20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：___________（房屋出租方）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（智慧城市建設(shè)合作方）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧城市建設(shè)已成為國家戰(zhàn)略。為積極響應國家號召，甲方擁有的一處房屋擬出租給乙方，用于智慧城市建設(shè)項目的實施。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作過程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）房屋出租托管：指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方負責對房屋進行管理、維護，并按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于___________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費用。（3）智慧城市建設(shè)項目：指乙方在甲方房屋內(nèi)實施的智慧城市建設(shè)相關(guān)項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋的安全、完好。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房屋恢復原狀，退還甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，開展智慧城市建設(shè)項目。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應負責房屋的日常管理、維護，確保房屋的安全、完好。（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智慧城市建設(shè)項目的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。5.2合同履行地點本合同約定的房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作項目實施地點為___________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，在房屋內(nèi)實施智慧城市建設(shè)項目。（2）甲方應配合乙方開展智慧城市建設(shè)項目，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利、義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付房屋租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。（4）裝修費用：如乙方對房屋進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并確保資金到賬。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房屋租金：乙方應在每月的___________日前，將房屋租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理公司開具發(fā)票后，及時支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在水電費到期時，及時支付水電費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或者其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的雙方商業(yè)秘密。（2）在合作過程中獲取的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起___________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導致合作項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方保留在合作期限內(nèi)對智慧城市建設(shè)項目的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合作期間對房屋的合理使用權(quán)。（2）乙方保留在合作期間對智慧城市建設(shè)項目的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合作項目的順利進行。（2）雙方應共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的程序和方式處理合作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作關(guān)系的完整協(xié)議，不因任何其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：___________合同附件：1.房屋出租托管清單2.智慧城市建設(shè)項目方案3.其他雙方認為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋出租托管清單2.智慧城市建設(shè)項目方案3.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。3.不可抗力導致的違約：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，不認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指違約方因未按約定時間支付費用而應向守約方支付的違約金。4.補充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致后簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確約定房屋維修的責任主體和維修費用的承擔方式。2.問題：智慧城市建設(shè)項目的進度管理困難。解決辦法：設(shè)立項目進度監(jiān)控小組，定期召開會議，及時溝通項目進度，確保項目按計劃推進。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，如定期召開項目協(xié)調(diào)會，確保信息及時傳遞和溝通。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停合同履行、部分或全部解除合同等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方作為智慧城市建設(shè)項目的技術(shù)或服務提供商，應保證其提供的技術(shù)或服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目的技術(shù)或服務工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。3.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責任：（1）如第三方未能履行合同約定的責任，應向甲方和乙方支付違約金。（2）如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失，應承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。（3）乙方有權(quán)在合作期間對房屋進行必要的裝修。2.乙方利益條款：（1）乙方在合作期間享有智慧城市建設(shè)項目的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）甲方在合作期間不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目實施過程。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項條款。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合作期間享有房屋的出租收益。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方在合作期間不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。（3）乙方在項目實施過程中，如出現(xiàn)重大違約，甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件7.合同續(xù)簽條件二、房屋出租托管服務1.房屋出租范圍2.房屋出租方式3.房屋租賃期限4.房屋租金及支付方式5.房屋租賃保證金6.房屋維修責任7.房屋租賃合同簽訂及備案三、智慧城市建設(shè)合作1.智慧城市建設(shè)目標2.智慧城市建設(shè)內(nèi)容3.智慧城市建設(shè)進度4.智慧城市建設(shè)成果5.智慧城市建設(shè)資金投入6.智慧城市建設(shè)風險分擔7.智慧城市建設(shè)合作期限四、雙方權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務2.托管方權(quán)利與義務3.智慧城市建設(shè)參與方權(quán)利與義務五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任六、違約責任1.出租方違約責任2.托管方違約責任3.智慧城市建設(shè)參與方違約責任4.違約金計算5.違約金支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.法律適用2.語言適用3.合同份數(shù)4.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同終止條件：甲方或乙方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行7.合同續(xù)簽條件：如雙方同意，合同期滿前30日內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽二、房屋出租托管服務1.房屋出租范圍：2.房屋出租方式：全權(quán)委托乙方進行出租托管服務3.房屋租賃期限：房屋租賃期限為一年，自雙方簽訂正式租賃合同之日起計算4.房屋租金及支付方式：房屋租金為每月人民幣_________元每季度支付一次，于每個季度首月15日前支付5.房屋租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時，向甲方支付人民幣_________元作為保證金保證金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還6.房屋維修責任：房屋的日常維修責任由乙方承擔因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負責修復并承擔費用7.房屋租賃合同簽訂及備案：乙方應協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并在簽訂后30日內(nèi)辦理房屋租賃合同備案三、智慧城市建設(shè)合作1.智慧城市建設(shè)目標：共同推動_________地區(qū)的智慧城市建設(shè)2.智慧城市建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于智慧家居、智慧交通、智慧安防等領(lǐng)域3.智慧城市建設(shè)進度：雙方應按照約定的進度表推進智慧城市建設(shè)項目4.智慧城市建設(shè)成果：項目完成后，雙方共同享有相關(guān)成果的使用權(quán)5.智慧城市建設(shè)資金投入：雙方按照約定的比例投入資金6.智慧城市建設(shè)風險分擔：雙方共同承擔智慧城市建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風險7.智慧城市建設(shè)合作期限：自合同簽訂之日起至智慧城市建設(shè)項目全部完成四、雙方權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務：提供符合約定的出租房屋按時收取租金和保證金協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同備案2.托管方權(quán)利與義務：負責出租房屋的日常管理和服務按時支付租金和保證金維護房屋的安全和完好3.智慧城市建設(shè)參與方權(quán)利與義務：按照約定的比例投入資金協(xié)同推進智慧城市建設(shè)項目分擔項目風險五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的______年內(nèi)3.保密責任：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息六、違約責任1.出租方違約責任：未按時提供出租房屋的，應支付違約金，金額為每日租金的______%2.托管方違約責任：未按時支付租金或保證金的，應支付違約金，金額為______%未履行房屋維修責任的，應承擔修復費用3.智慧城市建設(shè)參與方違約責任：未按時投入資金的，應支付違約金，金額為每日______%未履行項目推進義務的，應承擔相應責任4.違約金計算：違約金按日計算，直至違約行為得到糾正5.違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方利益的發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證九、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方房產(chǎn)管理部門備案2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容3.合同變更通知：變更后的合同內(nèi)容應以書面形式通知對方，并保留通知憑證十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的終止條件2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議結(jié)束雙方的權(quán)利義務關(guān)系3.合同終止通知：合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證十一、合同附件1.房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.語言適用：本合同以中文書寫，具有同等法律效力3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.簽署日期：______年______月______日2.簽署地點：______3.簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：4.簽署單位：甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任承擔條款甲方作為出租方，對出租房屋的質(zhì)量和安全負有全面責任。甲方應確保出租房屋符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。甲方在房屋租賃期間，應定期對房屋進行檢查和維護。2.甲方收益分配條款甲方有權(quán)獲得房屋出租的全部租金收入。甲方應將租金收入按時支付給乙方，不得拖欠。甲方同意將一定比例的租金收入作為乙方服務費用的支付。3.甲方信息提供條款甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)信息和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同等。甲方保證所提供信息的真實性和完整性。甲方應在乙方提出要求時，及時更新房屋信息。4.甲方違約責任條款甲方如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。5.甲方保密條款甲方應對在合作過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務標準條款乙方應按照行業(yè)標準提供房屋出租托管服務，確保服務質(zhì)量。乙方應定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應協(xié)助甲方處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜。2.乙方收益分配條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。乙方應按照合同約定的時間節(jié)點收取服務費用。乙方服務費用應包含房屋出租托管、智慧城市建設(shè)合作等相關(guān)費用。3.乙方信息提供條款乙方應向甲方提供智慧城市建設(shè)項目的相關(guān)資料和進展報告。乙方保證所提供信息的真實性和完整性。乙方應在項目進展過程中，及時更新項目信息。4.乙方違約責任條款乙方如有違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方保密條款乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應由甲方和乙方共同選擇，并簽訂中介服務合同。中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)服務。2.中介費用條款中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。中介服務費用應在中介服務合同中明確約定。3.中介責任條款中介機構(gòu)應按照合同約定，為甲方和乙方提供中介服務。中介機構(gòu)如有違約行為，應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款中介機構(gòu)應對在服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。中介機構(gòu)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.中介爭議解決條款中介機構(gòu)與甲方或乙方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3.甲方房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃合同備案證明5.中介服務合同（如有）6.甲方和乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的出租房屋。乙方未按時支付租金或保證金。乙方未履行房屋維修責任。甲方未按時收取租金或保證金。任何一方違反保密條款。任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法解除合同。3.問題：智慧城市建設(shè)項目進度滯后。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，確保項目按期完成。五、所有應用場景：1.房屋出租托管服務。2.智慧城市建設(shè)合作。3.第三方中介參與的服務。4.房屋租賃合同簽訂與備案。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋出租托管服務內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2托管服務范圍2.3托管服務期限2.4托管服務費用3.智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容3.1智慧城市建設(shè)目標3.2合作項目及內(nèi)容3.3合作期限3.4合作費用4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務4.2托管方權(quán)利與義務4.3智慧城市建設(shè)合作方權(quán)利與義務5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督機制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充方式9.3合同變更與補充程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2費用結(jié)算13.3智慧城市建設(shè)合作項目處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二五年度房屋出租托管與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議》。1.2合同雙方出租方：甲方托管方：乙方智慧城市建設(shè)合作方：丙方1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.房屋出租托管服務內(nèi)容2.1房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路的號房屋出租給乙方進行托管。2.2托管服務范圍乙方負責房屋的日常維護、租客管理、租金收取等事宜。2.3托管服務期限托管服務期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4托管服務費用乙方應按月向甲方支付托管服務費用，費用標準為每月人民幣元。3.智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容3.1智慧城市建設(shè)目標雙方共同推進市智慧城市建設(shè)，提升城市管理水平。3.2合作項目及內(nèi)容合作項目包括智慧交通、智慧安防、智慧環(huán)保等。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.4合作費用合作費用由雙方根據(jù)項目具體情況進行協(xié)商確定。4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付托管服務費用。甲方應配合乙方進行房屋出租托管工作。4.2托管方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方提供房屋出租的相關(guān)資料。乙方應按照合同約定履行托管服務。4.3智慧城市建設(shè)合作方權(quán)利與義務丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行智慧城市建設(shè)合作項目。丙方應提供智慧城市建設(shè)所需的技術(shù)支持和資源。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2履行期限雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各自的工作。5.3監(jiān)督機制雙方應設(shè)立監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.違約責任6.1違約情形雙方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應按照法律程序進行爭議解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，如無特殊約定，合同自然終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。8.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致。8.3.3合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。9.合同變更與補充9.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。9.2合同補充方式合同補充條款應以書面形式作為附件，與合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序9.3.1雙方應就變更或補充的內(nèi)容達成書面協(xié)議。9.3.2變更或補充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)雙方應將本合同報送相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智慧城市建設(shè)合作協(xié)議12.合同保密12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作項目信息等負有保密義務。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。13.合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，乙方應將房屋完好無損地退還給甲方。13.2費用結(jié)算雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于托管服務費用、合作項目費用等。13.3智慧城市建設(shè)合作項目處理14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達除非合同另有約定，一方通知另一方應以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)供應商、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙丙三方在履行本合同過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務或資源時，第三方可介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔。15.3.2第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙丙三方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2超過責任限額的處理若第三方行為導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以符合本合同要求。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應協(xié)助第三方進行工作，并提供必要的支持和配合。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于第三方提供的服務或資源，甲方與第三方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于第三方提供的服務或資源，乙方與第三方之間不