。11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方協商解決的，應在協商期間內達成一致意見。11.2.2協商不成的，可向相關行業協會申請調解。11.2.3調解不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1裝修改造方案12.2室內環境設計方案12.3房屋租賃合同12.4其他相關附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面修改協議。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議。14.1.2出租方或承租方違約，經催告后仍不履行。14.2合同終止程序：14.2.1雙方協商一致，簽訂書面終止協議。14.2.2因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。14.2.3因不可抗力終止合同的，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的申請與認可2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前5個工作日向對方書面提出申請，并說明介入的目的、范圍、期限及預期效果。2.2雙方應就第三方介入的事項進行協商，達成一致意見后，共同書面邀請第三方介入。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權利：3.2.1獲取合同履行過程中的相關信息。3.2.2對合同履行情況進行監督、檢查和評估。3.2.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出書面意見或建議。3.3第三方的責任：3.3.1對其提供的評估、咨詢、監理等服務承擔相應責任。3.3.2對其提供的虛假信息或誤導性意見承擔相應責任。3.3.3對其違反合同約定行為承擔相應責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的10%。4.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前書面告知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應在第三方介入前，共同與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。5.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致解除合同，第三方介入同時終止。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權利和義務。7.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業務往來和合作關系。7